Tento čtyřpokojový townhouse v obci Salinas, provincie Alicante, nabízí prostorné bydlení za dostupnou cenu. S rozlohou 140 m² a malým dvorem 10 m² představuje nemovitost s výrazným potenciálem pro personalizaci. Objekt je plně vybavený včetně spotřebičů, vyžaduje však rekonstrukci horního patra a opravu některých částí po povodních, které již byly řešeny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Salinas je malá vesnická obec v provincii Alicante, situovaná vnitrozemsky 491 metrů nad mořem. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s limited přístupem k denním potřebám. Vzdálenost k plážím činí přibližně 41 km, k větším městům jako Elche 34 km a Alicante 42 km.
Nemovitost s čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří ocení prostor a možnost vlastní rekonstrukce podle preferencí. Přítomnost velké garáže řeší parkování, zatímco klimatizace zajišťuje celoroční pohodlí. Vyžaduje však automobil pro denní dopravu.
Tato nemovitost není novostavba, ale dokončený objekt s historií. Aktuální stav vyžaduje rekonstrukci horního patra, opravu omítek a výměnu některých dveří a obkladů. Původní povodňové škody již byly řešeny, ale následné opravy jsou na kupujícím.
Nemovitost se nenachází v přímořské lokalitě. Vyžaduje automobil pro všechny denní činnosti. V blízkosti jsou omezené vybavenosti a služby. Předpokládá se rekonstrukční práce, zejména v horním patře. V současnosti jsou odpojeny hlavní rozvody elektřiny a vody.
Ref: VL316126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zručné jednotlivce nebo rodiny, které hledají projekt s možností vlastního rozvoje. Vhodný pro ty, kteří preferují venkovský životní styl s autenticitou španělského vnitrozemí. Také vhodné pro investory, kteří vidí potenciál v cenově dostupné nemovitosti s rekonstrukčním potenciálem. Nemovitost vyžaduje vlastní automobil a připravenost na omezené místní služby. Pro ty, kteří hledají klidný odpočinek daleko od turistického ruchu, ale zároveň chtějí mít přístup k městům a plážím při výletech.
Nemovitost má základní vybavení a je plně nábytkována. Zahrnuje klimatizaci pro celoroční pohodlí a WiFi připojení. Součástí je velká garáž, což je výhoda v oblasti s omezeným parkováním. Některé části nemovitosti vykazují známky vodního poškození, které bylo sice technicky vyřešeno, ale vizuálně stále vyžaduje opravy omítek a výměnu některých obkladů. Horní patro je nevybavené a čeká na kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Kvalita stavebních prvků odpovídá standardním španělským venkovským nemovitostem podobného stáří.
Cena nemovitosti začíná na €65,995, což je výrazně nižší než u srovnatelných nemovitostí v přímořských oblastech. Tato cena reflektuje potřebu rekonstrukce a vnitrozemskou polohu. Nabídka představuje dostupnější vstupní bod do španělského nemovitostního trhu, zejména pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a prostředky do renovace.
Život v Salinas charakterizuje klidné venkovské tempo. Ráno lze navštívit místní pekárno pro čerstvé pečivo a poté se věnovat rekonstrukčním pracím na nemovitosti. Díky 3 835 slunečným hodinám ročně je možné trávit odpoledne na malém dvorku s kávou. Pro větší nákupy nebo lékařské služby je nutné vyrazit do 7-9 km vzdálených měst. Večery bývají tiché, občas oživené místními svátky, kterých je v oblasti 32 ročně. Víkendy lze strávit výletem na pláže vzdálené 41 km nebo návštěvou nedalekých golfových resortů.
Denní život v Salinas vyžaduje plánování kvůli omezeným místním službám. Základní nákupy lze provést v místním obchodě, ale pro větší supermarket je nutno jet 7,7 km. Lékařská péře je dostupná ve vzdálenosti 9,7 km v nemocnici. Vzdálenost k farmacii činí 8,2 km. Dopravní spojení zahrnuje 7 autobusových linek a 2 zastávky, ale pro pohodlný život je nezbytný vlastní automobil. Nejbližší vysokorychlostní vlakové nádraží se nachází ve Villeně (7,9 km), což umožňuje spojení s většími městy.
Salinas se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v nadmořské výšce 491 metrů. Obec je obklopena venkovskou krajinou s vinicemi a olivovými háji. Mapa ukazuje její polohu mezi většími městy Elche a Alicante, s dobrou silniční sítí pro přístup k pobřeží a ostatním částem regionu.
Salinas je strategicky situována mezi většími městy Elche (34 km) a Alicante (42 km), což umožňuje přístup k rozsáhlým službám při zachování venkovského charakteru. Poloha nabízí kompromis mezi dostupností městských center a klidem venkovského života. Blízkost k letišti Alicante-Elche (41 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco vzdálenost od pobřeží vytváří odlišnou, klidnější atmosféru než přímořská letoviska.
Pláže se nacházejí přibližně 41 km vzdálené, včetně Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. Cesta k nim trvá přibližně 40-50 minut autem. Větší města jako Elche (34 km) a Alicante (42 km) jsou dosažitelné do 30-40 minut jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 41 km. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 27-33 km, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nachází v nadmořské výšce 491 metrů, což přináší mírnější klima než přímořské oblasti. Průměrná roční teplota dosahuje 15,8°C s rozmezím 8-26°C. Ročně zaznamená 3 835 slunečných hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Možnosti koupání jsou omezeny na 4 měsíce v roce, kdy teplota vody překročí 20°C. Poloha ve vyšší nadmořské výšce přináší chladnější večery a menší vlhkost než u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí 41 km od nemovitosti, což představuje přibližně 40-50 minut jízdy autem. V regionu se nachází 21 pláží s Blue Flag statusem, zaručujícím kvalitu vody a služeb. Golfové nadšence mohou navštívit několik hřišť v dosahu 27-33 km, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. V místě samotném jsou dostupní sportovní centra Polideportivo Municipal de Salinas a obecní bazén, obě ve vzdálenosti 0,1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas je strategicky situována mezi většími městy Elche (34 km) a Alicante (42 km), což umožňuje přístup k rozsáhlým službám při zachování venkovského charakteru. Poloha nabízí kompromis mezi dostupností městských center a klidem venkovského života. Blízkost k letišti Alicante-Elche (41 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco vzdálenost od pobřeží vytváří odlišnou, klidnější atmosféru než přímořská letoviska.
Salinas may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 28 mm |
| Únor | 8.9°C | 25 mm |
| Březen | 11.9°C | 31 mm |
| Duben | 14.5°C | 38 mm |
| Květen | 17.5°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 23 mm |
| Červenec | 26.4°C | 5 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 22.0°C | 31 mm |
| Říjen | 17.0°C | 42 mm |
| Listopad | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 26 mm |
Ve srovnání s přímořskými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca představuje tento townhouse v Salinas výrazně cenově dostupnější alternativu. Srovnatelné apartmány v Torrevieji začínají na €160 000 a více, což je téměř 2,5krát více než u této nemovitosti. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě - zatímco přímořské oblasti nabízejí okamžitý přístup k plážím a rozsáhlé turistické vybavenosti, Salinas nabízí klidný venkovský životní styl s nižšími náklady. Pro investory, kteří hledají rekonstrukční projekt, představuje tato nemovitost atraktivní příležitost s potenciálem pro zvýšení hodnoty po renovaci. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí ve Španělsku a zejména v oblasti Alicante může být vnitrozemská nemovitost s rekonstrukčním potenciálem zajímavou investiční strategií.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID