Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές σπίτι, βρίσκεται στην περιοχή Rojales της Αλικάντε, προσφέρει μια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας με έτοιμη παράδοση. Με εμβαδόν 120 m² και εσωτερική διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται στο έπακρο τον χώρο, το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 180 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €394.969, καθιστώντας το ένα σημείο αναφοράς στην τοπική αγορά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων, σε μια αστική περιοχή εντός της Rojales, όπου οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα κύρια τουριστικά κέντρα απαιτεί κάποια κινητικότητα, αλλά η άμεση γειτνίαση με υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ ενισχύει την καθημερινή ευχρηστία.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο ισόγειο, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες, από ζευγάρια έως οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευκολία πρόσβασης. Οι χώροι διαβίωσης σε ανοιχτή διαρρύθμιση, η σύγχρονη κουζίνα και οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι (βεράντες, σολάριουμ, ιδιωτικός κήπος) καλύπτουν την επιθυμία για άνετη, λειτουργική και ευχάριστη διαβίωση.
Το κτίσμα χρονολογείται από το 1970, αλλά η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει πρόσφατες ανακαινίσεις ή συντηρήσεις που το καθιστούν έτοιμο προς κατοίκηση. Η δομή και η αρχιτεκτονική του σχεδιασμός αντικατοπτρίζουν μια προγενέστερη περίοδο κατασκευής, με πιθανές προσαρμογές για σύγχρονη λειτουργικότητα, ενώ δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές ή σε μεγάλους αστικούς πόλους χωρίς τη χρήση οχήματος. Επίσης, παρόλο που η χρονολογία κατασκευής είναι 1970, δεν παρέχονται συγκεκριμένες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης για το αρχικό κτίσμα, πέρα από τα επιμέρους συστήματα που μπορεί να έχουν αναβαθμιστεί.
Ref: VL665740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα στην Rojales απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, εκτιμώντας την πρακτική διάταξη με υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Λειτουργεί επίσης ως μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και υπαίθριες περιοχές για χαλάρωση, ειδικά κατά τη διάρκεια των μηνών με ευνοϊκό κλίμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να προσελκύσει λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, όσοι αναζητούν μια ήρεμη ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν, θα βρουν στην Rojales το ιδανικό περιβάλλον. Η έτοιμη παράδοση καθιστά την αγορά εφικτή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή.
Η περιγραφή αναφέρει "υψηλής ποιότητας φινιρίσματα" και "πολυτελή υλικά", αν και η χρονολογία κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ανακαινισμένη ή ανανεωμένη κατασκευή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται εσωτερικά περιλαμβάνουν, σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή, "υλικά υψηλής ποιότητας" σε όλο το ακίνητο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν "υποδαπέδια θέρμανση", μια σύγχρονη προσθήκη άνεσης. Ο φωτισμός είναι "φωτεινός και ευάερος" με "ανοιχτή διάταξη", ενώ η κουζίνα είναι "σύγχρονη". Εξωτερικά, αναφέρονται "ιδιωτικός κήπος", "πισίνα", "χώρος μπάρμπεκιου" και "ευρύχωρες βεράντες". Επιπλέον, το ακίνητο είναι "πλήρως επιπλωμένο" με "κλιματισμό μέσω αεραγωγών" και "ηλεκτρικά ρολά με στόρια συσκότισης". Το σύστημα θέρμανσης νερού είναι "ηλιακό", τοποθετημένο στο σολάριουμ, υποδηλώνοντας προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €394.969. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη βίλα (detached villa) με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 180 m², η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία τιμών της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα συγκριτικά στοιχεία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του αρχικού κτίσματος το 1970, σε συνδυασμό με την παρούσα ετοιμότητα για παράδοση, σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αναφέρονται περαιτέρω παραλλαγές ή διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση ή στα χαρακτηριστικά εντός του ίδιου project.
Η Rojales, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια ενδοχώρα περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τον συνδυασμό της αγροτικής γης και της οικιστικής ανάπτυξης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (20 μέτρα), σούπερ μάρκετ (247 μέτρα) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.), κάτι που ευνοεί όσους αναζητούν πρακτική καθημερινότητα. Ο ρυθμός ζωής είναι πιο ήρεμος σε σχέση με τις παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία ενδιαφέροντος, όπως οραματιστήρια, προσθέτει στοιχεία αναψυχής. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει μια βασική διαθεσιμότητα κινητικότητας, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η Rojales, μια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και ηρεμίας. Με έκταση 27.6 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό περίπου 21.583 κατοίκων (σύμφωνα με στοιχεία του 2011, με πρόβλεψη 17.652 για το 2025), διατηρεί έναν χαρακτήρα κοινότητας. Η τοποθεσία είναι "landinwaarts gelegen", σε υψόμετρο 60 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από την ακτογραμμή. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την ύπαρξη 43 εστιατορίων, 6 φαρμακείων, 10 τραπεζών και 15 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με το νοσοκομείο (1.3 χλμ) και την πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τις επιλογές αναψυχής. Οι τοπικές γιορτές, 32 τον χρόνο, προσδίδουν πολιτιστικό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας ορισμένες μετακινήσεις εφικτές χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η αυτοκινητοδρόμηση παραμένει χρήσιμη για ευρύτερη εξερεύνηση.
Η τοποθεσία της Rojales, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί την βίλα σε μια ενδοχώρα περιοχή, νοτιοδυτικά της πόλης της Αλικάντε. Βρίσκεται κοντά σε άλλες κοινότητες όπως η Ciudad Quesada και η Guardamar del Segura, αλλά ελαφρώς απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή. Η γειτνίαση με ποτάμια ή υδάτινα σώματα (όπως η λίμνη αλατιού που αναφέρεται) δίνει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Rojales βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, ενδοχώρα της Costa Blanca. Απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε, έναν σημαντικό αστικό κόμβο, και 20 χιλιόμετρα από την Elche, γνωστή για τη βιομηχανία της. Η Murcia, μια άλλη μεγάλη πόλη, βρίσκεται στα 37 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης υπαίθρου και της ζωντάνιας της Μεσογείου.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Rojales, με βασικές ανέσεις προσβάσιμες εύκολα. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόλις 20 μέτρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 247 μέτρα. Το τοπικό νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1.3 χιλιόμετρα. Για την αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η πλησιέστερη πισίνα (0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (1.9 χλμ). Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απαιτεί περίπου 6.9 χιλιόμετρα, ενώ η κοντινότερη μαρίνα απέχει 7.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχες στάσεις, υποδεικνύοντας μια βασική διασύνδεση. Ωστόσο, για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Elche (20 χλμ), η Αλικάντε (36 χλμ) ή η Murcia (37 χλμ), καθώς και σε αεροδρόμια όπως αυτό της Αλικάντε-Elche (περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή), η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (6.5 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (16 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rojales απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.843 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο τοπίο, μακριά από την ακραία υγρασία της παραλίας, αλλά και χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των ορεινών περιοχών. Η τοποθεσία δεν αναφέρει γεωγραφικές κλίσεις ή υψομετρικές δυσκολίες που θα επηρεάζαν αρνητικά την καθημερινή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, απέχουν περίπου 6.9-7.0 χιλιόμετρα από την βίλα. Αν και δεν προσδιορίζονται ως "Blue Flag" στις παρεχόμενες πληροφορίες, αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται σε απόσταση 6.5 χιλιομέτρων, και τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor σε 16 και 18 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με το Centro Deportivo La Raqueta σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων και το Polideportivo municipal El Molino στα 2.4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές δημοτικές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης της Piscina Municipal de Rojales (0.6 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Rojales βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, ενδοχώρα της Costa Blanca. Απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε, έναν σημαντικό αστικό κόμβο, και 20 χιλιόμετρα από την Elche, γνωστή για τη βιομηχανία της. Η Murcia, μια άλλη μεγάλη πόλη, βρίσκεται στα 37 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, είναι διαχειρίσιμη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης υπαίθρου και της ζωντάνιας της Μεσογείου.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Η παρούσα βίλα στην Rojales, με τιμή εκκίνησης €394.969, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική αγορά. Συγκριτικά, το ALBA SALINA 2 - PHASE 3, επίσης στην Rojales, ξεκινά από €389.900, προσφέροντας παρόμοια επίπεδα τιμών για νεότερες κατασκευές ή φάσεις ανάπτυξης. Το ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, με τιμή €439.000, δείχνει μια ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή διαφοροποιημένων χαρακτηριστικών. Το VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, στην ίδια περιοχή, με τιμή €499.900, αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερα ή πιο πολυτελή ακίνητα. Η βίλα μας, αν και παλαιότερης κατασκευής (1970), είναι ανακαινισμένη και έτοιμη προς παράδοση, κάτι που προσφέρει μια άμεση ευκαιρία απόκτησης. Η τοποθεσία της στην Rojales, μια κοινότητα που βρίσκεται ελαφρώς ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά από τις παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Guardamar del Segura, όπου οι τιμές μπορεί να είναι υψηλότερες λόγω της άμεσης θέας ή πρόσβασης στη θάλασσα. Η ανάλυση των τιμών αυτών δείχνει ότι η συγκεκριμένη πρόταση προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση κόστους-αξίας, ειδικά για όσους αναζητούν την πρακτικότητα και την ηρεμία της υπαίθρου σε συνδυασμό με τις ανέσεις μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
