Samostojeća vila u urbanom dijelu Rojalesa, Alicante, nudi 120 m² stambenog prostora na parceli od 180 m². Izgrađena 1970. godine i nedavno renovirana, ova nekretnina je useljiva i nudi udoban životni ritam. Nalazi se u blizini lokalnih sadržaja, pružajući praktičnost svakodnevnog života. Projekt je smješten u regiji poznatoj po mediteranskoj klimi i bogatoj ponudi za slobodno vrijeme, što ga čini atraktivnom opcijom za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Rojalesu, urbanom naselju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Unatoč tome što nije direktno na obali, blizina plaža i golf igrališta daje joj stratešku prednost za različite stilove života.
Ova nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže prostran, samostojeći dom s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen i prostor za roštilj. Tri spavaće sobe, od kojih je jedna na prizemlju, nude fleksibilnost za obitelji, goste ili osobe s posebnim potrebama mobilnosti.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, nedavne renovacije i visoka kvaliteta završnih radova osiguravaju da je nekretnina u izvrsnom stanju. Trenutno je useljiva, što eliminira čekanje na završetak gradnje i omogućuje brzu prilagodbu novom domu.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju ili najnovije građevinske standarde. Nema izravan pogled na more iz svih prostorija, a udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (26 km ravnom linijom) može biti faktor za putovanja. Nije izgrađena prema najnovijim standardima energetske učinkovitosti bez dodatnih adaptacija.
Ref: VL665740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže stalni dom u mediteranskom klimi s pristupom svim potrebnim sadržajima. Odgovara obiteljima koje žele životni prostor s odvojenim spavaćim sobama i vanjskim prostorom za rekreaciju, uključujući bazen. Također je pogodna za parove ili pojedince koji traže prostraniju nekretninu s mogućnošću ugostiti goste, zahvaljujući spavaćoj sobi u prizemlju. Ljudi koji cijene blizinu golf terena i plaža, ali preferiraju život u urbanom naselju umjesto direktno na obali, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. S obzirom na useljivost, idealna je za one koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje. Također može poslužiti kao atraktivna nekretnina za odmor ili kao investicija s potencijalom za najam, uzimajući u obzir turistički potencijal regije i lokalne praznike.
Vila se ističe kvalitetnom izradom i završnim radovima. Sadrži ugrađenu klima-uređaj putem kanala, podno grijanje u kupaonicama i sustav solarnog grijanja vode na solariju. Moderna kuhinja i elegantne kupaonice doprinose udobnosti i estetici. Električni rolo zastori i blackout zastori dodaju funkcionalnost i privatnost. Visokokvalitetni materijali korišteni tijekom gradnje i renovacije osiguravaju dugotrajnost i ugodan boravak. Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt s bazenom, prostorom za roštilj i terase, idealno za uživanje u klimi tijekom cijele godine.
Cijena od 394.969 € za samostojeću vilu s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice predstavlja vrijednost za nekretninu u Rojalesu. Površina od 120 m² stambenog prostora na parceli od 180 m² nudi dobru ravnotežu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Budući da je nekretnina useljiva, kupnja je moguća odmah. Dostupnost dodatnih sličnih nekretnina u ovom području varira, ali ovaj specifični projekt nudi jasnu cijenu i karakteristike za razmatranje.
Rojales nudi životni stil mirnijeg urbanog naselja s dobrim pristupom osnovnim potrepštinama poput ljekarni (20 m), supermarketa (247 m) i zdravstvenih ustanova (1.3 km). Blizina restorana (43 u radijusu od 2 km) i kafića doprinosi društvenom životu. Lokacija je pogodna za one koji cijene ravničarski teren unutar naselja, dok su veći gradovi poput Alicantea i Murcije dostupni za širu ponudu sadržaja. Visina od 60 metara nadmorske visine nudi ugodnu klimu, a velik broj sunčanih sati godišnje (3.843) potiče aktivnosti na otvorenom. Iako je automobil praktičan za istraživanje okolice, mnogi sadržaji su dostupni pješice ili javnim prijevozom (9 linija, 9 stajališta).
Život u Rojalesu nudi spoj urbanih pogodnosti i mirnijeg tempa. Sadržaji poput ljekarni, banaka, restorana i kafića nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina bolnice (1.3 km) pruža sigurnost. Unatoč tome što je riječ o urbanom području, visina od 60 metara nadmorske visine i zeleni pojasevi u blizini doprinose ugodnijem okruženju. Lokalni festivali i proslave (32 godišnje) nude kulturno obogaćenje. Iako se radi o naseljenom području, smještaj na blagoj uzvisini može pružiti određen stupanj mira.
Ova vila smještena je u urbanom okruženju Rojalesa, u regiji Alicante. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar šireg područja, naglašavajući blizinu ključnih prometnica, obale te većih gradova, što omogućuje lak pristup raznim pogodnostima i turističkim atrakcijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, u blizini obale Costa Blance, ali ipak malo unutrašnjosti. Njegova pozicija nudi pristup većim gradovima kao što su Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km), pružajući stanovnicima mogućnost uživanja u urbanim sadržajima, kulturi i kupovini bez potrebe za stalnim životom u velikim gradskim središtima. U usporedbi s obalnim naseljima, Rojales nudi mirniju atmosferu uz dobru povezanost.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim sadržajima. Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su 6.9 km. Golf tereni kao što je Club de Golf La Finca nalaze se na 6.5 km. Zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene su otprilike 26 km i 158 km u ravnoj liniji, dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljenija (369 km). Najbliža EV-stanica za punjenje udaljena je 5.8 km. Lokacija unutar urbanog naselja osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante poznata je po mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 27°C tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, s impresivnih 3.843 sunčanih sati godišnje. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C idealno je za kupanje. Nadmorska visina od 60 metara pridonosi ugodnom ambijentu, a blaga klima omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Okolne prirodne ljepote, uključujući pogled na slano jezero s nekih terasa, dodatno obogaćuju doživljaj.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, sve udaljene oko 7 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, s Club de Golf La Finca na samo 6.5 km, te Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor na nešto većim udaljenostima. Za sportske aktivnosti, u blizini su sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km). Vodene aktivnosti dostupne su u obližnjim javnim i privatnim bazenima, a marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 7.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, u blizini obale Costa Blance, ali ipak malo unutrašnjosti. Njegova pozicija nudi pristup većim gradovima kao što su Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km), pružajući stanovnicima mogućnost uživanja u urbanim sadržajima, kulturi i kupovini bez potrebe za stalnim životom u velikim gradskim središtima. U usporedbi s obalnim naseljima, Rojales nudi mirniju atmosferu uz dobru povezanost.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Rojalesu kao što su ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 389.900 €) i ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 439.000 €), ova vila nudi sličnu cjenovnu kategoriju, ali s prednošću da je samostojeća i useljiva. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499.900 €) predstavlja skuplju opciju, vjerojatno s novijim karakteristikama ili boljom lokacijom. Dok su noviji projekti često fokusirani na suvremeni dizajn i energetsku učinkovitost, ova postojeća vila ističe se svojom zrelošću, već etabliranim eksterijerom i značajkama poput podnog grijanja koje nije uvijek standard u novogradnjama. U usporedbi s obalnim nekretninama, ova lokacija u Rojalesu nudi potencijalno nižu cijenu po kvadratnom metru te mirnije okruženje, dok je i dalje relativno blizu plaža i turističkih centara poput Guardamar del Segure. Regionalni medijan dohotka od 15.750 € ukazuje na relativno pristupačno tržište u usporedbi s nekim drugim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
