Táto samostatne stojaca vila v Rojales v provincii Alicante predstavuje funkcionalné bývanie v urbanizovanom prostredí s plnou dostupnosťou miestnych služieb. Vila s 3 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka 120 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 180 m². Nemovitosť bola postavená v roku 1970 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila sa nachádza v blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalších mestských vybaveností, čo zaisťuje pohodlný každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanej časti Rojales, s mestskými službami v pešej dostupnosti. Lokalita je vnútrozemská, no s dobrým napojením na pobrežné oblasti. Rojales leží v provincii Alicante, v blízkosti väčších miest ako Elche a Alicante. Poloha umožňuje využívať výhody mestského prostredia pri súčasnej dostupnosti recreačných oblastí.
Vila s 3 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre majiteľov s návštevami. Dispozícia pozostávajúca z otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou je vhodná pre moderný spôsob bývania. Vonkajšie priestory vrátane súkromnej záhrady s bazénom a terasami umožňujú tráviť čas vonku počas väčšiny roka.
Táto vila nie je novostavbou, ale bola postavená v roku 1970. V súčasnosti je nemovitosť uvedená ako kompletná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila prešla pravdepodobne modernizáciou, vrátane inštalácie klimatizácie, podlahového kúrenia a solárneho ohrievača vody, čo zvyšuje jej štandard a energetickej účinnosť.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že na pláže je potrebné dochádzať alebo používať dopravu. Vzhľadom na ročník výstavby (1970) sa nemusí dosahovať rovnaké energetické štandardy ako u novostavieb. Okrem toho, vila nie je súčasťou uzavretého komplexu so spoločnými službami ako bazén, recepcia alebo stráženie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich limitujúce.
Ref: VL665740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce stále bývanie v španielskom regióne s prístupom k mestským službám. Je tiež ideálnou voľbou pre seniorov, ktorí ocenia prízemnú spálňu a blízkosť lekární a zdravotníckych zariadení. Prekupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky, táto vila ponúka pohodlné vybavenie a dobrú lokalitu s rýchlym prístupom na pláže a letoviská. Vila je tiež atraktívnou investíciou vzhľadom na jej stavebný stav a polohu v oblasti s klesajúcou ponukou voľných pozemkov. Pre tých, ktorí preferujú miestnu atmosféru s prístupom k službám namiesto izolovaného bývania vo vidieckych oblastiach, predstavuje táto vila ideálnu voľbu. Jej dispozícia a vybavenie tiež spĺňa potreby tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú funkčný priestor so stabilným internetovým pripojením.
Vila sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a spracovaním, ktoré boli použitý pri jej rekonštrukcii a modernizácii. Interiér kombinuje moderné prvky s praktickými riešeniami, vrátane kvalitnej drevenej podlahy a schodísk s dreveným zábradlím. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort predovšetkým v chladnejších mesiacoch. V celom dome je nainštalovaná kanálová klimatizácia, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka. Okenné dosky sú vybavené elektrickými roletami a závesmi, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia. Solárny ohrievač vody inštalovaný na soláriu prispieva k zníženiu energetických nákladov. Vila sa predáva plne zariadená s kvalitným nábytkom a spotrebičmi, čo minimalizuje potrebu ďalších investícií po kúpe. Vonkajšie priestory vrátane terás a grilovacej časti sú vyhotovené s dôrazom na trvanlivosť a nízku údržbu.
Táto vila je v ponuke za cenu €394,969, čo predstavuje základnú cenu. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cena je konkurencieschopná - napríklad projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 v Rojales začíná na €389,900, projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII na €499,900 a projekt ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES na €439,000. Vzhľadom na to, že vila je predávaná plne zariadená s vysokokvalitným vybavením vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a elektrických rolet, predstavuje komplexné riešenie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Denný život v tejto vile v Rojales sa vyznačuje pohodlím mestského prostredia s možnosťou využívania miestnych služieb v pešej vzdialenosti. Ranná káva si môžete vychutnať na terase so súkromným bazénom a potom sa vydať na nákupy do blízkeho supermarketa iba pár stoviek metrov od domu. Popoludnie možno stráviť oddychom vo vnútri vily s klimatizáciou alebo návštevou miestnych reštaurácií a kaviarní. Večer ponúka príležitosť pre prechádzky po okrajových častiach mesta s prístupom k miestnym vybavenostiam. Vila s praktickou dispozíciou umožňuje rýchly prístup do všetkých častí domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo seniori. Vonkajšie priestory sú ideálne pre rodinné stretnutia a grilovanie v mesiacoch s príjemným počasím.
Životné prostredie v okolí tejto vily v Rojales poskytuje vyváženú kombináciu mestského komfortu a prístupu k prírode. Vzdialenosť k supermarketom je len 247 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy. V blízkosti sa nachádza 43 reštaurácií, 6 lekární, 10 bánk a 3 stomatologické ambulancie, čo zaisťuje kompletnú obslužnosť v pešej vzdialenosti. Okrem toho je v dosahu mestský športový klub Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a mestský bazén Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), čo ponúka možnosti pre aktívny oddych. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,3 km. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii detské ihriská a školy v okolí mesta. Dopravné spojenie je zabezpečené 9 linkami mestskej hromadnej dopravy s 9 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohybovať sa bez auta.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Rojales, ktorý sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante. Viditeľné sú blízke pláže na východe a väčšie mestá ako Elche a Alicante na severe a juhu. Z mapy je zrejmá dobrá dostupnosť k hlavným komunikáciám a blízkosť k službám a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, a predstavuje ideálnu polohu medzi pobrežím a vnútrozemím. Vzdialenosť k väčším mestám je výhodná: do Elche je to 20 km, do Alicante 36 km a do Murcie 37 km. Táto poloha umožňuje využívať služby a vybavenosť týchto veľkomiest pri zachovaní kludnejšieho prostredia v menšom meste. Rojales je tiež súčasťou oblasti známej ako Vega Baja del Segura, ktorá je známa svojou úrodnou pôdou a poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a zeleninou. Táto oblasť je obľúbená medzi cudzincami hľadajúcimi bývanie v Španielsku vzhľadom na svoju polohu, podnebie a dostupnosť služieb.
Vila sa nachádza vo vzdialenosti približne 6,9 km od pláží Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Vzdialenosť k mestu Elche je 20 km, k Alicante 36 km a k Murcii 37 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti asi 26 km, čo umožňuje rýchly prístup pre letecké spojenia. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Club de Golf La Finca vzdialený 6,5 km, zatiaľ čo ďalšie golfové kluby ako Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km) sú v dosahu krátkej cesty autom. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 5,8 km, čo je priaznivé pre majiteľov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Rojales sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s približne 3 843 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka, čo umožňuje pobyt vonku počas väčšiny roka. Obdobie, keď je teplota vody v mori vhodná na kúpanie (20°C a viac), trvá približne 5 mesiacov. Vila sa nachádza vo výške 60 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej cirkulácii vzduchu a miernemu klimatu. Počet miestnych sviatkov v oblasti je 32 ročne, čo poskytuje možnosť spoznať miestnu kultúru a tradície. Toto podnebie je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou tráviť čas vonku bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže ako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,9-7,0 km od vily a ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a čistou vodou. Pre golfistov je k dispozícii Club de Golf La Finca vzdialený len 6,5 km, čo umožňuje pravidelnú hru bez nutnosti dlhých cestovaní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a mestský bazén Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Morský prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 7,4 km, kde je možné vykonávať vodné športy alebo si vypožičať lode. Okrem toho je v okolí viacero cyklistických a peších trás, ktoré umožňujú objavovať prírodu a krajinu regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, a predstavuje ideálnu polohu medzi pobrežím a vnútrozemím. Vzdialenosť k väčším mestám je výhodná: do Elche je to 20 km, do Alicante 36 km a do Murcie 37 km. Táto poloha umožňuje využívať služby a vybavenosť týchto veľkomiest pri zachovaní kludnejšieho prostredia v menšom meste. Rojales je tiež súčasťou oblasti známej ako Vega Baja del Segura, ktorá je známa svojou úrodnou pôdou a poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a zeleninou. Táto oblasť je obľúbená medzi cudzincami hľadajúcimi bývanie v Španielsku vzhľadom na svoju polohu, podnebie a dostupnosť služieb.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V porovnaní s ostatnými projektami v Rojales predstavuje táto vila zaujímavú voľbu na trhu. Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3, ktorého ceny začínajú na €389,900, je síce o niečo lacnejší, ale ide o novú výstavbu, čo môže znamenať čakacie lehoty a nutnosť dokončiť interiérové vybavenie. Naopak, projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII s cenami od €499,900 je výrazne drahší. Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES s cenami od €439,000 sa pohybuje v podobnej cenovej kategórii, ale táto vila má výhodu okamžitej dostupnosti a plného vybavenia. Vzhľadom na polohu v Rojales sa nemovitosť nachádza v lokalite s dobrým vybavením a dopravnou dostupnosťou, čo ju odlišuje od projektov v menej rozvinutých oblastiach. Porovnanie s podobnými vilami v okolitých mestách ukazuje, že ceny v Rojales sú konkurencieschopné vzhľadom na vybavenosť a blízkosť k plážam a letoviskám. Rozdiel v cene oproti novostavbám je kompenzovaný okamžitou dostupnosťou a faktom, že vila je plne funkčná a pripravená na bývanie bez ďalších investícií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID