Esta impressionante moradia isolada está situada perto da histórica cidade de Ronda, no interior da Andaluzia. Com uma generosa área habitacional de 2250 m² e um vasto terreno de 240.000 m², esta propriedade oferece um nível excecional de privacidade e espaço. A quinta, que requer restauro, está aninhada num ambiente pitoresco, rodeada de colinas ondulantes e florestas, proporcionando um refúgio único para compradores exigentes.
Em comparação com os projetos costeiros como Acqua Gardens (418.800 €) ou Alba Benalmádena (699.000 €), que se concentram na proximidade da praia e nas comodidades modernas, esta moradia em Ronda distingue-se pelo seu tamanho, terreno extenso e localização isolada. Enquanto os exemplos mencionados visam mais compradores de segundas habitações tradicionais ou investidores, esta propriedade destina-se a um nicho: compradores que procuram uma quinta rural com muito potencial num ambiente histórico e estão dispostos a investir numa restauração completa. O preço de 2.700.000 € reflete a raridade de tal propriedade com mais de 24 hectares de terreno, em contraste com os preços de entrada significativamente mais baixos das propriedades costeiras. A distância das praias (aprox. 33 km) e do aeroporto (aprox. 59 km) posiciona claramente esta propriedade como uma propriedade interior, que prioriza a tranquilidade e o espaço sobre a proximidade imediata da costa. Propriedades como Aby Upper em Estepona, embora mais caras, oferecem localizações urbanas ou próximas da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada no interior, mas perto da vibrante cidade de Ronda. Com comodidades como farmácia e supermercado a uma curta distância a pé, combina a tranquilidade rural com a acessibilidade urbana. A proximidade de Ronda, famosa pela sua espetacular ponte e importância histórica, oferece oportunidades culturais e gastronómicas.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial excecional, pronta a ser personalizada ao seu gosto. O tamanho do terreno e da casa permite uma multiplicidade de possibilidades de utilização, seja como residência privada principal, sede corporativa de prestígio ou como base para projetos agrícolas ou turísticos. A necessidade de restauro oferece a oportunidade de criar um lar à medida.
Esta propriedade está classificada como existente e requer restauro. Não se trata de uma nova construção. O foco está no potencial de transformação e modernização para satisfazer as necessidades residenciais individuais. A estrutura de construção existente e a extensão do terreno proporcionam uma base sólida para futuros desenvolvimentos.
A propriedade requer trabalhos de renovação significativos, o que implica um investimento considerável de tempo e dinheiro. A sua localização no interior significa tempos de viagem mais longos para as praias da costa e para alguns centros turísticos da Costa del Sol. É menos adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente. A distância indicada para algumas comodidades (por exemplo, supermercado 127m) pode variar devido ao grande tamanho do terreno e do edifício principal.
Esta propriedade é adequada para compradores que veem a restauração completa como uma oportunidade para criar o lar dos seus sonhos de acordo com as suas preferências individuais. É ideal para aqueles que procuram privacidade absoluta, muito terreno para hobbies ou atividades agrícolas como viticultura ou olivais. A localização perto de Ronda atrai amantes da cultura e conhecedores que desejam experimentar a Andaluzia autêntica, longe do turismo de massa. Pessoas que preferem um ambiente calmo com muita natureza, ao mesmo tempo que valorizam um bom acesso a comodidades urbanas, sentir-se-ão bem aqui. Investidores que reconhecem o potencial de uma grande quinta com uso agrícola também devem considerar esta propriedade.
A propriedade foi originalmente construída com materiais de alta qualidade, como mármore, pedra e madeira, sugerindo um padrão de luxo de outrora. Elementos como lavatórios antigos de mármore, lápides romanas em muros de pedra seca e lareiras de mármore sublinham a construção distinta. A descrição também menciona uma cozinha aberta, salas de estar e jantar elegantes, bem como quartos bem equipados. No entanto, a propriedade atualmente requer restauro, o que implica que os acabamentos e instalações existentes precisarão de ser retocados ou substituídos para cumprir os padrões modernos. O potencial para um redesenho exclusivo e personalizado está presente.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.700.000 €. Este segmento do mercado, especialmente para quintas desta dimensão e com tanto terreno, é muito especializado. A propriedade requer restauro, o que influencia o preço de venda. A disponibilidade de propriedades com mais de 24 hectares e 2250 m² de área habitacional nesta cobiçada região é limitada. Compradores potenciais devem incluir os custos de renovação no seu cálculo geral, pois podem ser substanciais.
Esta extensa quinta está situada perto da pitoresca cidade de Ronda, inserida numa paisagem caracterizada por vinhas e sobreiros. A propriedade é mais do que apenas uma casa; é uma quinta com uma vinha ativa e mais de 24 hectares de terreno. A estrutura da casa, que se estende por um único nível e está organizada em torno de um pátio central, cria uma atmosfera privada e serena. A arquitetura reflete um estilo particular que integra materiais nobres como mármore, pedra e madeira, refletindo a experiência passada do proprietário como antiquário. A proximidade de Ronda, uma cidade de rica história e arquitetura impressionante, oferece atrativos adicionais aos residentes que apreciam a combinação de idílio rural e diversidade cultural.
Viver nesta quinta perto de Ronda significa estar rodeado de natureza e história. A localização rural oferece paz e privacidade, enquanto a proximidade da cidade de Ronda permite o acesso a lojas locais, restaurantes e locais de interesse cultural. A paisagem circundante, com vinhas e florestas, convida a atividades ao ar livre. A infraestrutura está bem desenvolvida, com farmácia e supermercado nas imediações, facilitando a vida quotidiana. A ligação a centros maiores e ao aeroporto está garantida, embora exija algum tempo de viagem.
Esta extensa quinta está estrategicamente localizada perto da histórica cidade de Ronda, aninhada numa paisagem rural da Andaluzia. O mapa destaca a proximidade das comodidades locais e a acessibilidade às grandes cidades e à costa, ao mesmo tempo que enfatiza o tamanho considerável da propriedade.
A propriedade está situada na província de Málaga, perto da histórica cidade de Ronda. Ronda é, em si, uma cidade importante, conhecida pela sua localização e arquitetura espetaculares. Esta posição no interior da Costa del Sol oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras. Permite o acesso a uma cultura e paisagem andaluza mais autênticas, mantendo a proximidade da costa e de grandes cidades como Marbella ou Málaga. A região beneficia do apelo geral da Costa del Sol, mas oferece simultaneamente mais tranquilidade e natureza.
A moradia está situada no interior, com o Aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 59 km (em linha reta). Isto permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 33 km. Para os golfistas, vários campos de renome são acessíveis num raio de aproximadamente 26 a 29 km. O transporte público está disponível com 6 linhas e 44 paragens, apoiando a mobilidade local. O acesso de carro é importante para aproveitar ao máximo a região e as diversas instalações, como o hospital a 3 km ou o supermercado a 127 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade está localizada a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno no verão e invernos mais frescos em comparação com a costa. Com uma média histórica de 3.796 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥ 20°C), a região oferece um clima agradável. A temperatura média anual é de 16,7°C. A localização no meio da natureza, rodeada de vinhas e florestas, caracteriza o ambiente natural e as condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo, são acessíveis em cerca de 33 km (em linha reta). No entanto, a região de Ronda em si oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 70 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos. A proximidade de paisagens pitorescas convida à caminhada e à exploração. Os arredores de Ronda são também conhecidos pelos seus miradouros e locais históricos, que oferecem experiências culturais.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada na província de Málaga, perto da histórica cidade de Ronda. Ronda é, em si, uma cidade importante, conhecida pela sua localização e arquitetura espetaculares. Esta posição no interior da Costa del Sol oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras. Permite o acesso a uma cultura e paisagem andaluza mais autênticas, mantendo a proximidade da costa e de grandes cidades como Marbella ou Málaga. A região beneficia do apelo geral da Costa del Sol, mas oferece simultaneamente mais tranquilidade e natureza.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 109 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 108 mm |
| Março | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Maio | 15.9°C | 63 mm |
| Junho | 21.1°C | 23 mm |
| Julho | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Setembro | 21.5°C | 37 mm |
| Outubro | 16.8°C | 84 mm |
| Novembro | 12.0°C | 136 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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