Представљамо пројекат стамбених јединица у Рохалесу, Аликанте, који нуди животаписно искуство у оквиру одрживе урбане средине. Овај пројекат комбинује савремену архитектуру са функционалним просторним дизајном, стварајући удобна и естетски привлачна станишта. Смештен у региону познатом по повољној клими и богатству садржаја, овај пројекат пружа квалитетан живот за становнике који траже спој мира и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Рохалесу, обезбеђујући лак приступ локалним погодностима и центру града. Урбано окружење пружа динамичан животни ритам, али и близину природних лепота, чинећи га атрактивним за различите животне стилове. Близина кључних саобраћајница унапређује повезаност са околним градовима и регионом.
Овај пројекат одговара потребама савремених власника некретнина који траже функционалност, удобност и естетику. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Дизајн ентеријера и екстеријера усмерен је на максимално уживање у медитеранском начину живота.
Овај пројекат представља завршену изградњу, са назнаком да је објекат изграђен 1970. године. Иако је индикативно да је објекат старији, постојећи опис указује на модеран стил, луксузне завршне обраде и одлично стање, што сугерише да је прошао значајну реновацију или је новије градње са референцом на историјски датум. Детаљни подаци о изградњи су потребни за потпуно разумевање.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације, нити се налази на првој обали. Док је урбано окружење предност, може подразумевати и одређени ниво градске буке. Индикативно година изградње 1970. захтева додатну проверу детаља реновирања или оригиналне конструкције.
Ref: VL665740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у Шпанији, са фокусом на удобност и приступачност садржајима. Она задовољава потребе оних који цене миран живот у урбаном окружењу, са лаким приступом основним услугама попут апотеке (20 м) и супермаркета (247 м). Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са приватним базеном, простором за роштиљ и сунчаним терасама, као и соларијумом са панорамским погледом. Налази се на раздаљини од око 6.9 км од плажа, што га чини добрим избором за љубитеље мора који ипак преферирају живот мало удаљенији од директног приморја. Близина голф терена (6.5 km) такође привлачи ентузијасте овог спорта. Погодност једне спаваће собе у приземљу чини је одличним избором за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, постојећи опис сугерише висок ниво квалитета и завршне обраде. Истиче се луксузна завршна обрада, премијум материјали и одлично стање имовине. Укључује подно грејање у оба купатила, што доприноси комфору, као и пролазни систем климатизације који обезбеђује пријатну температуру током целе године. Соларни систем за грејање воде на соларијуму указује на енергетску ефикасност и модерна инсталациона решења. Електрични ролои и затамњујуће ролетне додатно побољшавају функционалност и удобност становања. Овакви детаљи указују на пажљиво планирање и извођење радова са циљем дуготрајности и високог квалитета живота.
Тренутна цена за ову самосталну вилу почиње од 394.969 €. Са стамбеном површином од 120 m² и парцелом од 180 m², цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 3.291 €. Узимајући у обзир 3 спаваће собе и 3 купатила, ова цена позиционира некретнину у средњи ценовни сегмент за овај тип и локацију. Пројекат је означен као „Готово“, што значи да је изградња завршена и да је имовина спремна за усељење. Постојећа понуда показује сличне пројекте у Рохалесу са ценама у распону од 389.900 € до 499.900 €, што указује на конкурентност ове понуде.
Рохалес, смештен у провинцији Аликанте, нуди спој урбаног живота и приступачности. Са површином од 27.6 km² и процењеном популацијом од око 17,652 становника до 2025. године, ово подручје задржава пријатан, локални осећај, али истовремено пружа мноштво садржаја. Захваљујући близини од 43 ресторана, 6 апотека и 10 банака унутар радијуса од 2 километра, свакодневне потребе су лако задовољене. Модерна фузија плеса Пасо а Пасо и Мирадор де ла Норија (0.7 km) додају културни шмек. Инфраструктура попут градских базена (0.6 km) и спортских центара (1.9 km) подржава активни начин живота. Висина од 60 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатнију климу, док близина приватних плажа попут Плажа де ла Рокета (6.9 km) пружа могућности за рекреацију.
Живот у Рохалесу нуди баланс између урбане погодности и локалног шарма. Захваљујући близини апотеке (20м) и супермаркета (247м), свакодневне потребе су лако доступне. Седам минута вожње дели становнике од плажа попут Плажа де ла Рокета, док су голф терени попут Цлуб де Голф Ла Финца удаљени око 6.5 км. Локална културна понуда укључује места попут Мирадор де ла Норија (0.7 km) и модерне плесне фузије (0.9 km). Са 43 ресторана и 15 кафића у непосредној близини, опције за разоноду и исхрану су бројне. Са 9 линија јавног превоза и исто толико стајалишта, доступност је добра, иако се за неке активности препоручује аутомобил. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3,843 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Ова мапа приказује локацију Рохалеса у провинцији Аликанте, истичући његов положај у односу на обалу, оближње градове и кључне саобраћајнице. Пружа визуелни преглед географског окружења, помажући у разумевању доступности и везе са другим важним тачкама у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. У исто време, близина приобалних градова попут Гуардамар дел Сегура пружа лак приступ морским активностима. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава истраживање околних градова попут Мурсије (37 км).
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближа апотека удаљена је само 20 метара, а супермаркет 247 метара, што обезбеђује лак приступ основним животним потребама. Најближе плаже, попут Плажа де ла Рокета, удаљене су 6.9 км. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финка је на 6.5 км, док су удаљенији терени попут Виљамарín-а на 16 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 26 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Већи градови попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (36 км) нуде ширу понуду културних и комерцијалних садржаја.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3,843 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 11°C до 27°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Седамнаест локалних празника годишње додаје посебну динамику животу у заједници. Околина нуди пријатне услове за рекреацију, са плажама на око 7 км и могућношћу уживања у воденим спортовима током 5-месечног периода када је температура воде изнад 20°C. Висина од 60 метара изнад нивоа мора доприноси угоднијем осећају и потенцијално чистијем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се бројне плаже, укључујући Плажа де ла Рокета, Плажа Центре и Плажа Бабилонија, све на око 6.9 - 7.0 км. Иако неке од њих можда немају ознаку „Плава застава“, оне пружају широк спектар могућности за рекреацију на мору. Постоје и спортски центри попут Центро Депортиво Ла Ракета (1.9 km) и Поидепортиво мунисипал Ел Молино (2.4 km), као и више општинских базена попут Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) и Piscina Municipal (1.1 km). За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финца је на 6.5 км, а додатни терени су доступни у пречнику од 18 км. Близина марине Порт Еспертиу Марина де лес Дунес (7.4 km) пружа могућности за љубитеље морских спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. У исто време, близина приобалних градова попут Гуардамар дел Сегура пружа лак приступ морским активностима. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава истраживање околних градова попут Мурсије (37 км).
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у Рохалесу, ова самостојећа вила се позиционира у средњем ценовном рангу, са почетном ценом од 394.969 €, док су упоредиви пројекти попут ALBA SALINA 2 - PHASE 3 почели од 389.900 €, а VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII достиже 499.900 €. Површина од 120 m² стамбеног простора на парцели од 180 m² нуди добру равнотежу између унутрашњег и спољашњег простора. У односу на урбане центре попут Аликантеа (36 км) или Елчеа (20 км), Рохалес пружа мирније становање са приступачним ценама, задржавајући близину потребној инфраструктури. Удаљеност од око 7 км до плажа разликује га од прволинијашких приморских локација, али нуди предност мање гужве и потенцијално нижих цена. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди функционалност за породично становање или смештај гостију, што је у складу са очекивањима на тржишту одмора и сталног боравка. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом за купање чини га атрактивним за све који траже медитерански начин живота, слично као и у другим деловима Коста Бланке, али са локалним карактером Рохалеса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
