Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Rojales v provincii Alicante. Vila má tři ložnice, tři koupelny a obytnou plochu 120 m² na pozemku o velikosti 180 m². Nemovitost byla postavena v roce 1970 a je nachystaná k okamžitému nastěhování. Vila nabízí moderní vybavení včetně klimatizace, podlahového topení v koupelnách a solárního ohřevu vody. Nemovitost je plně zařízená a představena v dobrém stavu, připravená pro nové majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku Rojales, v městské zóně s dobrou dostupností základních služeb. Poloha nabízí klidnější prostředí od pobřežních oblastí, přičemž základní obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují obytnou čtvrť s městskou infrastrukturou.
Dispozice vily s třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám středně velkých rodin nebo párů, kteří vyžadují dostatek prostoru. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní poskytuje pohodlný prostor pro společné aktivity. Soukromá zahrada s bazénem nabízí možnosti pro venkovní relaxaci a zábavu po celý rok.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která prošla modernizací. Vila je technicky způsobilá k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.Aktuální stav umožňuje okamžité užívání nemovitosti bez prodlev spojených s dokončovacími pracemi, jak je běžné u nových projektů ve výstavbě.
Vzhledem k lokalitě ve vnitrozemí je vzdálenost k plážím přibližně 7 km, což vyžaduje dopravu autem. Projekt nenabízí společné vybavení typické pro rezidenční komplexy, jako jsou sdílené bazény nebo rekreační zóny. Pozemek o rozloze 180 m² poskytuje soukromý prostor, ale není to typická velkoplošná nemovitost s rozsáhlými zahradami.
Ref: VL665740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila ve Rojales je vhodná pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost bez čekání na dokončení stavby. Vhodný pro rodiny nebo páry, kteří chtějí okamžitě nastěhovat a začít užívat života ve Španělsku. Vila je také vhodná pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska a hledají bydlení s místní atmosférou mimo hlavní turistická centra. Díky existujícímu vybavení a technickému stavu je nemovitost vhodná i pro kupující, kteří nechtějí investovat do rekonstrukce nebo modernizace. Pro investory je vila atraktivní jako nemovitost připravená k okamžitému pronájmu. Poloha nedaleko od golfových klubů a pláží zvyšuje atraktivitu pro sezónní pronájmy během letních měsíců.
Vila je vybavena kvalitními materiály a technickými prvkmi. V celé nemovitosti je nainstalována potrubní klimatizace, která zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. V koupelnách je podlahové topení, které přináší komfort během chladnějších měsíců. Solární ohřev vody na střeše snižuje energetické náklady a přispívá k udržitelnosti nemovitosti. Okna jsou vybavena elektrickými roletami a zatemňovacími žaluziemi, což zajišťuje bezpečnost a kontrolu světla. Vila se prodává plně zařízená, což zjednodušuje proces nastěhování. Konstrukce domu je tradiční španělská stavba z roku 1970, která byla pravděpodobně modernizována, aby vyhovovala současným standardům. Celkový stav nemovitosti je prezentován jako dobrý a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do oprav.
Cena této vily ve Rojales začíná na €394,969, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V porovnání s alternativními projekty v Rojales, jako je ALBA SALINA 2 (od €389,900) a ESSENCE II LAS HEREDADES (od €439,000), se tato vila řadí do střední cenové kategorie. Pro větší nemovitosti s vyšší standardní vybaveností, jako je VILLA Nº1 v RESIDENTIAL SAGRAVIII (od €499,900), je tato vila cenově dostupnější varianta.
Denní život v této vile ve Rojales je charakterizován pohodlným přístupem k místním službám. Ráno je možné vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (247 m) nebo navštívit místní kavárnu na snídani. Během dne lze využít soukromý bazén k ochlazení během horkých měsíců nebo se věnovat práci z domova v klidném prostředí vily. Večer je možné relaxovat na terase s výhledem na okolní krajinu. Obec Rojales nabízí místní restaurace pro večeře. Víkendové dny lze trávit výlety na nedaleké pláže, které jsou v dosahu autem, nebo návštěvou golfových klubů v okolí. Pro sportovní aktivity je v blízkosti sportovní centrum. Poloha vila umožňuje jak aktivní životní styl, tak klidné odpočinkové dny.
