Ova kuća u nizu nalazi se u Salinasu, ruralnom unutrašnjem području provincije Alicante. Sa četiri spavaće sobe i 140 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi znatan prostor po pristupačnoj ceni. Nekretnina je potpuno nameštena i uključuje klima uređaj, iako je potrebno neko renoviranje, posebno na gornjem spratu koji nudi mogućnost prilagođavanja. Nalazi se na nadmorskoj visini od 491 metar, Salinas pruža umereniju klimu u poređenju sa obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kuća u nizu smeštena je u centru Salinasa, malog sela sa 1.828 stanovnika. Na 491 metar nadmorske visine, lokacija nudi umerenu klimu sa hladnijim temperaturama nego u obalnim regionima. Nekretnina je u pešačkoj blizini lokalnih sadržaja uključujući opštinski sportski centar i bazen. Njena unutrašnja pozicija pruža mirno okruženje daleko od masovnog turizma obalnih područja.
Sa četiri spavaće sobe i 140 m² stambenog prostora, ova nekretnina smešta porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste. Jedno kupatilo može biti ograničenje za veće porodice. Postojeći nameštaj i bela tehnika pružaju neposrednu funkcionalnost. Nezavršeno stanje gornjeg sprata omogućava kupcima da ga prilagode svojim potrebama, stvarajući dodatne spavaće sobe ili glavnu spavaću sobu.
Ovo nije nova izgradnja već postojeća kuća u nizu koja je završena i spremna za useljenje. Nekretnina zahteva neko renoviranje, posebno na gornjem spratu koji je trenutno nezavršen. Prodavaci su naznačili da će ponovo priključiti vodu i struju na svoj trošak ako se plati puna cena, čineći nekretninu nastanjivom odmah nakon kupovine. Potrebni radovi na renoviranju su prvenstveno kozmetički i lako upravljivi.
Nekretnina ima ograničen spoljašnji prostor sa samo 10 m² parcele. Budući da je u unutrašnjosti, nema direktan pristup moru ili pogled na more. Jedno kupatilo može biti nedovoljno za veće porodice. Nekretnina zahteva radove na renoviranju uključujući zamenu vrata, popravke maltera i zamenu pločica. Automobil je neophodan za svakodnevno prevoženje pošto je najbliži supermarket na 7,7 km, a plaže na 41 km udaljenosti.
Ref: VL316126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže autentičnije špansko iskustvo daleko od turističkih obalnih područja. Posebno je pogodna za one sa veštinama renoviranja ili resursima za angažovanje zanatlija, pošto gornji sprat zahteva završetak. Konfiguracija sa četiri spavaće sobe čini je prikladnom za porodice, mada jedno kupatilo može predstavljati izazov za veća domaćinstva. Udaljeni radnici bi mogli ceniti tiho seosko okruženje i mogućnost stvaranja poslovnog prostora na nezavršenom gornjem spratu. Povoljna cena nekretnine čini je pristupačnom prvim kupcima ili onima koji traže drugu kuću bez znatnih finansijskih obaveza. Penzioneri koji traže miran život u okviru zajednice bi mogli ovo naći privlačnim, pod uslovom da su komforni sa vožnjom za sadržaje i medicinsku negu. Hladnija klima na 491 metar nadmorske visine može biti poželjnija za one koji nalaze letnje vrućine obalnih područja nepodnošljivim.
Kuća u nizu pokazuje znakove ranije nege, ali zahteva pažnju za rešavanje specifičnih problema. Donji sprat izgada funkcionalan sa pločicama u trpezariji i potpunim kupatilom sa tuš kabinom i sudoperom. Drvene grede vidljive u nezavršenoj gornjoj sobi ukazuju na tradicionalne metode gradnje koje dodaju karakter, ali mogu zahtevati procenu strukturne ispravnosti. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što ukazuje na stepen potpunosti u stambenim prostorijama. Bela tehnika je uključena, što dodaje praktičnu vrednost za neposrednu upotrebu. Međutim, postojeća oštećenja od vode zbog ranije blokirane odvodne cevi oštetila su neke zidove, zahtevajući popravke maltera i zamenu pločica. Ova oštećenja bi trebala temeljito pregledati kako bi se osiguralo da ne postoje podzemni strukturni problemi.
Cenjena na €65.995, ova kuća u nizu predstavlja pristupačan ulazak na tržište nekretnina u Španiji. Cena odražava trenutno stanje nekretnine i potrebu za renoviranjem, posebno na gornjem spratu. Ovo je značajno niže od sličnih nekretnina u obalnim područjima kao što je Torrevieja, gde slične nekretnine počinju od €160.000 ili više. Uključivanje nameštaja i bele tehnike dodaje vrednost, kao i ponuda prodavaca da ponovo priključe komunalne usluge ako se plati puna cena.
Salinas nudi uvid u tradicionalni seoski život u Španiji, daleko od turističkih obalnih razvoja. Svakodnevni život ovde vrti se oko skromnih sadržaja sela i ritma lokalne zajednice. Sa samo 1.828 stanovnika, Salinas održava blisku atmosferu gde komšije znaju jedna drugu i poštuju se lokalne tradicije tokom cele godine sa 32 lokalna praznika. Centralna lokacija nekretnine stavlja vas u pešačkoj blizini opštinskog sportskog centra i bazena, koji služe kao društvena okupljališta za stanovnike. Jutarnje rutine mogu uključivati posetu lokalnom restoranu za kafu ili kratku šetnju do seoske apoteke. Nadmorska visina od 491 metar znači da su temperature generalno prijatnije nego u obalnim područjima tokom letnjih meseci, dok zime mogu biti hladnije. Život u Salinasu teče sporijim tempom u poređenju sa živahnim obalnim gradovima. Nekretnina nudi povratak jednostavnijem životu sa skromnom veličinom parcele i tradicionalnim seoskim okruženjem.
Salinas pruža izrazito drugačije životno okruženje u poređenju sa obalnim delom provincije Alicante. Malo stanovništvo sela od 1.828 stvara blisku zajednicu gde međusobno poznaju. Svakodnevni život vrti se oko seoskog trga, opštinskih sportskih objekata i lokalnih ustanova. Centralna lokacija nekretnine stavlja esencijalne sadržaje u razumnoj blizini. Jedan restoran i apoteka u krugu od 2 km služe osnovnim potrebama, mada za obimnije kupovinu ili specijalizovane usluge, putovanje do većih gradova kao što su Sax ili Villena (približno 8 km) postaje neophodno. Opštinski sportski centar i bazen, svega 0,1 km od nekretnine, nude rekreativne mogućnosti i služe kao mesta za okupljanje. Prevoz zahteva planiranje pošto Salinas ima ograničen javni prevoz sa samo 7 autobuskih linija i 2 stajališta u oblasti. Većina stanovnika zavisi od privatnih vozila za putovanje, kupovinu i pristup zdravstvenim ustanovama.
Mapa prikazuje Salinas pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, približno 41 km severozapadno od grada Alicante i 34 km od Elchea. Nadmorska visina sela od 491 metar vidljiva je u terenu. Nekretnina je centralno locirana unutar sela, sa ključnim sadržajima uključujući sportske objekte u pešačkoj blizini. Mapa jasno ilustruje udaljenost do obalnih područja i većih gradova, naglašavajući ruralni karakter nekretnine.
Salinas zauzima stratešku poziciju unutar unutrašnjosti provincije Alicante, nudeći kompromis između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Nalazi se približno na sredini između Elchea (34 km) i Alicantea (42 km), pružajući razuman pristup ovim većim urbanim centrima bez njihovih viših cena nekretnina i turističkih gomila. Selo se nalazi na značajnoj nadmorskoj visini (491 metar iznad nivoa mora) u odnosu na obalnu ravnicu, stvarajući izrazitu klimatsku zonu. Njegov pozicija severozapadno od Alicantea stavlja ga u tradicionalno poljoprivredno središte regiona, okruženo vinogradima i usevima koji karakterišu mnoge delove unutrašnjeg Alicantea.
Lokacija kuće u nizu u Salinasu zahteva pažljivo razmatranje potreba prevoza. Pristup plažama zahteva putovanje od 41 km do Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ili Cala de Agua Amarga, čineći dnevne izlete do obale izvodljivim ali ne pogodnim za redovne posete. Veći gradovi su u umerenoj udaljenosti: Elche na 34 km i Alicante na 42 km pružaju obimnu kupovinu, kulturne atrakcije i medicinske usluge. Za međunarodna putovanja, aerodrom Alicante-Elche je približno 41 km udaljen, dostupan za oko 45 minuta autom. Ljubitelji golfa imaju tri terena u krugu od 27-33 km: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 27 km, i Escuela de golf Elche na 33 km. Za svakodnevne potrebe potrebno je planiranje pošto je najbliži supermarket na 7,7 km. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 9,7 km i apoteku na 8,2 km. Vlasnici električnih vozila pronaći će stanice za punjenje na 12 km od nekretnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas uživa u povoljnoj klimi sa 3.835 sunčanih sati godišnje, značajno iznad proseka mnogih evropskih lokacija. Prosečna godišnja temperatura od 15,8°C stvara prijatne uslove za život tokom cele godine. Letnje temperature obično se kreću između 20-30°C, dok su zimske prosečno 8-15°C, čineći klimu umerenijom od mnogih severnoevropskih zemalja ali hladnijom od obalnih područja Alicantea. Nadmorska visina od 491 metar doprinosi tim umerenim temperaturama, smanjujući letnju vlažnost i pružajući hladnije noći. Ova visina stvara izrazitu mikroklimatu u poređenju sa obližnjim obalnim područjima, što može biti prednost tokom najtoplijih letnjih meseci. Sezona kupanja traje približno četiri meseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C. Dok je sama nekretnina u unutrašnjosti, plaže su dostupne u roku od 45 minuta vožnje za one koji žele da plivaju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Iako je Salinas u unutrašnjosti, nekoliko plaža sa Plavom zastavom je dostupno u krugu od 41 km. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga nude sertifikovani kvalitet sa upravljanjem životnom sredinom, bezbednošću i uslugama. Ove plaže pružaju tipična mediteranska iskustva sa peščanim obalama i čistom vodom, mada redovne posete zahtevaju planiranje zbog udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tri terena su u umerenoj vožačkoj udaljenosti: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 27 km, i Escuela de golf Elche na 33 km. Ovi objekti nude terene sa 18 rupa sa različitim sadržajima za igrače različitih veština. U samom Salinasu, rekreativne opcije su usredsređene na Polideportivo Municipal de Salinas i Piscina Municipal, obe svega 0,1 km od nekretnine. Ove opštinske ustanove pružaju sportska igrališta, mogućnosti plivanja i društvene aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas zauzima stratešku poziciju unutar unutrašnjosti provincije Alicante, nudeći kompromis između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Nalazi se približno na sredini između Elchea (34 km) i Alicantea (42 km), pružajući razuman pristup ovim većim urbanim centrima bez njihovih viših cena nekretnina i turističkih gomila. Selo se nalazi na značajnoj nadmorskoj visini (491 metar iznad nivoa mora) u odnosu na obalnu ravnicu, stvarajući izrazitu klimatsku zonu. Njegov pozicija severozapadno od Alicantea stavlja ga u tradicionalno poljoprivredno središte regiona, okruženo vinogradima i usevima koji karakterišu mnoge delove unutrašnjeg Alicantea.
Salinas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Салинас представља приступачнију опцију у поређењу са обалним подручјима Аликанте провинције. Док пројекти у обалним местима као што су апартмани у Торевији почињу од €160.000, ова кућа у низу у Салинасу нуди знатно више просторија за мање од половине те цене. Ова разлика у ценама одражава првенствено рурални карактер и удаљеност од мора. У поређењу са другим унутрашњим местима, Салинас нема директну везу са главним ауто-путевима као нека друга села, што је можда допринело очувању његовог аутентичног карактера. Међутим, ово такође значи да је потребно више времена за путовање до већих градова. Салинас се истиче од других унутрашњих села својом висином од 491 метар, што ствлажнију климу него у нижим обалним подручјима. Ово може бити привлачно за оне који траже уточиште од летњих врућина карактеристичних за медитеранску обалу. За инвеститоре, Салинас представља потенцијал за раст вредности некретнина, јер се обална подручја постају све скупља а људи траже приступачније алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID