关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于罗哈莱斯（Rojales）的城镇区域，生活设施触手可及。虽然它位于内陆，但距离海滩（如Platja de La Roqueta）和高尔夫球场（如La Finca）的距离都在可接受范围内，提供了便利性与休闲活动之间的平衡。
这栋别墅适合那些寻求集舒适、功能性和一定程度独立性于一体的住宅的人。拥有3间卧室和2间浴室，加上私人露台和屋顶日光浴室，它能满足家庭、情侣或寻求额外空间进行爱好或接待访客的个人的需求。
该房产建于2013年，属于较新的建筑。它已做好入住准备，并附带家具出售，为新业主提供了一个省时省力的搬迁过程，让他们能够尽快开始享受他们的西班牙生活。
虽然该别墅提供了许多便利设施，但值得注意的是，它位于内陆，距离阿利坎特机场的飞行距离较远。此外，虽然附近有公共交通，但拥有私人车辆可能会增强其便利性和探索周边地区的能力。
Ref: VL609277
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于罗哈莱斯（Rojales）的独立别墅非常适合那些寻求西班牙海岸生活方式但又希望远离主要旅游中心喧嚣的个人或家庭。它是一个绝佳的选择，作为永久居所，提供充足的内部和外部空间，以及靠近所有必需品。对于那些寻找阳光充沛的度假屋的人来说，它配备齐全，拥有私人泳池和屋顶日光浴室，是放松身心的理想场所。此外，考虑到其在便利地点和良好维护的建筑，它也可能是一个有吸引力的投资机会，适合长期或短期租赁。
这栋建于2013年的独立别墅，内部和外部均已精心维护。它拥有120平方米的居住空间，包括3间卧室和2间浴室，其中两间浴室配有地暖，增强了舒适度。整个房屋都装有中央空调，确保了全年的宜人温度。开放式厨房设计与宽敞的起居-用餐区融为一体，便于互动。上层设有另外两间卧室和一间浴室，并可通往私人屋顶日光浴室，提供额外的户外空间和视野。该房产以全套家具出售，并配有私人露台和实用房间，展示了对便利性和生活品质的关注。
这栋位于罗哈莱斯（Rojales）的独立别墅的起价为460,000欧元。该房产提供3间卧室和2间浴室，占地面积为120平方米，地块面积为200平方米。它已完工并出售，并配有家具。在同类房产中，Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Essence II Las Heredas - Rojales（起价465,000欧元）的价格与之接近，而Alba Salina 2 - Phase 3（起价369,900欧元）则提供了较低的入门价格点。该房产的定价与其提供的空间、设施和位置相符。
罗哈莱斯（Rojales）是一个充满活力的城镇，位于阿利坎特省，提供了一种结合了当地西班牙风情与现代便利的生活方式。该地区的占地面积为27.6平方公里，人口约为17,652人，保留了其社区感，同时又拥有充足的设施。平均年气温为18.8°C，年平均日照时间为3,843小时，使其成为全年享受户外活动的理想场所。43家餐厅、6家药店和10家银行等设施近在咫尺，确保了日常生活的便利性。此外，还有多个观景点、体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。
在罗哈莱斯（Rojales）的生活意味着可以享受一个拥有丰富设施的城市环境。距离一家超市仅384米，距离一家药店仅166米，日常必需品触手可及。镇上还有43家餐厅、15家咖啡馆和10家银行，满足社交和行政需求。距离1.4公里处设有一家医院，确保了医疗服务的便利性。该地区拥有9条公共交通线路和9个公交站点，为出行提供了选择，尽管拥有一辆汽车可能最为方便，尤其是对于前往6.7公里外的海滩或更远的高尔夫球场。
这张地图展示了罗哈莱斯（Rojales）的地理位置，一个位于阿利坎特省的西班牙城镇。它突出了该物业与当地便利设施（如超市和药店）、海滩、高尔夫球场以及主要机场的相对位置，为潜在买家提供了对该地区的可达性和生活方式的视觉理解。
罗哈莱斯（Rojales）位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。它在区域内占据了一个内陆的位置，但交通便利，可以轻松前往海岸线和周边城镇。该地区以其高尔夫球场、自然风光和当地文化而闻名，为居民提供了宁静的生活环境，同时又靠近重要的交通枢纽和海滩。与沿海热门旅游目的地相比，它提供了一个更为宁静的居住选择。
该房产位于内陆，距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约26公里（飞行距离），距离瓦伦西亚（VLC）机场约158公里。最近的海滩，如Platja de La Roqueta和Platja Centre，距离均为6.7公里。高尔夫爱好者可以在6.6公里处找到Club de Golf La Finca，而Villamartín和Campoamor的高尔夫球场则分别在16公里和18公里处。公共交通有9条线路和9个站点，而最近的EV充电站距离5.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯（Rojales）位于海拔60米处，享有地中海气候，平均气温在11°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。每年有3,843小时的日照时间，这意味着大部分时间都阳光明媚。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C或更高。该地区占地27.6平方公里，拥有相对温和的气候，使其成为户外活动和享受西班牙阳光生活方式的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然罗哈莱斯（Rojales）本身不在海滨，但最近的海滩，如Platja de La Roqueta和Platja Centre，距离均约为6.7公里。该地区有多个体育中心，包括1.9公里处的Centro Deportivo La Raqueta和2.4公里处的Polideportivo municipal El Molino，以及多个游泳池，如0.6公里处的Piscina Municipal de Rojales。高尔夫爱好者可以方便地前往6.6公里处的Club de Golf La Finca，以及更远处的Villamartín和Campoamor球场。此外，距离7.4公里处还有Port Esportiu Marina de les Dunes码头，提供水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
罗哈莱斯（Rojales）位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。它在区域内占据了一个内陆的位置，但交通便利，可以轻松前往海岸线和周边城镇。该地区以其高尔夫球场、自然风光和当地文化而闻名，为居民提供了宁静的生活环境，同时又靠近重要的交通枢纽和海滩。与沿海热门旅游目的地相比，它提供了一个更为宁静的居住选择。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
在分析罗哈莱斯（Rojales）的房地产市场时，该独立别墅（460,000欧元）处于中等价位。Oceanic Apartments（475,000欧元起）和Essence II Las Heredas - Rojales（465,000欧元起）等项目价格相似，提供不同类型的住宅，可能针对不同细分市场。Alba Salina 2 - Phase 3（369,900欧元起）提供了一个更经济实惠的选择，可能意味着在尺寸、设施或新近度上有所不同。与邻近区域相比，罗哈莱斯（Rojales）通常提供更具竞争力的价格，尤其是在与更成熟或更受欢迎的海滨城镇相比时。该地区的特点是拥有完善的基础设施，包括高尔夫球场和各种服务，吸引着寻求更安静但仍可方便地前往海滩和设施的生活方式的买家。该特定别墅的定价反映了其独立地块、私人泳池以及较新的建筑年份（2013年），这在市场上是一个有吸引力的综合体。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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