וילה נפרדת זו ברוחאלס מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 153 מ"ר ושטח קרקע של 504 מ"ר. הנכס ממוקם בקרבת חנויות, חופים ומרכז העיר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. מיקומו המועדף ומתקניו המלאים הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית למגורים או להשקעה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (באותו אזור, החל מ-489,900 אירו) ו-OCEANIC APARTMENTS (ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו), מחירה של וילה נפרדת זו בסך 699,000 אירו משקף את הפורמט של וילה נפרדת, שטח קרקע גדול יותר ומספר חדרי שינה גדול יותר. בעוד דירות ווילות קטנות יותר עשויות להציע מחיר כניסה נמוך יותר, נכס זה מספק יותר שטח פרטי ועצמאות. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), פרויקט זה מציע מיקום קרוב יותר לחופים ותשתית מפותחת, אך גם מגיע עם מחיר גבוה יותר בהתאם. שוק הנדל"ן באזור זה מציג מגוון הצעות, מדירות ווילות נפרדות, עם טווח מחירים רחב כדי לענות על צרכים ותקציבים שונים של קונים. תמחור וילה זו תואם את המרחב, המתקנים והמיקום הנוח שהיא מציעה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור אלה המחפשים בית עצמאי ולא דירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני ברוחאלס, שם כל שירותי החיים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהחופים ומהערים הגדולות, מיקומה הנוח מבטיח קלות של חיי יום-יום. האזור נהנה מתשתית טובה העונה על צרכים מגוונים של התושבים.
וילה זו מספקת מרחב מחיה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית נוח ומאובזר היטב. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה עונים על צרכי בני המשפחה השונים, ואזורי המגורים המרווחים מושלמים למפגשים חברתיים ומרגוע. הקרבה לחנויות ולמתקנים רפואיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
הנכס במצב מצוין, אך אינו מצוין כבנייה חדשה. הוא מטופח היטב ומוכן למעבר מיידי. הווילה מציעה חווית מגורים מודרנית, עם דגש על נוחות ופונקציונליות, אידיאלית עבור אלו המעוניינים להימנע מתקופת ההמתנה של בנייה חדשה, תוך כדי קבלת בית כמעט חדש.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים ונמצא במרחק ניכר משדה התעופה. למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב פרטי תקל על הנסיעה. הסביבה העירונית עשויה להיות פחות שקטה מאשר אזורים כפריים, אך היא מציעה נוחות מעולה. יש לשקול גורמים אלו לפני הרכישה.
וילה נפרדת זו ברוחאלס מתאימה לקונים המחפשים שילוב של חיי עיר נוחים ובית משפחה נוח. בית זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלי למשפחות עם ילדים או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. המיקום אידיאלי עבור אלה המעריכים את הקרבה לחנויות, בתי מרקחת (166 מ') ומתקנים רפואיים (1.4 ק"מ). בנוסף, עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, La Finca, 6.6 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות שלה. וילה זו תהיה בחירה מתאימה עבור אלה שרוצים בית למגורים כל השנה במחוז אליקנטה ולא אכפת להם נסיעה קצרה לחוף (כ-6.7 ק"מ), תוך כדי הנאה מכל הנוחיות של האזור.
למרות שהפרטים המסופקים מוגבלים, מצב הווילה מתואר כ'מצוין'. הדבר מרמז כי הן הפנים והן החוץ טופלו בקפידה, וככל הנראה נעשה שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. עיצוב מודרני ופריסה (אם כי לא מתוארים בפירוט) צפויים לספק חווית מגורים נוחה. שטח המגורים של 153 מ"ר ושטח הקרקע של 504 מ"ר מספקים מספיק מקום לדיירים. הקרבה למתקנים חיוניים, כמו סופרמרקט (384 מ') ובית מרקחת (166 מ'), מגבירה עוד יותר את הפרקטיות והאטרקטיביות של הנכס. הבית כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, העונים על צרכי המשפחה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 699,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף ברוחאלס, מרחב המגורים המרווח (153 מ"ר), מספר מספק של חדרי שינה (4) וחדרי רחצה (3), ושטח הקרקע של 504 מ"ר. הקרבה של הנכס לחנויות מקומיות, סופרמרקטים ומתקנים רפואיים, יחד עם קשרי תחבורה נוחים, תורמים לקביעת מחירו. רמת מחיר זו תמשוך קונים המחפשים דיור איכותי במחוז אליקנטה.
