Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Рохалесе, провинция Аликанте, представляет собой завершенный объект 1970 года постройки. Общая площадь дома составляет 120 м², из которых 98 м² приходится на жилую площадь, а участок занимает 180 м². Дом предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Расположение в городской черте с доступностью инфраструктуры обеспечивает удобство повседневной жизни, в то время как близость к природным достопримечательностям и зонам отдыха добавляет привлекательности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в урбанизированном районе Рохалеса, с удобным доступом к местным магазинам и услугам, находящимся в пределах пешей доступности. При этом, несмотря на близость к городской инфраструктуре, сохраняется умеренный уровень тишины, характерный для данной местности. Такая локализация облегчает доступ к повседневным потребностям без необходимости постоянного использования личного транспорта.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное и комфортное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Наличие трех спален, одной из которых расположено на первом этаже, а также трех ванных комнат, отвечает потребностям в приватности и удобстве. Просторная гостиная, совмещенная с кухней, способствует общению и совместному времяпрепровождению.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, построенный в 1970 году. Это означает, что дом готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания строительных работ. Хотя постройка относится к прошлому десятилетию, указания на высокое качество отделки и материалов в описании свидетельствуют о сохранении первоначальной ценности и текущем состоянии объекта.
Дом не является объектом недавней постройки, что может влиять на его соответствие новейшим строительным нормам и стандартам энергоэффективности, если они не были обновлены. Отсутствие упоминания о системах 'умный дом' или современных решениях для полного автономного обеспечения, может быть воспринято как ограничение для определенных покупателей. Указанная ориентация на 'современный стиль' в описании может быть интерпретирована субъективно, учитывая год постройки.
Ref: VL665740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет тем, кто ценит сочетание городской доступности и возможности для отдыха. Он может стать постоянным местом жительства для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях и удобствах под рукой, таких как магазины, аптеки и медицинские учреждения. Инфраструктура Рохалеса, включая школы и спортивные центры, делает его привлекательным для семей с детьми. Также, дом может быть интересен как второй дом для отдыха, благодаря близости к пляжам и гольф-полям, а также наличию частного бассейна и солярия для наслаждения местным климатом. Люди, ищущие возможность для инвестиций в недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, также могут рассматривать этот вариант, учитывая популярность региона. Отдельная спальня на первом этаже делает его удобным для людей с ограниченной подвижностью или пожилых членов семьи.
В описании подчеркивается высокое качество отделки и использованных материалов, что обеспечивает комфорт и долговечность. Несмотря на год постройки (1970), упоминание о 'роскошных деталях' и 'премиальных материалах' указывает на то, что объект поддерживался в хорошем состоянии или был обновлен. Система кондиционирования воздуха по всему дому, а также подогрев полов в ванных комнатах, добавляют уровень комфорта. Солнечная система для нагрева воды на солярии свидетельствует об определенных инвестициях в энергоэффективность. Электрические рольставни и затемняющие шторы повышают функциональность и безопасность оконных проемов. Эти элементы в совокупности создают представление о хорошо оборудованном и ухоженном жилье.
Предлагаемый объект, отдельно стоящая вилла в Рохалесе, доступен по цене от €394,969. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 120 м² жилой площади на участке 180 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты. Ориентировочная дата завершения строительства 1970 года указывает на то, что недвижимость находится в готовом состоянии и не требует ожидания. Разнообразие в отделке и планировке, а также наличие частного сада с бассейном и солярия, влияют на общую стоимость. Вариативность цен на аналогичные объекты в этом районе, как показывают сравнения с ALBA SALINA 2 (от €389,900) и ESSENCE II LAS HEREDADES (от €439,000), подчеркивает конкурентную позицию данного предложения.
Этот дом в Рохалесе предлагает размеренный образ жизни в урбанизированной, но спокойной среде. Ежедневная рутина может быть организована вокруг удобного доступа к местным магазинам (супермаркет в 247 м, аптека в 20 м), медицинским учреждениям (больница в 1.3 км) и ресторанам (43 в радиусе 2 км). Близость к пляжам (около 7 км) позволяет легко планировать отдых у моря, а наличие поблизости полей для гольфа (6.5 км) привлекает любителей этого вида спорта. Высота над уровнем моря (60 м) и средняя температура 18.8°C способствуют комфортному климату круглый год, с продолжительным купальным сезоном в 5 месяцев. Городская среда с 9 остановками общественного транспорта обеспечивает определенную мобильность, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок.
Жизнь в Рохалесе предполагает баланс между спокойствием сельской местности и доступом к городской инфраструктуре. Это урбанизированный район с населением около 17,652 человек (по прогнозу на 2025 год), предлагающий множество удобств в непосредственной близости. Наличие 43 ресторанов, 6 аптек, 10 банков и 15 кафе в радиусе 2 км обеспечивает полное удовлетворение повседневных потребностей. Медицинское обслуживание также хорошо развито: больница находится в 1.3 км, а аптека, всего в 20 метрах. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры и бассейны, а близость к известным полям для гольфа (например, Club de Golf La Finca в 6.6 км) является значительным преимуществом. Культурная жизнь также представлена различными достопримечательностями, такими как смотровые площадки и места для танцев.
Визуализация на карте демонстрирует расположение Рохалеса в провинции Аликанте, вдали от непосредственной береговой линии, но в пределах досягаемости пляжей. Отмечены близость к крупным городам, автомагистралям и аэропортам, что дает представление о транспортной доступности региона. Также могут быть видны основные природные объекты, такие как солончаки, и расположение полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия, на восточном побережье Испании. Он находится в пределах 40 км от крупных городов, таких как Эльче (20 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (37 км), что обеспечивает доступ к более крупным аэропортам, торговым центрам и культурным достопримечательностям. Близость к побережью Коста-Бланка (около 7 км до ближайших пляжей) делает этот район привлекательным для тех, кто ищет сочетание прибрежной жизни и уединения. Умеренное расстояние до крупных городских центров позволяет наслаждаться спокойствием, сохраняя при этом связь с более оживленными регионами.
Расположение в Рохалесе обеспечивает удобный доступ к различным удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 247 метрах, а аптека, в 20 метрах. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja de La Roqueta, составляет около 6.9 км. Для любителей гольфа, Club de Golf La Finca расположен в 6.5 км. Аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) находятся на расстоянии примерно 26 км и 158 км по прямой соответственно, что делает их доступными для международных путешествий. Наличие 9 линий общественного транспорта и 9 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону, хотя для более дальних поездок может потребоваться автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рохалес характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, колеблясь от 11°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,843 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая длинный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря в 60 метров способствует более умеренной температуре и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости способствует комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Рохалеса расположены несколько пляжей, включая Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia, все они находятся на расстоянии около 7 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf La Finca (6.5 км), Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км). В пределах 2 км от объекта расположены спортивные центры и общественные бассейны, такие как Centro Deportivo La Raqueta и Piscina Municipal de Rojales, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Рохалес расположен в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия, на восточном побережье Испании. Он находится в пределах 40 км от крупных городов, таких как Эльче (20 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (37 км), что обеспечивает доступ к более крупным аэропортам, торговым центрам и культурным достопримечательностям. Близость к побережью Коста-Бланка (около 7 км до ближайших пляжей) делает этот район привлекательным для тех, кто ищет сочетание прибрежной жизни и уединения. Умеренное расстояние до крупных городских центров позволяет наслаждаться спокойствием, сохраняя при этом связь с более оживленными регионами.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Рохалесе, можно отметить его конкурентное положение. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, стартующий от €389,900, предлагает, вероятно, более современную постройку, но может уступать по площади участка или приватности. ESSENCE II LAS HEREDADES, с ценой от €439,000, позиционируется как более дорогой вариант, что может указывать на более высокий уровень отделки или расположение. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, начиная от €499,900, представляет собой более премиальное предложение. Данная вилла, будучи завершенной постройкой 1970 года, предлагает привлекательную цену в €394,969, при этом имея 3 спальни и 3 ванные комнаты, что является хорошим балансом между стоимостью и пространством. Ее преимущество заключается в готовности к заселению и сформировавшейся инфраструктуре вокруг, в отличие от новых проектов, которые могут требовать ожидания. В то же время, отсутствие новейших энергоэффективных технологий, характерных для новостроек, может быть фактором, требующим внимания покупателя.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
