Denne fritliggende villa ligger i den lille landsby Daya Vieja i comarcaen Vega Baja del Segura i den sydlige del af Alicante-provinsen. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 130 m² boligareal på en grund på 171 m² og sælges til en fast udbudspris på €375.000 som en indflytningsklar bolig. Området er en traditionel landbrugslandsby med ca. 515 indbyggere, beliggende ca. 28 km fra Alicante-Elche Lufthavn i fugleflugtslinje og 18 km fra byen Elche. Lokale faciliteter inden for 2 km omfatter restauranter, skoler, apoteker og sportsanlæg, mens den nærmeste golfbane ligger 6,8 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Daya Vieja ligger i det flade landbrugslandskap i Vega Baja del Segura, 15 meter over havets overflade. Landsbyen har ca. 515 indbyggere, med 19 restauranter og 21 caféer inden for 2 km. Elche ligger 18 km væk i lige linje, Alicante 35 km og Murcia 37 km. De nærmeste jernbanestationer, Callosa de Segura og Callosa de Segura-Cox, ligger ca. 8 km væk, og lufthavnen ca. 28 km i fugleflugtslinje.
Huset kombinerer tre soveværelser og to badeværelser på 130 m², med en privat pool på ca. 15 m², en forhave og en solterrasse med bjergudsigt. Praktiske funktioner omfatter kanalplaceret aircondition, et pillefyr for de køligere måneder, solceller til at reducere elregningen samt motoriserede skodder og persienner. Et bryggers og depotrum giver plads til cykler og udstyr til udendørs brug, og boligen tilbydes delvist møbleret.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig frem for et nybyggeri, så der er ingen byggeperiode eller leveringsrisiko. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den principielt kan tages i brug umiddelbart efter gennemførelse af købsprocessen. Landsbymiljøet betyder, at der ikke er faseopdelt byggeri eller omkringliggende byggeaktivitet forbundet med købet, hvilket fjerner planlægningsusikkerheden, der følger med projektsalg.
Grunden er kompakt med sine 171 m², hvilket begrænser havepladsen omkring den 15 m² store pool. Med 515 indbyggere tilbyder Daya Vieja et lille landsbymiljø uden den detailhandel, natteliv eller sundhedsvæsen, som en større by rummer. Der er ikke direkte adgang til stranden; kysten kræver en køretur. Der findes offentlig transport i form af 10 linjer og 7 stop, men en bil er stadig den praktiske transportform for de fleste daglige behov i dette område.
Denne bolig passer til en køber, der søger et hus, der er klar til at flytte ind, i en stille landsby i indlandet, til en lavere pris end sammenlignelige kystvillaer, med Costa Blancas strande, golfbaner og lufthavn inden for køreafstand. Den egner sig til fastboende, der værdsætter et lille lokalsamfund, to skoler og dagligdagens faciliteter inden for 2 km, samt til dem, der planlægger et sommerhus med lav vedligeholdelse: den kompakte grund på 171 m² begrænser havearbejdet, samtidig med at der bevares en privat pool og terrasse. Planløsningen fungerer for et par, der bruger soveværelsessuiten i stueetagen, med yderligere to dobbeltværelser oppe på_overetagen til familie eller gæster. Købere, der er afhængige af byinfrastruktur i gåafstand, en stor grund eller direkte havudsigt, bør være opmærksomme på kompromiserne. Landsbyen har ca. 515 indbyggere, så miljøet er ægte landligt frem for resortpræget; restauranter og caféer er talrige i nærheden, men specialiseret shopping, hospitaler og natteliv kræver ture til Elche (18 km i lige linje), Alicante (35 km) eller Murcia (37 km). En bil er reelt nødvendig. Huset egner sig også til købere med fokus på driftsomkostninger: solceller reducerer elregningen, pillefyret er et alternativ til fuld afhængighed af airconditionanlægget til opvarmning, og motoriserede skodder hjælper med at styre temperaturen indendørs. For investorer fjerner den indflytningsklare stand byggerisikoen, og den delvist møblerede stand forkorter vejen til udlejning, selvom beliggenheden i indlandet tiltrækker en anden type lejere end boliger i første række til stranden.
