Denne fritliggende villa er beliggende i Rojales, en by i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten. Ejendommen på 120 m² er bygget på en 180 m² grund og har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Placeringen kombinerer bylivets bekvemmelighed med nærhed til kysten. Rojales tilbyder et varmt middelhavsklima med ca. 3.843 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Villaen er ideelt placeret for dem, der ønsker adgang til både dagligdagens nødvendigheder og rekreative aktiviteter i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område i Rojales med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Nærmeste supermarked ligger kun 247 meter væk, apoteket 20 meter og hospitalet 1,3 km. Placeringen tilbyder nem adgang til lokale forretninger, restauranter og serviceydelser uden behov for bil for daglige ærinder, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem.
Villaen er designet til at imødekomme behovene for en familie eller par, der ønsker en permanent eller sekundær bolig. De 3 soveværelser giver plads til familien eller gæster, mens de 3 badeværelser sikrer funktionalitet. Den åbne stue-køkken plan skaber et centralt samlingspunkt, mens den private have med swimmingpool og terrasser giver mulighed for udendørs livsstil under den spanske sol.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid på byggefaser. Oprindeligt opført i 1970, men har gennemgået forbedringer der sikrer moderne standard. Ejendommen er vedligeholdt og i god stand, hvilket betyder at nye ejere kan flytte ind med det samme uden omkostninger til renovering eller byggeri. En klar fordel for dem, der ønsker en øjeblikkelig boligløsning i Spanien.
Villaen tilbyder ikke havudsigt direkte fra ejendommen, da den er beliggende i byområdet Rojales ca. 7 km fra kysten. Grunden på 180 m² giver ikke plads til store udvidelser eller ekstra bygninger. Ejendommen er ikke en del af et fællesområdel med fælles faciliteter som fælles swimmingpools eller sikkerhedsvagter, da det er en fritliggende villa på egen grund.
Ref: VL665740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til et par eller en lille familie, der søger en kombination af bylivets bekvemmelighed og privatlivets ro. Den passer især til dem, der allerede kender til Rojales-området og ønsker en permanent bolig eller et sekundært hjem til længerevarende ophold. Villaens beliggenhed med alle dagligdagens fornødenheder i gåafstand gør den egnet for ældre par eller dem, der ikke ønsker at være afhængige af bilen i deres hverdag. For familier med børn er villaens indretning med et soveværelse i stueetagen praktisk, mens de to soveværelser på førstesalen giver privatliv til ældre børn eller gæster. Den private pool og haven giver sikre rammer for børns leg og afslapning for forældre. Denne villa passer også til par, der planlægger at gå på pension i Spanien og ønsker et hjem, der kræver minimal vedligeholdelse, men stadig tilbyder komfort og kvalitet.
Villaen er konstrueret med kvalitetsmaterialer og gennemtænkte tekniske løsninger, der sikrer komfort og holdbarhed. De indvendige overflader er holdt i moderne stil med rene linjer og vedligeholdelsesvenlige materialer. Køkkenet er designet med funktionalitet for øje og har moderne hvidevarer, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort i de køligere måneder. Begge badeværelser har moderne armaturer og fliser, der er valgt for både æstetik og holdbarhed. Vinduerne er udstyret med elektriske rullegardiner og mørklægningsgardiner, der giver fuld kontrol over lysindfald og privatliv. Energimæssigt er villaen udstyret med central aircondition, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Derudover er der installeret et solvarmeanlæg til opvarmning af vand på villaens solarium, hvilket reducerer energiforbruget og er en miljøvenlig løsning. Byggekvaliteten er generelt god med solide konstruktioner, der modstår det spanske klimats udfordringer som høje sommertemperaturer og fugtige vintre.
Denne villa er prissat til €394.969, hvilket er en konkurrencedygtig pris for en fritliggende villa med 3 soveværelser og private faciliteter i Rojales-området. Prisen reflekterer villaens størrelse på 120 m² beboeligt areal samt den 180 m² grund med privat swimmingpool og udendørs arealer. Sammenlignet med andre lignende villaer i området som ALBA SALINA 2 (fra €389.900), VILLA Nº1 (fra €499.900) og ESSENCE II (fra €439.000), tilbyder denne villa en god balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. Prisen inkluderer fuld møblering og moderne faciliteter som aircondition og solvarmeanlæg, hvilket betyder, at nye ejere ikke har yderligere investeringer for at gøre villaen beboelig.
I denne villa i Rojales starter dagen ofte med solen, der skinner ind i de åbne rum og på terrasserne. Den praktiske beliggenhed midt i byen gør det nemt at handle ind på det nærliggende supermarked eller hente frisk brød fra lokale bagerier - alt inden for kort gåafstand. Efter morgenmaden kan man nyde morgenkaffen på en af villaens terrasser eller tage en morgensvømmetur i den private pool. Dagligdagen kan tilpasses efter behov. Arbejde eller studier kan udføres hjemmefra, og med byens faciliteter inden for rækkevidde er det nemt at kombinere arbejdsliv med fornøjelser. Eftermiddagene kan tilbringes ved poolen, eller man kan tage en kort køretur til nærliggende strande for at nyde middelhavets bølger. Aftenerne byder på muligheder for at grille på villaens grillområde eller tage til en af de mange lokale restauranter i gåafstand. Villaens layout med soveværelser på begge etager giver privatliv til alle beboere, mens de fælles områder inviterer til samvær. Med byens liv lige uden for døren og den private have som en oase, balancerer denne villa mellem socialt byliv og privat afslapning.
Livet i Rojales omkring denne villa er kendetegnet ved nem adgang til daglige fornødenheder og rekreative aktiviteter. Med 43 restauranter, 6 apoteker, 10 banker og 3 tandlæger inden for 2 km radius, er alle dagligdagens behov dækket inden for kort afstand. Den nærliggende bymidte med lokale butikker, markeder og caféer skaber et levende bymiljø uden behov for lang transport. Infrastrukturen i området er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 9 stoppesteder i nærheden. For dem, der foretrækker at benytte bil, giver de lokale vejnet nem forbindelse til større byer som Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Lufthavnen i Alicante-Elche ligger kun 26 km væk, hvilket gør international rejse let. Sport og motion er nemt tilgængeligt med flere sportscentre i nærheden, herunder Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og svømmehallen i Rojales (0,6 km).
Kortet viser villaens centrale placering i Rojales, tæt på bymidten og alle daglige faciliteter. Afstanden til Costa Blanca-strandene er ca. 7 km mod øst, mens større byer som Alicante og Elche ligger mod nord og syd. Golfbanerne i regionen er tydeligt markeret, med Club de Golf La Finca som den nærmeste. Villaens position tilbyder en optimal balance mellem byliv og adgang til regionale attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen i Rojales er strategisk placeret i forhold til større byer og attraktioner i Costa Blanca-regionen. Med afstande på kun 20 km til Elche, 36 km til Alicante og 37 km til Murcia, har beboerne nem adgang til alle bymæssige faciliteter og kulturtilbud. Disse større byer tilbyder internationale skoler, shoppingcentre, hospitaler og lufthavnsforbindelser via Alicante-Elche lufthavn (26 km). Samtidig bevarer Rojales sin charme som en mindre by med lokale traditioner og et mere afslappet tempo.
Strandene ved Costa Blanca ligger inden for nem rækkevidde fra villaen, med Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia alle ca. 7 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle middelhavsfaciliteter og er lettilgængelige med bil på ca. 10-15 minutter. Storbyerne i regionen er også tæt på: Elche med 234.765 indbyggere ligger 20 km væk, Alicante med 339.322 indbyggere 36 km væk, og Murcia med 462.979 indbyggere 37 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger kun 26 km væk i lige linje. For golfspillere er Club de Golf La Finca beliggende 6,5 km fra villaen, mens andre golfbaner som Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km) også er inden for rækkevidde.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et typisk middelhavsklimat med ca. 3.843 soltimer om året, hvilket gør området til et af de mest solrige i Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C sikrer behagelige forhold året rundt, med sommertemperaturer der typisk ligger mellem 25-30°C og vintre med milde 11-15°C. Villaen er beliggende 60 meter over havets overflade, hvilket giver god ventilation og udsigt over omgivelserne. Svømmesæsonen varer ca. 5 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det muligt at bade i havet eller bruge den private swimmingpool. Denne kombination af solrigt vejr og milde temperaturer gør det muligt at bruge udendørs arealer næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande til villaen ligger ca. 7 km væk og inkluderer Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia. Disse strande tilbyder traditionelle strandoplevelser med gyldent sand og klart vand, ideelle til afslapning og vandaktiviteter. For golfentusiaster er området et sandt paradis. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger kun 6,5 km fra villaen og er anerkendt som en af de bedre baner i regionen. Yderligere golfmuligheder findes på Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km). Sportsfaciliteter i området omfatter Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), hvor der tilbydes forskellige sportsgrene og fitnessmuligheder. Svømmehallen i Rojales (0,6 km) giver mulighed for indendørs svømning.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen i Rojales er strategisk placeret i forhold til større byer og attraktioner i Costa Blanca-regionen. Med afstande på kun 20 km til Elche, 36 km til Alicante og 37 km til Murcia, har beboerne nem adgang til alle bymæssige faciliteter og kulturtilbud. Disse større byer tilbyder internationale skoler, shoppingcentre, hospitaler og lufthavnsforbindelser via Alicante-Elche lufthavn (26 km). Samtidig bevarer Rojales sin charme som en mindre by med lokale traditioner og et mere afslappet tempo.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre villa-projekter i Rojales-området, tilbyder denne villa en interessant balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Mens ALBA SALINA 2 - PHASE 3 starter fra €389.900, er denne villa prissat til €394.969, hvilket er en beskeden merpris for en fuldt færdigbygget og møbleret ejendom med privat pool og solterrasse. I forhold til VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAGAVIII, der starter fra €499.900, repræsenterer denne villa et mere prisvenligt alternativ med stadig høj standard og faciliteter. Samtidig er den betydeligt billigere end ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, der starter fra €439.000. Hvad angår beliggenhed, adskiller denne villa sig ved at være i et etableret byområde med alle faciliteter i gåafstand, hvilket ikke altid er tilfældet for nyere projekter der ofte ligger i udviklingsområder. Regionen omkring Rojales er mere prisvenlig end nærliggende kystbyer som Torrevieja eller Guardamar del Segura, men samtidig mere bynær end mere landlige områder som Ciudad Quesada.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID