Denna moderna villa ligger i Rojales, Alicante, en plats med 3,843 soltimmar per år. Villan omfattar 120 m² boarea på en 180 m² tomt, med 3 sovrum och 3 badrum. Byggnaden uppfördes 1970 och är nu helt färdigställd för inflyttning. Läget erbjuder närhet till dagliga behov med apotek bara 20 meter bort och stormarknad inom 250 meter. Med en höjd på 60 meter över havet och ett fem månaders långt badsäsong är detta en fastighet för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett område med god tillgång till lokala tjänster och ett behagligt medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Rojales stadskärna, vilket ger ett urbant läge med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Apotek, banker och restauranger finns nära till hands, medan stranden ligger cirka 7 kilometer bort. Läget kombinerar stadskänsla med närhet till kustrecreatör, vilket skapar en balans mellan bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter längs medelhavskusten.
Villans layout på 120 m² med tre separata sovrum rymmer både familjer och par som önskar gästrum. De tre badrummen möjliggör bekvämt boende för flera personer samtidigt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum passar moderna levnadsvanor, medan privata uteplatser erbjuder möjlighet till utomhusliv. Placeringen av ett sovrum på bottenvåningen underlättar för personer med begränsad rörlighet.
Villan uppfördes 1970 och har nu genomgått en fullständig renovering för att möta moderna standarder. Alla tekniska installationer, inklusive luftkonditionering, golvvärme och solenergisystem för varmvatten, är nyligen uppdaterade. Byggnaden är klassificerad som färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider eller byggrisker för potentiella köpare.
Villan är inte nybyggd utan en renoverad fastighet från 1970, vilket kan innebära äldre byggnadstekniska lösningar bakom ytskikten. Tomten på 180 m² erbjuder begränsat trädgårdsutrymme jämfört med nyare projekt. Läget är stadsnära men kräver bil för att nå strand och golfbanor regelbundet. Villan saknar gemensamhetsfaciliteter såsom poolområden eller träningslokaler som delas med andra fastigheter.
Ref: VL665740
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bäst för köpare som söker ett färdigt boende utan behov av renovering eller väntetider. Den ideala målgruppen inkluderar par eller familjer som planerar att använda fastigheten som permanentboende, särskilt de som uppskattar att ha dagliga tjänster inom gångavstånd. För köpare som önskar ett andra hem i Spanje passar villan särskilt väl tack vare den fullständiga möbleringen och underhållsfria utomhusytor. De som planerar att hyra ut fastigheten kan dra nytta av läget i en etablerad stad med åretrunt-liv, vilket ökar uthyrningspotentialen jämfört med mer säsongsbetonade områden. Köpare med begränsad rörlighet kommer att uppskatta att ett sovrum och ett badrum är belägna på bottenvåningen. Villan passar också mindre hushåll eller par som behöver extra sovrum för gäster eller familjemedlemmar som besöker periodvis. De som prioriterar tillgänglighet till infrastruktur framför närhet till strand kommer att finna detta läge idealiskt, med bil förväntas ändå för utflykter till kusten och omgivande områden.
Villan har genomgått en genomgripande renovering med fokus på moderna material och tekniska lösningar. Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning, utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i högkvalitativt material. Badrummen har fått golvvärme, vilket ökar komforten under kyliga perioder, samtidigt som sanitetsutrustningen är modern och lättunderhållen. Luftkonditioneringssystemet är centralt kanaliserat, vilket ger jämn temperaturfördelning i alla rum, och kan styras individuellt. Fönsterbehandlingen består av elektriska rullgardiner och mörkläggningsgardiner, vilket kombinerar funktion med bekvämlighet. Utomhusytorna är utformade med lågunderhållsmaterial, inklusive en privat pool och solterrass med panoramavy över saltsjön. Energisystemet inkluderar soluppvärmning för varmvatten, vilket minskar löpande kostnader och ökar fastighetens hållbarhetsprofil. Byggnadskvaliteten framträder i detaljer som träträpaneler i trapphuset och genomtänkta förvaringslösningar i alla sovrum. Möblerna som ingår i köpet är av hög kvalitet och valda för att matcha fastighetens moderna estetik. Den övergripande finishen strävar efter en balans mellan funktionalitet och design där varje element tjänar ett praktiskt syfte utan att offra estetik.
Villan prissätts till 394 969 euro, vilket är konkurrenskraftigt för området med tanke på storleken, läget och standarden. Priset inkluderar full möblering, vilket minskar ytterligare investeringsbehov. Jämfört med liknande objekt i Rojales, som ALBA SALINA 2 från 389 900 euro och ESSENCE II LAS HEREDADES från 439 000 euro, erbjuder denna villa en mellanklass i prisbild. Noterbart är att VILLA Nº1 i samma område har ett avsevärt högre utgångspris på 499 900 euro. Prissättningen speglar villans läge i etablerad stadsmiljö snarare än nybyggda områden, vilket kan vara fördelaktigt för köpare som söker direkt tillgång till befintlig infrastruktur och tjänster.
Detta är en plats för strukturerat vardagsliv med närhet till alla nödvändiga tjänster. Morgonen kan börja med en kort promenad till det lokala bakeriet eller apoteket, båda inom 250 meter från hemmet. Dagliga ärenden som att handla mat eller besöka banken kan utföras till fots, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande behov. Under eftermiddagen erbjuder det privata uterummet möjlighet att utnyttja solen, medan kvällen kan avslutas med måltider på någon av de 43 restaurangerna inom två kilometers radie. Villans läge i stadskärna av Rojales ger en känsla av att vara en del av ett levande samhälle året runt, inte bara under turistsäsongen. För den som söker rekreation finns kommunala simanläggningar inom ett kilometer, medan stranden ligger cirka sju kilometer bort för dagsturer. Den lokala marknaden och butikerna erbjuder färskvaror, vilket gör det enkelt att laga måltider hemma i det fullt utrustade köket. Livet här präglas av bekvämlighet kombinerat med tillgång till både kustliv och inlandets lugn.
Villans läge i Rojales erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till natur. Stadens infrastruktur ger närhet till 43 restauranger, 6 apotek och 10 banker inom två kilometers radie, vilket underlättar daglivets behov. De närmaste stormarknaderna nås inom 250 meter, medan sjukvårdsfaciliteter finns 1,3 kilometer bort. Rojales stadsplan erbjuder ett nätverk av gator och torg som är enkla att navigera till fots eller med bil. För de som söker rekreation finns kommunala simanläggningar inom ett kilometer, medan flera sportcenter, inklusive Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 kilometer, erbjuder träningsmöjligheter. Kommunikationen med omvärlden är säkrad genom Alicante-Elche flygplats, som ligger cirka 26 kilometer bort, medan större städer som Alicante och Murcia kan nås på under 40 minuter med bil. Kollektivtrafiken består av 9 busslinjer med 9 hållplatser i närområdet, vilket ger alternativ för de som inte vill använda bil för alla resor. För längre resor erbjuder närheten till AP-7-motorvägen snabba förbindelser norrut och söderut längs medelhavskusten.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Rojales stadskärna, med nära avstånd till lokala tjänster och grönområden. Positioneringen skapar en balans mellan stadsliv och tillgång till både natur och kustrekreationsområden. De omgivande gatorna erbjuder enkel navigering, medan de närliggande bergen och saltsjön ger en naturlig ram. Avstånden till Alicante, Elche och Murcia illustrerar regionens centrala placering inom Alicante-provinsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales positionering inom regionen kombinerar inlandstillgänglighet med närhet till kusten. Staden ligger relativt centralt i relation till större städer som Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km), vilket ger tillgång till större serviceutbud, shopping och flygplatser inom rimlig avstånd. Placeringen vid foten av Sierra de Callosa-bergen ger ett skyddat läge samtidigt som det finns direkt tillgång till kustremsan via korta bilresor. Detta geografiska läge gör att Rojales fungerar som en mellanpunkt mellan det mer urbana livet i kuststäderna och det lugnare inlandet. Jämfört med renodlade kustorter erbjuder Rojales ett mer autentiskt spanskt stadsliv året runt, samtidigt som det är närmare naturområden och salt Lake Torrevieja, vilket skapar en unik kombination av stad och natur inom samma region.
Stränderna närmast villan är Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, alla belägna mellan 6,9 och 7,0 kilometer bort i raka linjen. Dessa stränder kan nås på cirka 10-15 minuter med bil, vilket gör dagsstranden enkelt genomförbart. För golfintresserade finns Club de Golf La Finca på 6,5 kilometers avstånd, medan andra banor som Villamartín (16 km) och Campoamor (18 km) erbjuder variation inom kort köravstånd. Alicante-Elche flygplats, den primära anslutningspunkten för internationella resenärer, ligger cirka 26 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 20-25 minuters bilfärd. Städer i närområdet inkluderar Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km), vilket ger tillgång till större shoppingcenter, kulturella evenemang och specialiserade tjänster. Närmaste EV-laddstation finns på 5,8 kilometers avstånd, medan en närliggande marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,4 kilometer bort för båtintresserade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales klimat kännetecknas av cirka 3,843 soltimmar per år, vilket skapar ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,8°C, med månadsvisa medelvärden som varierar från 11°C till 27°C. Denna temperaturspann möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Med en höjd på 60 meter över havet påverkas inte platsen av extrema kustvindar, samtidigt som den närhet till havet håller temperaturerna måttliga. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet når och håller sig över 20°C, vilket gör strandbesök möjliga från maj till oktober. Den lokala topografin är relativt flat, vilket underlättar gång- och cykelförbindelser. Årliga lokala festivaler och högtider, totalt 32 under ett år, bidrar till den kulturella rytmen och speglar områdets spanska traditioner. Klimatet är särskilt fördelaktigt för de som söker ett konstant klimat utan extrema temperaturvariationer, vilket ger förutsägbara väderförhållanden för utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger alla inom 7 kilometers avstånd och erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med gyllene sand och grunt vatten. Dessa stränder lämpar sig för familjer och har nödvändiga faciliteter som toaletter, duschar och livräddningstjänst under säsong. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf La Finca på 6,5 kilometers avstånd, en ansedd bana med 18 hål som passar olika svårighetsgrader. För variation finns även andra banor inom kort avstånd, som Villamartín och Campoamor, vilket ger flera alternativ för regelbundna golfspel. Lokala sportfaciliteter inkluderar Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) och Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km), där tennis, padel och andra aktiviteter erbjuds. De kommunala simanläggningarna Piscina Municipal de Rojales och Piscina Municipal ligger inom 1,1 kilometer och ger alternativ till saltvattenbad, särskilt under vår och höst när havstemperaturen kan vara sval.
Källa: OpenStreetMap
Rojales positionering inom regionen kombinerar inlandstillgänglighet med närhet till kusten. Staden ligger relativt centralt i relation till större städer som Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km), vilket ger tillgång till större serviceutbud, shopping och flygplatser inom rimlig avstånd. Placeringen vid foten av Sierra de Callosa-bergen ger ett skyddat läge samtidigt som det finns direkt tillgång till kustremsan via korta bilresor. Detta geografiska läge gör att Rojales fungerar som en mellanpunkt mellan det mer urbana livet i kuststäderna och det lugnare inlandet. Jämfört med renodlade kustorter erbjuder Rojales ett mer autentiskt spanskt stadsliv året runt, samtidigt som det är närmare naturområden och salt Lake Torrevieja, vilket skapar en unik kombination av stad och natur inom samma region.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
I Rojales-området finns flera liknande bostadsprojekt att jämföra med, var och med sina unika egenskaper. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, prissatt från 389 900 euro, ligger i liknande prissegment men är nybyggt, vilket kan locka köpare som föredrar helt nyproduktion utan historik. Denna villa erbjuder istället etablerad stadsmiljö med omedelbar tillgång till tjänster. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, med priser från 439 000 euro, ligger i ett högre prissegment och troligtvis i ett nyare bostadsområde. Den nuvarande villan kan vara mer prisvärd för köpare som prioriterar central placering framför nybyggnadsstatus. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, med utgångspris på 499 900 euro, är avsevärt dyrare, vilket indikerar antingen högre standard, större boyta eller mer exklusivt läge. Den nuvarande villans konkurrenskraftiga pris gör den till ett bra alternativ för medelinkomsttagare. Jämfört med kustnära områden som Torrevieja eller Guardamar del Segura erbjuder Rojales mer lokal känsla och autenticitet till lägre priser. Kustnära fastigheter har ofta högre priser på grund av närheten till havet, samtidigt som de kan vara mer utsatta för turismssäsongens variationer. Denna villa i Rojales ger istället ett mer stabilt bostadsområde året runt, med balans mellan stadsliv och tillgång till kustrecreation inom kort avstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID