Questa villa indipendente a Rojales, provincia di Alicante, offre 153 m² di superficie abitabile e 504 m² di terreno. Costruita nel 2020 e in eccellenti condizioni, dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie o come residenza vacanziera. Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, combina comfort e accessibilità. La proprietà possiede la Licenza di Prima Occupazione (LPO), rendendola idonea per licenza turistica.
Rispetto ad altri progetti a Rojales e dintorni come VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (da €489.900) o OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo il suo carattere individuale e le dotazioni generose. Mentre i complessi di appartamenti offrono una superficie abitativa minore e servizi comuni, questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà indipendente con spazio esterno privato e piscina. A differenza di progetti in località vicine come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), spesso più accessibili, questa villa a Rojales offre una posizione con accesso pedonale diretto alle infrastrutture urbane. La proprietà qui descritta si distingue per la sua costruzione quasi nuova (2020) e la Licenza di Prima Occupazione (LPO), rendendola particolarmente attraente per acquirenti che mirano all'occupazione immediata e a potenziali redditi da locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Rojales, nel sud della provincia di Alicante. Numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, garantendo una vita quotidiana pratica. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le possibilità di svago.
Questa villa soddisfa le esigenze di comfort moderno ed efficienza energetica. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre spazio per famiglie o ospiti. La distribuzione su tre piani favorisce la privacy. Le dotazioni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari attirano acquirenti che apprezzano comfort e sostenibilità.
La proprietà, costruita nel 2020, è in condizioni quasi nuove e dispone della Licenza di Prima Occupazione (LPO). Ciò significa che la casa è immediatamente abitabile, senza lunghe attese. La costruzione moderna e i sistemi ad alta efficienza energetica, come i 16 pannelli solari con batterie, sottolineano il suo carattere futuristico.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 26 km in linea d'aria, il che può comportare un tragitto più lungo in auto. Sebbene i servizi siano accessibili a piedi, disporre di un'auto è vantaggioso per esplorare la regione più ampia, come campi da golf o città più distanti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna in un ambiente consolidato. È ideale per famiglie che apprezzano una residenza permanente con buone infrastrutture. La vicinanza a servizi come scuole e assistenza medica (ospedale a 1,4 km) supporta questo desiderio. Per gli investitori, la proprietà è interessante poiché, grazie alla LPO, è qualificata per affitti turistici, potendo generare reddito tutto l'anno. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno molte opzioni con campi da golf (6,6 km) e centri sportivi (1,9 km). L'efficienza energetica tramite pannelli solari attrae acquirenti attenti all'ambiente che desiderano risparmiare costi a lungo termine.
La villa, costruita nel 2020, si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture moderne. Si estende su tre piani, massimizzando la luce naturale e la ventilazione. Materiali di pregio si trovano nei bagni con riscaldamento a pavimento e nelle ampie zone giorno con cucina a vista. Grandi vetrate creano un collegamento tra interno ed esterno. L'arredamento include armadi a muro, una lavanderia separata e mobili moderni. L'aria condizionata in ogni piano garantisce comfort tutto l'anno. L'efficienza energetica è sottolineata da 16 pannelli solari con accumulo, contribuendo a bassi costi operativi.
La villa indipendente a Rojales è offerta a partire da €699.000. La proprietà, con 153 m² di superficie abitabile e 504 m² di terreno, dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Questo è il prezzo di partenza per questa villa specifica. La proprietà è immediatamente disponibile, avendo la Licenza di Prima Occupazione (LPO) ed essendo stata costruita nel 2020, eliminando i tempi di attesa per il completamento.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. La proprietà si trova in una zona urbana dove supermercati (384 m) e farmacie (166 m) sono raggiungibili a piedi, creando un ambiente favorevole sia alla vita quotidiana che allo svago. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La piscina e le varie terrazze della villa invitano a godere del clima mediterraneo. Con 43 ristoranti e 15 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è variegata.
Rojales è un comune della provincia di Alicante con circa 17.652 abitanti (2025), che offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e ambiente rurale. La villa si trova in una zona urbana con accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e una buona ventilazione. I dintorni offrono numerose attività ricreative, tra cui centri sportivi (1,9 km) e piscine (0,6 km). La vicinanza a tre spiagge diverse, in particolare Platja de La Roqueta (6,7 km), amplia le opportunità di svago estivo. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Rojales, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Inoltre, vengono indicate le distanze da spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante per visualizzare l'accessibilità e le opportunità di svago.
Rojales si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma a breve distanza da città costiere e spiagge. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica. Rojales è un comune consolidato che offre una buona infrastruttura ai residenti, distinguendosi dai luoghi puramente turistici. La sua vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 15 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 26 km) posizionano Rojales come un luogo di residenza strategicamente situato sulla Costa Blanca.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. I supermercati si trovano a soli 384 m e una farmacia a 166 m. L'ospedale è a 1,4 km. Le spiagge come Platja de La Roqueta distano circa 6,7 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (6,6 km) e Villamartín (16 km) sono accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto. Tuttavia, si raccomanda un veicolo per esplorare la regione più ampia, in particolare per accedere a campi da golf più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con variazioni tra 11°C e 27°C durante l'anno. La regione beneficia di uno storico di 3.843 ore di sole annue, creando condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) consente di godere appieno della piscina privata. La posizione a 60 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona ventilazione. Il paesaggio circostante è un mix di aree urbane e bellezze naturali, come le saline vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, si trovano a soli 6,7 km e consentono sport acquatici e relax. I golfisti possono accedere facilmente a campi rinomati come il Club de Golf La Finca (6,6 km) e Villamartín (16 km). Nel raggio di 2 km, si trovano 43 ristoranti e 15 caffè. Gli amanti dello sport hanno a disposizione il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e diverse piscine comunali (0,6 km). La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,7 km) offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma a breve distanza da città costiere e spiagge. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica. Rojales è un comune consolidato che offre una buona infrastruttura ai residenti, distinguendosi dai luoghi puramente turistici. La sua vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 15 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 26 km) posizionano Rojales come un luogo di residenza strategicamente situato sulla Costa Blanca.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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