Životní prostředí v Rojales nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a klidnější atmosférou. S obcí o rozloze 27,6 km² a přibližně 17 652 obyvateli (podle předpokladů pro rok 2025) se jedná o středně velkou obci s dostatečnou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází 43 restaurací, 15 kaváren, 10 bank a 3 zubní ordinace, což zajišťuje komfortní každodenní život. Pro zdravotní péči je vzdálenost 1,3 km do nemocnice a 20 m do nejbližší lékárny. Pro sportovní aktivity jsou v okolí sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Veřejný bazén Piscina Municipal de Rojales je vzdálen jen 0,6 km. Místní občanskou vybavenost doplňuje přítomnost 9 linek veřejné dopravy se 9 zastávkami v obci.
Mapa ukazuje polohu vily ve středu obce Rojales, přibližně 7 km od pobřeží Costa Blanca. Vila se nachází v městské zóně s dobrou dostupností místních služeb. Okolí je charakterizováno středomořskou krajinou s mírným členitým terénem. Z mapy je zřejmá dobrá dostupnost veřejných služeb v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství Španělska. Obec leží přibližně 20 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 36 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 37 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha z Rojales činí část hustě osídlené pobřežní oblasti Costa Blanca, která je populární jak mezi místními, tak mezi mezinárodními rezidenty. V porovnání s přímořskými letovisky jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja nabízí Rojales klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti pobřeží. Lokalita je dobře propojena s většími městy, která nabízejí rozšířené služby, mezinárodní školy a další vybavení důležité pro expatrioty.
Nejbližší pláže jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6,9-7,0 km, což je asi 10-15 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 6,5 km, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Létiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km, což je asi 25-30 minut jízdy. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší stanice vzdálena 5,8 km. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je ve vzdálenosti 7,4 km. Větší města jako Elche (20 km), Alicante (36 km) a Murcia (37 km) nabízejí rozšířené služby a jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Rojales se nachází ve výšce 60 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,8°C s teplotním rozmezím 11-27°C během roku. Ročně je zde přibližně 3 843 hodin slunečního svitu, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od května do října. Toto klimatické pásmo umožňuje celoroční venkovní život s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha přispívají k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s přímořskými lokalitami, což může být výhodou pro citlivější jedince.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Rojales se nachází několik pláží ve vzdálenosti 6,9-7,0 km, včetně Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořský zážitek s písečným pobřežím a modrou vodou. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových klubů, přičemž nejbližší Club de Golf La Finca je vzdálen 6,5 km. Další možnosti zahrnují Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km), což zajišťuje dostatečnou variabilitu pro golfisty různých úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Pro vodní sporty a jachting je nedaleko přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km). Koupání je možné i v místních veřejných bazénech, jako je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství Španělska. Obec leží přibližně 20 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 36 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 37 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha z Rojales činí část hustě osídlené pobřežní oblasti Costa Blanca, která je populární jak mezi místními, tak mezi mezinárodními rezidenty. V porovnání s přímořskými letovisky jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja nabízí Rojales klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti pobřeží. Lokalita je dobře propojena s většími městy, která nabízejí rozšířené služby, mezinárodní školy a další vybavení důležité pro expatrioty.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Vila v Rojales se vyznačuje výhodnou polohou, která nabízí kompromis mezi klidným vnitrozemím a dostupností pobřežních služeb. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je ALBA SALINA 2 (od €389 900), nabízí tato vila srovnatelnou cenovou úroveň s vyšším stupněm připravenosti k okamžitému nastěhování. Oproti dražšímu projektu VILLA Nº1 v RESIDENTIAL SAGRAVIII (od €499 900) představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu pro ty, kteří nepotřebují luxusní vybavení nejvyšší třídy. Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja nabízí Rojales klidnější atmosféru mimo hlavní turistické toky, což může být výhodou pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl. Region Rojales se také vyznačuje nižšími náklady na bydlení ve srovnání s hlavními pobřežními městy, přičemž zachovává dobrou dostupnost služeb a přírodních zajímavostí. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s pobřežními oblastmi, ale s mírně nižší vlhkostí vzduchu díky vnitrozemské poloze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID