Dit vrijstaande villaproject in Rojales, provincie Alicante, biedt een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 180 m². Het project is reeds voltooid en combineert een landinwaarts gelegen stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning een optie voor wie op zoek is naar een gevestigde woonlocatie met directe toegang tot lokale faciliteiten en nabijheid van kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts in Rojales, een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, zoals Platja de La Roqueta op circa 6.9 km, biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de ligging ook gemakkelijke verbindingen biedt met grotere steden in de regio.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of huishoudens die ruimte waarderen. De indeling met een slaapkamer op de begane grond en twee op de verdieping biedt flexibiliteit. De buitenruimte met zwembad en terrassen is gericht op het genieten van het lokale klimaat en buitenleven.
Dit betreft een reeds voltooide villa met een bouwjaar dat teruggaat tot 1970 (indicatief). Hoewel de basis van de woning ouder is, is het een bestaand pand dat klaar is voor bewoning. Dit in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren.
Het project is een bestaande villa, niet een nieuwbouwontwikkeling. De exacte bouwjaren zijn indicatief. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de afstand tot de luchthaven van Alicante aanzienlijk (circa 999 km hemelsbreed), en een auto is aan te raden voor uitgebreider gebruik van de regio.
Ref: VL665740
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Rojales is geschikt voor diverse woonwensen. Gezinnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (20m) en een ziekenhuis (1.3km). Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een vakantieverblijf zullen de buitenruimte met zwembad en het lokale klimaat waarderen, met 5 maanden per jaar een watertemperatuur van minimaal 20°C en 3.843 zonuren per jaar. De beschikbaarheid van 9 OV-lijnen en 9 haltes in de buurt, hoewel een auto handig is, biedt opties voor mobiliteit. De ligging landinwaarts, maar op circa 6.9 km van de stranden, spreekt hen aan die de voorkeur geven aan een omgeving die niet direct aan de kust ligt maar wel gemakkelijke toegang hiertoe biedt. Het is ook een optie voor investeerders gezien de bestaande bebouwing en de aanwezigheid van golfbanen in de regio.
De villa, met een woonoppervlak van 120 m², is afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit. Kenmerkend zijn de luxe afwerkingen en de indrukwekkende buitenruimtes. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van ducted airconditioning door het gehele huis. De badkamers beschikken over vloerverwarming voor extra comfort. Een zonneboiler op het solarium zorgt voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De open indeling van de woon- en eetkamer met de moderne keuken creëert een hedendaagse leefruimte. Hoewel de basis van de constructie uit 1970 stamt, suggereren de vermeldingen van luxe afwerkingen en de aanwezige systemen dat er significante moderniseringen hebben plaatsgevonden om aan hedendaagse standaarden te voldoen.
De vraagprijs voor deze detached villa in Rojales bedraagt €394.969. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 180 m². Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3, starten vanaf €389.900, terwijl VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII hoger geprijsd is vanaf €499.900. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES in dezelfde plaats is geprijsd vanaf €439.000, wat een indicatie geeft van de prijsstelling in dit segment.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente met een stedelijk karakter waar voorzieningen zoals apotheken, restaurants en banken op loopafstand te vinden zijn. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een residentiële opzet met de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder zwembaden en golfbanen op enkele kilometers afstand. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat met gemiddeld 18.8°C gedurende het jaar en 3.843 zonuren, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het vijf maanden durende zwemseizoen ten goede komt. De grotere steden zoals Elche en Alicante zijn binnen een half uur rijden bereikbaar, wat zorgt voor een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra met hun eigen voorzieningen en culturele aanbod. De initiële bouwdatum van de villa (1970) impliceert een volwassen woonomgeving.
Het leven in Rojales wordt gekenmerkt door de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek op 20 meter en een supermarkt op 247 meter. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden op minder dan een kilometer afstand en golfbanen zoals Club de Golf La Finca op circa 6.5 km, biedt recreatiemogelijkheden. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en biedt 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. Grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De 9 OV-lijnen en haltes suggereren een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is.
Dit project bevindt zich in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, met nabijheid tot zowel stranden als golfbanen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden, wat helpt bij het visualiseren van de bereikbaarheid en het dagelijks leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, op ongeveer 36 km van de gelijknamige provinciehoofdstad. Het ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en Murcia (37 km). De Costa del Sol ligt verder naar het westen; Alicante wordt doorgaans geassocieerd met de Costa Blanca. De ligging van Rojales positioneert de villa in een gebied dat zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de kustlijn biedt, met stranden op circa 7 km afstand. De regio kent een relatief hoog gemiddeld inkomen op provincieniveau, wat kan wijzen op een stabiele lokale economie.
Deze villa in Rojales is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek bevindt zich op 20 meter, een supermarkt op 247 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. De stranden van Platja de La Roqueta en Platja Centre zijn circa 6.9 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 6.5 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verbetert, ondanks de aangegeven 999 km in de analyse. Er zijn 9 OV-lijnen en haltes in de buurt, en een auto wordt als handig beschouwd voor volledige mobiliteit in de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, variërend tussen 11°C en 27°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving kenmerkt zich door uitzichtpunten zoals Mirador de la Noria op 0.7 km, en nabijheid tot natuurlijke elementen zoals het zoutmeer, dat te zien is vanaf het privé solarium van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 6.9 km van de stranden Platja de La Roqueta en Platja Centre, en 7.0 km van Platja Babilònia, die toegankelijk zijn voor recreatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) en sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 18 km, met Club de Golf La Finca op 6.5 km als dichtstbijzijnde optie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes op 7.4 km voegt een maritieme recreatiecomponent toe.
Bron: OpenStreetMap
Rojales bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, op ongeveer 36 km van de gelijknamige provinciehoofdstad. Het ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en Murcia (37 km). De Costa del Sol ligt verder naar het westen; Alicante wordt doorgaans geassocieerd met de Costa Blanca. De ligging van Rojales positioneert de villa in een gebied dat zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de kustlijn biedt, met stranden op circa 7 km afstand. De regio kent een relatief hoog gemiddeld inkomen op provincieniveau, wat kan wijzen op een stabiele lokale economie.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Rojales biedt een solide basis voor dit type vrijstaande villa, met een prijsstelling die concurrerend is ten opzichte van andere projecten in de directe omgeving. De vanaf-prijs van €389.900 voor ALBA SALINA 2 - PHASE 3 suggereert een vergelijkbare marktwaarde. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, met een startprijs van €439.000, positioneert zich iets hoger, mogelijk door nieuwere bouw of specifieke locatiefactoren. De VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, vanaf €499.900, vertegenwoordigt een duurder segment binnen Rojales. De analyse toont aan dat dit project, met zijn prijs van €394.969, zich positioneert in het lagere tot middensegment van vergelijkbare woningen in de directe woonomgeving. De ligging, landinwaarts maar met goede toegang tot kust en golf, onderscheidt Rojales van direct aan de kust gelegen gebieden die vaak hogere prijzen hanteren. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand, zoals de apotheek op 20m, draagt bij aan de leefbaarheid en marktaantrekkelijkheid, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met meer afgelegen locaties die mogelijk lagere prijzen bieden maar meer afhankelijkheid van een auto vereisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN