Esta moradia isolada em Rojales, província de Alicante, oferece 153 m² de área útil e 504 m² de terreno. Construída em 2020 e em excelente estado, possui 4 quartos e 3 casas de banho, sendo ideal para famílias ou como residência de férias. Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combina conforto e acessibilidade. A propriedade tem Licença de Primeira Ocupação (LPO), tornando-a elegível para licença turística.
Em comparação com outros projetos em Rojales e arredores, como VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (a partir de 489.900 €) ou OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €), esta moradia isolada posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo o seu caráter individual e equipamento generoso. Enquanto complexos de apartamentos oferecem uma área útil menor e instalações comuns, esta moradia destina-se a compradores que procuram uma propriedade independente com área exterior privada e piscina. Em contraste com projetos em localidades vizinhas como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que são frequentemente mais acessíveis, esta moradia em Rojales oferece uma localização com acesso a pé direto às infraestruturas urbanas. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua construção quase nova (2020) e pela sua Licença de Primeira Ocupação (LPO), tornando-a particularmente atrativa para compradores que visam ocupação imediata e potenciais rendimentos de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana de Rojales, no sul da província de Alicante. Numerosas comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé, proporcionando um dia a dia prático. A proximidade de praias e campos de golfe amplia as opções de lazer.
Esta moradia atende às necessidades de conforto moderno e eficiência energética. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço para famílias ou hóspedes. A distribuição em três pisos promove a privacidade. As comodidades como ar condicionado, aquecimento de piso e painéis solares atraem compradores que valorizam o conforto e a sustentabilidade.
A propriedade, construída em 2020, está em estado de conservação quase novo e possui Licença de Primeira Ocupação (LPO). Isso significa que a casa está pronta para habitar imediatamente, sem longas esperas. A construção moderna e os sistemas de eficiência energética, como os 16 painéis solares com baterias, sublinham o seu caráter futurista.
O projeto não oferece vista direta para o mar, por estar localizado no interior. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 26 km em linha reta, o que pode implicar um trajeto mais longo de carro. Embora as comodidades sejam acessíveis a pé, ter um carro é vantajoso para explorar a região mais ampla, como campos de golfe ou cidades mais distantes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna num ambiente estabelecido. É ideal para famílias que valorizam uma residência permanente com boa infraestrutura. A proximidade de serviços como escolas e cuidados médicos (hospital a 1,4 km) apoia este desejo. Para investidores, a propriedade é interessante pois, graças à LPO, é qualificada para alugueres turísticos, podendo gerar rendimentos durante todo o ano. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo encontrarão muitas opções com campos de golfe (6,6 km) e centros desportivos (1,9 km). A eficiência energética através de painéis solares atrai compradores conscientes do ambiente que desejam poupar custos a longo prazo.
A moradia, construída em 2020, distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos. Estende-se por três pisos, maximizando a luz natural e a ventilação. Materiais de alta qualidade encontram-se nas casas de banho com aquecimento de piso e nas amplas áreas de estar com cozinha aberta. Grandes janelas criam uma ligação entre o interior e o exterior. O equipamento inclui roupeiros embutidos, uma lavandaria separada e mobiliário moderno. O ar condicionado em cada piso garante conforto durante todo o ano. A eficiência energética é reforçada por 16 painéis solares com armazenamento, contribuindo para baixos custos operacionais.
A moradia isolada em Rojales é oferecida a partir de €699.000. A propriedade, com 153 m² de área útil e 504 m² de terreno, dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. Este é o preço inicial para esta moradia específica. A propriedade está imediatamente disponível, pois possui Licença de Primeira Ocupação (LPO) e foi construída em 2020, eliminando tempos de espera para a conclusão.
Rojales, situada no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza. A propriedade encontra-se numa zona urbana onde supermercados (384 m) e farmácias (166 m) são acessíveis a pé, criando um ambiente propício tanto para a vida quotidiana como para o lazer. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A piscina e os vários terraços da moradia convidam a desfrutar do clima mediterrânico. Com 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada.
Rojales é um município da província de Alicante com cerca de 17.652 habitantes (2025), que oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e ambiente rural. A moradia situa-se numa zona urbana com acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável e boa ventilação. Os arredores oferecem inúmeras atividades de lazer, incluindo centros desportivos (1,9 km) e piscinas (0,6 km). A proximidade de três praias diferentes, especialmente Platja de La Roqueta (6,7 km), amplia as opções de lazer no verão. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Rojales, província de Alicante. Destaca a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias. Além disso, são indicadas as distâncias a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Alicante para visualizar a acessibilidade e as opções de lazer.
Rojales está situada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se no interior, mas a pouca distância de cidades costeiras e praias. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. Rojales é um município consolidado que oferece uma boa infraestrutura para residentes, distinguindo-se de locais puramente turísticos. A sua proximidade a grandes cidades como Torrevieja (aprox. 15 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aprox. 26 km) posicionam Rojales como um local de residência estrategicamente situado na Costa Blanca.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. Supermercados estão a apenas 384 m e uma farmácia a 166 m. O hospital fica a 1,4 km. As praias como Platja de La Roqueta estão a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, os campos de Club de Golf La Finca (6,6 km) e Villamartín (16 km) são acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 26 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 9 paragens próximas, permitindo alguma mobilidade sem carro. No entanto, recomenda-se um veículo para explorar a região mais ampla, especialmente para aceder a campos de golfe mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de históricas 3.843 horas de sol anuais, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) permite desfrutar plenamente da piscina privada. A sua localização a 60 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e boa ventilação. A paisagem circundante é uma mistura de zonas urbanas e beleza natural, como as salinas próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece diversas atividades de lazer. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, situam-se a apenas 6,7 km e permitem desportos aquáticos e relaxamento. Os golfistas podem aceder facilmente a campos de renome como o Club de Golf La Finca (6,6 km) e Villamartín (16 km). Num raio de 2 km, encontram-se 43 restaurantes e 15 cafés. Os amantes do desporto dispõem do Centro Desportivo La Raqueta (1,9 km) e várias piscinas municipais (0,6 km). A proximidade de miradouros como o Mirador de la Noria (0,7 km) oferece oportunidades adicionais de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está situada no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se no interior, mas a pouca distância de cidades costeiras e praias. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. Rojales é um município consolidado que oferece uma boa infraestrutura para residentes, distinguindo-se de locais puramente turísticos. A sua proximidade a grandes cidades como Torrevieja (aprox. 15 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aprox. 26 km) posicionam Rojales como um local de residência estrategicamente situado na Costa Blanca.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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