关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特省罗哈莱斯（Rojales）的内陆地区，周边为城市化环境，非常适合那些重视便利性和可达性的人。日常生活用品触手可及，如247米外的超市和20米外的药房，这为居民提供了日常生活的实用性。距离马尔梅约（Mal-Mellizo）海滩约6.9公里。
此物业非常适合寻求稳定且便利的居住环境的个人或家庭。三间卧室和三间浴室的设计满足了家庭成员或访客的需求，而120平方米的室内空间提供了充足的活动区域。成熟的社区和完善的周边设施，如近距离的运动中心和市政游泳池，为居民提供了多样化的休闲活动选择。
该物业为已完工的独立别墅，建筑年代可追溯至1970年（参考），已准备就绪，可供购买者直接入住。它代表了该地区既有的建筑风格，与新建项目不同，无需考虑长期的建设周期和相关的不可预测性。房产的当前状态表明了其历史沉淀和维护状况。
该房产建于1970年（参考），不提供新建项目通常具备的最新建筑技术或最高能效标准（例如 A+++ 能源标签）。它没有配备诸如智能家居系统、地暖或先进的隔热材料等现代便利设施。此外，房产面积（120平方米建筑，180平方米地块）可能不适合需要大面积户外空间或扩展可能性的买家。
Ref: VL665740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些寻求在西班牙阳光明媚的地区拥有稳定住所的买家。对于希望在当地设施（如商店、餐馆和医疗保健）步行可及的成熟社区中定居的家庭或夫妇来说，它是一个理想的选择。由于其三个卧室的配置，它也适合有常住访客或需要家庭办公室空间的人。房产的位置使其成为那些既想要宁静的居民生活，又希望在短途车程内就能到达海滩和高尔夫球场（如6.5公里外的La Finca高尔夫俱乐部）的人士的不错选择。鉴于其已于1970年完工（参考），它可能吸引那些欣赏已有建筑或希望在一个已经建立的社区中寻找房产的买家。
该别墅建于1970年（参考），虽然它可能没有最新建筑的精致细节，但它提供了坚实的建筑基础和已经成熟的居住环境。从提供的图片来看，房产内部似乎经过了翻新，以提供现代化的舒适感。例如，设施齐全的浴室（共3间），以及一间设在地面层的卧室，方便行动不便的人士。开放式的起居和用餐区与厨房相连，创造了一个社交和家庭活动的中心。外部区域，如私人花园、游泳池和露台，提供了享受当地气候的空间。别墅还配备了全屋管道式空调、浴室地板采暖以及太阳能热水系统，这些设施都表明了其在建成后的升级和对居住舒适度的关注。
该独立别墅的起售价为394,969欧元，其价格反映了其在成熟社区中的位置、3间卧室和3间浴室的配置以及120平方米的建筑面积。鉴于该房产已完工且可立即入住，其价格通常会比在建期房稍高，因为其价值已确立且风险较低。地块面积为180平方米，提供了一定的户外空间。该价格点使其成为该地区同类房产中的一个有吸引力的选项，特别是对于那些寻找已建成、配套齐全的住宅的买家。
罗哈莱斯（Rojales）是一个位于阿利坎特省的城镇，以其宁静的氛围和丰富的当地文化而闻名。该房产位于一个已发展的城市化区域，意味着日常生活所需，如超市、药房和各种餐饮场所，都近在咫尺。步行即可到达，这提供了日常生活的便利性，减少了对私家车的依赖。该地区拥有43家餐馆、15家咖啡馆和6家药房，可满足不同需求。虽然该镇内陆，但距离海岸的Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia等海滩也仅有约7公里，为居民提供了海滨休闲的便捷选择。附近还有体育中心和游泳池，增加了居民的活动选择。
罗哈莱斯（Rojales）的生活节奏通常比较悠闲，与沿海地区相比，它提供了更具地方特色的体验。该地区拥有约17,652居民（2025年估算），社区氛围浓厚。当地的设施，如20米外的药房，247米外的超市，以及1.3公里外的医院，确保了日常生活的基本需求得到满足。对于希望保持活跃的人来说，该地区在2公里半径内就有43家餐馆、15家咖啡馆、10家银行和3家牙医诊所，提供多样化的社交和餐饮选择。此外，它距离海滩和高尔夫球场也相对较近，为周末活动提供了机会。
此房产位于西班牙阿利坎特省的罗哈莱斯（Rojales）。地图将显示其在当地城市化区域内的具体位置，强调其步行可达的便利性，以及与周边海滩、高尔夫球场和主要城镇的相对距离。它还可以帮助可视化该区域内的主要道路和交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿利坎特省的罗哈莱斯（Rojales），这是一个在巴伦西亚自治区内的区域。它在地理上处于一个战略位置，可以方便地前往周边较大的城市。例如，它距离埃尔切（Elche）约20公里，这是一个拥有超过23万人口的城市，以其棕榈树林和文化遗产而闻名。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约36公里，这是一个充满活力的港口城市，拥有机场、商业中心和历史遗迹。此外，它距离穆尔西亚（Murcia）约37公里，这是另一个重要的地区中心。这种位置为居民提供了享受小镇生活的同时，还能轻松接触大都市的便利。
该房产的战略位置使其在便利性和可达性之间取得了平衡。步行即可到达当地的设施，247米外的超市和20米外的药房提供了极大的便利。1.3公里外的医院确保了医疗服务的可及性。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约26公里（直线距离），前往欧洲其他地区相对方便。距离海滩（如Platja de La Roqueta，6.9公里）和高尔夫球场（如La Finca高尔夫俱乐部，6.5公里）的距离也适中，方便进行休闲活动。该地区拥有9条公共交通线路和9个站点，提供了在本地出行的选择，但考虑到周围环境，拥有一辆汽车可能会增加便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯（Rojales）受益于地中海气候，平均年温度为18.8°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季则在11°C左右，气候宜人。该地区每年拥有约3,843小时的日照，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受海滨时光。海拔60米，该区域气候温和，远离海岸的极端天气影响，同时又享受着充足的阳光。然而，与海岸不同，此处可能较少海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然罗哈莱斯（Rojales）本身是一个内陆城镇，但距离著名的Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia等海滩仅约6.9至7.0公里，为居民提供了前往海滩度假的便利。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个选择，包括6.5公里外的Club de Golf La Finca，以及16公里和18公里外的Villamartín和Real Club de Golf Campoamor。该地区在2公里范围内还设有多种运动设施，包括体育中心和游泳池，如Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和Piscina Municipal de Rojales（0.6公里），为居民提供了丰富的体育锻炼机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省的罗哈莱斯（Rojales），这是一个在巴伦西亚自治区内的区域。它在地理上处于一个战略位置，可以方便地前往周边较大的城市。例如，它距离埃尔切（Elche）约20公里，这是一个拥有超过23万人口的城市，以其棕榈树林和文化遗产而闻名。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约36公里，这是一个充满活力的港口城市，拥有机场、商业中心和历史遗迹。此外，它距离穆尔西亚（Murcia）约37公里，这是另一个重要的地区中心。这种位置为居民提供了享受小镇生活的同时，还能轻松接触大都市的便利。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与邻近的阿尔巴萨利纳2期（ALBA SALINA 2 - PHASE 3，起价389,900欧元）和ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES（起价439,000欧元）相比，本次提供的独立别墅，其起价为394,969欧元，处于价格区间的中间位置。与VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII（起价499,900欧元）相比，其价格更具竞争力。该项目建于1970年（参考），与上述项目（可能是新建或较新）不同，它代表了该地区一个成熟且已建立的住宅区。虽然可能缺乏新建房产的最先进技术或能源效率标签，但它提供了即时入住的优势，并且地块面积（180平方米）相对于一些可能提供更大地块的新建别墅来说，具有其特点。其内陆位置提供了城市生活的便利性，与某些纯粹的海滨项目相比，价格通常更实惠，但距离海滩的距离也稍远。
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