Цей сучасний окремий будинок розташований у Рохалес, провінція Аліканте, пропонуючи площу 153 м² житлової площі на ділянці 504 м². З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця вілла є прикладом комфортного та функціонального житла. Будівництво завершено у 2020 році, що забезпечує стан, близький до нового, зі значною енергоефективністю завдяки 16 сонячним панелям.
Порівняно з іншими пропозиціями в Рохалес, такими як RESIDENTIAL SAGRAVIII (від €489,900) та OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), ця окрема вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає її більшу площу, кількість кімнат та сучасніші зручності, включаючи приватний басейн та велику терасу. NUEVA DAYA VILLA у сусідньому Дая Нуева (від €380,000) пропонує більш доступні варіанти, але зазвичай це стосується таунхаусів або менших вілл. Розташування в Рохалес, хоча й не на першій лінії моря, забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури та меншу залежність від суто туристичного сезону, що відрізняє його від прибережних курортів. Середній дохід у провінції Аліканте становить €15,750, що вказує на те, що ціни на нерухомість, як правило, вищі за середній рівень доходу, проте регіон залишається привабливим для міжнародних покупців завдяки якості життя та клімату.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Рохалес, цей будинок пропонує доступність до місцевих зручностей на відстані пішої досяжності. Хоча він знаходиться не на узбережжі, близькість до моря забезпечує приємний клімат, а також можливість дістатися до пляжів за короткий час автомобілем. Інфраструктура підтримує як повсякденне життя, так і дозвілля.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторий, сучасний дім із зовнішнім простором для відпочинку. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Високий рівень оздоблення та енергоефективність задовольняють вимоги до комфортного та сталого проживання.
Вілла була побудована у 2020 році та ретельно доглянута, що означає, що вона перебуває у відмінному стані, майже як новий будинок. Це виключає необхідність тривалого очікування будівництва, оскільки об'єкт має Ліцензію на перше заселення (LPO). Це також дозволяє швидше отримати туристичну ліцензію для потенційної здачі в оренду.
Незважаючи на численні переваги, ця вілла розташована не безпосередньо на узбережжі, що означає, що пляжі доступні лише після короткої поїздки. Відсутність прямого доступу до моря може бути обмеженням для тих, хто шукає житло виключно на першій лінії. Відстань до великих міських центрів, таких як Аліканте, також вимагає використання автомобіля.
Цей об'єкт нерухомості ідеально підійде для тих, хто шукає готовий до заселення будинок, побудований нещодавно, без потреби чекати завершення будівництва. Він є привабливим для сімей, яким потрібна простора вілла з 4 спальнями, а також для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від туристичного потенціалу завдяки наявності LPO. Люди, які цінують енергоефективність та сучасний дизайн, знайдуть тут все необхідне. Також це варіант для тих, хто бажає насолоджуватися сонячним кліматом, близькістю до полів для гольфу та зручностей, маючи при цьому приватний простір для відпочинку.
Вілла, збудована у 2020 році, демонструє високу якість оздоблення та сучасний дизайн. Вона розподілена на три поверхи, з акцентом на природне освітлення та вентиляцію. Вітальня відкритого планування з сучасною кухнею та окремою пральнею створює функціональний простір. На першому поверсі розташовані дві спальні з ванними кімнатами, одна з яких має гардеробну, а інша – балкон. Верхній поверх містить четверту спальню (нині офіс) з виходом на терасу. Особливу увагу приділено комфорту: кондиціонування повітря на кожному поверсі, підігрів підлоги у ванних кімнатах та 16 сонячних панелей з акумуляторами для енергоефективності. Зовнішній простір включає приватний басейн із солоною водою, тераси та доглянутий сад із автоматичною системою поливу.
Поточна ціна цієї окремої вілли становить від €699,000. Ціна відображає площу, кількість спалень та ванних кімнат, а також високий рівень оздоблення та енергоефективності. Будинок, побудований у 2020 році, знаходиться у відмінному стані. Варіативність цін на аналогічні об'єкти в регіоні може залежати від площі ділянки, загальної площі забудови та додаткових зручностей, таких як басейн або вид.
Ця вілла в Рохалес пропонує спокійне міське життя з доступом до необхідних зручностей. Розташована в межах пішої доступності до магазинів, аптек та закладів харчування, вона створює комфортне середовище для повсякденного життя. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат забезпечує гнучкість для сімейного проживання або для прийому гостей. Тераса на даху площею 59 м² надає простір для відпочинку на свіжому повітрі з панорамним видом, що є значною перевагою для насолоди середземноморським стилем життя. Автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим завдяки близькості до міських центрів.
Розташування в Рохалес забезпечує життя в міському середовищі з легким доступом до місцевих зручностей. У межах 2 км знаходиться значна кількість закладів: 43 ресторани, 6 аптек, 10 банків, 15 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Близькість до центру міста та його послуг, таких як муніципальний басейн (0.6 км), спрощує повсякденне життя. Наявність 9 ліній громадського транспорту з 9 зупинками свідчить про певну мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль все ж рекомендований. Відстань до пляжів становить близько 6.7 км.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Рохалес, провінція Аліканте. Вона показує близькість до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, а також відстані до узбережжя, полів для гольфу та інших визначних місць регіону. Координати допоможуть зорієнтуватися в місцевій забудові та транспортних шляхах.
Рохалес розташований у провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Ця місцевість є частиною автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться на деякій відстані від узбережжя, але має добру транспортну доступність до прибережних зон та великих міст, таких як Аліканте (приблизно 26 км по прямій) та Мурсія. Така позиція забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступом до міської інфраструктури й туристичних зон Коста-Бланки.
Ця вілла розташована за 6.7 км від пляжів Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia. Супермаркет знаходиться на відстані 384 метрів, а аптека – 166 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Найближчий медичний центр розташований за 1.4 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться за 6.6 км, тоді як Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor розташовані на відстані 16 км та 18 км відповідно. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 26 км (прямою лінією).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рохалес характеризується середньорічною температурою 18.8°C, з коливаннями від 11°C до 27°C. За рік спостерігається близько 3,843 сонячних годин, що сприяє тривалому періоду для насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 60 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а відсутність значних гірських масивів поблизу сприяє рівномірному розподілу тепла. Місцеві святкові дні (32 на рік) вказують на культурну активність регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia, знаходяться на відстані приблизно 6.7 км від вілли. Ці пляжі можуть бути придатними для відпочинку та водних видів спорту. Для гольфістів, Club de Golf La Finca розташований лише за 6.6 км, надаючи легкий доступ до поля для гольфу. Інші спортивні споруди, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) та Polideportivo municipal El Molino (2.4 км), доступні для різноманітних тренувань. Також є можливості для плавання в муніципальних басейнах.
Джерело: OpenStreetMap
Рохалес розташований у провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Ця місцевість є частиною автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться на деякій відстані від узбережжя, але має добру транспортну доступність до прибережних зон та великих міст, таких як Аліканте (приблизно 26 км по прямій) та Мурсія. Така позиція забезпечує баланс між спокійним сільським життям та доступом до міської інфраструктури й туристичних зон Коста-Бланки.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
