Deze vrijstaande villa bevindt zich in Rojales, Alicante, een landinwaarts gelegen gemeente in de provincie Alicante. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een perceel van 180 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers. De villa is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoning. Het onroerend goed bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek op 20 meter en een supermarkt op 247 meter. De bouw dateert uit 1970 en is momenteel voltooid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Rojales, een stedelijke woonomgeving in de regio Alicante. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust. De woning bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt een mild microklimaat en bescherming tegen de meest extreme weersinvloeden.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een permanent verblijf met drie slaapkamers, geschikt voor een gezin of als tweede woning. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid maken de villa klaar voor gebruik zonder aanpassingen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen voldoet aan de wens voor buitenleven in een mediterraan klimaat. De ligging nabij voorzieningen ondersteunt dagelijkse praktische behoeften.
Dit betreft een voltooide woning uit 1970, die recentelijk is gerenoveerd en gemoderniseerd. De huidige staat van het onroerend goed is gereed voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met gefaseerde oplevering, maar van een bestaande woning die in de loop der jaren is onderhouden en geüpgraded naar moderne standaarden.
De villa biedt geen rechtstreekse toegang tot het strand, gezien de afstand van ongeveer 7 kilometer. De woning beschikt niet over een eigen garage, hoewel er parkeergelegenheid op het perceel aanwezig is. De ligging vereist een auto voor grotere boodschappen of bezoek aan de kust, ondanks de nabijheid van basisvoorzieningen. De kaveloppervlakte beperkt de uitbreidingsmogelijkheden van de woning.
Ref: VL665740
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare, volledig ingerichte villa in een gevestigde woonomgeving. De villa is geschikt voor gezinnen die van plan zijn om permanent te verhuizen naar Spanje, dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen. Voor investeerders biedt de woning mogelijkheden voor zowel verhuur als waardegroei in een populaire regio. De locatie nabij golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer spreekt golfenthousiastelingen aan. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de toegang tot stranden en recreatiegebieden maakt de woning ook geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken voor vakanties en lange weekenden in een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen die zijn gemoderniseerd terwijl de originele architectuur uit 1970 behouden is gebleven. De installatie van airconditioning via kanalen in het hele huis zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens koelere maanden. Het zonneboilersysteem op het solarium voorziet in duurzame energieopwekking voor warm water, wat de operationele kosten verlaagt. Elektrische rolluiken en verduisteringsgordijnen dragen bij aan zowel veiligheid als thermische isolatie. De moderne keuken in de open leefruimte is functioneel ontworpen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, een zwembad en een barbecuezone, afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De villa wordt aangebeden vanaf €394.969, wat neerkomt op ongeveer €3.291 per vierkante meter bewoonbare oppervlakte. De prijs is inclusief de volledige inrichting, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubels. In vergelijking met vergelijkbare villa's in Rojales, zoals de Essence II Las Heredades vanaf €439.000, biedt deze woning een concurrerende prijsstelling. De volledige opleverstatus betekent dat er geen wachttijden of bouwrisico's zijn die de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden.
Dagelijks leven in deze villa combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de privacy van een vrijstaande woning. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of apotheek op slechts 20 meter afstand. De keuze tussen het bezoeken van één van de 43 restaurants in de buurt of het genieten van een maaltijd op het eigen terras met barbecue biedt veel flexibiliteit. Het zwembad en de zonneterrassen creëren een eigen oase voor ontspanning, terwijl het zonnige klimaat met 3.843 zonuren per jaar buitenvaardigheden mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Centro Deportivo La Raqueta op 1,9 kilometer ondersteunt een actieve levensstijl. De mogelijkheid om zowel naar de stranden van Guardamar del Segura als naar het stadscentrum van Rojales te gaan, zorgt voor een afwisselende daginvulling.
De kaart toont de locatie van de villa in Rojales, strategisch gelegen nabii voorzieningen en recreatiegebieden. De afstanden naar stranden, golfbanen en stedelijke centra zijn duidelijk zichtbaar en illustreren de bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De positie biedt een balans tussen stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke recreatiegebieden in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, die strategisch is gepositioneerd tussen verschillende grotere steden. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Op 20 kilometer afstand ligt Elche, een stad met 234.765 inwoners die bekend staat om haar palmbossen en historische centrum. Alicante, de provinciehoofdstad met 339.322 inwoners, bevindt zich op 36 kilometer en biedt een breder scala aan culturele voorzieningen, winkelmogelijkheden en het vliegveld. Murcia, op 37 kilometer, met 462.979 inwoners, biedt toegang tot een andere provincie met haar eigen culturele en commerciële mogelijkheden. De positie van Rojales op ongeveer 6-7 kilometer van de kustlijn zorgt voor toegang tot stranden zonder directe blootstelling aan de drukte van kustplaatsen tijdens het hoogseizoen.
