Scoprite questa villa indipendente a Rojales, provincia di Alicante. Con 120 m² di superficie abitabile su un terreno di 200 m², la proprietà costruita nel 2013 offre una piscina privata e comfort moderni. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e rappresenta un'opzione interessante per residenza permanente o casa vacanze. Rojales offre un'atmosfera tranquilla con buone infrastrutture, mentre la vicinanza a località costiere e campi da golf offre ulteriori opportunità di svago. La posizione combina la quiete dell'entroterra con l'accessibilità alle attrazioni della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Rojales, una comunità consolidata nella provincia di Alicante. È situata in una zona urbanizzata, il che significa che le necessità quotidiane come una farmacia e un supermercato sono rapidamente accessibili. La distanza dalle spiagge e dai campi da golf più vicini richiede un veicolo, ma l'infrastruttura di base è vicina.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'unità abitativa autonoma con il proprio spazio esterno. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, compreso il riscaldamento a pavimento nei bagni, è adatta a famiglie o come residenza per le vacanze. Un solarium privato al piano superiore offre ulteriore spazio esterno con vista.
La casa è stata costruita nel 2013 e si presenta in buone condizioni, recentemente tinteggiata. Viene offerta completamente arredata. La struttura costruttiva corrisponde agli standard moderni per la regione, con aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento nei bagni, il che suggerisce una costruzione solida.
La villa non è situata direttamente sul mare; le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un veicolo proprio per utilizzare le attrazioni per il tempo libero più lontane, come i campi da golf, o per accedere all'aeroporto. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante è in linea d'aria e il tempo di percorrenza effettivo può variare.
Ref: VL609277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che preferiscono una comunità consolidata con buone infrastrutture e non desiderano necessariamente vivere direttamente sul mare. È adatta a persone che cercano una seconda casa per soggiorni prolungati, poiché l'aria condizionata centralizzata e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. È anche un'opzione per famiglie che cercano un ambiente sicuro con facile accesso alle scuole (sebbene nessuna sia esplicitamente menzionata) e ai servizi ricreativi come la piscina locale o i centri sportivi. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente anche per i golfisti. La possibilità di acquistare la casa completamente arredata ne facilita l'utilizzo come casa vacanze o il rapido affitto, qualora esista una prospettiva di investimento. Coloro che apprezzano la tranquillità dell'entroterra spagnolo ma desiderano comunque raggiungere le attrazioni costiere, si sentiranno a proprio agio qui.
La villa è stata costruita nel 2013 e si presenta in buono stato dopo una recente ritinteggiatura. L'aria condizionata centralizzata garantisce temperature piacevoli sia in estate che in inverno. Una caratteristica particolare è il riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni, che aumenta il comfort nei mesi più freddi. La cucina è integrata nella zona giorno aperta, il che contribuisce a una sensazione di vita moderna. L'attrezzatura comprende una terrazza privata e una lavanderia. La proprietà è offerta completamente arredata, il che indica un arredamento completo, la cui qualità e stile, tuttavia, dovrebbero essere verificati in dettaglio. Il solarium al piano superiore offre spazio esterno aggiuntivo utilizzabile individualmente con vista.
La villa indipendente è offerta a partire da 460.000 €. Il prezzo indicato si riferisce all'unità con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 200 m². La superficie abitabile è di 120 m². La proprietà è stata costruita nel 2013 ed è disponibile completamente arredata. È importante notare che si tratta di una proprietà consolidata e il prezzo può variare a seconda delle attrezzature specifiche e della domanda del mercato. La disponibilità deve essere verificata direttamente con il fornitore. Una consegna completamente arredata può facilitare il trasferimento e ridurre i costi iniziali di arredamento.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita tradizionale del villaggio spagnolo e moderno sviluppo urbano. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che troverete servizi come negozi, ristoranti e assistenza medica nelle immediate vicinanze. La vita quotidiana a Rojales è caratterizzata dalla vicinanza alle località costiere della Costa Blanca, ma anche dalla tranquillità che la vita lontano dalla pressione diretta della costa comporta. Con una media di 3.843 ore di sole all'anno e un piacevole clima mediterraneo, con temperature comprese tra 11°C e 27°C, la regione è attraente tutto l'anno. Il comune, con 27,6 km², ospita circa 17.652 abitanti (previsione 2025) e offre una solida infrastruttura locale con numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Questa posizione è adatta a coloro che cercano un ambiente spagnolo autentico con una buona accessibilità ai centri turistici e alle spiagge.