Indretningen følger et moderne layout: et åbent køkken-alrum i stueetagen med store døre til poolterrassen, et fuldt udstyret køkken med et omfattende pakke af hvidevarer, et gæstetoilet samt en hovedsoveværelsessuite med indbyggede skabe og eget badeværelse på samme etage. Oppe på_overetagen deler to dobbeltværelser et moderne familiebadeværelse, og et af dem har en privat altan. En moderne trappe forbinder de to etager. Klimastyringen er løst fra flere sider: kanalplaceret aircondition løber gennem hele huset, et pillefyr giver et varmere samlingspunkt i vintermånederne, solceller hjælper med elomkostningerne, og motoriserede skodder og persienner indvendigt og udvendigt gør det muligt at styre sollys og varmegindehold værelse for værelse. Udendørsarealerne er tilsvarende udstyret, med en motoriseret markise, der skygger siddepladserne ved poolen, og solmarkiser på_overetagens terrasse, hvilket forlænger de timer hver dag, hvor disse områder forbliver komfortable. Poolen på ca. 15 m² inkluderer en udendørs bruser, og et bryggers og depotrum ved siden af villen rummer cykler, strandudstyr og haveting. Boligen præsenteres delvist møbleret. Som ved enhver eksisterende bolig bør den konstruktionstmæssige og installationstmæssige stand verificeres gennem den sædvanlige tekniske gennemgang under købsprocessen, især for en bolig, hvis registrerede færdiggørelsesdato afviger fra nyere renoveringsarbejde, der ses i annoncen; interiørbillederne viser en moderniseret, indflytningsklar standard.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €375.000. Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig, så prisen er ikke et udgangspunkt fra en bredere prisliste, men den pris, der forlanges for netop denne villa med dens tre soveværelser, to badeværelser, 130 m² boligareal og grund på 171 m², inklusive pool, solceller, kanalplaceret aircondition og delvist møbleret stand. Til regional sammenligning starter sammenlignelige nybyggede lejligheder i Torrevieja i øjeblikket fra €160.000 til €169.000, og lejligheder i Urbanización El Raso fra €227.000; det er mindre enheder i andre formater, så de fungerer som en prisreference frem for en direkte sammenligning. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, under forudsætning af den almindelige spanske købsproces.
Daya Vieja er en fungerende landsby i hjertet af Segura-sletten, hvor appelsinlunde og grøntsagsmarker præger landskabet mellem de indlandske byer og kysten. At bo her betyder rolige gader, et lille fast bosat lokalsamfund og en rytme formet af landbrug frem for turisme. Inden for 2 km er der to skoler, ni apoteker, syv banker, en park og et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at forlade nærområdet. Selve huset er indrettet omkring livet i det fri: en forhave med den private pool i midten, en stueetage, hvor det åbne køkken-alrum åbner direkte ud mod dette område, og en solterrasse på_overetagen, der nås fra hovedsoveværelset og afsatsen, med udsigt mod de fjerne bjerge. Morgenerne kan begynde på altanen tilknyttet et af gæstesoveværelserne, mens den større terrasse egner sig til måltider i det fri senere på dagen; motoriserede markiser og skodder gør det muligt at brude udendørsarealerne i de varmeste timer. Et sportscenter ligger 0,7 km væk, og yderligere to sportsanlæg ligger inden for ca. 2 km, så svømning, tennis og generel fitness kan nås til fods eller med en kort cykeltur. Klimaet understøtter dette mønster: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en års gennemsnitstemperatur på 18,8°C og en badesæson på ca. fem måneder med havvand på 20°C eller derover. Vintrene er milde nok til, at poolområdet og terrassen forbliver brugbare med hjælp fra pillefyret indendørs, og det lave, flade terræn gør gå- og cykelture i landsbyen ukomplicerede.
Dagligdagen i Daya Vieja kredser om et kompakt landsbycentrum. Inden for en radius på 2 km nævner dataene 19 restauranter, 21 caféer, 9 apoteker, 7 banker, 2 skoler og en park, hvilket betyder, at dagligvarer, en kop kaffe og en tur på apoteket kan klares til fods eller på cykel på fladt terræn 15 m over havet. Til sport ligger Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km væk, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. Længere væk ligger Club de Golf La Finca 6,8 km væk i lige linje og lystbådehavnen Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km, hvilket giver adgang til sejlads og liv ved vandet inden for en kort køretur. Ejere af elbiler kan lade hos Iberdrola Oasis Center, 7,8 km væk, eller ved en anden ladestation 10,0 km væk. Jernbaneforbindelser findes i Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km), begge nåbare på ca. ti minutter i bil, hvorfra der kører regionale og langdistance-tog. Omgivelserne er landlige og stille hele året, uden de sæsonbestemte befolkningssvingninger ved turistkysten, hvilket påvirker både støjniveauet og stabiliteten i de lokale services.
Kortet viser Daya Vieja i den flade Segura-dal i den sydlige del af Alicante-provinsen. Landsbyen ligger nogenlunde ligeligt langt fra Elche mod nord, Murcia mod sydvest og kysten mod øst, med Alicante-Elche Lufthavn cirka 28 km væk i luftlinje. Denne traditionelle spanske landbrugslandsby ligger omgivet af citruslunde og grøntsagsmarker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Daya Vieja ligger i det indre af det sydligste hjørne af Alicante-provinsen, i comarcaen Vega Baja del Segura i Valencianeregionen. Det er en af regionens mindste kommuner med 515 indbyggere og fungerer som et boligområde midt i landbrugsland mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar og de indre byer Orihuela og Elche. Det placerer den uden for prisbandet på første række til stranden, mens kysten, lufthavnen og tre provinsbyer stadig er inden for kort køretid, en lokationsprofil, der er fælles for landsbyerne i det indre Vega Baja.
Afstande i dette afsnit er luftlinjeafstande (som kragerne flyver); køreafstande er længere. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 28 km væk og er det naturlige ankomstpunkt for internationale rejser, mens Valencia Lufthavn ligger 156 km væk og Málaga-Costa del Sol 364 km væk. Af de større byer er Elche (234.765 indbyggere) den nærmeste med 18 km, efterfulgt af Alicante (339.322 indbyggere) med 35 km og Murcia (462.979 indbyggere) med 37 km, en trekant af bymidter, der alle ligger 30 til 40 minutters kørsel væk under normale forhold og tilbyder hospitaler, større detailhandel og kulturelle faciliteter. Offentlig transport i nærområdet består af 10 linjer, der betjener 7 stop, hvilket er brugbart til lokale ture, men ikke en erstatning for bil. Vejmæssigt er landsbyen forbundet via det regionale vejnet til AP-7- og N-340-korridorerne, der forbinder hele Vega Baja-kysten. Der er ingen strand i det angivne datasæt; de nærmeste registrerede kystaktiviteter er lystbådehavnen 8,0 km væk og golfbanen 6,8 km væk i luftlinje, hvilket svarer til cirka 10 til 15 minutters kørsel til kysten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja ligger 15 meter over havets overflade på den flade dalbund i Segura-flodens dal, så terrænet er fladt hele vejen, relevant for gåture, cykling og mobilitet, uden bakker mellem boligen og landsbyens faciliteter. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperature mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C om sommeren, med et årigt gennemsnit på 18,8°C. Badesæsonen varer cirka fem måneder, defineret af havvand på 20°C eller varmere. I praksis betyder det vintre, der er milde nok til, at pillefyr og kanalaircondition dækker opvarmningen komfortabelt, forår og efterår, der egner sig til udendørs liv, og varme somre, hvor poolen, markiserne og de motoriserne skodder spiller en reel rolle for den daglige komfort. Landsbyen har 32 lokale helligdage om året, et tal, der afspejler tætheden af fiestas og traditioner i Vega Baja. De naturlige omgivelser er landbrugsprægede snarere end vilde: citruslunde og afgrødemarker indrammer landsbyen, mens de bjerge, der er synlige fra solterrassen, ligger i horisonten frem for ved døren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne omkring Daya Vieja kombinerer faciliteter på landsbyniveau med kystfritid en kort køretur væk. Inden for gå- eller cykelafstand ligger tre sportscentre: Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km væk, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km væk og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km væk i luftlinje. Golfspillere har Club de Golf La Finca 6,8 km væk, en af de etablerede baner i det indre Costa Blanca. Port Esportiu Marina de les Dunes, 8,0 km væk, tilbyder fritid ved lystbådehavnen og adgang til vandet på kysten ved Guardamar. Sæsonen for badning i havet løber cirka fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover, og boligens egen private pool på 15 m² med udendørs bruser forlænger badeperioden uafhængigt af havtemperaturen. For ejere af elbiler ligger to ladepunkter inden for 10 km. Facilitetsradiusen på 2 km med restauranter, caféer og park fuldender hverdagsfritiden; aftenudlivet er på landsbyniveau snarere end bymæssigt, med Elche, Alicante og Murcia til rådighed for større udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL807884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa Blanca Syd-marked indtager Daya Vieja en særlig niche. De nærmeste sammenlignelige annoncer i datasættet er lejlighedsprojekter i Torrevieja, Apartments Palangre Beach fra 160.000 € og Edificio Sun & Center fra 169.000 €, samt Oasis Laguna Fase II i Urbanización El Raso fra 227.000 €. Det er nybyggeri-lejligheder, typisk med to soveværelser og fælles faciliteter, rettet mod kystens andethjemsmarked. Denne villa, til en fast pris på 375.000 €, er et andet produkt: et format som fritliggende eller dobbelthus med privat pool, solterrasse og solpaneler, i en indre landbrugslandsby frem for i en ferieby. Denne forskel virker i begge retninger. Målt på pris pr. enhed boligareal underbyder lejlighederne ved kysten den betydeligt, og nærheden til stranden taler klart for Torrevieja og El Raso. Til gengæld tilbyder villaen privat udeplads, som lejlighedskøbere typisk mangler, et bosat lokalsamfund på cirka 515 indbyggere hele året frem for en sæsonvariation som i feriebyer, og et mere stille dagligt miljø. Adgangen til kysten er bevaret: lystbådehavnen i Guardamar ligger 8 km væk i luftlinje, golfbanen i La Finca 6,8 km, og lufthavnen cirka 28 km, tal, der placerer landsbyen inden for det normale kørselsområde på det sydlige Costa Blanca. Placeringen i forhold til byerne betyder også noget: Elche 18 km væk, Alicante 35 km og Murcia 37 km udgør en trekant af store bymidter, der alle kan nås på godt under en time, hvilket giver et bredere opslagsområde for arbejde og service end de fleste rene kystlokaliteter kan tilbyde. For købere, der afvejer denne bolig mod en lejlighed på første række til stranden, er sammenligningen i bund og grund mellem privat udeplads og landsbyro på den ene side og strandene i gåafstand og feriebyfaciliteter på den anden. Villaen skiller sig også ud fra typisk boligbestand i det indre gennem sit tekniske udstyr, solpaneler, kanalaircondition og pillefyr, hvilket sænker driftsomkostningerne i forhold til ældre landsbyhuse i samme comarca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL