У місті Ронда, провінція Малага, розташований розкішний маєток, що пропонує унікальне поєднання заміського спокою та близькості до міської інфраструктури. Цей об'єкт, розташований на значній ділянці землі, виходить за рамки типового житла, представляючи собою місце для життя, яке поєднує в собі простір, приватність та доступ до культурних і природних ресурсів регіону.
У порівнянні з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей маєток у Ронді представляє інший сегмент ринку. Він пропонує значно більшу приватність, простір та сільський шарм, що відрізняє його від більш компактних та орієнтованих на пляжний відпочинок об'єктів. Навіть Alba Benalmadena (від €699,000), який розташований ближче до узбережжя, не може зрівнятися за площею ділянки та відчуттям усамітнення. Висока ціна маєтку в Ронді (€2,700,000) зумовлена унікальністю його розташування, історичною цінністю та масштабами. На відміну від новобудов на узбережжі, цей об'єкт вимагає інвестицій у реставрацію, що робить його привабливим для покупців, які шукають ексклюзивний проект для перетворення на власний маєток, а не просто стандартне житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток знаходиться в мальовничому ландшафті, оточеному виноградниками, недалеко від історичного центру Ронди. Розташування на висоті 742 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди на навколишні пагорби та долини, створюючи атмосферу усамітнення.
Цей об'єкт задовольнить потреби тих, хто шукає значний житловий простір, приватність та можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від зручностей міського життя. Великі ділянки землі та багатоквартирні можливості підходять для різних стилів життя.
Опис проекту вказує на те, що це існуюча споруда, а не новий будівельний проект. Згадуються елементи, що потребують реставрації, що свідчить про потенціал для оновлення та адаптації відповідно до сучасних вимог.
Незважаючи на значну площу та потенціал, об'єкт потребує реставрації. Це означає, що потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати та час на ремонтні роботи. Також, віддаленість від узбережжя та великих транспортних вузлів може бути обмеженням для деяких.
Цей маєток ідеально підійде для тих, хто шукає масштабний житловий простір у спокійному сільському оточенні, але з легким доступом до міських зручностей. Особливо це стосується покупців, які цінують приватність, простір, історію та природу. Власники, які захоплюються виноробством або бажають займатися сільським господарством, знайдуть тут сприятливі умови завдяки великій ділянці землі та наявності виноградника. Також, це місце може бути привабливим для тих, хто прагне до віддаленої роботи або бажає створити приватний відпочинок для родини та друзів, враховуючи наявність окремої квартири для гостей. Об'єкт вимагає реставрації, тому підходить для інвесторів або власників, які готові вкласти час і ресурси в оновлення та персоналізацію свого нового дому.
Історичний маєток був збудований з використанням високоякісних матеріалів, таких як мармур, камінь та дерево, що свідчить про первісну якість конструкції. Деякі елементи, як-от старовинні мармурові раковини та стародавні римські надгробки, інтегровані в стіни, підкреслюють унікальність та автентичність. Будинок розташований на одному рівні навколо центрального внутрішнього двору, з виходом до доглянутих садів. Однак, згідно з наданою інформацією, стан об'єкта вимагає реставрації. Це означає, що сучасні стандарти оздоблення та технічного оснащення, ймовірно, потребуватимуть оновлення. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність вкладень у відновлення та модернізацію, щоб досягти бажаного рівня комфорту та естетики, зберігаючи при цьому історичний шарм.
Пропонований маєток у Ронді має стартову ціну 2 700 000 євро. Ця ціна відображає значну площу об'єкта (2250 м² забудови на 240 000 м² землі), його унікальне розташування та потенціал для розвитку. Враховуючи потребу в реставрації, ця вартість може не включати витрати на ремонтні роботи. Кількість спалень (6) та ванних кімнат (6) вказує на просторість об'єкта, що відповідає його ціновій категорії. Оскільки це окремий маєток, він пропонує ексклюзивність та приватність.
Цей маєток у Ронді являє собою спокійний оазис, оточений виноградниками та оливковими гаями. Загальна площа ділянки становить 24 гектари, що забезпечує виняткову приватність та простір. Будинок, площею 2250 м², має планування на одному рівні, навколо центрального внутрішнього дворика, оточеного доглянутими садами. Інтер'єр демонструє використання високоякісних матеріалів, таких як мармур, камінь та дерево, з елементами старовинного дизайну. Розташування в виноробному регіоні, з краєвидами на стародавні руїни Асініпо, додає історичної глибини. Наявність незалежної квартири для гостей та підвального приміщення, яке може бути перетворене на спортзал або басейн, розширює функціональні можливості. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, красою природи та багатим культурним спадком.
Проживання в Ронді пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та доступу до міської інфраструктури. Наявність 81 ресторану, 35 кафе, 13 аптек та 5 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву громаду. Комплекс спортивних споруд, таких як Complejo deportivo El Fuerte та кілька муніципальних басейнів, забезпечує можливості для активного відпочинку. Історичні пам'ятки, як-от Vista del puente nuevo та Mirador de Aldehuela, додають культурної цінності. З висотою 742 метри над рівнем моря, Ронда пропонує прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами, а клімат характеризується помірними температурами від 8°C до 26°C. Близькість до природних парків та можливість займатися активним відпочинком роблять цей регіон привабливим для любителів природи.
Ця карта демонструє розташування Ронди в провінції Малага, Іспанія. Вона показує відносну близькість до великих міст, таких як Малага та Марбелья, а також до природних ландшафтів регіону. Особливу увагу слід звернути на висоту розташування над рівнем моря та віддаленість від узбережжя.
Ронда розташована в північній частині провінції Малага, вглиб материка, приблизно за 100 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення як історичний та культурний центр регіону. Відстань до Малаги становить близько 100 км, а до Марбельї – близько 60 км. Ця локація забезпечує спокійне сільське життя, віддалене від туристичної метушні узбережжя, але зберігає доступ до великих міст та їхніх аеропортів. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів відрізняє Ронду від прибережних районів.
Маєток розташований за 59 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та за 68 км від Гібралтара (GIB), що робить його відносно доступним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 127 метрів, а аптека – за 91 метра, забезпечуючи щоденні потреби. Лікарня розташована за 3 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 26 км. Найближчий залізничний вокзал – Ронда – знаходиться всього за 0.3 км, з подальшими станціями в Арріате та Бенаохан-Монтехаке. Наявність 44 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів полегшує пересування по місту, хоча для повного дослідження околиць автомобіль буде корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, що впливає на її клімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, а температурний діапазон коливається від 8°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку протягом більшої частини року. Клімат характеризується значною кількістю сонячних днів, хоча зона значно віддалена від узбережжя. Купальний сезон, з температурою води вище 20°C, триває близько 4 місяців. Ландшафт навколо Ронди переважно гірський та пагорбистий, з характерними корковими лісами та виноградниками, що створює мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багату культурну традицію регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча маєток розташований у глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані 33 км. Це робить щоденні відвідування моря менш зручними, але можливими для одноденних поїздок. Регіон Ронди багатий на інші форми відпочинку: існує 70 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та басейни. Для любителів гольфу доступні поля, такі як La Zagaleta Country Club (26 км). Також, у місті є численні оглядові майданчики та історичні пам'ятки, що робить його привабливим для культурного туризму та активного відпочинку.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда розташована в північній частині провінції Малага, вглиб материка, приблизно за 100 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення як історичний та культурний центр регіону. Відстань до Малаги становить близько 100 км, а до Марбельї – близько 60 км. Ця локація забезпечує спокійне сільське життя, віддалене від туристичної метушні узбережжя, але зберігає доступ до великих міст та їхніх аеропортів. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів відрізняє Ронду від прибережних районів.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 109 mm |
| Лютий | 8.9°C | 108 mm |
| Березень | 11.3°C | 109 mm |
| Квітень | 13.4°C | 77 mm |
| Травень | 15.9°C | 63 mm |
| Червень | 21.1°C | 23 mm |
| Липень | 25.3°C | 2 mm |
| Серпень | 25.6°C | 5 mm |
| Вересень | 21.5°C | 37 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 84 mm |
| Листопад | 12.0°C | 136 mm |
| Грудень | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
