Modern elválasztott villa Rojalesban, Alicante tartományban, egy városi környezetben, minden szükséges szolgáltatással a közelben. A három hálószobás, három fürdőszobás ingatlan 120 m² lakóterülettel és 180 m² telekkel rendelkezik. Az 1970-ben átadott épület magas színvonalú kivitelezésű és berendezésű. A helyszín összeköti a városi kényelmet a mediterrán életstílussal, a strandok mindössze 6,9 kilométerre találhatók. A villa megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív közösségben, mégis csendes környezetben szeretnének élni a spanyolországi Costa Blancán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Rojalesszben található a villa, egy városias környezetben, de távolabb a tengerparttól. A település Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben helyezkedik el, mintegy 60 méter tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi nagyvárosok, mint Elche (20 km), Alicante (36 km) és Murcia (37 km) könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
A villa funkcionalitása kiemelkedő: három hálószoba és három fürdőszoba kényelmet biztosít akár hat fő részére is. A 120 m² lakótér és a 98 m² hasznos alapterület optimális elrendezésű a mindennapi élethez. A földszinten található hálószoba különösen praktikus vendégek vagy mozgáskorlátozottak számára, miközben a tetőtéri két hálószoba privát teret kínál a lakóknak.
Az 1970-ben elkészült ingatlan nem újépítés, de fenntartása kiváló állapotú. A kortárs stílusú építészeti megoldások és a modern technikai felszerelések (pl. légkondicionálás, padlófűtés) frissítik a korabeli épületet. A felújított villában a minőségi anyagok és a gondos kivitelezés biztosítják a hosszú távú kényelmet és értékállóságot.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strandok több mint 6 kilométerre találhatók. Az épület nem része zárt lakóparknak, így közös medence vagy biztonsági szolgálat nem áll rendelkezésre. A telek mérete (180 m²) korlátozza a nagy kert kialakításának lehetőségét. Az ingatlan nem energia semleges, bár megújuló energiaforrást (napenergia) használ.
Ref: VL665740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a városi környezet előnyeit, de közben közel akarnak maradni a tengerparti életmódhoz is. Megfelelő megoldás lehet nyugdíjasok számára, akik a meleg éghajlatra és a közösségi életre vágynak. Munkavállalók számára is alkalmas, akik távmunkában dolgoznak és alkalmanként utaznak Alicante vagy Murcia üzleti központjaiba. A berendezett állapot és a közvetlen beköltözés lehetősége vonzó lehet azok számára, akik nem kívánnak időt és energiát fordítani egy ingatlan felújítására vagy berendezésére.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A légkondicionáló rendszer a teljes lakásban elérhető, a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a téli komfortot. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, amelyek a mindennapi főzést kényelmessé teszik. A tetőtéri napkollektoros melegvíz-rendszer energiatakarékos megoldást jelent. Az elektromos redőnyök és a sötétítőfüggönyök praktikus kiegészítők, amelyek növelik az életkomfortot. A külső térben a privát medence, a grillezési lehetőség és a napozóteraszok minőségi kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan összeszereltsége és a bútorzat magában foglalása megkönnyíti az azonnali beköltözést.
A villa ára €394,969-tól indul, amely átlagosnak tekinthető a Rojales-i elválasztott villák piacán. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, a légkondicionálást, a padlófűtést a fürdőszobákban, az elektromos redőnyöket és a napenergia-melegvíz-rendszert. A helyszín és a kor miatt az ingatlan árfolyama viszonylag stabil, a környékbeli új építésű projektek (€389,900 - €499,900) közötti tartományban helyezkedik el.
Ez a villa egy olyan helyet képvisel, ahol a városi élet és a mediterrán nyugalom találkozik. A reggeli kávé a privát teraszon, a napfényben fürdőző kert, és a rövid sétára lévő helyi üzletek mindennapossá teszik a kényelmes életvitelt. A helyi szolgáltatások közelsége (gyógyszertár 20 méterre, szupermarket 247 méterre) lehetővé teszi a gyalogos közlekedést napi szükségletek esetén. Az ingatlan tökéletesen alkalmazkodik a spanyol élet ritmusához: a hosszú, nyugodt ebédidő, a késő esti séták és a közösségi élet a Rojales központjában. A környék csendesebb, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, de a strandok és a nagyobb városok könnyen elérhetők autóval.
A villa Rojales központjának közelében található, ahol mindennapi szolgáltatások széles köre érhető el gyalogos távolságon belül. A 2 km-es körzetben 43 étterem, 6 gyógyszertár, 10 bank, 15 kávézó és 3 fogorvos található, ami kiváló ellátottságot biztosít. A helyi tömegközlekedés 9 buszvonallal és 9 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a települést a környékbeli városokkal. Az egészségügyi ellátás a 1,3 km-re lévő kórházban érhető el. A környékben sportlehetőségek is bőven találhatók: 1,9 km-re sportközpont, 0,6 km-re közkedvelt uszoda. Az ingatlan egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és könnyen szervezhető.
A térkép bemutatja Rojales helyét Alicante tartományban, a Földközi-tenger partjától mintegy 7 km-re. A település a Segura folyó völgyében helyezkedik el, számos vízelvezető csatornával, amelyek jellegzetes tájképet alkotnak. A városközpont közelsége és a strandok irányában való könnyű megközelíthetőség jól látható a térképen, amely segít a helyszín jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales stratégiai helyzetben található a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia tartományok között. A település kb. 20 km-re helyezkedik Elche városától, 36 km-re Alicante tartományi székhelytől és 37 km-re Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mindhárom nagyváros szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális programjaihoz. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa Blanca előnyeit, miközben könnyen elérhető távolságban maradnak a nagyobb városi központoktól.
A strandok közvetlen autóval történő megközelítése szükséges, a legközelebbiek (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) mind 6,9-7,0 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 6,5 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 16 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia pedig 37 km távolságra található. A nemzetközi repülőterek közül Alicante-Elche (ALC) mindössze 26 km-re, Valencia (VLC) 158 km-re, míg Malaga-Costa del Sol (AGP) 369 km-re helyezkedik el. Az elektromos autó tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 5,8 km-re elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales éghajlata mediterrán jellegű, átlagosan 18,8°C évi hőmérséklettel, a nyári hónapokban 27°C, míg télen 11°C körüli értékekkel. Évente 3,843 napsütéses órával rendelkezik, amely garantálja a sok napfényt. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A 60 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt hőmérsékletet biztosít, különösen a nyári hónapokban. A telekülönbség enyhe, amely nem okoz jelentős kihívást a mindennapi közlekedésben. Az éghajlat ideális a szabadtéri életmódhoz és a mediterrán kertészkedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Rojales-t körülvevő strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia mind 7 km-es körzetben találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők. A terület számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golf lehetőségek kiemelkedőek: a közeli Club de Golf La Finca (6,5 km) 18 lyukú pályával rendelkezik, míg a Club de Golf Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (18 km) szintén népszerű választások. A sportlehetőségek között szerepel a helyi Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales stratégiai helyzetben található a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia tartományok között. A település kb. 20 km-re helyezkedik Elche városától, 36 km-re Alicante tartományi székhelytől és 37 km-re Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mindhárom nagyváros szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális programjaihoz. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa Blanca előnyeit, miközben könnyen elérhető távolságban maradnak a nagyobb városi központoktól.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
A Modern Villa Rojales árfolyama (€394,969) versenyképes a helyi piacon. Az ALBA SALINA 2 - PHASE 3 projekt hasonló áron (€389,900-től) kínál lakásokat, míg az ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES projekt drágább (€439,000-től). A VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII jelentősen magasabb árkategóriába tartozik (€499,900-től). A jelenlegi ingatlan előnye, hogy teljesen berendezett és azonnal költözhető, szemben az új építésű projektekkel, ahol általában több hónapot kell várni a kulcsátadáig. Az 1970-es építésű villa előnye a karakteres építészeti stílusa, míg az új projektek modern energiahatékonysági szinteket kínálnak. A Rojales-i elhelyezkedés megfelelő választás azok számára, akik szeretnének egy aktív közösségben élni, de kerülik a nyári turistaszezonban túlzsúfolt tengerparti üdülőhelyeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID