فلل مستقلة في رويالس، أليكانتي، تقدم مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من هذا العقار الذي تبلغ مساحته 120 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا في عام 1970، وهو يوفر مزيجًا من العيش التقليدي والميزات الحديثة. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الإقامة المؤقتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في رويالس، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع توفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. الموقع المركزي في المنطقة الحضرية يضمن إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية دون الاعتماد الكلي على وسيلة نقل خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل به مساحة خارجية خاصة وعدد كافٍ من غرف النوم. تصميم الفيلا، مع غرفة نوم في الطابق الأرضي، يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون سهولة الوصول أو يستضيفون الضيوف. توفر مناطق المعيشة الخارجية ومناطق الاسترخاء خيارات ترفيهية متنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه يمثل بنية قائمة بذاتها بدلاً من مشروع بناء جديد. لا توجد معلومات عن مراحل البناء الحالية أو التخطيط المستقبلي للتطوير. يركز هذا المشروع على العقارات التي تم إنشاؤها بالفعل والتي قد تتطلب تحديثات أو تجديدات لتلبية المعايير الحديثة.
هذا المشروع لا يمثل عقارًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يتم تقديم تفاصيل حول شهادات كفاءة الطاقة أو ميزات الاستدامة الحديثة. لا توجد معلومات حول المرافق المشتركة أو حدائق مجتمعية، حيث أن هذا عقار مستقل. لا يوجد ذكر لضمانات البناء النموذجية للمشاريع الجديدة.
Ref: VL665740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل قائم بذاته في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يفضلون امتلاك منزل بدلاً من شقة، مع وجود مساحة خارجية خاصة. تعد سهولة الوصول إلى المرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية أمرًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا لمن يبحثون عن منزل للإقامة الدائمة أو للعطلات، مع الأخذ في الاعتبار قرب المنطقة من الساحل ووسائل الراحة الأخرى. يمكن أن يكون مناسبًا لمن يفضلون وجود مرآب أو موقف سيارات خاص. إنه يمثل خيارًا لمن يفضلون العقارات الموجودة بالفعل والتي قد توفر طابعًا فريدًا مقارنة بالمباني الجديدة.
تم الانتهاء من هذه الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تحتوي على أحدث التشطيبات والمواد المستخدمة في العقارات الجديدة. ومع ذلك، فإن الوصف يشير إلى أنها 'في حالة ممتازة' و 'تشطيبات فاخرة'، مما يوحي بأن العقار قد تم صيانته جيدًا أو تم تجديده. تبلغ مساحة المباني 120 مترًا مربعًا ومساحة معيشة قابلة للاستخدام تبلغ 98 مترًا مربعًا. يوفر مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين ومرحاض للضيوف. يشير وجود تدفئة أرضية في الحمامات وتدفئة مركزية ونوافذ كهربائية إلى مستوى معين من الراحة والجودة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التشطيبات المادية المحددة وجودة التركيب.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذه المنطقة من 394,969 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار في بيئة حضرية مخدومة. نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1970، فقد تختلف الأسعار بناءً على حالة التجديد والميزات المحددة لكل فيلا. يتوفر العقار حاليًا، مع تاريخ اكتمال يشير إلى عام 1970. يتطلب تحديد التوافر الدقيق أو أي وحدات متبقية مزيدًا من التحقق.
تقع الفيلا في رويالس، وهي منطقة حضرية توفر حياة يومية مريحة. مع وجود مرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يبلغ عدد سكان رويالس حوالي 17652 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه ليس مكتظًا بالسكان. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية. يوفر محيطها الحضري توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات ووجود مساحات خارجية خاصة، مما يساهم في إيقاع حياة مريح.
تتيح لك الحياة في رويالس الاستمتاع ببيئة حضرية مع كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. مع وجود 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك و 15 مقهى و 3 أطباء أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن احتياجاتك اليومية مضمونة. يوفر المجتمع الهادئ نسبيًا، مع ما يقرب من 17652 نسمة في عام 2025، جوًا مريحًا. الموقع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ لطيف. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والتسوق.
تظهر الخريطة موقع رويالس داخل مقاطعة أليكانتي. يبرز الموقع النهري، مما يوفر بيئة خضراء. تقع المنطقة على مسافة معقولة من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل توريفايجا. يتيح الموقع النهري أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع رويالس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. تقع هذه المنطقة في الداخل، ولكنها على مسافة معقولة من ساحل كوستا بلانكا. تقع المدن الكبرى مثل إلچه (20 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات الرئيسية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء داخل المنطقة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للتسوق والترفيه والسفر.
تقع الفيلا في رويالس، وهي منطقة حضرية توفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 20 مترًا فقط، ويقع السوبر ماركت على بعد 247 مترًا، والمستشفى على بعد 1.3 كم. تتوفر دورات المياه العامة والمسابح الرياضية في نطاق 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل La Finca على بعد حوالي 6.5 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 6.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 9 محطات في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رويالس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من تأثير الرطوبة الساحلية. تساهم وفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن رويالس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة متاحة بسهولة. تقع شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia على بعد حوالي 7 كم. لأغراض الترفيه، تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.5 كم. توجد مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة، في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رويالس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. تقع هذه المنطقة في الداخل، ولكنها على مسافة معقولة من ساحل كوستا بلانكا. تقع المدن الكبرى مثل إلچه (20 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات الرئيسية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء داخل المنطقة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للتسوق والترفيه والسفر.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بدءًا من 389,900 يورو) و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (بدءًا من 439,900 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في رويالس ضمن نطاق سعري مماثل للمنطقة. ومع ذلك، نظرًا لتاريخ بنائها في عام 1970، فإنها تمثل خيارًا مختلفًا عن المشاريع الجديدة التي تركز على التصميمات المعاصرة والميزات الحديثة. تقدم VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII في رويالس (بدءًا من 499,900 يورو) خيارًا بسعر أعلى، ومن المحتمل أن يوفر عقارات أو مواقع مختلفة. بينما تقدم المشاريع الجديدة أحدث التقنيات وكفاءة الطاقة، فإن العقارات الأقدم مثل هذه قد توفر طابعًا فريدًا ومساحات أكبر أو مواقع أكثر رسوخًا. يكمن الاختلاف الرئيسي في حالة البناء، حيث أن هذه الفيلا هي عقار موجود تم الانتهاء منه، وليس بناءً جديدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
