Ova samostojeća vila nalazi se u Rojalesu, Alicante, izgrađena 1970. godine s 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i 120 m² stambenog prostora na parceli od 180 m². Nalazi se u urbanom okruženju s opremom u pješačkoj udaljenosti. Nudi privatni vrt s bazenom, više prostora za opuštanje i prostor za roštilj. Vlasništvo uključuje spektakularan privatni solarij koji nudi fantasticpanoramski pogled na Slano jezero.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u unutrašnjosti urbanih područja Rojalesa, s supermarketima, ljekarnama i drugim esencijalnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Iako nije neposredno na obali, nekoliko plaža je dostupno unutar polumjera od 7 km, nudeći mogućnosti obalnog života bez borbe u najprometnijim turističkim područjima.
Ovo vlasništvo zadovoljava potrebe onih koji traže stalni boravak ili odmorište s tri dobro raspoređene spavaće sobe. Prostrani vrt i privatni bazen pružaju vanjski prostor za život idealan za mediteransku klimu, dok blizina opreme osigurava pogodnost za svakodnevni život.
Iako je izgrađena 1970. godine, ova vila je održavana u odličnom stanju s modernim nadogradnjama uključujući kanalizacijski klima-uređaj, podno grijanje u kupaonicama i solarno grijanje vode. Vlasništvo je spremno za trenutno useljavanje bez potrebe za renoviranjem.
Kao starija konstrukcija, vlasništvo ne nudi najučinkovitije energetske standarde pronađene u novim gradnjama. Unutrašnja lokacija znači da je izravan pristup plaži zahtijeva prijevoz. Veličina parcele od 180 m² ograničava mogućnosti proširenja u usporedbi s novijim razvojima s većim zemljišnim parcelama.
Ref: VL665740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara različitim stambenim scenarijima. Za one koji traže stalni boravak u španjolskoj mediteranskoj klimi, vlasništvo nudi godišnju ugodnost s tri spavaće sobe i dobro raspoređenim životnim prostorima. Raspored spavaćih sobe na jednom katu čini je pristupačnom za osobe s poteškoćama u kretanju koje žele izbjeći stepenice. Potpuno namještena priroda vlasništva čini je osobito privlačnom za one koji žele trenutno drugo prebivalište bez problema s kupnjom i prijevozom namještaja. Investitori koji traže nekretnine za iznajmljivanje pronaći će blizinu plaža i golf terena privlačnu za potencijalne goste. Lokacija dobro funkcionira za umirovljenike koji traže ravnotežu između zajedničkog života i pristupa opremi, s medicinskim ustanovama na samo 1,3 km udaljenosti. Za obitelji, obližnje škole i sportski objekti pružaju dječje aktivnosti, dok privatni vrt nudi sigurno prostor za igru. Vlasništvo je također prikladno za one koji rade daljinski koji cijene mirno stambeno okruženje kombinirano s pogodnošću urbanih sadržaja.
Vila pokazuje kvalitetnu gradnju iz razdoblja 1970-ih, promišljeno ažuriranu s modernim pogodnostima. Unutrašnjost karakterizira svijetao i prozračan otvoren plan za život i blagovaonicu koji se besprijekorno povezuje s modernom kuhinjom, stvarajući tekući prostor za svakodnevni život i zabavu. Vlasništvo uključuje kanalizacijski klima-uređaj diljem cijelog prostora, osiguravajući ugodne temperature tijekom cijele godine, značajno poboljšanje u usporedbi s mnogim vlasništvima slične starosti. Obje kupaonice imaju koristi od podnog grijanja, dodajući luksuz i ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Solarno grijanje vode instalirano na solariju pokazuje pažnju na energetsku učinkovitost. Diljem vlasništva vidljive su visokokvalitetne završne obrade, od modernog stepeništa s drvenom ogradom do električnih rolo-zatvarača i tamnih zastora koji pružaju i sigurnost i kontrolu svjetlosti. Privatni vrt i bazen dobro su održavani, s nekoliko označenih prostora za opuštanje i prostorom za roštilj dizajniranim za vanjski mediteranski život. Status potpune namještenosti prodaje ukazuje na odabir namještaja visoke kvalitete koji dopunjuje arhitekturu i prostore vlasništva.
Ova samostojeća vila cijena je €394.969, što predstavlja trenutnu traženu cijenu za ovo vlasništvo. U usporedbi s sličnim vlasništvima u Rojalesu, ovo pozicionira vilu u srednjem segmentu. Za usporedbu, ALBA SALINA 2 počinje od €389.900, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII počinje od €499.900, a ESSENCE II LAS HEREDADES počinje od €439.000. Vlasništvo dolazi potpuno namješteno, što dodaje vrijednost jer nije potrebna dodatna investicija u namještaj. Cijena uključuje 120 m² stambenog prostora, 180 m² parcele, privatni bazen i sve navedene značajke kao što su kanalizacijski klima-uređaj i podno grijanje.
Život u ovoj vili nudi uravnotežen mediteranski način života s urbanim pogodnostima. Stanovnici mogu započeti dan kratkom šetnjom do lokalnih pekara i kafića za doručak, nakon čega slijedi kupovina u obližnjim supermarketima na samo 247 metara. Vlasnički vrt i bazen pružaju privatni vanjski prostor za opuštanje i zabavu bez napuštanja doma. Za ljubitelje plaže, kratka vožnja ispod 15 minuta doseže nekoliko plaža s Plavom zastavom gdje je plivanje moguće pet mjeseci godišnje. Obližnji centar grada nudi 43 restorana i brojne kafiće, pružajući raznolike mogućnosti za jelo. Večeri se mogu provesti uživanjem u privatnom solariju s panoramskim pogledom na Slano jezero ili istraživanjem lokalnog noćnog života. Blizina tri golf terena unutar 18 km nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti. Lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti urbanih pogodnosti i mira stambenog naselja.
Život u ovoj vili smješta stanovnike u srce Rojalesa s odličnim infrastrukturnim vezama. Vlasništvo ima koristi od devet linija javnog prijevoza s devet stanica u blizini, pružajući alternative privatnom prijevozu vozilom. Esencijalne usluge pogodno su locirane: ljekarna na samo 20 metara osigurava pristup lijekovima, dok supermarket na 247 metara pokriva dnevne potrebe za namirnicama. Za medicinsku skrb, bolnica nalazi se 1,3 kilometara od vlasništva. Regija je dobro opslužena s šest banaka, tri stomatološke ordinacije i petnaest kafića u polumjeru od 2 kilometra, što ukazuje na razvijeno urbano okruženje. Sportski entuzijasti imaju pristup nekoliko objekata uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) i javne bazene na Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Blizina većih gradova kao što su Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km) proširuje mogućnosti zapošljavanja, kupnje i kulturnih aktivnosti istovremeno dopuštajući stanovnicima povratak u mirnije okruženje Rojalesa. Područje s 32 lokalna festivala godišnje ukazuje na živahnu zajednicu s redovitim kulturnim aktivnostima.
Karta prikazuje Rojales pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, približno 6,9 kilometara od najbližih plaža. Vlasništvo je smješteno u urbanom području s neposrednim pristupom lokalnim uslugama i opremi. Okolna regija uključuje veće gradove Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km), sve dostupne putem glavnih cestovnih veza. Lokacija nudi ravnotežu između obalne blizine i unutrašnjeg stambenog života, sa Slanim jezerom koje pruža značajan prirodni orijentir vidljiv iz vlasništva.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u Rojalesu, općini u provinciji Alicante unutar Valencijske zajednice Španjolske. Rojales pokriva površinu od 27,6 četvornih kilometara i ima procijenjeni broj stanovnika od 17.652 do 2025. godine. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa većim urbanim središtima. Elche, s 234.765 stanovnika, nalazi se 20 kilometara dalje i nudi opsežne mogućnosti za kupnju, kulturne atrakcije i usluge. Alicante, pokrajinski glavni grad s 339.322 stanovnika, udaljen je 36 kilometara i pruža veće administrativne, obrazovne i prometne objekte. Murcia, značajan regionalni grad s 462.979 stanovnika, nalazi se 37 kilometara dalje i proširuje raspoložive pogodnosti i usluge. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u manjoj zajedničkoj atmosferi Rojalesa istovremeno imajući zgodan pristup proširenim objektima ovih većih gradova kada je potrebno, stvarajući idealnu ravnotežu za one koji traže tihi stambeni život i urbani pristup.
Lokacija vile nudi dobru pristupačnost raznim opremama i atrakcijama. Za ljubitelje plaže, tri plaže s Plavom zastavom nalaze se unutar 6,9-7,0 kilometara: Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia. To je približno 10-15 minuta vožnje, što čini redovite posjete plaži izvedivim. Golf entuzijasti imaju pristup Club de Golf La Finca na 6,5 km, s dodatnim opcijama na Villamartín (16 km) i Campoamor (18 km). Zračna luka Alicante-Elche, najbliža međunarodna zračna luka, nalazi se približno 26 kilometara udaljena, oko 30 minuta vožnje, olakšavajući priključke za putovanje. Za vlasnike EV vozila, punionice su dostupne 5,8 kilometara od vlasništva. Marina u Port Esportiu Marina de les Dunes je 7,4 km udaljena, nudeći pristup čamcima i objedovanje uz more. Unutarnja lokacija vile u Rojalesu znači da su plaže i zračna luka dostupne, preporučuje se privatno vozilo za pogodan prijevoz, iako urbano okruženje pruža mnoge osnovne potrebe u pješačkoj udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i sezonskim rasponom između 11-27°C. Područje prima približno 3.843 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona plivanja proteže se pet mjeseci godišnje kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od svibnja do listopada. Vlasništvo nalazi se na nadmorskoj visini od 60 metara iznad razine mora, pružajući blagi olakšaj od obalne vlažnosti istovremeno zadržavajući blizinu moru. Slano jezero vidljivo sa solarija doprinosi lokalnom mikroklimatu, stvarajući jedinstvene prirodne poglede i podržavajući raznolikost ptica u okolnom području. Ova nadmorska visina i unutarnja pozicija pružaju uravnoteženu klimu - hladniju od neposrednih obalnih područja ljeti i topliju od planinskih regija zimi. Stabilne vremenske prilike regije čine je pogodnom za život tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim, suhim ljetima. Privatni vrt i bazen vlasništva imaju koristi od ove klime, omogućujući stanovnicima da uživaju u vanjskim prostorima tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Rojalesa nudi odlične rekreacijske mogućnosti s nekoliko plaža s Plavom zastavom u polumjeru od 7 kilometara. Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia sve pružaju iskustva plaže kvalitete s priznatim ekološkim standardima i opremom. Ove plaže nude plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom petomjesečne sezone plivanja kada temperature vode prelaze 20°C. Golf entuzijasti imaju tri značajna terena u blizini: Club de Golf La Finca (6,5 km) kao najbliži, s dodatnim opcijama na Villamartín (16 km) i Campoamor (18 km). Ovi tereni pružaju raznolika iskustva igranja i klupske opreme. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) za rekreaciju s reketom, javne bazene (0,6 km i 1,1 km) i sportski centar u El Molino (2,4 km). Marina u Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) nudi aktivnosti s čamcima i objedovanje uz more. Za ljubitelje prirode, vidikovci poput Mirador de la Noria (0,7 km) i Mirador del Molino (2,3 km) pružaju uzvišene perspektive okoline, uključujući značajne poglede na Slano jezero vidljive sa solarija vlasništva.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena u Rojalesu, općini u provinciji Alicante unutar Valencijske zajednice Španjolske. Rojales pokriva površinu od 27,6 četvornih kilometara i ima procijenjeni broj stanovnika od 17.652 do 2025. godine. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa većim urbanim središtima. Elche, s 234.765 stanovnika, nalazi se 20 kilometara dalje i nudi opsežne mogućnosti za kupnju, kulturne atrakcije i usluge. Alicante, pokrajinski glavni grad s 339.322 stanovnika, udaljen je 36 kilometara i pruža veće administrativne, obrazovne i prometne objekte. Murcia, značajan regionalni grad s 462.979 stanovnika, nalazi se 37 kilometara dalje i proširuje raspoložive pogodnosti i usluge. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u manjoj zajedničkoj atmosferi Rojalesa istovremeno imajući zgodan pristup proširenim objektima ovih većih gradova kada je potrebno, stvarajući idealnu ravnotežu za one koji traže tihi stambeni život i urbani pristup.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi ove vile sličnim vlasništvima u Rojalesu, postoje nekoliko razlika. Tražena cijena od €394.969 pozicionira ovo vlasništvo između ALBA SALINA 2 (počevši od €389.900) i ESSENCE II LAS HEREDADES (počevši od €439.000), dok je VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII značajno viša na €499.900. Za razliku od novijih razvoja, ova vila nudi zreo vrt i uspostavljenu okolinu umjesto okoliša gradilišta. Godina izgradnje 1970. ukazuje na čvrstu strukturnu kvalitetu tipičnu za to razdoblje, iako novija vlasništva općenito nude energetski učinkovitije dizajne kao standard. Urbana lokacija ove vile pruža bolji neposredan pristup opremi u usporedbi s novijim razvojima često smještenim na periferiji grada. Iako mnogi noviji projekti nude veće parcele, ova parcela od 180 m² dovoljna je za privatni vrt i prostor za bazen. Status potpune namještenosti predstavlja dodatnu vrijednost u usporedbi s većinom novih gradnji koje se isporučuju nenamještene. Blizina centru grada Rojales daje ovoj vili prednost za one koji traže integriranije zajedničko iskustvo umjesto osamljenijeg osjećaja nekih modernih razvoja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID