立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロハレスの都市部に位置し、アメニティへのアクセスが容易です。内陸に位置していますが、ビーチ（Platja de La Roquetaなど）やゴルフコース（La Fincaなど）から適度な距離にあり、利便性とレジャーの機会のバランスを提供しています。
このヴィラは、快適さ、機能性、そしてある程度のプライバシーを兼ね備えた住まいを求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、プライベートテラス、屋上ソラリウムを備えているため、趣味やゲストをもてなすための追加スペースを必要とする家族、カップル、または個人のニーズを満たすことができます。
2013年に建築されたこの物件は、比較的新しい建築物です。すぐに引っ越せる状態で、家具付きで販売されており、新しいオーナーにとってスムーズで手間のかからない移住プロセスを保証し、スペインでの生活をより早く楽しむことができます。
ヴィラは多くの設備を提供していますが、内陸にあることや、アリカンテ空港までの距離（空路）が比較的遠いことは注目に値します。さらに、近くに公共交通機関はありますが、自家用車を所有することで移動や周辺地域の探索がより便利になる可能性があります。
Ref: VL609277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスにあるこの独立型ヴィラは、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求めるが、主要な観光地の喧騒を避けたい個人や家族にとって最適な選択肢です。十分な屋内および屋外スペースと、すべての必需品への近さから、永住の住居として素晴らしい選択肢です。太陽の下での休暇用住宅を探している人にとっては、プライベートプールと屋上ソラリウムが完備されており、リラックスに最適です。さらに、その便利な立地と良好な状態を考慮すると、長期または短期の賃貸のための魅力的な投資機会となる可能性もあります。
2013年に建築されたこの独立型ヴィラは、内外ともに丁寧にメンテナンスされています。120平方メートルの居住スペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、2つのバスルームには快適さを増すための床暖房が備わっています。家全体にセントラルエアコンが設置されており、一年中快適な温度を保証します。オープンキッチンのデザインは、広々としたリビング・ダイニングエリアと統合されており、交流を容易にします。上の階には、さらに2つのベッドルームとバスルームがあり、追加の屋外スペースと眺めを提供するプライベート屋上ソラリウムにアクセスできます。物件は家具付きで販売されており、プライベートテラスとユーティリティルームを備え、快適さと生活の質への配慮を示しています。
ロハレスにあるこの独立型ヴィラの価格は460,000ユーロから始まります。この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、200平方メートルの土地に120平方メートルの居住スペースがあります。完成済みで家具付きで販売されています。類似物件としては、Oceanic Apartments（475,000ユーロから）やEssence II Las Heredas - Rojales（465,000ユーロから）が近い価格帯にあり、Alba Salina 2 - Phase 3（369,900ユーロから）はより手頃なエントリー価格を提供しています。このヴィラの価格設定は、提供されるスペース、設備、立地を反映しています。
ロハレスはアリカンテ州の活気ある町で、地元のスペインの魅力とモダンなアメニティを融合させたライフスタイルを提供しています。自治体は27.6平方キロメートルの面積をカバーし、約17,652人の人口を抱え、コミュニティの感覚を維持しながら、豊富なサービスを提供しています。年間平均気温は18.8℃、年間の平均日照時間は3,843時間で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。近くの43のレストラン、6つの薬局、10の銀行などのアメニティは、日常生活の容易さを保証します。さらに、いくつかの展望台、スポーツセンター、プールがあり、住民に幅広いレジャーやリラクゼーションの選択肢を提供しています。
ロハレスでの生活は、充実したアメニティを備えた都市環境を楽しむことを意味します。スーパーマーケットまでわずか384メートル、薬局まで166メートルと、日々の必需品へのアクセスは容易です。市内には、社会的なニーズや行政的なニーズに対応する43のレストラン、15のカフェ、10の銀行もあります。病院は1.4キロメートル先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。9つの公共交通機関路線と9つのバス停の存在は、移動の選択肢を提供しますが、プライベート車両の所有は、特に6.7キロメートル離れたビーチやさらに遠くのゴルフコースへの旅行には、おそらく最も便利でしょう。
この地図は、スペイン、アリカンテ州の町、ロハレスの地理的な位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、ビーチ、ゴルフコース、主要空港への近さを強調し、潜在的な購入者にその地域のアクセス可能性とライフスタイルに関する視覚的な理解を提供します。
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ州に位置しています。地域内では内陸に位置していますが、交通の便が良く、海岸線や周辺の町へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、地元の文化で知られており、主要な交通ハブやビーチへの近さを維持しながら、住民に静かな生活環境を提供しています。人気の海岸沿いの観光地と比較して、より落ち着いた居住オプションを提供しています。
この物件は内陸に位置し、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約26km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約158kmです。最も近いビーチであるプラトハ・デ・ラ・ロケータとプラトハ・セントレは、どちらも約6.7kmです。ゴルフ愛好家は、6.6km先にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、16km先にはビジャマルティン、18km先にはレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールを見つけることができます。公共交通機関は9路線と9つのバス停で提供されており、最寄りのEV充電ステーションは5.6km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは海抜60メートルの高さに位置し、地中海性気候を特徴としており、平均気温は11℃から27℃の間で、年間平均は18.8℃です。年間3,843時間の晴天があり、一年の大部分が晴れていることを意味します。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。27.6平方キロメートルの面積をカバーするこの地域は、比較的穏やかな気候であり、アウトドアアクティビティやスペインの太陽が降り注ぐライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロハレス自体は海岸沿いにありませんが、プラトハ・デ・ラ・ロケータやプラトハ・セントレなどの最も近いビーチは、どちらも約6.7kmの距離にあります。この地域には、セントロ・デportivo・ラ・ラケタ（1.9km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーノ（2.4km）を含むいくつかのスポーツセンターや、ピシーナ・ムニシパル・デ・ロハレス（0.6km）などの複数のプールがあります。ゴルフ愛好家は、6.6km先のクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、さらに遠くのビジャマルティンやカンポアモールにも簡単にアクセスできます。さらに、ポート・エスポートゥ・マリーナ・デ・レス・ドゥネス・マリーナは7.4km先にあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ州に位置しています。地域内では内陸に位置していますが、交通の便が良く、海岸線や周辺の町へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、自然景観、地元の文化で知られており、主要な交通ハブやビーチへの近さを維持しながら、住民に静かな生活環境を提供しています。人気の海岸沿いの観光地と比較して、より落ち着いた居住オプションを提供しています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
ロハレスの不動産市場を分析すると、この独立型ヴィラ（460,000ユーロ）は中間価格帯に位置します。Oceanic Apartments（475,000ユーロから）やEssence II Las Heredas - Rojales（465,000ユーロから）のようなプロジェクトは、同様の価格を持ち、異なる市場セグメントをターゲットにしたさまざまな種類の住宅を提供している可能性があります。Alba Salina 2 - Phase 3（369,900ユーロから）は、より手頃なエントリーポイントを提供しており、サイズ、設備、または新しさにおいて妥協を意味する可能性があります。近隣地域と比較して、ロハレスは通常、より確立された、または人気のある海岸沿いの町と比較して、より競争力のある価格を提供しています。この地域は、ゴルフコースやさまざまなサービスを含む開発されたインフラストラクチャーを特徴としており、ビーチや施設への便利なアクセスを備えた、より静かなライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。この特定のヴィラの価格設定は、その独立した土地、プライベートプール、そしてより新しい建設年（2013年）を反映しており、市場で魅力的なオファーとなっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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