코스타 델 솔의 해안 지역에 위치한 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 에스테포나, €418,800부터), 아비 어퍼(Aby Upper, 에스테포나, €320,000부터), 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 베날마데나, €699,000부터)와 비교했을 때, 본 프로젝트는 가격대가 훨씬 높으며(€2,700,000부터), 위치 또한 내륙의 론다에 있습니다. 해안 지역 프로젝트들이 주로 현대적인 신축 아파트나 빌라를 제공하며 해변 접근성을 강조하는 반면, 본 프로젝트는 훨씬 넓은 토지 면적과 독립적인 빌라 형태, 그리고 역사적이고 전원적인 환경을 특징으로 합니다. 이는 해안가의 편리함보다는 넓은 사유지와 복원 가능한 역사적인 건축물을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한, 해안 지역의 프로젝트들이 비교적 낮은 가격대에서 시작하는 것과 달리, 본 프로젝트의 높은 가격대는 상당한 규모의 토지와 건축물의 잠재적 가치, 그리고 복원 및 개조 비용을 반영하는 것으로 해석됩니다. 따라서, 유사한 가격대의 프로젝트를 찾는다면, 해안가보다는 내륙의 넓은 농장이나 전원 주택 단지를 고려해야 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 론다 역사 지구에서 약 10분 거리에 있으며, 포르투갈 코르크 숲으로 둘러싸인 지역에 위치합니다. 고대 로마 도시인 아시니포의 전망과 함께 평화롭고 사적인 환경을 제공합니다. 주변의 와인 생산 지역은 이 지역의 독특한 매력을 더합니다.
고풍스러운 건축 자재와 현대적인 편의 시설이 조화된 생활 공간을 찾는 거주자에게 적합합니다. 넓은 토지와 독립적인 게스트 아파트는 다양한 용도로 활용 가능하며, 풍경이 아름다운 정원과 수영장은 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 역사와 자연을 사랑하는 이들에게 이상적인 환경입니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 복원 및 개조가 필요한(Restoration Required) 대규모 농가(Finca)입니다. 28헥타르의 광활한 토지 위에 800m²의 주택과 200m²의 테라스가 있으며, 15년 된 포도밭과 100그루의 올리브 나무를 포함합니다. 광대한 토지는 잠재적인 개발 또는 농업 활동을 위한 기회를 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 신축 건물이 아니며, 복원 및 개조가 필요한 상태입니다. 2,250m²의 넓은 주거 공간은 개별적인 취향에 맞게 재구성될 수 있으나, 추가적인 투자와 시간이 소요될 수 있습니다. 또한, 해변이나 주요 도시 중심부와는 거리가 있어 차량이 필수적일 수 있습니다.
이 부동산은 역사적인 장소에 둘러싸여 평화롭고 사적인 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 또한, 와인 생산 또는 농업에 관심이 있는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 넓은 토지와 독립적인 게스트 아파트는 다세대 가구나 방문객을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다. 2,250m²의 넓은 주거 공간은 개인의 취향에 맞게 개조 및 확장될 수 있으며, 복원 및 개조를 통해 꿈에 그리던 저택을 완성하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 론다와 같은 역사적인 도시 근처에서 풍부한 문화와 자연을 즐기며 생활하고 싶은 이들에게도 안성맞춤입니다.
본 부동산은 1단계의 복원 및 개조가 필요한 상태이며, 고급 건축 자재를 사용하여 건설되었습니다. 대리석, 석재, 목재 등 귀한 재료가 내외부 마감에 사용되었으며, 특히 욕실의 고풍스러운 대리석 세면대와 건식 석조 벽에 사용된 고대 로마 비석은 독특한 분위기를 자아냅니다. 중앙 안뜰을 중심으로 배치된 단층 구조의 주택은 아름답게 조경된 정원으로 둘러싸여 있습니다. 모든 객실에는 대리석 벽난로가 설치되어 있으며, 넓은 거실과 식당은 프랑스식 문을 통해 테라스로 연결됩니다. 욕실에는 독립형 대리석 욕조와 습식 샤워 공간이 있으며, 내부 대나무 선(Zen) 정원으로 이어집니다. 일부 침실은 전용 거실 공간을 갖추고 있습니다. 테라스 아래에는 실내 수영장과 체육관을 만들 수 있는 미완성 지하실이 있습니다. 독립적인 아파트에는 간이 주방, 거실, 침실이 포함되어 있습니다.
본 프로젝트는 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 2,250m² 규모의 주택으로, 240,000m²의 광대한 토지를 포함합니다. 가격은 2,700,000유로부터 시작합니다. 넓은 토지와 주택의 규모를 고려할 때, 이는 지역 내에서 고급 부동산으로 분류될 수 있습니다. 유사한 규모와 특징을 가진 다른 부동산과 비교했을 때, 가격은 해당 지역의 시장 가치와 부동산의 고유한 특징(예: 와이너리, 역사적 중요성)을 반영할 것으로 보입니다. 이 가격대는 투자 목적 또는 전원 생활을 추구하는 구매자에게 적합합니다.
론다 인근에 위치한 이 대규모 농가는 안달루시아의 풍부한 역사와 와인 생산 문화를 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 742m 높이에 자리한 이 지역은 연평균 기온 17.8°C를 기록하며, 쾌적한 기후 속에서 생활할 수 있습니다. 81개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 있어 도보로도 접근이 용이합니다. 특히, 0.7km 떨어진 '비스타 델 푸엔테 누에보(Vista del puente nuevo)'와 같은 전망대와 '엘 푸에르테(El Fuerte)' 스포츠 센터는 지역의 문화 및 여가 활동을 풍요롭게 합니다. 44개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 넓은 토지와 주변 지역의 특성상 차량을 이용하는 것이 편리할 수 있습니다.
말라가 지방의 내륙에 자리한 론다는 독특한 생활 리듬을 제공합니다. 742m의 고도에 위치하며 연평균 기온은 17.8°C입니다. 2km 반경 내에 81개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 0.3km 거리에 있는 '엘 푸에르테(El Fuerte)' 스포츠 센터와 같은 시설은 활동적인 생활을 지원합니다. 32개의 지역 축제는 연중 다양한 문화 행사를 경험할 기회를 제공합니다. 44개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 지원하지만, 240,000m²의 넓은 토지와 주변 자연환경을 고려할 때 차량을 소유하는 것이 더욱 편리할 것입니다.
안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 론다는 스페인 남부의 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고대 유적과 자연의 아름다움이 어우러진 곳으로, 포르투갈 코르크 숲과 와인 생산지로 유명합니다. 지도상으로는 내륙에 위치하나, 주요 도시 및 해안 지역과의 접근성 또한 고려할 수 있는 위치입니다.
본 프로젝트는 말라가 주의 중요한 도시인 론다에 위치하고 있습니다. 론다는 그 자체로 역사적인 명소이자 아름다운 자연 경관을 자랑하는 곳입니다. 약 60km 떨어진 말라가 시는 국제공항, 다양한 문화 시설 및 쇼핑 기회를 제공하며, 약 33km 떨어진 해안 지역은 해변에서의 휴양을 원하는 이들에게 매력적인 대안이 됩니다. 이처럼 론다는 내륙의 평온함과 해안 도시의 활기, 그리고 역사적인 도시의 매력을 모두 경험할 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
본 부동산은 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항에서 약 60km, 지브롤터(GIB) 공항에서 약 68km 거리에 위치해 있습니다. 론다 기차역은 0.3km 거리에 있어 다른 도시로의 이동이 용이합니다. 해변까지는 약 33km의 거리가 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 127m, 약국은 91m 거리에 있습니다. 3.0km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 골프 애호가를 위해 라 사갈레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club)은 26km, 마르베야 클럽 골프 리조트(Marbella Club Golf Resort)는 29km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 27km 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
론다 지역은 연평균 기온 17.8°C이며, 8°C에서 26°C 사이의 온도를 기록합니다. 연간 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있으며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 742m에 위치하여 여름에는 비교적 시원하고 겨울에는 온화한 기후를 유지합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 이 기간 동안 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 주변은 포르투갈 코르크 숲으로 둘러싸여 있으며, 광활한 토지는 자연 속에서의 휴식을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해안에서 내륙으로 약 33km 떨어진 곳에 위치하여, 해변 접근성은 다소 제한적입니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 플라야 델 솔 비야카나(Playa del Sol Villacana)가 있습니다. 그러나 지역 내에는 70개 이상의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 0.3km 거리의 '엘 푸에르테(El Fuerte)' 스포츠 센터와 같은 시설을 이용할 수 있으며, 0.4km 거리에 있는 '푸시나 뮤니시팔 쿠비에르타(Piscina Municipal Cubierta)'는 실내 수영장을 제공합니다. 또한, 26km 거리에는 라 사갈레타 컨트리 클럽과 같은 고급 골프 코스가 있어 골프를 즐길 수 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 말라가 주의 중요한 도시인 론다에 위치하고 있습니다. 론다는 그 자체로 역사적인 명소이자 아름다운 자연 경관을 자랑하는 곳입니다. 약 60km 떨어진 말라가 시는 국제공항, 다양한 문화 시설 및 쇼핑 기회를 제공하며, 약 33km 떨어진 해안 지역은 해변에서의 휴양을 원하는 이들에게 매력적인 대안이 됩니다. 이처럼 론다는 내륙의 평온함과 해안 도시의 활기, 그리고 역사적인 도시의 매력을 모두 경험할 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.3°C | 109 mm |
| 2월 | 8.9°C | 108 mm |
| 3월 | 11.3°C | 109 mm |
| 4월 | 13.4°C | 77 mm |
| 5월 | 15.9°C | 63 mm |
| 6월 | 21.1°C | 23 mm |
| 7월 | 25.3°C | 2 mm |
| 8월 | 25.6°C | 5 mm |
| 9월 | 21.5°C | 37 mm |
| 10월 | 16.8°C | 84 mm |
| 11월 | 12.0°C | 136 mm |
| 12월 | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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