这是一栋位于阿利坎特省罗哈莱斯地区的独立别墅，建筑面积120平方米，占地面积180平方米。该物业拥有3间卧室和3间浴室，建于1970年，现已成为一个成熟的住宅项目。其地理位置靠近当地设施，同时距离海岸线和高尔夫球场有适度的距离，为居住者提供了城市便利与休闲选择的平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于罗哈莱斯市区内，属于城市环境，周边有完善的生活设施。距离超市仅247米，药房20米，医院1.3公里，日常生活便利。虽然距离海岸线约7公里，但仍能享受地中海地区的生活方式。这一位置结合了城市便利与乡村宁静的特点。
这栋别墅适合寻求实用生活空间的住户，三间卧室提供了充足的居住空间，适合小家庭或作为度假住宅。其开放式厨房与客厅相连，创造了现代舒适的居住环境。私人花园和游泳池区域提供了户外休闲空间，满足了地中海气候下的户外生活需求。
该物业建于1970年，属于已完工的成熟住宅项目。虽然不是新建筑，但根据现有描述，该别墅状况良好，准备入住。建筑结构已经稳定，周边社区也已发展成熟，提供了完善的居住环境和生活设施。
该物业不提供海滨前沿位置，距离最近的沙滩约7公里，需要交通工具才能到达。由于建筑年代较早，可能不包含最新的能源效率标准。此外，作为独立别墅，不提供共享社区设施，如公共游泳池或社区花园等。
Ref: VL665740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在西班牙地中海地区拥有固定住所或度假屋的个人或家庭。如果您希望在一个具有完善基础设施的社区中生活，同时距离海滩和高尔夫球场不远，这可能是一个合适的选择。对于计划在阿利坎特地区长期居住的人，该物业提供了足够的居住空间和户外活动区域。作为度假住宅，其位置使您能够在享受阳光和海滩的同时，体验真实的西班牙小镇生活。对于投资者而言，罗哈莱斯地区不断增长的人口和旅游潜力为物业增值提供了可能性。
该别墅配备了高品质的装修和设施，包括全屋管道式空调系统、浴室地暖、太阳能热水系统等。电动卷帘和遮光百叶窗提供了便利和隐私。根据现有描述，物业整体状况良好，采用了优质材料。室内设计采用现代风格，开放式布局增强了空间感。室外区域包括私人游泳池、多个休息区和烧烤空间，提供了完整的户外生活体验。屋顶露台提供了广阔的视野，增加了居住空间的维度。
该独立别墅的起始价格为394,969欧元，在罗哈莱斯地区的同类物业中处于中等价位。相比该地区的其他项目，如ALBA SALINA 2（起价389,900欧元）和ESSENCE II LAS HEREDADES（起价439,000欧元），该物业提供了有竞争力的价格点。价格反映了其建筑面积、地块大小以及成熟社区的附加值。
罗哈莱斯是一个典型的西班牙内陆城镇，拥有完整的城市基础设施。居住在这里，您可以在步行范围内满足日常需求，从购买杂货到医疗保健都能轻松解决。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后前往市政游泳池游泳或参加体育活动。下午，您可以在私人花园中休息，享受地中海气候。傍晚，可以在户外烧烤区域准备晚餐，然后在露台上欣赏日落。虽然不是海滨位置，但短途车程即可到达多个海滩，使您能够享受海滨生活方式的同时，拥有更宁静的居住环境。
罗哈莱斯提供了完善的生活环境，基础设施齐全。2公里范围内有43家餐厅、6家药房、10家银行、15家咖啡馆和3家牙科诊所，满足了居民的日常需求。交通方面，有9条公交线路和9个公交站点，为无车居民提供了选择。距离最近的医院仅1.3公里，确保了医疗服务的可及性。对于体育爱好者，附近有多个体育中心，包括Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和市政游泳池（0.6公里）。虽然有便利的城市设施，但该区域保持了相对安静的氛围，适合寻求平衡生活方式的居民。
该地图展示了罗哈莱斯地区相对于阿利坎特省主要城市和设施的地理位置。物业位于罗哈莱斯市区内，靠近当地设施和服务。地图上清晰标示了附近的海滩、高尔夫球场和交通连接，帮助潜在买家了解该地区的地理环境和可达性。特别值得注意的是其靠近主要道路和机场的位置，这对于需要经常旅行的居民来说是一个优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于阿利坎特省，是一个位置优越的内陆城镇。距离较大城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（36公里）和穆尔西亚（37公里）都很近，使居民能够方便地访问更广泛的商业、文化和休闲设施。该地区是连接海岸与内陆的理想位置，使居民能够在享受海滩生活的同时，体验更真实的西班牙文化。其位置在Costa Blanca地区提供了平衡的生活方式，既不过于 touristy，也不与主要设施隔绝。
该物业位置便利，距离主要设施和服务都很近。最近的沙滩Platja de La Roqueta和Platja Centre均位于6.9公里处，需要约10-15分钟车程。距离最近的超市仅247米，步行即可到达。药房在20米范围内，极为便利。最近的医院位于1.3公里处，约5分钟车程。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于6.5公里处，而更高级的俱乐部如Villamartín和Campoamor则需要16-18公里车程。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约26公里，约30分钟车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.8°C，冬季平均温度约11°C，夏季约27°C。每年约有3,843小时的日照时间，提供了充足的阳光。水温适宜游泳的季节约为5个月，使居民能够在大部分年份中享受水上活动。该地区海拔60米，地势相对平坦，提供了舒适的居住环境。气候条件支持户外生活方式，使居民能够在花园和露台上度过大部分时间。这种气候对于园艺爱好者也是理想的选择，可以种植多种地中海植物。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不直接位于海滨，但距离几个优质沙滩仅约7公里，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia。这些沙滩提供了典型的地中海海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的Club de Golf La Finca位于6.5公里处。该地区还有多个体育设施，包括Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和市政游泳池（0.6公里）。附近的观景点如Mirador de la Noria（0.7公里）提供了欣赏周围景观的机会。Port Esportiu Marina de les Dunes（7.4公里）为水上运动爱好者提供了设施。
来源: OpenStreetMap
罗哈莱斯位于阿利坎特省，是一个位置优越的内陆城镇。距离较大城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（36公里）和穆尔西亚（37公里）都很近，使居民能够方便地访问更广泛的商业、文化和休闲设施。该地区是连接海岸与内陆的理想位置，使居民能够在享受海滩生活的同时，体验更真实的西班牙文化。其位置在Costa Blanca地区提供了平衡的生活方式，既不过于 touristy，也不与主要设施隔绝。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
在罗哈莱斯地区，这栋独立别墅的价格为394,969欧元，与周边项目相比具有竞争力。相比ALBA SALINA 2 - PHASE 3（起价389,900欧元），价格略高但提供了更大的占地面积。与VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII（起价499,900欧元）和ESSENCE II LAS HEREDADES（起价439,000欧元）相比，该物业提供了更具吸引力的价格点。虽然该物业不是新建项目，但其成熟社区的优势在于已完善的设施和稳定的环境。与海滨房产相比，该物业提供了更为经济的选择，同时仍能在短时间内到达海滩。相比更内陆的位置，罗哈莱斯提供了更好的交通连接和更完善的基础设施，使其成为寻求平衡生活方式的买家的理想选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID