Ez a sorház Salinasban, Alicante-ban vidéki életélményt kínál egy kis spanyol belföldi közösségben. Az ingatlan négy hálószobából, egy fürdőszobából és 140 m² lakótereből áll, teljesen bútorozott belső térrel és légkondicionálóval. A salinasi elhelyezkedés 491 méter tengerszint feletti magasságban más klímát biztosít, mint a partmenti területek, de ugyanazzal a mediterrán napsütéssel. Az ingatlan azonnal beköltözhető, bár felújítási munkálatokat igényel, különösen a felső szinten. A rendelkezésre álló garázs és a helyi szolgáltatások közelsége rövid autóúttal megközelíthetővé teszi azokat, akik hiteles spanyol falusi életstílust keresnek a turistatömegektől távol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Salinasban helyezkedik el, egy belföldi településen Alicante tartományban, mintegy 1828 lakossal. 491 méter tengerszint feletti magasságban a helyzet vidéki környezetet biztosít, a közeli nagyvárosok, Elche (34 km) és Alicante (42 km) ingázható távolságban vannak. A sorház egy lakóövezetben található, ahol a mindennapi közlekedéshez saját közlekedés szükséges.
A 140 m² sorház praktikus lakhatást biztosít négy hálószobával és egy fürdőszobával, alkalmas családok vagy nagyobb helyre igénylők számára. A teljesen bútorozott belső tér légkondicionálóval biztosítja a kényelmet a melegebb és hűvösebb hónapokban egyaránt. A mellékelt garázs megoldja a parkolási igényeket, míg a kis külső udvar korlátozott kültéri teret biztosít. Az elrendezés az különleges lakhatási igények szerint testreszabható.
Ez a sorház egy befejezett építési ingatlan, nem új fejlesztés. Az épület azonnal beköltözhető a közművek visszakapcsolását követően. A földszint lakható, míg a felső szint teljes felújítást igényel, lehetővé téve a vevők számára, hogy saját preferenciáik szerint személyre szabják ezt a teret. A meglévő infrastruktúra rendelkezésre áll, bár néhány belső befejező munkálatra szükség van az egész ingatlanban.
Az ingatlan nem kínál parti életmódot vagy strand közelséget, mivel a legközelebbi strandok 41 km-re találhatók. A kültér korlátozott egy 10 m²-es udvarra. Az egyetlen fürdőszoba esetleg elégtelen lehet nagyobb családok számára. A felső szint használata előtt teljes felújítás szükséges. A saját közlekedés függősége elengedhetetlen a korlátozott tömegközlekedési kapcsolatok és a főbb szolgáltatások távolsága miatt.
Ref: VL316126
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a salinasi sorház különösen azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik megfizethető bejutást keresnek a spanyol ingatlanpiacra felújítási potenciállal. Az ingatlan azoknak működik jól, akik Spanyolországban terveznek egész évben élni nem pedig üdülőhelyként, tekintettel a belső elhelyezkedésre, amely autót igényel a strandokhoz és turisztikai létesítményekhez való eljutáshoz. Vonzza azokat a vásárlókat, akik gyakorlati készségekkel rendelkeznek a szükséges felújítási munkálatok elvégzéséhez, különösen a felső szint befejezéséhez professzionális vállalkozók igénybevétele nélkül. Az ingatlan megfelel azoknak a családoknak, akik több hálószobára van szükségük, de szerény költségvetéssel, mivel a négy hálószobás elrendezés ezen az áron ritka a turisták által kedvelt területeken. Jól működik mint bázis a távmunkásoknak, akik hiteles spanyol falusi életet szeretnének tapasztalni, miközben kapcsolatot tartanak a nagyobb városokhoz Elche (34 km) és Alicante (42 km) viszonylagos elérhetőségén keresztül. A nyugdíjasok, akik csendesebb életstílust keresnek a part menti tömegtől távol, találhatják megfelelőnek az ingatlant, különösen azok, akiknek van közlekedésük és élvezik a faluközösséghez való kapcsolódást. Az egyszintes lakhatás képessége a földszinten (jövőbeli felső szint lehetőséggel) rugalmasságot biztosít a változó mobilitási igényekhez. Az ingatlan lehetőséget jelent a befektetőknek, akik a vidéki spanyol piacra fókuszálnak, ahol a felújítási projektek értéknövekedést hozhatnak a személyre szabással és a régebbi ingatlanok fejlesztésével a hagyományos falvakban.
A salinasi sorház egy tipikus spanyol falusi ingatlant képvisel, szabványos építési minőséggel, amely megfelel a korszakának. Az épület 140 m² lakóteret biztosít két szinten, bár a felső szint befejezetlen és teljes felújítást igényel. A földszinten csempés falak találhatók az étkezőben, ami a hagyományos spanyol befejezési technikákat jelzi, amelyeket a mediterrán klíma tartóssága érdekében terveztek. A fürdőszoba szabványos zuhanyzó- és mosdókagyló berendezéseket tartalmaz működőképes állapotban. Figyelemreméltó, hogy az ingatlanban vízkár keletkezett a falakon egy korábban eltömődött lefolyó probléma miatt, amelyet megoldottak, de javítást igényel a vakoláson és egyes csempék cseréjén. Ez figyelmeztet a vízelvezető rendszerekre vonatkozó figyelemre, amelyek jellemzőek a régebbi ingatlanoknál. A befejezetlen szobákban látható fa gerendák hagyományos építési módszereket jeleznek helyi anyagok felhasználásával. Az ajtókat több helyen cserélni kell, ami az ingatlan korának megfelelő kopást mutatja. A légkondicionáló rendszer egy modern kiegészítés, amely kényelmet biztosít a meleg hónapokban, egy alapvető funkció tekintettel a belső klímára, amely hőmérséklet-ingadozásokat tapasztal. Az ingatlan teljesen bútorozott, fehérárukkal együtt, azonnali használatot biztosítva a szükséges javítások ellenére. A garázs további biztonságos tárolóhelyet kínál. A befejezések minősége az ingatlan pozícióját tükrözi megfizethető felújítási lehetőségként prémium, azonnali otthon helyett, az érték jelentős növelésének lehetőségével személyre szabással és frissítésekkel.
A salinasi sorház 65.995 euróért kerül forgalomba, ami az Alicante régió ingatlanpiacának alsó szegmensét képviseli. Ez az árcédula a belső elhelyezkedést, a szükséges felújítási munkálatokat és a kisebb települési státuszt tükrözi. Az összehasonlítható partmenti ingatlanok, mint például Torrevieja, jellemzően jelentősen magasabb áron, 160.000 eurótól kezdődnek. Az ár tartalmazza a meglévő bútorokat és fehérárukat, csökkentve a kezdeti költségeket. Teljes vételár esetén az eladók fedezik a víz- és áramszolgáltatások visszakapcsolását, amelyek jelenleg le vannak választva, de elérhetőek. Az ingatlan lehetőséget nyújt azoknak, akik felújítási képességekkel rendelkeznek az érték növelésére személyre szabással, különösen a befejezetlen felső szinttel. A 140 m² lakótér jelentős férőhelyet biztosít ezen az áron.
A mindennapi élet ebben a salinasi sorházban egy kis spanyol belföldi közösség ritmusát követi. Kevésbé mint 2000 lakosú településként a falu csendes létezést kínál a parti turizmustól távol. A lakosok általában a napi bevásárlással kezdik a napot, ami rövid autóutat igényel a szupermarketig (7,7 km) vagy a gyógyszertárig (8,2 km). Az ingatlan elhelyezkedése közel 500 méteres magasságban mikroklímát hoz létre évszakkal - melegebb nyarakat és hűvösebb teleket, de továbbra is évi több mint 3800 napsütéses órával. A sorház elrendezése praktikus életmódot támogat, a földszint azonnali lakóteret biztosít, míg a felső szint személyre szabásra vár. A bútorozott belső tér kevesebb kezdeti beállítást igényel, bár néhány javításra szükség van, különösen a korábbi vízkár kezelése terén. A mellékelt garázs biztosított parkolást és tárolóhelyet kínál, ami egy vidéki környezetben értékes, ahol az ingatlan kültéri tere korlátozott egy kis udvarra. Az esti élet inkább az otthon körül zajlik, nem pedig kereskedelmi helyszíneken, mivel 2 km-es körzetben csak egy étterem található. Az ingatlan légkondicionálása biztosítja a kényelmet a meleg nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet átlagosan elérheti a 26°C-ot. A társadalmi interakció helyi eseményeken keresztül történik, az évi 32 fesztivál közösségi kapcsolódási pontokat biztosít. Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik hiteles spanyol falusi életet szeretnének, nem pedig üdülőhelyi légkört.
Salinasban élés vidéki életmódhoz való alkalmazkodást jelent tervezett közlekedéssel a mindennapi igények kielégítéséhez. Az ingatlan elhelyezkedése saját közlekedéshez kötött, mivel az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (7,7 km) és gyógyszertárak (8,2 km) a kényelmes gyalogos távolságon túl találhatók. A legközelebbi kórház 9,7 km-re van, saját járművel megközelíthető. A tömegközlekedés létezik hét helyi buszvonallal, de a korlátozott számú megálló alapos tervezést tesz szükségessé. Az infrastruktúra a település kis lakosságát tükrözi, alapvető szolgáltatásokkal a városközpontban koncentrálva. Az ingatlan előnye a Polideportivo Municipal de Salinas sportközpont és a Piscina Municipal uszoda közelsége, mindkettő 0,1 km-re, rekreációs lehetőségeket kínálva hosszú utazás nélkül. Ezek a helyi létesítmények hozzájárulnak a közösségi élethez és rendszeres társadalmi interakciós pontokat biztosítanak. Nagyobb vásárláshoz vagy szakosodott szolgáltatásokhoz a lakosok általában Elchébe (34 km) vagy Alicantéba (42 km) utaznak. Ezek a nagyobb városok átfogó vásárlási, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket kínálnak 30-45 perces autóúton belül. Az Alicante-Elche repülőtér, mintegy 41 km-re, nemzetközi repülési kapcsolatokat biztosít, ami az ingatlant viszonylagosan hozzáférhetővé teszi nemzetközi utazáshoz a belső elhelyezkedés ellenére. Ez a falusi nyugalom és a városi központokhoz való viszonylagos közelség kombinációja kiegyensúlyozott élő környezetet teremt azok számára, akik nyugalmat és szolgáltatásokhoz való hozzáférést keresnek egyaránt.
A térkép bemutatja a Salinas fekvését Alicante tartomány belsejében, 491 méter tengerszint feletti magasságban. A kisváros Elche-től (34 km) és Alicantétől (42 km) északra helyezkedik el. A település viszonylag elszigetelt fekvésű, kerületekkel, amelyek megközelítése autóval lehetséges. A közelben található Villena és Sax vasútállomások regionális összeköttetéseket biztosítanak, miközben a település megőrzi vidéki jellegét a part menti turisztikai övezetektől távol.
Salinas egy kisebb belföldi település helyzetét foglalja el az Alicante tartományban, elkülönülve a partmenti fejlesztési övezetektől. Elchétől (34 km) és Alicantétől (42 km) északra helyezkedik el, a város megőrzi vidéki jellegét, miközben ésszerű hozzáférése van ezekhez a nagyobb városközpontokhoz. A régióban elfoglalt helyzete miatt Salinas megfizethető ingatlanpiaci alternatívát kínál mind a part menti területekhez, mind a nagyobb városokhoz képest. Az ingatlan elhelyezkedése elhelyezi a munkahelyekhez való ingázás távolságán belül Elchében és Alicantéban, bár nem jellemző a partmenti turisztikus területekre való napi ingázásra. 491 méteres magasságban a helyzet más klímát és életstílust kínál az alacsonyabb tengerszint feletti partvidékektől. Bár nem közvetlenül kapcsolódik a fő közlekedési folyosókhoz, a Villena Alta Velocidad vasútállomáshoz (7,9 km) való közelség regionális összeköttetéseket biztosít, beleértve Valenciát és azon túlra, miközben a település megőrzi vidéki jellegét a part menti turisztikai övezetektől távol.
A salinasi sorház közlekedés-tervezést igényel belső elhelyezkedése miatt. A strandhoz való eljutás 41 km-es utat igényel, elérve a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Cala de Agua Amarga lehetőségeket, ami a tengerparti látogatásokat napi programokká teszi nem pedig spontán kimenetelkké. Alicante városközpontja 42 km-re található, átfogó vásárlási, étkezési és kulturális látnivalókat kínálva ésszerű autóúton. Elche, 34 km-re, további városi központot kínál szolgáltatásokkal és létesítményekkel. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 41 km-re helyezkedik el, nemzetközi repülési kapcsolatokat biztosítva, ami az ingatlant viszonylagosan hozzáférhetővé teszi nemzetközi utazáshoz a belső elhelyezkedés ellenére. A golf-rajongók 27 km-es útra kell készüljenek a Font del Llop Golf Resort vagy a Club de Golf Alenda eléréséhez, az Escuela de golf Elche pedig 33 km-re található. A mindennapi szükségletekhez a legközelebbi szupermarket 7,7 km-re, míg az egészségügyi szolgáltatások, beleértve a gyógyszertárakat 8,2 km-re találhatók. A legközelebbi kórház 9,7 km-re van, ami ésszerű vészhelyzeti hozzáférést biztosít. Az elektromos jármű tulajdonosai 12 km-re találják a töltőállomásokat, ami tervezést igényel hosszabb utazásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas különálló belső klímát kínál 491 méter tengerszint feletti magasságban, különböző körülményeket teremtve az Alicante partvidékétől. Az évi átlaghőmérséklet 15,8°C mérsékelt évszakokat jelez téli minimumokkal 8°C körül és nyári maximumokkal kb. 26°C. Ez a magasság természetes hűtést biztosít az alacsonyabb területekhez képest, miközben megtartja a mediterrán jellegzetességeket. Évi 3835 történelmi napsütéses órával a régió bőséges napfényt élvez a belső elhelyezkedés ellenére. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot mintegy négy hónapig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb, bár ez a tengerparti úszásra utal, nem a helyi vízi tevékenységekre. A belső elhelyezkedés enyhén kifejezettebb évszakos változásokat hoz létre a part menti területekhez képest, a télek esetleg beltéri fűtést igényelnek, míg a nyarak melegek és naposak maradnak. A magasabb tengerszint feletti magasság befolyásolhatja a csapadék mintázatokat, bár a mediterrán éghajlat száraz nyarakat biztosít. A környező természeti táj tipikus mediterrán vegetációt mutat, amely ezekhez a feltételekhez alkalmazkodott, olajfaligetekkel és mezőgazdasági területekkel jellemzve a tájat. Ez a magasság panorámás kilátást biztosít a környező völgyekre és távoli hegyekre, természeti dimenziót adva az ingatlannak, amit a part menti helyszínek nem tudnak nyújtani.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a salinasi ingatlan magában korlátozott rekreációs létesítményeket kínál, a környező régió számos lehetőséget biztosít vezethetési távolságon belül. A legközelebbi strandok, beleértve a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Cala de Agua Amargát, mind 41 km-re találhatók, ami a tengerparti látogatásokat napi programokká teszi, nem pedig rendszeres tevékenységekké. Ezek a strandok Kék Zászlós tanúsítvánnyal rendelkező lehetőségeket tartalmaznak az Alicante tartományban, bár nem közvetlenül Salinas mellett. A golf-rajongók több pálya eléréséhez 27-33 km-es útra készülhetnek, a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda kínálja a legközelebbi lehetőségeket 27 km-rel, míg az Escuela de golf Elche további golf infrastruktúrát biztosít 33 km-re. Helyi szinten Salinas a Polideportivo Municipal de Salinas sportközpontot és a Piscina Municipal uszodát kínálja, mindkettő 0,1 km-re az ingatlantól. Ezek az önkormányzati létesítmények alapvető rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára, hozzájárulva a közösségi élethez. A környező vidéki táj gyaloglási és kerékpározási lehetőségeket kínál, a magasabb elhelyezkedés kilátásokat és változatos terepet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 32 helyi fesztivál szintén fontos kulturális és társadalmi rekreációs eseményeket képvisel a közösségi naptárban.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas egy kisebb belföldi település helyzetét foglalja el az Alicante tartományban, elkülönülve a partmenti fejlesztési övezetektől. Elchétől (34 km) és Alicantétől (42 km) északra helyezkedik el, a város megőrzi vidéki jellegét, miközben ésszerű hozzáférése van ezekhez a nagyobb városközpontokhoz. A régióban elfoglalt helyzete miatt Salinas megfizethető ingatlanpiaci alternatívát kínál mind a part menti területekhez, mind a nagyobb városokhoz képest. Az ingatlan elhelyezkedése elhelyezi a munkahelyekhez való ingázás távolságán belül Elchében és Alicantéban, bár nem jellemző a partmenti turisztikus területekre való napi ingázásra. 491 méteres magasságban a helyzet más klímát és életstílust kínál az alacsonyabb tengerszint feletti partvidékektől. Bár nem közvetlenül kapcsolódik a fő közlekedési folyosókhoz, a Villena Alta Velocidad vasútállomáshoz (7,9 km) való közelség regionális összeköttetéseket biztosít, beleértve Valenciát és azon túlra, miközben a település megőrzi vidéki jellegét a part menti turisztikai övezetektől távol.
Salinas may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 28 mm |
| Február | 8.9°C | 25 mm |
| Március | 11.9°C | 31 mm |
| Április | 14.5°C | 38 mm |
| Május | 17.5°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 23 mm |
| Július | 26.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 31 mm |
| Október | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
A salinasi sorház jelentősen eltér a part menti projektek árban és elhelyezkedésben. Az ingatlan 65.995 euróért kínált, ami töredéke a hasonló méretű part menti lakóingatlanoknak. Például a torreviejai Apartamentos Palangre Beach 160.000 eurótól kezdődik, míg a közeli El Raso Urbanizációban található Oasis Laguna 2 projekt 227.000 eurótól indul. Ez az árkülönbség a partvidék és a belső területek közötti jelentős különbséget tükrözi. Salinas helyzete a régióban különleges, mivel egy kisebb, 1828 lakosú település, szemben a partmenti városok magasabb népsűrűségével. Az ingatlan a parttól 41 km-re helyezkedik el, ami csendesebb életvitelt biztosít, de autószükségletet jelent a strandokhoz és repülőtérhez való eljutáshoz. A part menti projektek általában több közvetlen szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínálnak, de magasabb áron és nagyobb nyári tömeg mellett. Salinas előnye a vidéki jelleg és a helyi közösséghez való kapcsolódás lehetősége, míg a partmenti területek több turisztikai szolgáltatást és nemzetközi közösséget kínálnak. Az ingatlan felújítási lehetőségei a befektetők számára vonzóak lehetnek, akik hozzáértő munkával tudják növelni a tulajdon értékét. Ez a projekttípus különösen alkalmas azok számára, akik nem csupán nyaralóhelyet keresnek, hanem az andalúz mindennapi élet részévé kívánnak válni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID