Această vilă detașată situată în Rojales, Alicante, oferă 120 de metri pătrați de locuit pe un teren de 180 de metri pătrați. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, fiind construită în 1970. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități pe jos, vilă beneficiază de o locație convenabilă la 6.9 km de plajele cele mai apropiate și la 1.3 km de cel mai apropiat spital. Prețul de pornire este de 394.969 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Rojales, o localitate urbană cu facilități disponibile la distanță de mers pe jos. Proprietatea se află la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării și este poziționată la 6.9 km de coasta mediteraneană, oferind acces atât la avantajele vieții urbane, cât și la proximitatea zonei costiere.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau cupluri care caută spațiu suficient, cu trei dormitoare și trei băi. Amplasarea într-o zonă urbană cu facilități apropiate permite un stil de viață practic. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități pentru grădină și spații de relaxare în aer liber.
Deși nu este o construcție nouă, această vilă a fost finalizată în 1970 și este gata de ocupare imediată. Proprietatea a fost menținută în condiții bune, oferind caracteristici contemporane fără a necesita așteptarea proceselor de construcție sau a perioadelor de finalizare tipice pentru proiectele noi.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea cu vehiculul pentru a ajunge la coastă. Nu face parte dintr-o comunitate închisă sau rezidențială cu servicii comune. Fiind o proprietate existentă, nu beneficiază de garanțiile specifice construcțiilor noi și nu este inclusă în programele de eficiență energetică actuale.
Ref: VL665740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană cu acces la facilități. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază proximitatea serviciilor esențiale, cum ar fi magazinele, restaurantele și serviciile medicale, toate disponibile pe jos. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință sau casă de vacanță, oferind acces relativ facil atât la facilitățile urbane, cât și la plaje și opțiuni de recreere. Pentru persoanele care lucrează la distanță, locuința oferă un spațiu adecvat cu trei dormitoare care poate fi configurat și ca birou. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune de luat în considerare pentru cei care planifică o relocare în Spania și doresc să se integreze într-o comunitate locală existentă.
Vila beneficiază de finisaje contemporane care îmbină funcționalitatea cu estetica modernă. Sistemele de aer condiționat cu conducte asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu încălzire prin pardoseală, oferind un plus de confort în lunile mai reci. Instalația de încălzire a apei cu panouri solare, amplasată pe solarium, contribuie la eficiența energetică a proprietății. Jaluzelele electrice și obloanele de opacifiere completează dotările, oferind atât confort, cât și siguranță. Proprietatea este vândută complet mobilată, ceea ce facilitează procesul de mutare. Materialul folosit pentru construcție și finisare indică o atenție la durabilitate și un standard calitativ corespunzător segmentului de piață al proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 394.969 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Rojales. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum ALBA SALINA 2 (începând de la 389.900 de euro) sau ESSENCE II LAS HEREDADES (începând de la 439.000 de euro), această vilă reprezintă o opțiune competitivă. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă și locația urbană cu facilități apropiate.
Viața în această vilă din Rojales implică un ritm urban cu acces ușor la facilități zilnice. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 247 de metri sau la farmacia aflată la 20 de metri. Proximitatea restaurantelor locale și a cafenelelor (43 și respectiv 15 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Vila, cu terenul său privat, permite activități în aer liber cum ar fi grădinăritul sau relaxarea lângă piscină. La sfârșitul săptămânii, locuitorii pot opta pentru o excursie la plajele din apropiere, la o distanță scurtă de condus, sau pot explora zona costică a Guardamar del Segura, situată în apropiere. Proximitatea cluburilor de golf, în special La Finca la 6.5 km, oferă o opțiune recreativă pentru iubitorii acestui sport.
Amplasarea vizei în Rojales oferă acces convenabil la o gamă largă de servicii și facilități. Într-un radius de doar 2 km, se găsesc 43 de restaurante, 15 cafenele, 6 farmacii și 10 bănci, demonstrând caracterul urban al zonei. Spitalul cel mai apropiat se află la 1.3 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Există trei centre sportive în apropiere, cel mai apropiat fiind la 1.9 km, și două piscine municipale la distanțe scurte. Pentru cei interesați de activități recreative, clubul de golf La Finca este situat la doar 6.5 km, oferind o opțiune de calitate pentru iubitorii acestui sport. Rețeaua de transport public include 9 linii de autobuz, cu 9 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină în zona locală. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil către orașele mai mari precum Alicante, la 36 km, sau Murcia, la 37 km.
