Questa townhouse di 140 m² situata a Salinas, Alicante, offre quattro camere da letto e un bagno a un prezzo accessibile di €65,995. La proprietà si trova in una zona rurale e tranquilla, a 491 metri sopra il livello del mare. Sebbene la struttura principale sia completa, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare al piano superiore che è vuoto e offre potenziale per creare una suite padronale. L'immobile viene venduto arredato e include un ampio garage, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca una proprietà con potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Salinas è situata nell'entroterra di Alicante, a circa 41 km dalla costa e a 34 km da Elche. La posizione offre una vita rurale con accesso a servizi essenziali a distanze variabili tra 7-10 km. La sua altitudine di 491 metri sul livello del mare conferisce al luogo un clima più fresco rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi.
Con quattro camere da letto e 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di un garage offre spazio di stivaggio aggiuntivo. Il piano superiore non finito rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze abitative, creando potenzialmente una zona padronale indipendente.
La townhouse è completamente costruita ma richiede lavori di ristrutturazione. I servizi principali come elettricità e acqua sono disponibili ma attualmente disconnessi. Il piano superiore è ancora vuoto e necessita di una completa ristrutturazione. Alcune riparazioni minori sono necessarie, come la sostituzione di porte, la riparazione di intonaci e la sostituzione di alcune piastrelle.
Questa proprietà non offre accesso diretto al mare, trovandosi a circa 41 km dalle spiagge più vicine. La piccola dimensione del lotto di soli 10 m² limita gli spazi esterni. È richiesto l'uso dell'auto per accedere quotidianamente ai servizi essenziali e alle attrazioni. La proprietà presenta un solo bagno, potenzialmente insufficiente per una famiglia numerosa o per ospiti frequenti.
Ref: VL316126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale a un prezzo accessibile. È adatto per artigiani o persone con competenze di fai-da-te che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. La posizione rurale la rende adatta a chi cerca una fuga dal trambusto urbano o una seconda casa per soggiorni tranquilli. Potrebbe essere interessante per investitori che cercano proprietà con valore aggiuntivo dopo la ristrutturazione. Famiglie con budget limitato ma disposte a investire tempo e denaro nella ristrutturazione potrebbero trovare questa opzione conveniente per lo spazio offerto. Tuttavia, non è adatta a chi cerca una proprietà pronta per essere abitata immediatamente senza lavori o a coloro che necessitano di accesso immediato a servizi e infrastrutture urbane.
La townhouse presenta una struttura base funzionale con finiture che necessitano di aggiornamento. Sono presenti danni da acqua alle pareti causati da uno scarico ostruito, sebbene il problema sia stato risolto. Sarà necessario sostituire alcune porte, riparare intonaci e sostituire diverse piastrelle staccate dalle pareti. Il piano superiore è completamente vuoto e richiede una ristrutturazione completa, offrendo però l'opportunità di creare uno spazio personalizzato di alta qualità. La proprietà viene venduta completamente arredata, compresi gli elettrodomestici bianchi, e dispone di impianto di aria condizionata per il comfort throughout l'anno. La presenza di un garage aggiunge valore funzionale alla proprietà. La qualità generale è decente considerando il prezzo, ma con un significativo potenziale di miglioramento attraverso lavori di ristrutturazione.
A €65,995, questa townhouse rappresenta un'opzione convenientissima nel mercato immobiliare della regione. Il prezzo basso riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, in particolare al piano superiore che non è finito. Il costo totale dovrebbe includere la riconnessione di acqua ed elettricità se si paga il prezzo intero richiesto. I potenziali acquirenti devono considerare un budget aggiuntivo per le riparazioni necessarie, come la sostituzione di porte, la riparazione di intonaci e la completa ristrutturazione del piano superiore.
La vita a Salinas segue il ritmo tranquillo di un piccolo centro rurale spagnolo. Con soli 1.828 abitanti, la comunità è stretta e autentica. Le giornate iniziano spesso con una passeggiata verso i servizi locali o un caffè al bar del paese. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipale di Salinas offre opportunità per attività fisiche. Dato che molti servizi si trovano a 7-10 km di distanza, la giornata tipica potrebbe includere brevi viaggi in auto per fare shopping o accedere ad attrezzature più complete. La posizione elevata offre estati più fresche rispetto alla costa, con temperature medie che variano tra 8°C in inverno e 26°C in estate. Le sere possono essere godute sul piccolo patio o esplorando la campagna circostante.
Vivere a Salinas significa adattarsi a un ritmo di vita più lento, tipico dei piccoli centri rurali spagnoli. La proprietà si trova a soli 0,1 km dal Polideportivo Municipale e dalla piscina pubblica, offrendo opportunità per attività ricreative locali. Per necessità quotidiane come la spesa, è necessario percorrere 7,7 km fino al supermercato più vicino. L'ospedale si trova a 9,7 km, mentre la farmacia è a 8,2 km. La posizione a 491 metri sul livello del mare offre un clima più temperato rispetto alle zone costiere, con estati più fresche ma inverni potenzialmente più freddi. La proprietà si trova a circa 34 km da Elche, 42 km da Alicante e 62 km da Murcia, rendendo queste città accessibili per servizi più specializzati o occasioni speciali. Un'auto è assolutamente necessaria per la vita quotidiana in questa zona.
Questa mappa mostra la posizione rurale di Salinas nell'entroterra di Alicante, a 491 metri sul livello del mare. Si noti la distanza dalla costa (circa 41 km) e la vicinanza relativa a città più grandi come Elche, Alicante e Murcia. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla del paese, vicino ai centri sportivi locali.
Salinas occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, a 34 km da Elche (234.765 abitanti), 42 km da Alicante (339.322 abitanti) e 62 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione permette di accedere a importanti centri urbani per servizi, shopping e opportunità culturali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo e rurale. La sua posizione a metà strada tra questi centri popolosi lo rende un compromesso interessante per chi desidera sia la tranquillità della campagna che l'accessibilità alle aree urbane.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 41 km di distanza, richiedendo circa 40-45 minuti di auto. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 41 km, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a 114 km. I campi da golf più vicini includono Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a 27 km, e Escuela de golf Elche a 33 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Villena Alta Velocidad a 7,9 km e Sax a 8,9 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a 12 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas gode di 3.835 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 15,8°C. Le temperature variano da una media di 8°C in inverno a 26°C in estate, rendendo il clima generalmente mite throughout l'anno. L'altitudine di 491 metri sopra il livello del mare contribuisce a temperature più fresche rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, offrendo un sollievo naturale dal calore estremo. La stagione balneare, definita dal periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. Questa posizione elevata offre anche una qualità dell'aria generalmente migliore rispetto alle aree costiere più urbanizzate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Salinas sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili a circa 41 km di distanza. Le spiagge più vicine includono Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga. Nella regione sono presenti 21 spiagge con Bandiera Blu, indicando alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 27 km, e Escuela de golf Elche a 33 km. Per attività sportive locali, la proprietà si trova vicino al Polideportivo Municipal de Salinas e alla Piscina Municipale, entrambi a soli 0,1 km di distanza, offrendo opportunità per attività ricreative senza bisogno di spostamenti lunghi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, a 34 km da Elche (234.765 abitanti), 42 km da Alicante (339.322 abitanti) e 62 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione permette di accedere a importanti centri urbani per servizi, shopping e opportunità culturali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo e rurale. La sua posizione a metà strada tra questi centri popolosi lo rende un compromesso interessante per chi desidera sia la tranquillità della campagna che l'accessibilità alle aree urbane.
Salinas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 28 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 25 mm |
| Marzo | 11.9°C | 31 mm |
| Aprile | 14.5°C | 38 mm |
| Maggio | 17.5°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 23 mm |
| Luglio | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Settembre | 22.0°C | 31 mm |
| Ottobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 8.7°C | 26 mm |
Confrontando questa townhouse a Salinas con altre proprietà nella regione, si nota un significativo divario di prezzo. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja parte da €169.000 e OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso da €227.000. Questo indica che la proprietà a Salinas è notevolmente più economica, ma con motivi specifici: la sua posizione nell'entroterra anziché sulla costa, la necessità di lavori di ristrutturazione e la distanza dai principali servizi. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono accesso diretto alle spiagge e servizi turistici, la townhouse a Salinas offre un autentico stile di vita rurale spagnolo a un prezzo molto più accessibile. Per gli acquirenti disposti a sacrificare la vicinanza al mare e a investire in ristrutturazione, Salinas rappresenta un'opzione economicamente vantaggiosa con un potenziale di rivalutazione a lungo termine. Tuttavia, è importante considerare che il mercato delle proprietà rurali nell'entroterra generalmente segue dinamiche diverse rispetto al mercato costiero più turistico.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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