Diese beeindruckende, freistehende Villa befindet sich in der Nähe der historischen Stadt Ronda, im Landesinneren Andalusiens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 2250 m² und einem weitläufigen Grundstück von 240.000 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Raum. Das Anwesen, das eine Restaurierung erfordert, liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, und bietet einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Alba Benalmadena (€699.000), die sich auf Strandnähe und moderne Annehmlichkeiten konzentrieren, hebt sich diese Villa in Ronda durch ihre Größe, das extensive Land und die Alleinlage ab. Während die genannten Beispiele eher auf traditionelle Zweitwohnungs- oder Investitionskäufer abzielen, spricht dieses Objekt eine Nische an: Käufer, die ein Landgut mit viel Potenzial in einer historischen Umgebung suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Die Preisgestaltung von €2.700.000 spiegelt die Seltenheit eines solchen Objekts mit über 24 Hektar Land wider, im Gegensatz zu den deutlich niedrigeren Einstiegspreisen der Küstenimmobilien. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 33 km) und dem Flughafen (ca. 59 km) positioniert es klar als Inland-Immobilie, die Ruhe und Raum über die direkte Küstennähe stellt. Die Immobilien Aby Upper in Estepona, die ebenfalls teurer sind, bieten eher urbane oder strandnahe Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe der lebendigen Stadt Ronda. Mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt, verbindet es ländliche Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit. Die Nähe zu Ronda, bekannt für seine atemberaubende Brücke und historische Bedeutung, bietet kulturelle und kulinarische Möglichkeiten.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial suchen, das nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Die Größe des Grundstücks und des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Wohnsitz, repräsentativer Firmensitz oder als Basis für landwirtschaftliche oder touristische Projekte. Die Notwendigkeit einer Restaurierung bietet die Chance, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Das Objekt ist als Bestandsimmobilie mit Restaurierungsbedarf ausgewiesen. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Der Fokus liegt auf dem Potenzial zur Umgestaltung und Modernisierung, um den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die vorhandene Bausubstanz und die Weitläufigkeit des Grundstücks bieten eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen.
Das Anwesen erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was einen erheblichen Zeit- und Kostenaufwand mit sich bringt. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Fahrzeiten zu den Küstenstränden und einigen touristischen Zentren der Costa del Sol. Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ist dieses Objekt weniger geeignet. Die angegebene Entfernung zu einigen Annehmlichkeiten (z.B. Supermarkt 127m) kann aufgrund des großen Grundstücks und des Hauptgebäudes variieren.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine umfassende Renovierung als Chance begreifen, ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre, viel Land für Hobbys oder landwirtschaftliche Zwecke wie Weinanbau oder Olivenhaine suchen. Die Lage nahe Ronda spricht Kulturliebhaber und Genießer an, die das authentische Andalusien abseits des Massentourismus erleben möchten. Personen, die eine ruhige Umgebung mit viel Natur bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die das Potenzial eines großen Anwesens mit landwirtschaftlicher Nutzung erkennen, sollten dieses Objekt in Betracht ziehen.
Das Anwesen wurde ursprünglich mit hochwertigen Materialien wie Marmor, Stein und Holz erbaut, was auf einen ehemals luxuriösen Standard hindeutet. Merkmale wie antike Marmorspülbecken, römische Grabsteine in Trockenmauern und Marmorkamine unterstreichen die besondere Bauweise. Die Beschreibung erwähnt auch eine offene Küche, elegante Wohn- und Essbereiche sowie gut ausgestattete Schlafzimmer. Derzeit erfordert das Anwesen jedoch eine Restaurierung, was bedeutet, dass die bestehenden Oberflächen und Installationen überarbeitet oder ersetzt werden müssen, um modernen Standards zu entsprechen. Das Potenzial für eine exklusive Neugestaltung ist jedoch vorhanden.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €2.700.000 angeboten. Dieses Segment des Marktes, insbesondere für Anwesen dieser Größe und mit so viel Land, ist spezialisiert. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine Restaurierung erfordert, was den Angebotspreis beeinflusst. Die Verfügbarkeit von Objekten mit über 24 Hektar Land und einer Wohnfläche von 2250 m² in dieser begehrten Region ist begrenzt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die Renovierung in ihre Gesamtkalkulation einbeziehen, da diese erheblich sein können.
Diese weitläufige Finca liegt in der Nähe der malerischen Stadt Ronda, eingebettet in eine Landschaft, die von Weinbergen und Korkeichenwäldern geprägt ist. Die Immobilie ist mehr als nur ein Wohnhaus; sie ist ein Anwesen mit einem aktiven Weingut und über 24 Hektar Land. Die Struktur des Hauses, das sich über eine Ebene erstreckt und um einen zentralen Innenhof angelegt ist, schafft eine private und ruhige Atmosphäre. Die Architektur zeugt von einem besonderen Stil, der edle Materialien wie Marmor, Stein und Holz integriert, was auf die Vergangenheit des Besitzers als Antiquitätenhändler zurückzuführen ist. Die Nähe zu Ronda, einer Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, bietet zusätzliche Anziehungspunkte für Bewohner, die eine Verbindung von ländlicher Idylle und kultureller Vielfalt schätzen.
Das Leben in diesem Anwesen nahe Ronda bedeutet, von Natur und Geschichte umgeben zu sein. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zur Stadt Ronda Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die umliegende Landschaft mit Weinbergen und Wäldern lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Apotheke und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Dieses weitläufige Anwesen liegt strategisch günstig in der Nähe der historischen Stadt Ronda, eingebettet in eine ländliche Landschaft Andalusiens. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von größeren Städten und der Küste, während die beträchtliche Größe des Grundstücks hervorgehoben wird.
Die Immobilie liegt in der Provinz Málaga, nahe der historischen Stadt Ronda. Ronda selbst ist eine bedeutende Stadt, bekannt für ihre dramatische Lage und Architektur. Diese Position im Landesinneren der Costa del Sol bietet eine andere Perspektive als die Küstenorte. Sie ermöglicht den Zugang zu einer authentischeren andalusischen Kultur und Landschaft, während die Nähe zur Küste und größeren Städten wie Marbella oder Málaga erhalten bleibt. Die Region profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol, bietet aber gleichzeitig mehr Ruhe und Natur.
Die Villa liegt landeinwärts, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 59 km (hemelsbreed) entfernt. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind rund 33 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in einem Radius von etwa 26 bis 29 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 44 Haltestellen vorhanden, die die lokale Mobilität unterstützen. Die Anbindung per Auto ist wichtig, um die Region und die verschiedenen Einrichtungen wie den 3 km entfernten Krankenhaus oder die 127 m entfernte Supermarkt optimal zu nutzen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen befindet sich in einer Höhenlage von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima im Sommer und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste führt. Mit historisch durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseison (Wassertemperatur über 20°C) bietet die Region ein angenehmes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Die Lage inmitten von Natur, umgeben von Weinbergen und Wäldern, prägt das natürliche Umfeld und die klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Saladillo, über eine Fahrstrecke von etwa 33 km (hemelsbreed) erreichbar. Die Region um Ronda selbst bietet jedoch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 70 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren. Die Nähe zu malerischen Landschaften lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Umgebung von Ronda ist auch bekannt für ihre Aussichtspunkte und historischen Stätten, die kulturelle Erlebnisse bieten.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie liegt in der Provinz Málaga, nahe der historischen Stadt Ronda. Ronda selbst ist eine bedeutende Stadt, bekannt für ihre dramatische Lage und Architektur. Diese Position im Landesinneren der Costa del Sol bietet eine andere Perspektive als die Küstenorte. Sie ermöglicht den Zugang zu einer authentischeren andalusischen Kultur und Landschaft, während die Nähe zur Küste und größeren Städten wie Marbella oder Málaga erhalten bleibt. Die Region profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol, bietet aber gleichzeitig mehr Ruhe und Natur.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| März | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Dezember | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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