וילה נפרדת זו ברוחאלס מציעה סביבת מגורים תוססת לדיירים המחפשים נוחות ורווחה. האזור ידוע במתקניו העירוניים המפותחים, עם מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה בהישג יד, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בית זה בשטח 153 מ"ר יכול לאכלס משפחות בכל הגדלים. שטח הקרקע של 504 מ"ר מספק מקום לפעילויות בחוץ. הקרבה לחופים (למשל, Platja de La Roqueta, כ-6.7 ק"מ) ולגולף (למשל, La Finca, כ-6.6 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי מגוונות. למרות שהווילה אינה על קו המים, מיקומה הנוח הופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי, המאפשר לדיירים ליהנות מהמתקנים באזור ולהגיע בקלות לאטרקציות שמסביב.
רוחאלס מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת קסם כפרי עם נוחות עירונית. האזור, עם אוכלוסייה של כ-17,652 נפש, הוא קהילה תוססת. התושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות (43), בתי מרקחת (6) ובנקים (10). האזור ממוקם בגובה של 60 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע של אור שמש - 3,843 שעות בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, חיבורי תחבורה טובים ואטרקציות מקומיות רבות, כמו נקודות תצפית ומרכזי ספורט, מציעים לתושבים אפשרויות פנאי מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת ברוחאלס, ומדגישה את נוחותה בסביבה עירונית. מתקנים חשובים כמו חנויות קרובות, בית חולים ומגרשי גולף מסומנים כדי לסייע לתושבים בתכנון חייהם היומיומיים ופעילויות הפנאי שלהם. המפה גם מציגה מרחקים לחופים מרכזיים ולשדות תעופה אזוריים, ומספקת מידע מרחבי חשוב לקונים פוטנציאליים.
וילה נפרדת זו ממוקמת ברוחאלס, מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור נמצא במרחק מסוים מהחוף, אך קרוב יחסית לערים הראשיות ולמרכזי תיירות. רוחאלס עצמה היא כפר עם כ-17,652 תושבים, המציע סביבת מגורים שקטה ונוחה. היא ממוקמת בקהילת ולנסיה, אזור חשוב בדרום-מזרח ספרד, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. קיומה של וילה זו מציע אפשרות אטרקטיבית למי שרוצה לחוות את אורח החיים החופי הספרדי, תוך כדי הנאה מהסביבה העירונית המפותחת של האזור.
מיקומה של הווילה הנפרדת מציע נוחות. הקרבה לסופרמרקט (384 מ'), בית מרקחת (166 מ') ובית חולים (1.4 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. הוא ממוקם כ-6.7 ק"מ מהחופים (למשל, Platja de La Roqueta) וכ-6.6 ק"מ ממספר מגרשי גולף (למשל, Club de Golf La Finca). למרות שהמרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-26 ק"מ (בקו אווירי), אזכור של 999 ק"מ הוא כנראה שגוי, המרחק בפועל הוא 26 ק"מ. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים. עם זאת, בעלות על רכב פרטי עדיין נחשבת מועילה לנסיעות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רוחאלס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וטווח טמפרטורות שבין 11°C ל-27°C. כ-3,843 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. כמות המשקעים השנתית באזור זה מתונה, מה שהופך אותו למתאים למגורים כל השנה. למרות גובה של 60 מטר מעל פני הים, הקרבה לחוף מציעה משב רוח ימי נעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. למרות שהאזור אינו מציע נוף ישיר לים, תנאי האקלים שלו ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מוכרים, כולל Platja de La Roqueta (6.7 ק"מ), Platja Centre (6.7 ק"מ) ו-Platja Babilònia (6.8 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול וספורט ימי. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf La Finca (6.6 ק"מ), Club de Golf Villamartín (16 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (18 ק"מ), אשר עונים על צרכי חובבי הגולף. האזור כולל גם מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור. מנקודות תצפית ועד פעילויות חוף, האזור מציע מגוון הזדמנויות לבידור.
מקור: OpenStreetMap
וילה נפרדת זו ממוקמת ברוחאלס, מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור נמצא במרחק מסוים מהחוף, אך קרוב יחסית לערים הראשיות ולמרכזי תיירות. רוחאלס עצמה היא כפר עם כ-17,652 תושבים, המציע סביבת מגורים שקטה ונוחה. היא ממוקמת בקהילת ולנסיה, אזור חשוב בדרום-מזרח ספרד, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. קיומה של וילה זו מציע אפשרות אטרקטיבית למי שרוצה לחוות את אורח החיים החופי הספרדי, תוך כדי הנאה מהסביבה העירונית המפותחת של האזור.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקומם, ערך השוק שלהם, איכות הבנייה ויכולת המגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
