Questa villa indipendente, situata a Rojales, Alicante, offre una combinazione di comfort moderno e vita residenziale in una zona ben servita. Completata nel 1970 e con una storia di ristrutturazioni che ne mantengono la qualità, la proprietà si estende su 120 m² abitativi e 180 m² di terreno. La sua posizione interna la rende accessibile a numerosi servizi, pur mantenendo un'atmosfera comunitaria vivace. Rappresenta un'opzione concreta per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in un contesto ben integrato nel tessuto locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un contesto urbano consolidato a Rojales, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione interna la colloca a una distanza gestibile dai principali centri urbani e dalle aree ricreative costiere, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alla vita locale. La vicinanza a infrastrutture come ospedali e centri commerciali ne definisce la praticità quotidiana.
Destinata a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, questa villa risponde a esigenze di spazio e funzionalità con le sue tre camere da letto e tre bagni. La distribuzione su più livelli offre flessibilità, con una camera al piano terra per maggiore comodità. Gli spazi esterni, inclusi piscina e solarium, sono pensati per il godimento del clima mediterraneo, soddisfacendo il desiderio di vita all'aperto e relax.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, l'immobile è stato completato e mantenuto nel tempo, garantendo uno stato attuale pronto per l'abitazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione; la proprietà è stata rifinita e mantenuta per offrire un'esperienza abitativa immediata. L'indicazione di completamento è legata alla sua storia costruttiva, ma l'attuale condizione è di un'abitazione disponibile.
Questa proprietà non è un progetto di nuova costruzione, bensì una villa esistente con una storia costruttiva risalente al 1970. L'indicazione di 'Completata nel 1970' si riferisce alla sua fase iniziale di edificazione. La posizione, sebbene servita, non si affaccia direttamente sul mare o su campi da golf di prim'ordine, richiedendo spostamenti per tali attività. La superficie del terreno è limitata, il che si riflette negli spazi esterni privati.
Ref: VL665740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a un pubblico che ricerca una soluzione abitativa consolidata e funzionale in un contesto spagnolo autentico. È ideale per chi desidera una residenza permanente, lontano dal trambusto delle località prettamente turistiche ma con accesso a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: farmacie, supermercati e centri sanitari sono a portata di mano. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende adatta a famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici. La disponibilità immediata (stato 'Gereed') la rende perfetta per chi non vuole attendere i tempi di una nuova costruzione e desidera trasferirsi o iniziare a godere della proprietà in tempi brevi. L'equilibrio tra la vita in un centro abitato e la vicinanza alla costa (circa 7 km dalle spiagge) attrae coloro che apprezzano sia la comodità urbana sia le opportunità ricreative offerte dal mare e dai campi da golf vicini. La combinazione di un solarium privato, piscina e aree esterne la rende altresì adatta a chi ama trascorrere tempo all'aperto e godere del clima mite della Costa Blanca durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture di alta qualità, come evidenziato dalla descrizione. Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà è stata mantenuta e rifinita per offrire uno standard elevato. Elementi come il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata canalizzata in tutta la casa indicano un'attenzione al comfort climatico e al benessere abitativo. L'uso di materiali 'high-end' e le finiture 'eccezionali' suggeriscono una cura nella scelta dei componenti che mirano a garantire durabilità e un'estetica contemporanea. La presenza di un sistema di riscaldamento solare per l'acqua calda contribuisce all'efficienza energetica. Le persiane elettriche e le tende oscuranti aggiungono funzionalità e praticità. Questi dettagli costruttivi e di finitura contribuiscono a creare un ambiente interno confortevole e di pregio, pronto per essere vissuto.
La villa indipendente è disponibile sul mercato a partire da €394.969. Questo prezzo riflette una proprietà di 120 m² costruiti su un lotto di 180 m², con tre camere da letto e tre bagni. La tipologia 'Detached Villa' e lo stato 'Gereed' indicano che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza attese legate alla costruzione. La localizzazione a Rojales, una zona ben servita ma non direttamente sulla costa, contribuisce a una valutazione che bilancia le caratteristiche dell'abitazione con il valore immobiliare della regione. Le caratteristiche specifiche, come il solarium privato e la piscina, sono incluse nel prezzo. La disponibilità è legata a questa singola unità, con la comprensione che il mercato immobiliare può fluttuare.
Rojales, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di un centro urbano consolidato con la vivacità delle vicine aree costiere. La villa si trova in una zona residenziale dove i servizi essenziali, come farmacie e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di un ospedale a breve distanza aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Il contesto urbano si completa con numerosi ristoranti e caffè, invitando a una vita sociale attiva. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali suggerisce un ambiente favorevole a uno stile di vita sano e dinamico. Pur essendo nell'entroterra, la relativa vicinanza alla costa (circa 7 km) permette di godere delle spiagge e delle attività marittime quando desiderato, creando un equilibrio tra vita interna ed esterna. Questa posizione è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o una casa per soggiorni prolungati, desiderando un'integrazione autentica nella vita locale spagnola, lontana dalla pura vocazione turistica di alcune zone costiere.
Vivere a Rojales significa integrarsi in un comune spagnolo ben consolidato, situato a breve distanza dalla costa mediterranea. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con una densità di servizi che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati (247 m) e farmacie (20 m) è un vantaggio pratico notevole, riducendo la necessità di spostamenti frequenti per le necessità primarie. La presenza di un ospedale a 1.3 km offre tranquillità per quanto riguarda l'assistenza sanitaria. La zona offre anche numerose opzioni per il tempo libero, con oltre 40 ristoranti, bar e caffè nel raggio di 2 km, suggerendo una vita sociale vivace. Per gli amanti dello sport e dell'attività fisica, centri sportivi e piscine sono facilmente accessibili. Pur essendo nell'entroterra, la costa con le sue spiagge è a circa 7 km, e i rinomati campi da golf della regione sono a circa 6.5 km di distanza, rendendo Rojales un punto di appoggio strategico per chi desidera combinare la vita in paese con le attività ricreative tipiche della Costa Blanca.
Questa mappa illustra la posizione di Rojales nella provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla linea costiera del Mediterraneo. Mostra la rete di strade che collegano il paese alle spiagge, ai campi da golf e alle città vicine come Torrevieja, Elche e Alicante, offrendo un quadro visivo della sua accessibilità e integrazione regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, operando come un centro abitato nell'entroterra ma con una chiara connessione alle aree costiere e alle principali città della regione. Dista circa 36 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. A una distanza simile (circa 37 km) si trova Murcia, un'altra grande città della regione. Questa collocazione intermedia permette ai residenti di Rojales di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur avendo facile accesso alla vivacità e ai servizi delle metropoli vicine. La distanza dal mare, circa 7 km, la rende una scelta interessante per chi preferisce un ambiente meno direttamente esposto alla costa ma desidera comunque la vicinanza alle spiagge.
La villa è situata in un'area urbana di Rojales, offrendo un accesso diretto a servizi locali essenziali. La farmacia è a soli 20 metri, mentre un supermercato si trova a 247 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'ospedale dista 1.3 km, garantendo un'assistenza sanitaria vicina. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, sono a circa 6.9 km di distanza. I golfisti troveranno il Club de Golf La Finca a 6.5 km e altri due campi a distanze maggiori. La mobilità all'interno del paese è agevolata dalla vicinanza dei servizi, ma un'auto può essere utile per esplorare la regione e raggiungere agevolmente le località costiere o i campi da golf più distanti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, con una media di 18.8°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3,843 ore di sole all'anno, che favoriscono un elevato numero di giornate gradevoli. Il 'zwemseizoen', definito da temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, tipicamente durante la primavera inoltrata e l'estate. La posizione a 60 metri sul livello del mare, leggermente nell'entroterra, offre un clima generalmente mite, con meno umidità rispetto alla costa diretta, ma comunque influenzato dalla brezza marina. L'area non presenta particolari criticità naturali, come forti pendenze o esposizioni estreme, favorendo un ambiente di vita sereno e confortevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di Rojales alla costa permette un facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, come Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a circa 6.9 km, offrendo chilometri di litorale sabbioso. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata: il Club de Golf La Finca è a soli 6.5 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 16 e 18 km. L'offerta ricreativa locale include anche centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine comunali a breve distanza, come la Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). La presenza di un porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7.4 km, completa le possibilità per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, operando come un centro abitato nell'entroterra ma con una chiara connessione alle aree costiere e alle principali città della regione. Dista circa 36 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, infrastrutture e opportunità culturali. A una distanza simile (circa 37 km) si trova Murcia, un'altra grande città della regione. Questa collocazione intermedia permette ai residenti di Rojales di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur avendo facile accesso alla vivacità e ai servizi delle metropoli vicine. La distanza dal mare, circa 7 km, la rende una scelta interessante per chi preferisce un ambiente meno direttamente esposto alla costa ma desidera comunque la vicinanza alle spiagge.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rojales si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua offerta di vita residenziale consolidata, posizionandosi come un'alternativa a località più focalizzate sul turismo balneare. Rispetto a progetti come ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (da €389.900), che potrebbero rappresentare nuove costruzioni con un'architettura più moderna, questa proprietà esistente offre immediatezza abitativa. Le ville come ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (da €439.000) o VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (da €499.900) potrebbero rappresentare segmenti di mercato diversi, forse con metrature maggiori, terreni più ampi o design contemporaneo di nuova realizzazione. La villa in questione, con un prezzo di partenza di €394.969, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la sua funzionalità e la sua integrazione in un tessuto urbano esistente, piuttosto che le ultime tendenze costruttive. La sua posizione nell'entroterra, pur vicina alla costa, la differenzia dai front-line beach properties o dalle ville in prima linea su campi da golf, offrendo un contesto abitativo più radicato nella comunità locale. Il valore intrinseco risiede nella sua disponibilità immediata e nella combinazione di servizi a portata di mano.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
