Ovaj projekat se nalazi u Rojalesu, u provinciji Alikante, na kopnenoj lokaciji unutar urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Izgrađen 2020. godine, ovaj objekat nudi moderan dizajn i raspolaže sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na stambenoj površini od 153 m². Imanje se nalazi na parceli od 504 m² i poseduje sopstveni bazen, što ga čini pogodnim za udoban život i potencijalni povrat ulaganja.
Projekat u Rojalesu predstavlja novu gradnju sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost, što ga izdvaja od starijih nekretnina u regionu. Cena od 699.000 € pozicionira ga u viši cenovni rang u poređenju sa ponudama poput VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 489.900 €) i OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) u istoj opštini, koje su verovatno apartmani ili manje vile. Lokacija u Rojalesu, iako urbana sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudi drugačiji ambijent u odnosu na direktno obalske lokacije kao što su mesta na jugu Kosta Brave ili Kosta del Sol, gde bi cene sličnih objekata mogle biti više, ali bi ponuda uključivala direktan pogled na more i plažu. Prednost ovog projekta je njegova blizina golf terenima i komforu novogradnje, što ga čini privlačnim za specifičnu ciljnu grupu kupaca koji traže kombinaciju udobnosti, modernog života i pristupa rekreativnim aktivnostima, uzimajući u obzir da je automobil neophodan za većinu aktivnosti van neposrednog naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u naseljenom delu Rojalesa, strateški pozicioniran da omogući pristup lokalnim sadržajima. Uprkos kopnenoj lokaciji, blizina ključnih usluga poput apoteke i bolnice doprinosi svakodnevnoj praktičnosti, dok udaljenost od plaže zahteva prevoz.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan dom sa 4 spavaće sobe, pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Sopstveni bazen i terasa nude mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Objekat je izgrađen 2020. godine i poseduje dozvolu za prvu upotrebu (LPO), što ukazuje na skoro novu gradnju. Ovo omogućava brzo useljenje bez potrebe za dugotrajnim čekanjem na završetak radova, uz mogućnost dobijanja turističke licence.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže, što zahteva korišćenje vozila za pristup obali. Takođe, značajna udaljenost od aerodroma Malaga i Valensija može biti faktor za putovanja.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže novoizgrađenu vilu sa 4 spavaće sobe koja je odmah useljiva, bez potrebe za dugim čekanjem na završetak izgradnje. Idealna je za porodice koje žele prostran dom sa privatnim eksterijerom, uključujući bazen, i sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe, zbog posedovanja LPO (dozvola za prvu upotrebu), može biti atraktivna opcija za investitore koji planiraju izdavanje, bilo na duži ili kraći rok, uključujući turističko izdavanje. Kupci koji cene energetsku efikasnost, zahvaljujući solarnim panelima i pametnim sistemima, naći će ovaj dom posebno privlačnim. Osobe koje traže mirniju lokaciju, ali ipak sa dobrom povezanošću sa lokalnim mestima i plažama, takođe bi se mogli identifikovati sa ovim projektom, pod uslovom da im ne smeta korišćenje automobila za odlazak do mora.
Ova samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, izgrađena 2020. godine, dostupna je po ceni od 699.000 €. Stambena površina iznosi 153 m², a parcela 504 m². Cena odražava novu gradnju, prostranost i posedovanje privatnog bazena. Uzimajući u obzir da je objekat izgrađen nedavno i da poseduje LPO, potencijal za turističko izdavanje može uticati na njegovu investicionu vrednost. U poređenju sa sličnim projektima u okolini, kao što su VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 489.900 €) i OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), ova vila predstavlja skuplju opciju, verovatno zbog svoje samostojeće prirode i većeg zemljišta.
Rojales, smešten u srcu provincije Alikante, nudi životni ritam karakterističan za špansko selo sa prednostima urbanih sadržaja na dohvat ruke. Ovaj projekat, izgrađen 2020. godine, integrisan je u postojeće stambeno područje sa dobrom dostupnošću do lokalnih usluga. Predviđeno je da će do 2025. godine opština brojati 17.652 stanovnika, što ukazuje na stabilnu zajednicu. Udaljenost od 1.4 km do bolnice i samo 166 m do apoteke naglašava praktičnost za svakodnevni život. Broj od 43 restorana i 15 kafića u radijusu od 2 km pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Visina od 60 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C.
Ovaj projekat se nalazi u Rojalesu, naselju sa 17.652 stanovnika (prema projekciji za 2025. godinu), koje nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i dostupnosti urbanih sadržaja. Blizina apoteke (166 m) i bolnice (1.4 km) osigurava neophodnu medicinsku negu. Raznolika gastronomska ponuda sa 43 restorana i 15 kafića u radijusu od 2 km pruža mogućnosti za društveni život i zabavu. Centar grada je na pešačkoj udaljenosti, što olakšava pristup osnovnim potrebama. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza i isto toliko stajališta, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korišćenje automobila. Visina od 60 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi.
Ovaj projekat je lociran u Rojalesu, na istočnoj obali Španije, u provinciji Alikante. Slika prikazuje urbanu sredinu sa obližnjim sadržajima, što naglašava praktičnost za svakodnevni život, dok udaljenost od plaža ukazuje na potrebu za prevozom.
Rojales je opština u provinciji Alikante, deo autonomne zajednice Valensija, smeštena u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale. Nalazi se u blizini većih turističkih centara kao što su Torrevieja, ali nudi mirnije okruženje. Distanca od oko 26 km do aerodroma Alikante-Elče osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Smešten je u regionu poznatom po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života.
U neposrednoj blizini (na pešačkoj udaljenosti) nalaze se apoteka (166 m) i centar grada sa restoranima i prodavnicama. Bolnica je udaljena samo 1.4 km. Plaže poput Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia nalaze se na oko 6.7 km, zahtevajući prevoz automobilom. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, udaljen je 6.6 km, dok su Villamartin i Campoamor na 16 km, odnosno 18 km. Aerodrom Alikante-Elče je oko 26 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga Costa del Sol udaljeniji (oko 369 km). Najbliža EV punionica je na 5.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara, što doprinosi mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i minimalnim kolebanjima tokom godine (11-27°C). Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivački bazen je obično dostupan tokom 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je pogodna za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim letima. U blizini se nalaze vidikovci poput Mirador de la Noria (0.7 km) i Mirador del Molino (2.3 km), koji pružaju uvid u lokalni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, udaljene su oko 6.7 km i dostupne su automobilom. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), kao i javni bazeni poput Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena: Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je udaljena 7.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je opština u provinciji Alikante, deo autonomne zajednice Valensija, smeštena u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale. Nalazi se u blizini većih turističkih centara kao što su Torrevieja, ali nudi mirnije okruženje. Distanca od oko 26 km do aerodroma Alikante-Elče osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Smešten je u regionu poznatom po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