Rojales è un comune che si distingue per la sua posizione nell'entroterra, ma comunque relativamente vicino alla costa della Costa Blanca. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come andare in farmacia (166 m) o al supermercato (384 m) possono essere effettuate a piedi. Il villaggio offre un'autentica atmosfera spagnola con una buona selezione di ristoranti (43 entro 2 km) e caffè. Per gli sportivi, nelle vicinanze si trovano diversi centri sportivi e piscine, come la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni e aree più rurali, con punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,7 km) nelle vicinanze. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche.
La mappa visualizzata colloca Rojales nell'entroterra della provincia di Alicante, Costa Blanca. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai servizi locali come negozi e farmacie, nonché la posizione strategica rispetto a città costiere, spiagge e campi da golf. Ciò sottolinea l'attrattiva della posizione per coloro che cercano sia tranquillità che accesso a offerte turistiche e ricreative.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e a importanti centri turistici come Torrevieja. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Rojales stessa offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle città costiere più vivaci, pur beneficiando della loro infrastruttura e delle loro offerte turistiche. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 26 km in linea d'aria) e Murcia (circa 45 km in linea d'aria) è buono, facilitando l'accessibilità dall'estero. La posizione consente ai residenti di godere sia della vita spagnola locale a Rojales che dei punti di interesse turistico della Costa Blanca.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Il supermercato più vicino si trova a 384 m e la farmacia più vicina a 166 m. Diverse spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a circa 6,7 km, il che richiede un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf La Finca (6,6 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza effettivi che possono variare a seconda del traffico. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per molte attività. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) è semplice.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Rojales è mediterraneo, con temperature medie annue di 18,8°C e fluttuazioni tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione beneficia storicamente di 3.843 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente per gli amanti del sole. L'acqua della piscina raggiunge temperature di almeno 20°C per circa 5 mesi, prolungando la stagione balneare. La posizione di Rojales a 60 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche, mentre la posizione interna protegge dall'umidità marina diretta. Le estati secche e gli inverni miti sono caratteristici di questo clima, che consente l'uso all'aperto dei terrazzi e della piscina privata tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Rojales si trovi nell'entroterra, le attrazioni costiere sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Platja de La Roqueta e Platja Centre si trovano a circa 6,7 km e offrono spiagge sabbiose e accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (6,6 km) e il Villamartín Golf (16 km). Le attività acquatiche sono disponibili presso il vicino Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km). Il comune stesso dispone di piscine comunali come la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) e vari centri sportivi, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km). Questa varietà di attività ricreative, dalle giornate in spiaggia alle attività sportive, rende la regione attraente.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e a importanti centri turistici come Torrevieja. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Rojales stessa offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle città costiere più vivaci, pur beneficiando della loro infrastruttura e delle loro offerte turistiche. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 26 km in linea d'aria) e Murcia (circa 45 km in linea d'aria) è buono, facilitando l'accessibilità dall'estero. La posizione consente ai residenti di godere sia della vita spagnola locale a Rojales che dei punti di interesse turistico della Costa Blanca.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Rojales come 'OCEANIC APARTMENTS' (da €475.000) o 'ESSENCE II LAS HEREDADES' (da €465.000), questa villa indipendente di €460.000 si posiziona nella fascia medio-bassa del prezzo per immobili con caratteristiche simili. L''ALBA SALINA 2 - PHASE 3' è più economico a €369.900, ma si tratta di un tipo diverso di immobile, tipicamente appartamenti o villette a schiera, mentre l'immobile qui descritto è una villa indipendente. Le ville indipendenti nella regione di Alicante, specialmente con piscina privata e giardino, sono generalmente in una fascia di prezzo più alta. Il prezzo indicato per questa villa appare competitivo considerando l'anno di costruzione (2013), le dotazioni (aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento nei bagni) e l'arredamento. La posizione a Rojales, leggermente nell'entroterra, è spesso più economica rispetto alle posizioni direttamente sul mare, ma offre comunque un buon accesso alle attrazioni costiere e alle infrastrutture. Rispetto a proprietà con vista mare o in complessi residenziali più esclusivi, i costi qui sono più moderati, rendendola attraente per acquirenti con un budget equilibrato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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