Ovo imanje se nalazi u blizini Rondi, istorijskog grada u provinciji Malaga, Andaluzija. Smešteno je u ruralnom području, okruženo vinogradima i maslinjacima, sa pogledom na drevni rimski grad Acinipo. Imanje nudi prostrani životni prostor i veliku parcelu, pružajući mir i privatnost, ali sa obližnjim gradskim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovo imanje u unutrašnjosti nudi znatno veću površinu zemljišta i stambenog prostora, ali po višoj ceni od 2.700.000 evra. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000) takođe predstavlja projekat na obali, ali sa drugačijom cenovnom kategorijom i verovatno manjim posedima. Ključna razlika je u lokaciji: dok su pomenuti projekti usmereni ka primorskom načinu života sa lakšim pristupom plažama, ovo imanje u Rondi nudi ruralni ambijent, privatnost i prostranstvo, uz bogatu istoriju i potencijal za razvoj poljoprivrednih delatnosti poput vinogradarstva. Udaljenost od obale (oko 33 km do najbližih plaža) i aerodroma (59 km) su faktori koje treba uzeti u obzir u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo imanje je strateški pozicionirano unutar vinskog regiona Ronda, na zemljištu koje nudi mir i privatnost. Njegov položaj, iako ruralan, omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama i uslugama, čineći ga pogodnim za svakodnevni život.
Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ovo imanje nudi izuzetnu prostranost, idealno za veće porodice ili one koji traže obilje prostora za goste i različite namene. Velika površina parcele omogućava razne vanjske aktivnosti i potencijal za dodatne sadržaje.
Ovo imanje zahteva renoviranje. Iako postojeći objekat ima veliku površinu i istorijski šarm, budući vlasnici će morati da ulože u obnovu kako bi ispunili savremene standarde stanovanja i lične preferencije.
Ova nekretnina se prodaje kao objekat kojem je potrebno renoviranje ('Restoration Required'). Nema privatnog bazena u trenutnom stanju, ali postoji mogućnost izgradnje u podzemnom delu. Nije opremljena nameštajem ('Not Furnished').
Ovo imanje je namenjeno kupcima koji traže prostrano seosko imanje sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim željama. Idealno je za veće porodice, entuzijaste koji žele da se bave poljoprivredom (vinogradarstvo, maslinarstvo), ili za one koji žele da stvore luksuzno zdanje sa privatnim sadržajima, poput umetničke galerije ili vinskog podruma. Imanje je pogodno za one koji cene istoriju, prirodu i privatnost, ali žele da ostanu relativno blizu gradskih pogodnosti poput restorana, prodavnica i medicinskih centara. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za razvoj, s obzirom na veličinu parcele i postojeću infrastrukturu.
Postojeća gradnja na imanju koristi plemenite materijale kao što su mermer, kamen i drvo, što ukazuje na visok nivo prvobitne gradnje. Karakteristični detalji uključuju stare mermerne umivaonike i rimske nadgrobne spomenike integrisane u kamene zidove. Podovi su od mermera, a prisutni su i kamini u sobama. Kuća je projektovana na jednom nivou sa centralnim dvorištem, što obezbeđuje prirodnu ventilaciju i osvetljenje. Iako su materijali visokog kvaliteta, napomena 'Restoration Required' sugeriše da je neophodno renoviranje kako bi se postigli savremeni standardi udobnosti i estetike. Podrumski deo je nedovršen i nudi mogućnost za dodatne sadržaje.
Cena ovog imanja iznosi 2.700.000 evra. S obzirom na veliku površinu parcele (240.000 m²) i stambeni prostor (2250 m²), kao i lokaciju u blizini Rondoa, cena odražava potencijal i obim nekretnine. Imanje zahteva renoviranje, što može uticati na konačnu investiciju. Trenutno nije opremljeno nameštajem. Detalji o dostupnosti i specifičnim fazama renoviranja nisu navedeni.
Ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju, sa bogatom istorijom i prirodnim lepotama. Nalazi se na prostranoj parceli od 24 hektara, okruženoj vinogradima i maslinjacima, sa pogledom na ruševine starog rimskog grada Acinipo. Kuća, iako zahteva renoviranje, nudi impozantnih 2250 m² stambenog prostora, raspoređenog uglavnom na jednom nivou oko centralnog dvorišta. Dizajniran sa pažnjom prema detaljima i korišćenjem plemenitih materijala poput mermera, kamena i drveta, objekat odiše elegancijom. Centralno dvorište sa fontanom, prostrani dnevni boravci, kuhinja i trpezarija otvorenog plana, te 6 apartmanskih spavaćih soba, pružaju udoban životni prostor. Dodatni apartman za goste i potencijal za izgradnju zatvorenog bazena i teretane u podrumu, dodatno povećavaju vrednost imanja. Imanje je u blizini Rondoa, grada poznatog po svojoj arhitekturi i kulturnim znamenitostima, pružajući pristup gradskim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i medicinske ustanove.
Život u okolini Rondoa nudi kombinaciju mirnog seoskog života i pristupa urbanim pogodnostima. Imanje je smešteno u predelu poznatom po vinogradarstvu, okruženo prirodom, ali sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti (supermarket na 127 m, apoteka na 91 m). Grad Ronda, sa svojom bogatom istorijom, arhitekturom i vidikovcima poput 'Vista del puente nuevo', nudi kulturne sadržaje. U blizini se nalaze i sportski centri poput 'Complejo deportivo El Fuerte'. Visina od 742 metra nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi tokom leta. Dostupnost javnog prevoza sa 44 stanice i 6 linija, kao i blizina železničke stanice Ronda (0.3 km), olakšavaju mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u blizini Rondoa, provincija Malaga. Jasno su vidljive udaljenosti do obližnjih gradova, aerodroma, plaža i golf terena, kao i položaj u odnosu na glavne saobraćajne pravce.
Ronda je smeštena u planinskom lancu Serranía de Ronda, u provinciji Malaga, unutar autonomne zajednice Andaluzija. Ovo je unutrašnjost Costa del Sol, oko 100 km zapadno od Malage. Položaj nudi kontrast obalskim gradovima, sa bogatom istorijom, arhitekturom i jedinstvenim prirodnim pejzažima, uključujući poznati most Puente Nuevo i klisuru El Tajo. Okružena je poljoprivrednim zemljištem, vinogradima i maslinicima.
Imanje je udaljeno 59 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je oko sat vremena vožnje. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 68 km. Iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost, blizina gradskih sadržaja (supermarket 127 m, apoteka 91 m, bolnica 3.0 km) i dobro organizovan javni prevoz (44 stanice) smanjuju potrebu za vozilom za svakodnevne potrebe. Najbliži golf tereni su La Zagaleta (26 km), dok su plaže poput Playa del Saladillo udaljene oko 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što rezultira prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i tipičnim mediteranskim klimatskim opsegom od 8°C do 26°C. S obzirom na visinu, leta su prijatnija nego na obali, a zime mogu biti hladnije. Područje je poznato po vinogradarstvu i maslinjacima. Blizina planinskih područja pruža mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi. Period kupanja u moru, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 33 km. Okolina Rondoa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne sportske centre (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta) i vidikovce (Vista del puente nuevo). U blizini se nalaze i golf tereni, kao što su La Zagaleta Country Club (26 km). Ukupno, regija nudi oko 70 sportskih objekata, pružajući raznovrsne aktivnosti za stanovnike.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je smeštena u planinskom lancu Serranía de Ronda, u provinciji Malaga, unutar autonomne zajednice Andaluzija. Ovo je unutrašnjost Costa del Sol, oko 100 km zapadno od Malage. Položaj nudi kontrast obalskim gradovima, sa bogatom istorijom, arhitekturom i jedinstvenim prirodnim pejzažima, uključujući poznati most Puente Nuevo i klisuru El Tajo. Okružena je poljoprivrednim zemljištem, vinogradima i maslinicima.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