Harta prezintă poziția vizei în contextul urban al Rojales, evidențiind proximitatea facilităților locale și relația cu zona costieră. Se poate observa distanța scurtă până la plajele din Guardamar del Segura și accesul relativ facil către cluburile de golf și zonele recreative din împrejurimi. Poziționarea în interiorul teritoriului oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea zonei costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rojales este poziționat strategic în provincia Alicante, la mijlocul distanței dintre orașele importante ale regiunii. Se află la 20 km de Elche (234.765 de locuitori), 36 km de Alicante (339.322 de locuitori) și 37 km de Murcia (462.979 de locuitori), oferind acces relativ egal la aceste centre urbane majore. Această amplasare permite locuitorilor să beneficieze atât de caracterul local al comunității, cât și de facilitățile și serviciile oferite de orașele mai mari. Rojales face parte din regiunea Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și turism, având o populație de aproximativ 17.652 de locuitori.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja Babilònia, se află la aproximativ 6.9-7.0 km, la o distanță scurtă de condus. Orașul costier Guardamar del Segura, cu facilități turistice extinse, este ușor accesibil. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 26 km în linie dreaptă, oferind conexiuni naționale și internaționale. Clubul de golf La Finca, la 6.5 km, este cea mai apropiată opțiune pentru iubitorii acestui sport, în timp ce alte cluburi precum Villamartín și Campoamor se află la 16-18 km. Portul sportiv Marina de les Dunes, la 7.4 km, oferă facilități maritime și de agrement. Deși se află într-o locație urbană, un vehicul personal este recomandat pentru explorarea pe deplin a regiunii și accesul la unele facilități turistice mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, asigurând un număr generos de zile însorite. Temperatura medie anuală este de 18.8°C, cu variații sezoniere între 11°C și 27°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Amplasarea la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu influențe moderate dinspre mare. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități de utilizare a spațiilor exterioare ale proprietății în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje, printre care Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja Babilònia, toate situate la aproximativ 7 km de proprietate. Aceste plaje oferă facilități pentru recreere acvatică și relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită, cu Clubul de Golf La Finca la 6.5 km, oferind o teren de 18 găuri și facilități complete. Alte opțiuni golfistice includ Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, la 16 km, respectiv 18 km. Zona oferă, de asemenea, multiple opțiuni sportive, cu trei centre sportive în apropiere și două piscine municipale disponibile. Pentru activități nautice, Portul Sportiv Marina de les Dunes, la 7.4 km, oferă acces la facilități maritime și posibilități de navigație recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este poziționat strategic în provincia Alicante, la mijlocul distanței dintre orașele importante ale regiunii. Se află la 20 km de Elche (234.765 de locuitori), 36 km de Alicante (339.322 de locuitori) și 37 km de Murcia (462.979 de locuitori), oferind acces relativ egal la aceste centre urbane majore. Această amplasare permite locuitorilor să beneficieze atât de caracterul local al comunității, cât și de facilitățile și serviciile oferite de orașele mai mari. Rojales face parte din regiunea Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și turism, având o populație de aproximativ 17.652 de locuitori.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Rojales, această vilă reprezintă o opțiune competitivă la un preț de pornire de 394.969 de euro. Proiectul ALBA SALINA 2 - PHASE 3, situat în aceeași localitate, are prețuri începând de la 389.900 de euro, oferind o alternativă ușor mai accesibilă. În contrast, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, tot în Rojales, are prețuri de la 499.900 de euro, plasându-se într-un segment superior. Proiectul ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, cu prețuri de la 439.000 de euro, ocupă o poziție intermediară între aceste opțiuni. Rojales, ca localitate, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele costiere, fiind o alternativă mai accesibilă față de centrele costiere premium precum Torrevieja sau Ciudad Quesada. Localitatea are o dimensiune medie, cu o populație de aproximativ 17.652 de locuitori, oferind o atmosferă mai locală și mai puțin turistică decât destinațiile costiere mari. Comparativ cu orașele costiere directe, Rojales oferă prețuri imobiliare mai competitive, în timp ce menține accesul convenabil la plaje și facilități recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID