Projekt, ki ga predstavljamo, je samostojna vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v mestnem okolju Rojales v provinci Alicante. S skupno bivalno površino 120 m² na 200 m² zemljišču, ta nepremičnina ponuja zasebni bazen in sodobno udobje. Vila, zgrajena leta 2013, predstavlja priložnost za bivanje v urbanem naselju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in ugodnim podnebjem, ki ga zaznamuje več kot 3800 sončnih ur letno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Rojalesu, območju z razvito infrastrukturo, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Čeprav je območje mestno, ponuja tudi bližino naravnih znamenitosti in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča, kar omogoča kombinacijo mestnega udobja in podeželskega miru.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, bodisi kot stalno prebivališče ali kot počitniška hiša. Zasebni bazen, terasa in solarij z razgledom ponujajo možnosti za sprostitev na prostem. Centralno ogrevanje in klima zagotavljata prijetno bivalno okolje skozi vse leto, medtem ko popolna opremljenost omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo.
Vila je bila zgrajena leta 2013 in je bila deležna nedavnih obnovitev, vključno s prepleskanjem in vzdrževanjem. Trenutno je v odličnem stanju. Čeprav ne gre za novo gradnjo v klasičnem smislu, njena relativno nedavna gradnja in vzdrževanje zagotavljata sodobno zasnovo in funkcionalnost, ki ustrezata trenutnim standardom.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je solarij zasnovan za uživanje v razgledih. Bivalna površina je omejena na 120 m², kar morda ni primerno za velike družine ali tiste, ki potrebujejo veliko prostora. Oddaljenost od letališča Alicante je več kot 26 km, kar zahteva organiziran prevoz, in čeprav je v bližini veliko storitev, je za raziskovanje širše regije ali obisk oddaljenih plaž priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL609277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje v bližini obale, a ne neposredno na njej. Tisti, ki cenijo udobje mestnega naselja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke – kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi – bodo v tem projektu našli svoj dom. Odlična je tudi za tiste, ki si želijo počitniško hišo, ki jo lahko takoj uporabljajo zaradi popolne opremljenosti in zasebnega bazena. Golfisti bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko ljudje, ki iščejo alternativo živahnejšim turističnim območjem, a še vedno želijo dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, našli tukaj dobro ravnovesje. Popolna opremljenost in vzdrževana gradnja iz leta 2013 jo uvrščata med praktične izbire za tiste, ki se želijo preseliti brez večjih dodatnih vlaganj.
Vila, zgrajena leta 2013, predstavlja sodoben pristop k gradnji, ki se odraža v njeni zasnovi in uporabljenih materialih. Notranjost obsega 120 m² bivalne površine, ki vključuje prostorno dnevno-jedilno območje z odprto kuhinjo, tri spalnice in dve kopalnici. Poseben poudarek je namenjen udobju s talnim ogrevanjem v obeh kopalnicah ter centraliziranim sistemom klimatizacije, ki zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je sodobno opremljena, v skladu z modernim konceptom bivanja. Vse pohištvo je vključeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje. Območje, ki ga obdaja zasebni bazen in terasa, je zasnovano za maksimalno uživanje na prostem. Višina 60 metrov nad morsko gladino in 3843 sončnih ur letno prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, medtem ko solarij ponuja prostor za sprostitev z razgledom.
Trenutna cena za to samostojno vilo v Rojalesu znaša 460.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, skupno bivalno površino 120 m² ter zemljišče velikosti 200 m² z zasebnim bazenom. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V bližini so na voljo še drugi projekti, kot sta OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) in ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465.000 €), medtem ko je ALBA SALINA 2 - PHASE 3 na voljo že od 369.900 €. Ta vila se nahaja v cenovnem razredu, ki odraža njeno lokacijo in opremljenost v urbanem okolju z dostopom do številnih storitev.
Rojales, nahajajoč se v notranjosti regije Alicante, ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s coastalni mesti. Mesto samo po sebi pokriva 27,6 km² in ima okoli 17.652 prebivalcev, kar zagotavlja urbanizirano, a ne prenaseljeno okolje. Dnevni ritem je tu miren, s poudarkom na lokalnih dejavnostih in dostopnosti do osnovnih storitev, ki so dosegljive peš. Povprečna letna temperatura 18,8 °C in 3843 sončnih ur letno omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina restavracij (43 v radiju 2 km), lekarn (6) in bank (10) podpira udobno vsakdanje življenje. Višina 60 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje in oddaljenost od neposredne obalne vlage.
Območje Rojales ponuja življenjski ritem, ki združuje mir notranjosti s priročnostjo bližine obale. Z več kot 40 restavracijami, 6 lekarnami in 10 bankami v radijusu 2 km, vsakdanje potrebe izpolnjujejo svoje potrebe brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (6,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je golf igrišče Club de Golf La Finca oddaljeno le 6,6 km. Za tiste, ki iščejo športne aktivnosti, so na voljo športni centri in bazeni v bližini. Mesto Rojales samo ima 27,6 km² površine in okoli 17.652 prebivalcev, kar zagotavlja občutek skupnosti brez prevelike gneče. Lokacija na 60 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto, z povprečno 18,8 °C in 3843 sončnimi urami letno, kar podpira zunanji način življenja.
Ta vila se nahaja v Rojalesu, naselju v provinci Alicante, ki ponuja kombinacijo mestnih storitev in bližine naravnih ter rekreativnih območij. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v urbanem okolju, z dobrim dostopom do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov. Hkrati pa je v bližini tudi več golf igrišč in plaž, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Rojales se nahaja v notranjosti province Alicante, na območju, ki je znano po kombinaciji obalne privlačnosti in mirnejšega življenjskega sloga. Čeprav ni neposredno na obali, je oddaljenost do plaž znosna (približno 6,7 km). V primerjavi z bolj turističnimi mesti, kot je Benidorm ali Alicante, ponuja Rojales bolj avtentično špansko izkušnjo z razvito lokalno infrastrukturo. Bližina večjih mest, kot je Torrevieja (približno 15 km), omogoča dostop do dodatnih storitev in zabavnih možnosti, medtem ko je letališče Alicante (približno 26 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Ta lokacija je strateško postavljena med obalo in notranjostjo, kar omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do pomembnih središč.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Rojales, kjer je večina osnovnih storitev na dosegu roke. Najbližji super market je oddaljen le 384 metrov, lekarna pa 166 metrov, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo. Zdravstveni dom je oddaljen 1,4 km. Plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene približno 6,7 km, kar je dosegljivo z krajšo vožnjo. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 6,6 km oziroma 16 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 26 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 9 postaj v bližini zagotavlja določeno mero mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je za optimalno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in izjemnim številom sončnih ur, ki znaša 3843 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 60 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, ki ga dodatno blažijo obalne sape. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z razglednimi točkami, kot je Mirador de la Noria (0,7 km). Čeprav ni neposredno ob morju, je obala z plažami oddaljena le okoli 6,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnostih in uživanje v morskem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Rojalesa je na voljo več možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Plaže, kot so Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja Babilònia, so oddaljene približno 6,7 km in so dosegljive z kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več priznanih igrišč: Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (18 km). Poleg tega območje ponuja tudi športne centre, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), ter več javnih in zasebnih plavalnih bazenov, vključno z Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Te aktivnosti zagotavljajo širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa, ne glede na interes.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v notranjosti province Alicante, na območju, ki je znano po kombinaciji obalne privlačnosti in mirnejšega življenjskega sloga. Čeprav ni neposredno na obali, je oddaljenost do plaž znosna (približno 6,7 km). V primerjavi z bolj turističnimi mesti, kot je Benidorm ali Alicante, ponuja Rojales bolj avtentično špansko izkušnjo z razvito lokalno infrastrukturo. Bližina večjih mest, kot je Torrevieja (približno 15 km), omogoča dostop do dodatnih storitev in zabavnih možnosti, medtem ko je letališče Alicante (približno 26 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Ta lokacija je strateško postavljena med obalo in notranjostjo, kar omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do pomembnih središč.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V Rojalesu, kjer se nahaja ta samostojna vila, je trg nepremičnin raznolik. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) in ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465.000 €), je ta vila s ceno 460.000 € konkurenčna, še posebej glede na to, da ponuja zasebni bazen in popolno opremljenost. Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 je cenovno dostopnejši (od 369.900 €), vendar ponavadi ponuja apartmaje ali manjše enote, medtem ko ta vila predstavlja samostojno gradnjo. Rojales kot lokacija ponuja prednost urbaniziranega okolja z dobrim dostopom do storitev, kar je manj običajno za nepremičnine, ki so bolj osredotočene na obalo in ponujajo pogled na morje, vendar so zato pogosto dražje in bolj oddaljene od vsakodnevnih dobrin. Sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur (3843 letno) in bližina golf igrišč sta dejavnika, ki privlačita mednarodne kupce, tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, kar zagotavlja stabilnost povpraševanja na tem območju.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
