Съвременна самостоятелна вила, разположена в Рохалес, Аликанте. Вилата предлага 120 м² жилищна площ с три спални и три бани. Построена през 1970 г., но с високо качество на изпълнение и съвременни удобства. Имотът разполага с частна градина с басейн, тераси и солариум с панорамна гледка. Разположението позволява лесен достъп до местните удобства, като супермаркетите и аптеките са на кратко разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизиран район на Рохалес, на около 7 км от бреговете на Коста Бланка. Тя предлага комбинация от достъпност до градски удобства и относителна близост до морето. С местните магазини, ресторанти и услуги на няколко минути пеша, имотът е удобно разположен за ежедневието.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно местообитание или ваканционна къща с всички необходими удобства. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за комфорт, докато разпределението на помещенията предлага функционалност и практичност в ежедневието.
Вилата е завършена строително, като оригиналното строителство е от 1970 година. Обектът е напълно готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонтни работи. Състоянието на имота е добре поддържано с модернизирани удобства като климатизация и подово отопление в баните.
Вилата не е разположена директно на брега на морето, което изисква използване на транспорт за посещение на плажовете. Също така имотът не е в затворен комплекс с общи удобства като басейни или спортни съоръжения, които да се споделят с други собственици. Паркомястото не е упоменато в характеристиките на имота.
Ref: VL665740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градския живот и достъпа до морето. Идеален е за семейства, които искат да се установят постоянно в Испания, като ценят наличието на всички необходими услуги в близост. Също така е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен имот с потенциал за целогодишно ползване, благодарение на благоприятния климат. Имотът е добър избор и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, поради местоположението и удобствата. За пенсионери, имотът предлага удобството на един етаж за спалнята на приземния етаж, което осигурява достъпност.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали и модерни технологии. Вътрешните пространства са с климатици с канална система, осигуряващи комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с подово отопление, добавящо допълнителен комфорт. Соларната система за затопляне на вода, инсталирана на солариума, демонстрира екологичен подход и намаляване на разходите. Електрическите щори и завеси срещу светлина предлагат както удобство, така и безопасност. Качествените довършителни работи се забелязват във всички стаи, от настилките до мебелите, които са включени в цената. Солариумът с панорамна гледка е изграден с внимание към детайла и осигурява допълнително пространство за отдих с впечатляващи гледки към соленото езеро.
Цената на вилата е €394,969, което представлява начална стойност за имот с тези характеристики в района. Тази цена е конкурентна в сравнение с подобни имоти в Рохалес, като например проекта ALBA SALINA 2 - PHASE 3, който започва от €389,900. Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана, което включва стойността на цялото имущество в крайната цена.
Животът в тази вила следва ритъма на типичното испанско крайбрежно ежедневно с допирната точка на вътрешността. Сутрините могат да започват с разходка до близките магазини за пресни продукти, следвана от закуска на терасата с градината. Дневната рутината включва ползване на добре развитата местна инфраструктура - от посещение на аптеката, разположена само на 20 метра, до пазаруване в супермаркетите на няколко минути. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или отдих на слънчевите тераси. Вечерите могат да се изразходват в разходки из китните улици на Рохалес или в някой от многобройните местни ресторанти. През уикендите, колата позволява лесно достигане до плажовете на Коста Бланка, голф игрищата или съседните по-големи градове като Аликанте и Елче.
Рохалес предлага пълноценна жизнена среда с всички необходими удобства за ежедневно живеене. На разстояние до 2 км от вилата се намират 43 ресторанта, 6 аптеки, 10 банки, 15 кафенета и 3 зъболекарски кабинета, което осигурява богат избор за всякакви нужди. Публичният транспорт е добре развит с 9 автобусни линии и 9 спирки в района, което позволява придвижване без кола за някои маршрути. Здравеопазването е осигурено с болница на 1.3 км. За спорт и развлечение са налични няколко спортни центъра в радиус от 3.4 км, както и обществени басейни на по-малко от километър разстояние. Пристанището Marina de les Dunes се намира на 7.4 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Рохалес, в близост до основни транспортни коридори и услуги. Рохалес се намира в южната част на провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Местоположението предлага комбинация от достъп до крайбрежни зони и вътрешни региони, като същевременно осигурява добра връзка с по-големите градове в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рохалес е стратегически разположен в провинцията Аликанте, на около 20 км от Елче и 36 км от провинциалната столица Аликанте. Разположението на селото предлага баланс между достъпа до по-големите градове и спокойствието на по-малкия населен пункт. Мурсия, друг важен град в региона, се намира на 37 км. Тази централна позиция позволява лесно достигане до различни части на Коста Бланка и долната част на региона Вега Баха дел Сегура, предлагайки разнообразие от преживявания и услуги в радиус от кратко пътуване с кола.
Плажовете на Коста Бланка се намират на около 7 км от вилата, с близките плажове включващи Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia. Летището Аликанте-Елче, основното международно летище в региона, е на около 26 км, което улеснява пътуванията. Голф играчите имат достъп до няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 6.5 км. Градовете Елче (20 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (37 км) са лесно достъпни с кола и предлагат допълнителни културни, търговски и здравни услуги. EV зарядна станция се намира на 5.8 км за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се радва на средиземноморски климат с около 3,843 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 27°C през летните, създавайки приятен климат през цялата година. Зимният сезон е мек, докато летата са топли, но не екстремни. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на 60 метра надморска височина, което допринася за приятни летни температури и избягва потенциални проблеми с влажността в близост до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Рохалес включват Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia, всички на около 7 км от вилата. Тези плажове предлагат пясъчни брегове и средиземноморска атмосфера. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca се намира на 6.5 км, докато по-отдалечените опции включват Club de Golf Villamartin (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км). Спортните центрове в района включват Centro Deportivo La Raqueta на 1.9 км и Polideportivo municipal El Molino на 2.4 км, предлагащи различни спортни дейности. Обществените басейни, като Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), осигуряват допълнителни възможности за плуване и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Рохалес е стратегически разположен в провинцията Аликанте, на около 20 км от Елче и 36 км от провинциалната столица Аликанте. Разположението на селото предлага баланс между достъпа до по-големите градове и спокойствието на по-малкия населен пункт. Мурсия, друг важен град в региона, се намира на 37 км. Тази централна позиция позволява лесно достигане до различни части на Коста Бланка и долната част на региона Вега Баха дел Сегура, предлагайки разнообразие от преживявания и услуги в радиус от кратко пътуване с кола.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в Рохалес, тази вила предлага добър баланс между цена и качество. Проектът ALBA SALINA 2 - PHASE 3 започва от €389,900, което е леко по-ниско, но може да предлага различни характеристики или размери. От друга страна, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII започва от €499,900, което е значително по-високо, което може да се дължи на по-голям размер или луксозни екстри. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES започва от €439,000, също по-високо от предложената цена. Тази вила предлага предимството на завършен обект с пълна обзавеждане и оборудване, което я отличава от нови строежи, които могат да имат допълнителни разходи за обзавеждане. Местоположението също е предимство - близо до центъра на Рохалес, но същевременно с достатъчно отдалеченост за осигуряване на спокойствие. В сравнение с вили в по-скъпите крайбрежни райони като Хавея или Дения, Рохалес предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва добър достъп до плажове и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID