توفر هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس مساحة معيشة واسعة وموقعًا مريحًا. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 153 مترًا مربعًا ومساحة أرض 504 مترًا مربعًا. يقع العقار بالقرب من المتاجر والشواطئ ووسط المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح. موقعه المتميز ومرافقه الشاملة تجعله خيارًا جذابًا للعيش أو الاستثمار.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (في نفس المنطقة، ابتداءً من 489,900 يورو) و OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 699,000 يورو يعكس طبيعتها كفيلا منفصلة، ومساحة أرض أكبر، وعدد أكبر من غرف النوم. في حين أن الشقق والفيلات الأصغر قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة شخصية واستقلالية أكبر. بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعًا أقرب إلى الشواطئ والمرافق المتطورة، ولكنه يأتي بسعر أعلى وفقًا لذلك. يُظهر سوق العقارات في هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات، من الشقق إلى الفيلات المنفصلة، مع نطاق سعري واسع لتلبية احتياجات وميزانيات المشترين المختلفة. يتوافق تسعير هذه الفيلا مع المساحة والمرافق والموقع المريح الذي تقدمه، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقل بدلاً من شقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في روجاليس، حيث تقع جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. في حين أنها على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، فإن موقعها المريح يضمن سهولة الحياة اليومية. يتمتع هذا المجال ببنية تحتية جيدة تلبي احتياجات السكان المتنوعة.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز بالكامل. الغرف الأربع والحمامات الثلاث مناسبة لاحتياجات أفراد الأسرة المختلفين، بينما تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة مثالية للتواصل والاسترخاء. القرب من المتاجر والمرافق الطبية يزيد من جاذبيتها.
العقار في حالة ممتازة، ولكنه غير محدد كمشروع بناء جديد. إنه مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه على الفور. توفر الفيلا تجربة معيشية حديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجنب فترات انتظار البناء الجديدة مع الاستمرار في الحصول على منزل جديد تقريبًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، وهو على مسافة كبيرة من المطار. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة. قد تكون البيئة الحضرية أقل هدوءًا من المناطق الريفية، ولكنها توفر راحة فائقة. يجب مراعاة هذه العوامل قبل الشراء.
هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والمنزل العائلي المريح. هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مثالي للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. الموقع مثالي لمن يقدرون القرب من المتاجر والصيدليات (166 مترًا) والمرافق الطبية (1.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل La Finca، 6.6 كم) يضيف إلى جاذبيتها. ستكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للعيش على مدار العام في مقاطعة أليكانتي، ولا يمانعون في القيادة لمسافة قصيرة إلى الشاطئ (حوالي 6.7 كم)، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المنطقة.
على الرغم من أن التفاصيل المحددة محدودة، إلا أن حالة الفيلا توصف بأنها "ممتازة". هذا يشير إلى أنه تم الاعتناء بها جيدًا من الداخل والخارج، وربما تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. من المتوقع أن يوفر التصميم الحديث والتخطيط (على الرغم من عدم وصفه بالتفصيل) تجربة معيشية مريحة. توفر مساحة المعيشة البالغة 153 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 504 مترًا مربعًا مساحة كافية للمقيمين. القرب من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدلية (166 مترًا) يزيد من عمليتها وجاذبيتها. المنزل يحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو ما يلبي احتياجات الأسرة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 699,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في روجاليس، ومساحة المعيشة الواسعة (153 مترًا مربعًا)، وعدد كافٍ من غرف النوم (4) والحمامات (3)، بالإضافة إلى مساحة الأرض البالغة 504 مترًا مربعًا. يساهم قرب العقار من المتاجر المحلية والبقالة والمرافق الطبية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، في تحديد سعره. ستجذب هذه الفئة السعرية المشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في مقاطعة أليكانتي.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. يشتهر هذا المجال بمرافقه الحضرية المتطورة، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بفضل 4 غرف نوم و 3 حمامات، يمكن لهذا المنزل الذي تبلغ مساحته 153 مترًا مربعًا أن يستوعب العائلات بجميع أحجامها. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 504 مترًا مربعًا مساحة للأنشطة الخارجية. يقع بالقرب من الشواطئ (مثل Platja de La Roqueta، حوالي 6.7 كم) وملاعب الجولف (مثل La Finca، حوالي 6.6 كم)، ويوفر خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من أن الفيلا ليست على الواجهة البحرية، إلا أن موقعها المريح يجعلها مكانًا جذابًا للعيش، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمرافق المنطقة والوصول بسهولة إلى مناطق الجذب المحيطة.
تقدم روجاليس بيئة معيشية تجمع بين سحر الريف والراحة الحضرية. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة، هي مجتمع نابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم (43)، والصيدليات (6)، والبنوك (10). يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3843 ساعة سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 6.7 كم، فإن الاتصال الجيد بالنقل والعديد من مناطق الجذب المحلية، مثل نقاط المراقبة والمراكز الرياضية، توفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في روجاليس، مع تسليط الضوء على ملاءمتها في بيئة حضرية. تم تحديد المرافق الهامة مثل المتاجر القريبة والمستشفى وملاعب الجولف، لمساعدة السكان في تخطيط حياتهم اليومية وأنشطتهم الترفيهية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات الإقليمية، مما يوفر معلومات مكانية مهمة للمشترين المحتملين.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا المستقل. تقع المنطقة على مسافة ما من الساحل، ولكنها قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية والمراكز السياحية. روجاليس نفسها هي قرية يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. تقع في مجتمع فالنسيا، وهي منطقة مهمة في جنوب شرق إسبانيا، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. يوفر وجود هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الساحلي الإسباني مع الاستمتاع بالبيئة الحضرية المتطورة في المنطقة.
يتمتع موقع الفيلا المنفصلة بالراحة. يضمن القرب من السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدلية (166 مترًا) والمستشفى (1.4 كم) سهولة الحياة اليومية. يقع على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ (مثل Platja de La Roqueta) وحوالي 6.6 كم من العديد من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf La Finca). في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) تبلغ حوالي 26 كم (مسافة جوية)، فإن ذكر 999 كم هو على الأرجح غير دقيق، والمسافة الفعلية هي 26 كم. يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان. ومع ذلك، لا يزال امتلاك سيارة خاصة يعتبر مفيدًا للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة روجاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يبلغ معدل هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. على الرغم من ارتفاعها 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن المنطقة لا توفر إطلالة مباشرة على البحر، فإن ظروفها المناخية وأشعة الشمس الوفيرة تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Platja de La Roqueta (6.7 كم)، و Platja Centre (6.7 كم)، و Platja Babilònia (6.8 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca (6.6 كم)، و Club de Golf Villamartín (16 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (18 كم)، والتي تلبي احتياجات عشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية. من نقاط المراقبة إلى الأنشطة الساحلية، تقدم المنطقة فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا المستقل. تقع المنطقة على مسافة ما من الساحل، ولكنها قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية والمراكز السياحية. روجاليس نفسها هي قرية يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. تقع في مجتمع فالنسيا، وهي منطقة مهمة في جنوب شرق إسبانيا، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. يوفر وجود هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الساحلي الإسباني مع الاستمتاع بالبيئة الحضرية المتطورة في المنطقة.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة بنائها وقابليتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
