Situada em Rojales, Alicante, esta villa individual oferece uma experiência residencial consolidada. Construída em 1970, a propriedade foi renovada e apresenta uma configuração de 3 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 120 m² e um terreno de 180 m². A habitação está pronta para ocupação imediata, combinando a sua história com acabamentos modernos. A sua localização num ambiente urbano com acesso a comodidades a pé sugere um estilo de vida prático e integrado. A proximidade de serviços essenciais e a acessibilidade geral definem o caráter desta oferta de habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Rojales, uma área urbana na província de Alicante, conhecida pela sua proximidade a comodidades. Encontra-se a uma curta distância de vários serviços, incluindo farmácias, supermercados e centros de saúde, o que permite um estilo de vida conveniente para os residentes. A área oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a acessibilidade a zonas mais amplas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência estabelecida com a conveniência de comodidades à porta. A configuração de 3 quartos com um quarto no rés-do-chão responde a diversas necessidades familiares ou de hóspedes. A existência de piscina privada e solário apela a um estilo de vida que valoriza o lazer ao ar livre e o clima mediterrânico, sugerindo um foco em conforto e relaxamento.
Embora construída em 1970, esta villa representa uma oportunidade de habitação estabelecida, com renovações que visam modernizar o espaço. O estatuto de 'Gereed' indica que a propriedade está pronta para ser habitada, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção. O foco está na posse imediata, em vez de construção nova.
Esta propriedade não é uma construção nova com as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico moderno. Os 1970 indicam que a infraestrutura subjacente e os materiais de construção originais podem não cumprir os padrões atuais de isolamento ou sustentabilidade. A propriedade é vendida como está, sem garantia de atualizações futuras em sistemas ou acabamentos.
Ref: VL665740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Rojales é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa estabelecida com acesso conveniente a serviços diários. A configuração de 3 quartos, incluindo um no rés-do-chão, acomoda vários arranjos familiares, como famílias com membros idosos ou a necessidade de um escritório em casa. O estilo de vida que valoriza o lazer ao ar livre será atraído pela piscina privada, solário e proximidade a áreas recreativas. É também uma opção para investidores que procuram uma propriedade pronta a habitar num mercado com procura, embora a idade da construção deva ser considerada. O comprador que prefere evitar o processo de construção nova e procura a posse imediata encontrará valor nesta oferta.
A villa, construída em 1970, apresenta acabamentos de qualidade que combinam a sua história com renovações modernas. A propriedade está equipada com ar condicionado canalizado em toda a casa e aquecimento por piso radiante nas casas de banho, proporcionando conforto térmico. O sistema de aquecimento de água solar instalado no solário sugere uma atenção à eficiência energética. As persianas elétricas e os estores blackout aumentam a funcionalidade e o conforto. A descrição da propriedade existente indica um elevado nível de acabamentos e uma condição geral excecional, com materiais de alta qualidade utilizados na renovação.
A villa está disponível a partir de €394.969. O preço reflete uma propriedade estabelecida numa localização urbana com 120 m² de área construída e 180 m² de terreno. A configuração inclui 3 quartos e 3 casas de banho, com acabamentos que incluem ar condicionado canalizado, aquecimento por piso radiante nas casas de banho e um sistema de aquecimento de água solar. A propriedade é vendida mobilada, o que pode influenciar o valor percebido. A sua condição de 'Gereed' significa que está disponível para ocupação imediata, sem custos ou atrasos adicionais de construção.
Rojales oferece um ambiente de vida urbano consolidado, com a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé. A proximidade a farmácias (20m), supermercados (247m) e centros de saúde (1.3km) simplifica as tarefas diárias. A área dispõe de uma variedade de restaurantes e cafés, contribuindo para uma vida social ativa. A presença de 9 linhas de transporte público e 9 paragens de autocarro sugere uma mobilidade razoável dentro e fora da localidade, embora um carro possa facilitar o acesso a áreas mais distantes. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma distância considerável, tal como as praias. A altitude de 60 metros contribui para uma vista geral sobre a paisagem circundante, incluindo salinas distantes.
Rojales é uma localidade com uma infraestrutura urbana consolidada, onde as comodidades básicas estão a uma curta distância. A proximidade a uma farmácia (20m), supermercados (247m) e um hospital (1.3km) sublinha a praticidade do dia-a-dia. A abundância de restaurantes (43) e cafés (15) na área circundante (dentro de 2km) sugere uma vida social vibrante. Para atividades de lazer, existem centros desportivos e piscinas municipais acessíveis, bem como marinas a uma curta distância de carro. A área é caracterizada por uma paisagem ligeiramente ondulada, com a propriedade situada a 60 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas sobre a paisagem circundante.
Esta vila está situada em Rojales, uma localidade na província de Alicante. O mapa destaca a sua posição dentro de um ambiente urbano, com a proximidade de serviços essenciais, campos de golfe e a costa a uma distância acessível. A localização em terra oferece uma perspetiva diferente do estilo de vida costeiro, mas ainda assim integrada na vibrante paisagem da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente localizada na província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a cidades maiores como Elche (20 km), Alicante (36 km) e Murcia (37 km). Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e oportunidades culturais oferecidas por estas áreas urbanas maiores, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na sua localidade. A sua posição em terra, embora perto da costa, confere-lhe um carácter distinto dentro da região, oferecendo um equilíbrio entre a acessibilidade urbana e a tranquilidade residencial.
A propriedade em Rojales oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades. Uma farmácia está a meros 20 metros de distância, e um supermercado a 247 metros. Um hospital local fica a 1.3 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com o Club de Golf La Finca a 6.5 km. As praias, como Platja de La Roqueta, estão a aproximadamente 6.9 km de distância. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) está a 158 km. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público e 9 paragens de autocarro na área contribui para a mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 11°C e 27°C. A região recebe aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, o que suporta um período de natação de 5 meses, onde a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade a salinas, cria uma paisagem única. A localização em terra, embora perto da costa, oferece um ambiente ligeiramente diferente das propriedades costeiras diretas, com o clima influenciado pela proximidade ao mar, mas também pelas características terrestres.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada a uma distância considerável da costa, esta propriedade oferece acesso a várias opções de lazer. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta e Platja Centre, ficam a cerca de 6.9 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca está a 6.5 km, com outros campos como Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (18 km) nas proximidades. A área local também possui vários centros desportivos, como o Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km), e piscinas municipais acessíveis. As marinas estão a cerca de 7.4 km de distância, permitindo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente localizada na província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a cidades maiores como Elche (20 km), Alicante (36 km) e Murcia (37 km). Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e oportunidades culturais oferecidas por estas áreas urbanas maiores, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na sua localidade. A sua posição em terra, embora perto da costa, confere-lhe um carácter distinto dentro da região, oferecendo um equilíbrio entre a acessibilidade urbana e a tranquilidade residencial.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparada com outras ofertas em Rojales, como ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de €389.900) e ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de €439.000), esta villa individual representa uma opção estabelecida com um preço inicial competitivo de €394.969. Enquanto ALBA SALINA 2 e ESSENCE II podem oferecer designs mais contemporâneos ou fases de construção mais recentes, esta propriedade destaca-se pela sua condição 'Gereed' e pela sua história de construção. A VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, com um preço a partir de €499.900, posiciona-se num segmento de mercado superior, potencialmente oferecendo características ou acabamentos distintos. A vantagem desta propriedade reside na sua maturidade, infraestruturas existentes e imediatismo de ocupação, contrastando com o tempo de espera para novas construções. A sua localização urbana em Rojales oferece um acesso diferente a comodidades em comparação com projetos mais isolados, atraindo potencialmente um segmento de mercado que valoriza a conveniência quotidiana sobre a novidade absoluta.
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