וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 120 מ"ר על מגרש של 180 מ"ר, ממוקמת ברוחאלס, אליקנטה. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים ומציע שילוב של סגנון עכשווי ונוחות. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, ומספק חלל מגורים מוכן לכניסה עם גימור איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ברוחאלס, עיירה פנימית בפרובינציית אליקנטה, המציעה סביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך דורש נסיעה מסוימת לגישה לחוף ולפארקים. המרחק הגדול יותר משדות תעופה מרכזיים משפיע על נוחות הנסיעה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים בסביבה עירונית עם מתקנים נגישים. נוכחותם של שלושה חדרי שינה, כולל אחד בקומת הקרקע, הופכת אותו לגמיש לצרכים שונים, כמו אירוח או מגורים של בני משפחה מבוגרים. גינתו הפרטית ובריכת השחייה מושכות את אלו המחפשים מרחב חיצוני.
הוילה נבנתה במקור בשנת 1970. למרות שהיא אינה חדשה, מצב התחזוקה שלה מצוין, והיא מציגה גימורים מודרניים ופונקציונליות. היא מוכנה לאכלוס, מה שמסיר את הצורך בהמתנה לפרויקט בנייה חדש או לשיפוצים נרחבים.
הנכס אינו חדש, עם בנייה מקורית משנת 1970, מה שעשוי להצביע על צרכי תחזוקה עתידיים פוטנציאליים. המרחק משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים משפיע על נגישותו. כמו כן, הוא ממוקם באזור פנימי, ללא גישה ישירה לחוף הים.
Ref: VL665740
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה ספרדית מסורתית יותר, אך עם גישה נוחה למתקנים מודרניים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות יומיומית, כגון קרבה לבתי מרקחת ובנקים, ואינם רואים במרחק מהחוף חיסרון משמעותי. אנשים שמחפשים בית עם גינה פרטית, בריכה ומרחב חיצוני ליהנות ממזג האוויר, ימצאו בו עניין. כמו כן, הימצאות חדרי שינה בקומות שונות יכולה להתאים למשפחות עם צרכים מגוונים.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים המדגימים איכות גימור גבוהה. הוא כולל מערכת מיזוג אוויר מרכזית (duct air conditioning), חימום תת-רצפתי בשני חדרי הרחצה, ומערכת לחימום מים סולארי. הגימורים נחשבים איכותיים, וכוללים תריסים חשמליים וכיסויי חלון אטומים לאור. הריהוט שנמכר עם הנכס תורם למראה המודרני והמגובש.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 394,969 אירו. המחיר משקף בית נפרד עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הכולל שטח בנוי של 120 מ"ר ומגרש של 180 מ"ר. הנכס מוכן לכניסה, מה שעשוי להצביע על כך שהמחיר כולל שיפוצים וגימורים עדכניים. זמינות הנכס לכניסה מיידית מהווה יתרון לרוכשים המחפשים פתרון מהיר.
רוחאלס מציעה חווית מגורים בסגנון כפרי-עירוני. השכונה מתאפיינת במגוון שירותים בקרבת מקום, כגון בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, הנמצאים במרחק הליכה. השילוב של מגורים ושירותים הופך את חיי היומיום לנוחים. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מצביע על אורח חיים שפחות ממוקד בפעילויות חוף יומיומיות ויותר על שילוב של חיי קהילה מקומיים עם גישה נוחה לפעילויות פנאי.
החיים ברוחאלס מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. קרבת בתי המרקחת (20 מטר) והסופרמרקט (247 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית. המרכז הרפואי במרחק 1.3 ק"מ מספק ביטחון רפואי. למרות שהעיירה מציעה חיי קהילה, הגישה למתקנים תרבותיים או בילויים נרחבים יותר עשויה לדרוש נסיעה לערים סמוכות.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הסביבה העירונית של רוחאלס, עם קרבה לשירותים מקומיים. הוא מציג את מיקומה הפנימי של העיירה, המרוחקת מהחוף אך מחוברת היטב לרשת כבישים אזורית, ומדגיש את קרבתה לערים גדולות יותר באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רוחאלס ממוקמת באזור פנימי בפרובינציית אליקנטה, דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה (כ-36 ק"מ). היא מהווה חלק מהאזור הכפרי יותר של קוסטה בלנקה, אך קרובה מספיק לערים גדולות כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ומרסיה (37 ק"מ) לגישה למתקנים עירוניים רחבים יותר. מיקומה מאפשר איזון בין חיים שקטים בכפר לבין קרבה למרכזים עירוניים.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. הסופרמרקט נמצא במרחק 247 מטר, בית המרקחת במרחק 20 מטר, והמרפאה במרחק 1.3 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ וכ-158 ק"מ בקו ישר, בהתאמה. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנית ממזג אוויר ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 60 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וטמפרטורות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה אינה ממוקמת על קו החוף, אך החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (2.4 ק"מ). ישנן גם בריכות שחייה ציבוריות זמינות, כמו Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ). שדות הגולף המפורסמים בקרבת מקום כוללים את Club de Golf La Finca (6.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקמת באזור פנימי בפרובינציית אליקנטה, דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה (כ-36 ק"מ). היא מהווה חלק מהאזור הכפרי יותר של קוסטה בלנקה, אך קרובה מספיק לערים גדולות כמו אלצ'ה (20 ק"מ) ומרסיה (37 ק"מ) לגישה למתקנים עירוניים רחבים יותר. מיקומה מאפשר איזון בין חיים שקטים בכפר לבין קרבה למרכזים עירוניים.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור רוחאלס, כגון ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-389,900 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (החל מ-439,000 אירו), נכס זה ממוקם בטווח מחירים דומה, אך מציע יתרון של בנייה קיימת ומוכנה לכניסה. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, במחיר גבוה יותר (499,900 אירו), עשוי לייצג פרויקט חדש יותר או בעל מפרט שונה. היתרון של נכס זה טמון במוכנותו המיידית ובמיקומו בתוך אזור עירוני מבוסס, בניגוד לפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה. בעוד שהאזור מציע יתרונות של נגישות למתקנים, יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי מהחוף בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
