Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Rojales, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2020, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 504 m². Με εσωτερικό χώρο 153 m², η βίλα συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παροχές της και την ευκολία πρόσβασης, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Συγκριτικά με τα εναλλακτικά ακίνητα στην περιοχή Rojales, όπως το RESIDENTIAL SAGRAVIII (από €489.900) και το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και ανέσεις. Η τιμή των €699.000 αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά μιας ανεξάρτητης κατοικίας, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα. Ωστόσο, σε σύγκριση με το NUEVA DAYA VILLA στη γειτονική Daya Nueva (από €380.000), η βίλα στο Rojales είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, γεγονός που συνάδει με την πληρέστερη ολοκλήρωση, την ενεργειακή απόδοση και την υφιστάμενη άδεια πρώτης κατοίκησης. Η εγγύτητα σε ανέσεις και το μεσογειακό κλίμα της Costa Blanca καθιστούν την περιοχή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, με αυτή τη βίλα να προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Rojales, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρόλο που δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην ακτή, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ παρέχει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η θέση της σε μια ήσυχη περιοχή προσφέρει ηρεμία, ενώ η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι πρακτική για την κάλυψη μεγαλύτερων αποστάσεων.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, καλοδιατηρημένη βίλα με έτοιμη κατοικησιμότητα, καθώς διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης (LPO). Οι 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η ενεργειακή απόδοση, χάρη στα ηλιακά πάνελ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μακροχρόνια διαβίωση.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2020 και έχει συντηρηθεί σχολαστικά, προσφέροντας την αίσθηση σχεδόν νέας κατοικίας. Η ύπαρξη LPO (Άδεια Πρώτης Κατοίκησης) σημαίνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή για ενοικίαση, παρακάμπτοντας τους χρόνους αναμονής μιας παραδοσιακής κατασκευής.
Η βίλα δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Επίσης, ενώ ορισμένες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις, όπως το αεροδρόμιο, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και μια σύγχρονη, καλοσυντηρημένη κατοικία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και άφθονο χώρο, ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ιδιότητα του ακινήτου για τουριστική ενοικίαση, χάρη στην ύπαρξη LPO. Η ενεργειακή του απόδοση, με 16 ηλιακά πάνελ, είναι ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και τη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Η τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και ηρεμία, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις βασικές παροχές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και παραλίες.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2020, παρουσιάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ο σύγχρονος σχεδιασμός εστιάζει στη φωτεινότητα και τον φυσικό εξαερισμό, με μεγάλες τζαμαρίες που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, δωμάτιο πλυντηρίων, en-suite μπάνια, και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η άνεση ενισχύεται από κλιματισμό σε κάθε όροφο, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και σύστημα συναγερμού. Η ύπαρξη 16 ηλιακών πάνελ με μπαταρίες υποδηλώνει μια προσέγγιση προς την ενεργειακή αυτονομία και τη βιωσιμότητα. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα με αλμυρό νερό, βεράντες και αυτόματο σύστημα άρδευσης.
Η ανεξάρτητη βίλα στο Rojales προσφέρεται στην τιμή των €699.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 153 m² κατοικημένου χώρου, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και το οικόπεδο 504 m². Δεδομένης της κατασκευής του 2020 και της άριστης κατάστασής της, η τιμή εντάσσεται στο πλαίσιο των σύγχρονων ακινήτων στην περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η διαμονή στο Rojales, και συγκεκριμένα σε αυτή τη βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η τοποθεσία σε αστική ζώνη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η παρουσία 43 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3,843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η Δημοτική Πισίνα του Rojales (0.6 km), υπογραμμίζει τις ευκαιρίες για υγιεινό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 26 χλμ αεροδιαδρομής) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις είναι παράγοντες που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη.
Η διαβίωση στο Rojales προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αστικής κοινότητας με την εγγύτητα σε ποικίλες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 15 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική αγορά. Η απόσταση 384 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.4 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές.
Η τοποθεσία του Rojales στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική Ισπανία, το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και η σύνδεσή του με το εσωτερικό της χώρας το καθιστούν προσβάσιμο και προσφέρουν μια ποικιλία περιβαλλόντων για εξερεύνηση.
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται σε μια εσωτερική περιοχή, αλλά σχετικά κοντά στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε και την πόλη της Βαλένθια προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές για πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Rojales, μια περιοχή με καλές συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελche (ALC) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 158 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de La Roqueta είναι περίπου 6.7 χιλιόμετρα, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca βρίσκονται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες υποδομές, όπως φαρμακείο (166 μ.) και σούπερ μάρκετ (384 μ.), είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, βελτιώνοντας την καθημερινή ευκολία.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rojales απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 27°C κατά μέσο όρο. Με περίπου 3,843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς την αίσθηση του περιβάλλοντος, ενώ η τοποθεσία, αν και όχι στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Rojales προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι προσβάσιμα σε 16 και 18 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται σε μια εσωτερική περιοχή, αλλά σχετικά κοντά στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε και την πόλη της Βαλένθια προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές για πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