De stranden van Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia bevinden zich alle op circa 7 kilometer afstand, wat met de auto ongeveer 10-15 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, ligt op 6,5 kilometer afstand, terwijl de meer bekende golfbanen zoals Villamartín (16 km) en Campoamor (18 km) verder weg zijn maar nog steeds binnen redelijke afstand voor een dagje golf. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 26 kilometer, wat ideaal is voor internationale reizigers. De haven van Marina de les Dunes op 7,4 kilometer biedt jachtfaciliteiten voor watersportliefhebbers. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal op 5,8 kilometer afstand gevestigd. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 OV-lijnen met 9 haltes in de directe omgeving, wat alternatieve vervoersmogelijkheden biedt zonder auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en temperaturen die variëren van 11°C in de koelste maanden tot 27°C in de zomer. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt van mei tot en met september. De ligging op 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van directe kustgebieden en beschermt tegen de meest extreme zomerhitte. De lage vochtigheidsgraad en de aanwezigheid van lichte briesjes uit de nabijgelegen zee dragen bij aan het comfortabele klimaat, waardoor de villa het hele jaar door bewoonbaar is zonder overmatige airconditioningbehoefte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia, bevinden zich op ongeveer 7 kilometer afstand en behoren tot de stranden van Guardamar del Segura. Deze stranden staan bekend om hun goudgele zand en ondiepe wateren, wat ze geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Hoewel deze specifieke stranden niet vermeld staan als Blue Flag stranden, voldoen ze aan de Europese normen voor waterkwaliteit en veiligheid. Voor golfers is de Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer afstand de meest toegankelijke optie, met een 18-holes golfbaan in een prachtige landschappelijke setting. De regio biedt tal van sportfaciliteiten, waaronder het Centro Deportivo La Raqueta op 1,9 kilometer en het Polideportivo municipal El Molino op 2,4 kilometer. De aanwezigheid van meerdere zwembaden, zowel publiek als privé, biedt voldoende mogelijkheden voor waterrecreatie in de warme maanden. Voor watersportliefhebbers biedt de Marina de les Dunes op 7,4 kilometer toegang tot de Middellandse Zee voor zeil- en motorbootactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, die strategisch is gepositioneerd tussen verschillende grotere steden. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Op 20 kilometer afstand ligt Elche, een stad met 234.765 inwoners die bekend staat om haar palmbossen en historische centrum. Alicante, de provinciehoofdstad met 339.322 inwoners, bevindt zich op 36 kilometer en biedt een breder scala aan culturele voorzieningen, winkelmogelijkheden en het vliegveld. Murcia, op 37 kilometer, met 462.979 inwoners, biedt toegang tot een andere provincie met haar eigen culturele en commerciële mogelijkheden. De positie van Rojales op ongeveer 6-7 kilometer van de kustlijn zorgt voor toegang tot stranden zonder directe blootstelling aan de drukte van kustplaatsen tijdens het hoogseizoen.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met vergelijkbare villa's in Rojales en omgeving, biedt deze woning een interessante prijs-kwaliteitverhouding. De Essence II Las Heredades in Rojales, die gelijkaardige kenmerken heeft, wordt aangeboden vanaf €439.000, wat duidelijk hoger is dan de vraagprijs van €394.969 voor deze villa. De VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII in Rojales, zelfs met een startprijs van €499.900, positioneert deze woning als een betaalbaardere optie in dezelfde regio. De locatie in Rojales biedt voordeel ten opzichte van directe kustlocaties door een meer gebalanceerd klimaat met lagere zomertemperaturen door de ligging op 60 meter boven zeeniveau. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3, biedt deze bestaande woning het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De nabijheid van voorzieningen zoals sportcentra, medische zorg en winkels maakt Rojales functioneler dan meer landelijke gebieden in de omgeving, terwijl het rustiger blijft dan directe kustplaatsen zoals Torrevieja of Guardamar del Segura tijdens het hoogseizoen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
