Dette fritliggende hus i Rojales, Alicante, tilbyder en boligareal på 120 m² på en 180 m² stor grund. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, er klar til indflytning og kombinerer ældre arkitektur med funktionelle boligarealer. Beliggende i et bymæssigt miljø, sikrer projektet adgang til daglige fornødenheder og lokal infrastruktur, hvilket bidrager til en praktisk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Rojales, en by indlandsk i Alicante-provinsen, ligger ejendommen i et bebygget område med let adgang til lokale faciliteter. Placeringen i en urbaniseret zone giver en vis nærhed til butikker og tjenester, mens den samtidig er væk fra den umiddelbare kystlinje. Dette indebærer en balance mellem adgang til fornødenheder og en mere lokal fornemmelse.
Ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser er designet til at imødekomme behovene hos familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den samlede boligareal på 120 m² fordelt på to etager, med en soveværelsesmulighed i stueetagen, understøtter en fleksibel brug af boligen. Udvendige områder som terrasse og solarium bidrager til udendørs ophold.
Dette projekt er ikke et nybyggeri. Villaen blev oprindeligt opført i 1970. Selvom ejendommen er klar til indflytning, er der tale om en ældre bygning. Potentielle købere bør derfor være opmærksomme på bygningens alder og eventuelle vedligeholdelsestilstande, der kan følge med en ejendom af denne alder.
Ejendommen tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller energieffektivitet, der typisk findes i moderne nybyggerier, da den er fra 1970. Den er heller ikke beliggende direkte ved stranden eller i et eksklusivt feriekompleks. Adgang til specifikke internationale lufthavne kan kræve længere rejsetider, og en bil kan være nødvendig for at udnytte mulighederne i regionen fuldt ud.
Ref: VL665740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ældre, etableret villa i et lokalt spansk miljø. Den er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have de fleste daglige fornødenheder inden for gåafstand, såsom apoteket (20 m) og et supermarked (247 m). For familier kan det fleksible soveværelsesarrangement, herunder et soveværelse i stueetagen, være en fordel, ligesom de tre badeværelser. Ejendommen kan være et attraktivt valg for dem, der planlægger at bo i Spanien permanent og ønsker at integrere sig i et lokalsamfund, der strækker sig ud over feriesæsonen, understøttet af 27,6 km² kommunalt område og en lokal befolkning på over 17.000 indbyggere. Personer, der foretrækker en mere rolig atmosfære væk fra kystens travlhed, men stadig ønsker adgang til strandene (ca. 7 km) og golfbaner (ca. 6.5 km), vil finde denne placering passende. Desuden kan det være en mulighed for købere, der er interesserede i ejendomme med potentiale for personliggørelse og renovering, snarere end en nybygget bolig.
Ejendommen fra 1970 præsenterer en afspejling af byggeteknikker og materialer fra den tid. De eksisterende beskrivelser nævner 'højkvalitets finish' og 'premium materialer', dog uden specifikke detaljer om type eller oprindelse, hvilket kan henvise til opdaterede elementer eller den oprindelige konstruktionsstandard. Detaljer som 'kanaliseret aircondition' og 'gulvvarme i badeværelserne' indikerer, at der er foretaget opgraderinger for at forbedre komforten. Solvarmeanlægget til varmt vand og elektriske rullegardiner samt mørklægningspersienner bidrager yderligere til bekvemmelighed og energieffektivitet, som måske er senere tilføjelser. Tilstedeværelsen af en privat have, swimmingpool og solarium antyder et fokus på udendørs livskvalitet. Den generelle tilstand er beskrevet som 'fremragende', hvilket tyder på en ejendom, der er velholdt eller nyligt renoveret. Den nøjagtige kvalitet af de anvendte materialer og den udførte finish bør verificeres ved en personlig besigtigelse.
Ejendommen er tilgængelig fra €394.969. Prisen afspejler en villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 120 m² boligareal og 180 m² grund. Da ejendommen er af ældre dato (opført 1970), kan prisen variere afhængigt af den specifikke vedligeholdelsestilstand og eventuelle moderniseringer. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigopført. Sammenlignet med nyere projekter i området, der ofte har højere startpriser grundet moderne faciliteter og byggeår, kan denne ejendom tilbyde en anden type værdi. Den angivne pris indikerer et udgangspunkt, og individuelle forhandlingselementer kan forekomme.
Dette hus i Rojales præsenterer sig som en etableret boligmulighed i et lokalt beboelsesområde. Med en grundplan, der inkluderer tre soveværelser og tre badeværelser over 120 m² bebygget areal, er der lagt vægt på funktionalitet for dagligdagen. Huset ligger i en bymæssig kontekst, hvor indkøb og daglige fornødenheder, såsom et apotek kun 20 meter væk og en supermarked inden for 247 meters gangafstand, er let tilgængelige. Området er præget af en blanding af boliger og lokale forretninger, hvilket bidrager til en hverdag, hvor de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde uden nødvendigvis at skulle bruge bil til alt. Afstande til større byer som Elche og Alicante er overkommelige for dagsture, mens den umiddelbare nærhed til faciliteter som et hospital (1.3 km) og forskellige restauranter (43 inden for 2 km) understøtter et aktivt lokalt liv. Samlet set appellerer dette sted til dem, der søger et hjem i et etableret spansk samfund med en vis nærhed til faciliteter, men uden at være placeret i et turistområde.
Livet i Rojales centrum, hvor denne villa er beliggende, er karakteriseret ved en blanding af lokalt spansk liv og tilgængelighed til turistfaciliteter. Beliggenheden i et bymæssigt miljø betyder, at dagligvarer, apoteker og lægehjælp er inden for kort afstand, med et apotek kun 20 meter væk og et supermarked 247 meter væk. Dette reducerer behovet for bil til de mest basale daglige gøremål. Samtidig er der et bredt udvalg af restauranter (43 inden for 2 km), caféer og andre fritidsaktiviteter, som bidrager til et levende lokalsamfund. For dem, der søger udendørs aktiviteter, er der adgang til sportscentre og svømmebassiner i nærheden. Selvom ejendommen er placeret indlandsk, er kysten og dens strande som Platja de La Roqueta kun 6.9 km væk, og flere golfbaner, herunder Club de Golf La Finca, er inden for 6.5 km. Nærheden til større byer som Elche (20 km) og Alicante (36 km) muliggør nemme udflugter til større kulturelle og kommercielle centre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.8°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Dette hus er beliggende i Rojales, en kommune i provinsen Alicante. Kortet viser den centrale placering inden for selve byen, tæt på lokale faciliteter. Afstanden til kysten og større byer som Torrevieja, Elche og Alicante er synlig, hvilket giver en geografisk kontekst til ejendommens placering i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er beliggende i provinsen Alicante, en del af den autonome region Valencia i det østlige Spanien. Byen ligger ca. 36 km sydvest for provinshovedstaden Alicante og 20 km syd for Elche. Denne placering giver en balance mellem at være i en lokal spansk landsby og have adgang til større bycentre. Murcia, en anden større by, ligger ca. 37 km væk. Disse større byer tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og transportmuligheder, herunder lufthavne. Afstanden til kysten og feriebyer som Guardamar del Segura (som nævnes som værende tæt på) er relativt kort, hvilket giver adgang til kystaktiviteter, mens selve Rojales tilbyder en mere rolig, indlandsbaseret livsstil.
Ejendommen i Rojales tilbyder en moderat grad af tilgængelighed til forskellige faciliteter. Den nærmeste infrastruktur inkluderer et apotek (20 m) og et supermarked (247 m), hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Et hospital ligger 1.3 km derfra, hvilket giver tryghed i tilfælde af sundhedsmæssige behov. For dem, der er interesseret i golf, er Club de Golf La Finca inden for 6.5 km, mens andre baner som Villamartín ligger 16 km væk. Strandene, såsom Platja de La Roqueta, er cirka 6.9 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 26 km væk i luftlinje og Valencia (VLC) ca. 158 km væk. En bil anbefales for fuldt ud at udnytte områdets muligheder, selvom offentlig transport med 9 linjer og 9 stoppesteder er tilgængelig.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og historisk over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket indikerer et klima med rigeligt solskin. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 60 meter over havets overflade, hvilket giver en vis afstand til kysten, men stadig en følelse af den åbne horisont, potentielt med udsigt mod salt-søen som antydet af billedanalysen. Området har et relativt stabilt klima med temperaturer, der generelt svinger mellem 11°C og 27°C gennem året. Beliggenheden indlandsk kan betyde en marginalt større variation i dagstemperaturer sammenlignet med direkte kystnære områder, men det overordnede klima forbliver behageligt og favoriserer udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger ca. 6.9 km fra nærmeste strande som Platja de La Roqueta og Platja Centre, hvilket gør dem relativt tilgængelige for dagsture. Selvom disse strande ikke er specifikt nævnt som 'Blue Flag', er kystlinjen ved Guardamar del Segura kendt for sine brede sandstrande. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca blot 6.5 km væk, hvilket positionerer ejendommen godt i forhold til golfmuligheder. Området omkring Rojales tilbyder også forskellige sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og kommunale svømmebassiner inden for en 2 km radius. Maritim rekreation er mulig via Port Esportiu Marina de les Dunes, som ligger ca. 7.4 km fra ejendommen, hvilket giver adgang til sejlads og andre vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er beliggende i provinsen Alicante, en del af den autonome region Valencia i det østlige Spanien. Byen ligger ca. 36 km sydvest for provinshovedstaden Alicante og 20 km syd for Elche. Denne placering giver en balance mellem at være i en lokal spansk landsby og have adgang til større bycentre. Murcia, en anden større by, ligger ca. 37 km væk. Disse større byer tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og transportmuligheder, herunder lufthavne. Afstanden til kysten og feriebyer som Guardamar del Segura (som nævnes som værende tæt på) er relativt kort, hvilket giver adgang til kystaktiviteter, mens selve Rojales tilbyder en mere rolig, indlandsbaseret livsstil.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nyere projekter som ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (fra €389.900) og ESSENCE II LAS HEREDADES (fra €439.000) i Rojales, repræsenterer denne villa en ældre bygning fra 1970. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder moderne design, energieffektivitet og faciliteter, positionerer denne ejendom sig som et mere etableret valg. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII i samme område, der starter fra €499.900, indikerer en højere prisklasse, muligvis for nyere eller større ejendomme. Denne villa tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser til en pris på €394.969, hvilket kan være konkurrencedygtigt, hvis man prioriterer beliggenhed og etableret bebyggelse over nybyggeriets standarder. Den ligger i en bymæssig zone med gåafstand til faciliteter, mens mange nyere komplekser ofte er mere isolerede eller centreret omkring specifikke ferieaktiviteter. Afstand til stranden (ca. 7 km) og golf (ca. 6.5 km) er sammenlignelig med andre tilbud i området, men den integrerede placering i et eksisterende samfund adskiller den fra nyere, ofte mere udvidende udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
