Deze uitzonderlijke landgoedwoning, gelegen nabij het historische Ronda in de provincie Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke Andalusische levensstijl. Met een riant woonoppervlak van 2250 m² verdeeld over zes slaapkamers en zes badkamers, is dit pand een toonbeeld van ruimte en potentieel. Het uitgestrekte perceel van 240.000 m² garandeert maximale privacy en een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen. De woning, die restauratie behoeft, biedt de mogelijkheid om deze fraaie finca naar eigen inzicht te transformeren tot een waar meesterwerk, met behoud van de landelijke charme en historische context.
Vergeleken met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, waar vergelijkbare projecten aanzienlijk lager geprijsd zijn (vanaf €320.000 - €699.000), positioneert dit object zich in een ander segment. De prijs van €2.700.000 voor deze villa in Ronda weerspiegelt de omvang van het perceel, de exclusieve locatie landinwaarts, en het potentieel voor een grootschalige restauratie. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden en een meer gevestigde toeristische infrastructuur, wat de prijsstelling aldaar verklaart. Deze finca in Ronda richt zich op een nichemarkt die op zoek is naar privacy, ruimte en de authentieke Andalusische levensstijl, ver weg van de directe kustdrukte. De hoeveelheid grond en de potentie voor ontwikkeling maken het een uniek aanbod in vergelijking met de meer gestandaardiseerde residentiële ontwikkelingen aan de kust. De focus ligt hier op het creëren van een exclusieve, rustieke retraite in plaats van een typische strandwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving net buiten Ronda, is deze villa strategisch geplaatst met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 44 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen vergemakkelijkt de bereikbaarheid, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio en de 33 km hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden.
Dit landgoed is bij uitstek geschikt voor de koper die ruimte, privacy en de mogelijkheid tot maatwerk zoekt. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of het creëren van gastenverblijven. De restauratiebehoefte nodigt uit tot het personaliseren van de leefruimtes, terwijl het uitgestrekte terrein mogelijkheden biedt voor landschapsarchitectuur of agrarische doeleinden.
Het betreft hier een bestaande constructie die restauratie vereist, geen nieuwbouwwoning. De huidige staat biedt de gelegenheid om de woning volledig naar eigen smaak en modern comfort te renoveren. De architectuur en de gebruikte materialen, zoals marmer en steen, getuigen van de oorspronkelijke grandeur die met een doordachte restauratie hersteld kan worden.
De woning vereist significante restauratie, wat extra investeringen en tijd vergt. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de afstand tot de kust (hemelsbreed circa 33 km) aanzienlijk voor wie dagelijks het strand wil bezoeken. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 60 km) vraagt om een geplande reisroute.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een visie hebben om een historisch landgoed te restaureren tot een weelderige privéwoning of een exclusieve boutique accommodatie. Het spreekt degenen aan die de voorkeur geven aan een landelijke, serene omgeving met veel privacy, ver weg van de drukte, maar toch met de culturele en praktische voorzieningen van Ronda binnen handbereik. De omvang van het perceel en de bestaande structuur lenen zich uitstekend voor liefhebbers van paardrijden, wijnbouw of tuinieren op grote schaal. Mensen die houden van een project waarbij ze hun persoonlijke stempel kunnen drukken op een woning met karakter en potentieel, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van het historische stadscentrum maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die geïnteresseerd zijn in cultuur, geschiedenis en lokale gastronomie, zonder de wens te hebben om direct aan de kust te wonen.
De oorspronkelijke afwerking van de villa getuigt van een hoogwaardige constructie met edele materialen, waaronder marmer en steen. De beschrijvingen wijzen op kenmerken als marmeren vloeren, marmeren open haarden, antieke wastafels en Romeinse grafstenen verwerkt in de muren. De woning is ontworpen rond een centrale patio met een stenen fontein en is omgeven door aangelegde tuinen. Hoewel de woning restauratie behoeft, duidt de bestaande architectuur en materiaalkeuze op een luxueus potentieel. De ruimtes zijn ruim opgezet, met een formele zitkamer, een eetkamer, een open keuken, en suites met eigen woonruimtes. Het potentieel voor een hoog afwerkingsniveau is aanwezig, met de mogelijkheid om moderne voorzieningen te integreren in de bestaande structuur.
De vraagprijs voor deze unieke finca bedraagt €2.700.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak, het perceel en de locatie nabij Ronda, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering. De woning is momenteel niet gemeubileerd en vereist restauratie, wat de uiteindelijke waarde en het wooncomfort zal beïnvloeden. De beschikbaarheid is exclusief; er zijn geen andere vergelijkbare objecten direct in dit segment en deze locatie beschikbaar. De prijs weerspiegelt de exclusiviteit van het landgoed en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, mits de restauratieplannen worden gerealiseerd.
Dit landgoed, genesteld in de heuvels nabij het historische Ronda, biedt een leefomgeving die rust, ruimte en een diepe verbinding met de natuur combineert. De woning zelf, met een indrukwekkend woonoppervlak, is ontworpen om het dagelijks leven te faciliteren, met vertrekken die rondom een centrale patio zijn gegroepeerd. De aanwezigheid van voorzieningen binnen loopafstand, zoals een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter, zorgt voor alledaags gemak. Echter, de primaire aantrekkingskracht ligt in de serene omgeving, het uitgestrekte perceel van 24 hectare en de panoramische uitzichten op de Romeinse ruïnes van Acinipo. De mogelijkheid om de woning te restaureren, stelt de bewoner in staat om een persoonlijke oase van rust te creëren, ver weg van de drukte, maar toch met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Het leven hier draait om genieten van de Andalusische zon, de landelijke stilte en de rijke historie van de regio, met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling.
Het leven in deze villa draait om rust, ruimte en een authentieke Andalusische ervaring, met de levendigheid van Ronda op korte afstand. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt (127m) en apotheek (91m) te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een praktisch voordeel voor het dagelijkse leven. De omringende natuur, gekenmerkt door glooiende heuvels en wijnbouwgebieden, nodigt uit tot ontspanning en het verkennen van de buitenlucht. De hemelsbrede afstand tot de kust (33 km) betekent dat strandbezoek een uitstapje vereist, maar de centrale ligging in Andalusië maakt uitstapjes naar andere steden en bezienswaardigheden eenvoudig. De rust van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van culturele en culinaire opties in Ronda, creëert een gebalanceerd levensritme.
De kaart toont de ligging van de villa in de provincie Málaga, specifiek nabij de stad Ronda. Dit gebied, bekend om zijn spectaculaire kloof en historische architectuur, bevindt zich landinwaarts van de Costa del Sol. De kaart illustreert de landelijke omgeving en de nabijheid van de stad, evenals de relatieve afstanden tot de kust en de luchthaven.
Dit landgoed is gelegen in de provincie Málaga, Andalusië, nabij de historische stad Ronda. Ronda bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 100 km van de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie biedt een contrast met de typische kustontwikkelingen, met een focus op natuur, cultuur en rust. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 60 km hemelsbreed) zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging positioneert het object als een buitenkans voor wie de authentieke Andalusische sfeer zoekt, ver weg van de toeristische drukte van de directe kuststrook, maar toch met de voorzieningen van een provinciale hoofdstad en de Middellandse Zee binnen redelijke reistijd.
De bereikbaarheid van dit landgoed is tweeledig. Op lokaal niveau zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 127m en 91m). Met 44 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, is enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk. Echter, voor het verkennen van de regio, golfbanen (zoals La Zagaleta op 26 km hemelsbreed), en de kust, is een auto praktisch noodzakelijk. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 60 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Treinstations zijn ook nabij, met Ronda op 0.3 km afstand, wat verbindingen biedt naar andere steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa, op 742 meter boven zeeniveau in de buurt van Ronda, kenmerkt zich door een bergklimaat met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. Met historisch gemiddeld 3.796 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C, geniet de regio van aanzienlijke zonneschijn. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden, voornamelijk in de zomermaanden. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan de panoramische uitzichten. De omliggende natuur biedt een groene, rustige omgeving, weg van de kusthitte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik voor dagtochten. Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana liggen hemelsbreed op ongeveer 33 km afstand. De regio rondom Ronda zelf biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 70 sportfaciliteiten in de buurt, waaronder diverse sportcentra en zwembaden op korte afstand van de woning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, met La Zagaleta Country Club op 26 km hemelsbreed. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden en wandelroutes draagt bij aan de recreatieve potentie.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed is gelegen in de provincie Málaga, Andalusië, nabij de historische stad Ronda. Ronda bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 100 km van de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie biedt een contrast met de typische kustontwikkelingen, met een focus op natuur, cultuur en rust. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 60 km hemelsbreed) zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. De ligging positioneert het object als een buitenkans voor wie de authentieke Andalusische sfeer zoekt, ver weg van de toeristische drukte van de directe kuststrook, maar toch met de voorzieningen van een provinciale hoofdstad en de Middellandse Zee binnen redelijke reistijd.
Ronda kan verwijzen naar:Ronda (Cebu), een gemeente in de Filipijnse provincie Cebu Ronda, een plaats in de Amerikaanse staat North Carolina Ronda (Spanje), een stad in de Spaanse provincie Málaga Taifa van Ronda, een voormalig emiraat in Al-Andalus (Spanje) Rondo (eiland) of Ronda, een eiland in Sabang
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Maart | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mei | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Augustus | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
