Découvrez cette villa individuelle à Rojales, province d'Alicante. Avec 120 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², la propriété construite en 2013 offre une piscine privée et un confort de vie moderne. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et constitue une option intéressante pour une résidence principale ou une maison de vacances. Rojales offre une atmosphère paisible avec de bonnes infrastructures, tandis que la proximité des villes côtières et des terrains de golf offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'emplacement combine le calme de l'arrière-pays avec l'accessibilité aux attractions de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Rojales, une communauté établie dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie et un supermarché sont rapidement accessibles. La distance des plages et des terrains de golf les plus proches nécessite un véhicule, mais l'infrastructure de base est proche.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une unité résidentielle autonome avec son propre espace extérieur. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains, y compris le chauffage par le sol dans les salles de bains, convient aux familles ou comme résidence de vacances. Un solarium privé à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire avec vue.
La maison a été construite en 2013 et se présente en bon état, récemment repeinte. Elle est offerte entièrement meublée. La structure de construction correspond aux normes modernes pour la région, avec une climatisation centralisée et un chauffage au sol dans les salles de bains, ce qui suggère une construction solide.
La villa n'est pas située directement en bord de mer ; les plages sont à plusieurs kilomètres. La connexion aux transports en commun est présente, mais un véhicule personnel est recommandé pour utiliser les installations de loisirs plus éloignées comme les terrains de golf ou pour accéder à l'aéroport. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante est une ligne droite et le temps de trajet réel peut différer.
Ref: VL609277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient bien aux acheteurs qui privilégient une communauté établie avec de bonnes infrastructures et qui ne souhaitent pas nécessairement vivre directement au bord de la mer. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent une résidence secondaire pour de longs séjours, car la climatisation centrale et le chauffage au sol des salles de bains assurent un confort toute l'année. Elle constitue également une option pour les familles recherchant un environnement sûr avec un accès facile aux écoles (bien qu'aucune ne soit explicitement mentionnée) et aux installations de loisirs telles que la piscine locale ou les centres sportifs. La proximité des terrains de golf la rend également attrayante pour les golfeurs. La possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée facilite son utilisation comme maison de vacances ou sa location rapide si une perspective d'investissement existe. Ceux qui apprécient le calme de l'arrière-pays espagnol tout en souhaitant accéder aux attractions côtières s'y sentiront bien.
La villa a été construite en 2013 et présente un état soigné après une récente nouvelle peinture. La climatisation centrale assure des températures agréables en été comme en hiver. Une caractéristique particulière est le chauffage au sol dans les deux salles de bains, ce qui augmente le confort pendant les mois les plus froids. La cuisine est intégrée dans le salon ouvert, ce qui contribue à une sensation de vie moderne. L'équipement comprend une terrasse privée et une buanderie. L'ensemble est proposé entièrement meublé, ce qui indique un mobilier complet, dont la qualité et le style devraient toutefois être vérifiés en détail. Le solarium à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire, utilisable individuellement, avec vue.
La villa individuelle est proposée à partir de 460 000 €. Le prix indiqué se réfère à l'unité de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 200 m². La surface habitable est de 120 m². La propriété a été construite en 2013 et est disponible entièrement meublée. Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété établie et que le prix peut varier en fonction des équipements spécifiques et de la demande du marché. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du promoteur. Une telle remise des clés meublée peut faciliter l'emménagement et réduire les coûts initiaux d'ameublement.
Rojales, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de développement urbain moderne. La villa proposée ici est située dans une zone résidentielle urbaine, ce qui signifie que vous trouverez des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services médicaux à proximité immédiate. La vie quotidienne à Rojales est caractérisée par la proximité des villes côtières de la Costa Blanca, mais aussi par le calme qu'apporte la vie loin de la pression directe du littoral. Avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an et un climat méditerranéen agréable, avec des températures comprises entre 11°C et 27°C, la région est attractive toute l'année. La municipalité de 27,6 km² abrite environ 17 652 habitants (prévision 2025) et offre une infrastructure locale solide avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. Cet emplacement convient à ceux qui recherchent un environnement espagnol authentique avec une bonne accessibilité aux centres touristiques et aux plages.
Rojales est une municipalité qui se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte de la Costa Blanca. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme aller à la pharmacie (166 m) ou au supermarché (384 m) peuvent être effectuées à pied. Le village offre une atmosphère espagnole authentique avec un bon choix de restaurants (43 dans un rayon de 2 km) et de cafés. Pour les personnes actives, plusieurs centres sportifs et piscines sont à proximité, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de zones plus rurales, avec des points de vue comme le Mirador de la Noria (0,7 km) à proximité. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue dégagée.
La carte affichée situe Rojales à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, Costa Blanca. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales telles que les magasins et les pharmacies, ainsi que le positionnement stratégique par rapport aux villes côtières, aux plages et aux terrains de golf. Ceci souligne l'attractivité de l'emplacement pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accès aux offres touristiques et de loisirs.
Rojales est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité des côtes et des principales stations balnéaires comme Torrevieja. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Rojales elle-même offre une atmosphère plus calme par rapport aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure et de leurs offres touristiques. La connexion aux aéroports d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau) et de Murcie (environ 45 km à vol d'oiseau) est bonne, ce qui facilite l'accessibilité depuis l'étranger. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la vie espagnole locale à Rojales et des points chauds touristiques de la Costa Blanca.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Le supermarché le plus proche est à 384 m et la pharmacie la plus proche à 166 m. Plusieurs plages comme Platja de La Roqueta sont à environ 6,7 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (6,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km à vol d'oiseau, le temps de trajet réel pouvant varier en fonction du trafic. Il existe 9 lignes de transport public avec 9 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, même si un véhicule est recommandé pour de nombreuses activités. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) est simple.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Rojales est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et des variations entre 11°C et 27°C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement de 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. L'eau de la piscine atteint des températures d'au moins 20°C pendant environ 5 mois, ce qui prolonge la saison de baignade. L'altitude de Rojales, à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et des vues lointaines, tandis que la position à l'intérieur des terres protège de l'humidité marine directe. Les étés secs et les hivers doux sont caractéristiques de ce climat, qui permet une utilisation extérieure des terrasses et de la piscine privée toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Rojales soit située à l'intérieur des terres, les attractions côtières sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6,7 km et offrent des plages de sable et un accès à la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (6,6 km) et le Villamartín Golf (16 km). Des activités nautiques sont disponibles au Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) à proximité. La municipalité elle-même dispose de piscines municipales comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) et de divers centres sportifs, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km). Cette diversité d'activités de loisirs, des journées à la plage aux activités sportives, rend la région attrayante.
Source: OpenStreetMap
Rojales est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité des côtes et des principales stations balnéaires comme Torrevieja. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Rojales elle-même offre une atmosphère plus calme par rapport aux villes côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure et de leurs offres touristiques. La connexion aux aéroports d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau) et de Murcie (environ 45 km à vol d'oiseau) est bonne, ce qui facilite l'accessibilité depuis l'étranger. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la vie espagnole locale à Rojales et des points chauds touristiques de la Costa Blanca.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Rojales telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' (à partir de 475 000 €) ou 'ESSENCE II LAS HEREDADES' (à partir de 465 000 €), cette villa individuelle à 460 000 € se positionne dans la fourchette inférieure des prix pour des biens aux caractéristiques similaires. L''ALBA SALINA 2 - PHASE 3' est moins chère à 369 900 €, mais il s'agit d'un autre type de bien, typiquement des appartements ou des maisons de ville, tandis que le bien décrit ici est une villa individuelle. Les villas individuelles dans la région d'Alicante, en particulier avec piscine privée et jardin, sont généralement dans une fourchette de prix plus élevée. Le prix indiqué pour cette villa semble compétitif compte tenu de l'année de construction (2013), des équipements (climatisation centrale, chauffage au sol dans les salles de bains) et du mobilier. L'emplacement à Rojales, un peu à l'intérieur des terres, est souvent plus abordable que les emplacements directement en bord de mer, mais offre néanmoins une bonne accessibilité aux attractions côtières et aux infrastructures. Comparé aux propriétés avec vue sur mer ou aux biens dans des complexes résidentiels plus exclusifs, les coûts sont ici plus modérés, ce qui les rend attrayants pour les acheteurs disposant d'un budget équilibré.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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