Denne frittliggende villaen ligger i den lille landsbyen Daya Vieja i comarcaen Vega Baja del Segura sør i Alicante-provinsen. Boligen har tre soverom, to bad og 130 m² bruksareal på en tomt på 171 m², og tilbys til en fast prisantydning på €375,000 som innflyttingsklar bolig. Området rundt er en tradisjonell jordbrukslandsby med rundt 515 innbyggere, beliggende omtrent 28 km fra Alicante-Elche flyplass i luftlinje og 18 km fra byen Elche. Stedstilbud innen 2 km omfatter restauranter, skoler, apotek og idrettsanlegg, mens nærmeste golfbane ligger 6,8 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Daya Vieja ligger i det flate jordbrukslavlandet i Vega Baja del Segura, 15 meter over havet. Landsbyen har rundt 515 innbyggere, med 19 restauranter og 21 kaféer innen 2 km. Elche ligger 18 km unna i luftlinje, Alicante 35 km og Murcia 37 km. De nærmeste togstasjonene, Callosa de Segura og Callosa de Segura-Cox, ligger omtrent 8 km unna, og flyplassen er rundt 28 km unna i luftlinje.
Huset kombinerer tre soverom og to bad på 130 m², med et privat basseng på rundt 15 m², en hage foran og en solterrasse med fjellutsikt. Praktiske egenskaper omfatter kanalbasert klimaanlegg, en pelletsovn for de kjøligere månedene, solcellepaneler som reduserer strømkostnadene, samt motoriserte persienner og rullegardiner. Et vaskerom og en bod gir plass til sykler og utstyr, og boligen tilbys delvis møblert.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig snarere enn et nybygg, så det gjelder ingen byggeperiode eller leveringsrisiko. Boligen er innflyttingsklar, noe som innebærer at den i prinsippet kan tas i bruk umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført. Landsbymiljøet betyr at det ikke er knyttet noen bygging i faser eller omfattende byggeaktivitet i området til kjøpet, noe som fjerner planusikkerheten som følger med kjøp på tegning.
Tomten er kompakt med 171 m², noe som begrenser hagearealet rundt bassenget på 15 m². Med 515 innbyggere tilbyr Daya Vieja et lite landsbymiljø uten detaljhandel, uteliv og helsetilbud i samme bredde som i en større by. Det er ingen direkte adgang til stranden; kysten krever en kjøretur. Kollektivtilbudet finnes i form av 10 linjer og 7 holdeplasser, men en bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige behov i dette området.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et hus klart for innflytting i en stille landsby i innlandet, til en lavere pris enn sammenlignbare kystvillamål, med Costa Blancas strender, golfbaner og flyplass alle innen kjøretid. Den egner seg for fastboende som verdsetter et lite lokalmiljø, to skoler og dagligdagse fasiliteter innen 2 km, samt for dem som planlegger en fritidsbolig med lye vedlikeholdskrav: den kompakte tomten på 171 m² begrenser hagearbeidet samtidig som privat basseng og terrasse bevares. Planløsningen fungerer for et par som bruker soveromssuiten i første etasje, med ytterligere to dobbeltsoverom i øvre etasje for familie eller gjester. Kjøpere som er avhengige av byinfrastruktur i gangavstand, en stor tomt eller direkte havutsikt bør merke seg avveiningene. Landsbyen har rundt 515 innbyggere, så miljøet er genuint landlig snarere enn feriepreget; restauranter og kaféer finnes det rikelig av i nærheten, men spesialisert shopping, sykehus og uteliv krever turer til Elche (18 km i luftlinje), Alicante (35 km) eller Murcia (37 km). En bil er i praksis nødvendig. Huset passer også for kjøpere som er oppmerksomme på driftskostnader: solcellepanelene reduserer strømregningen, pelletsovnen gir et alternativ til full avhengighet av klimaanlegget for oppvarming, og motoriserte persienner bidrar til å styre innetemperatur. For investorer fjerner den innflyttingsklare standen byggerisiko, og den delvis møblerte tilstanden forkorter veien til utleie, selv om plasseringen i innlandet tiltrekker en annen type leietakere enn boliger i første rekke ved stranden.
Interiøret følger en moderne planløsning: en åpen stue- og kjøkkenløsning i første etasje med store dører mot bassengtertassen, et fullt utstyrt kjøkken med komplett hvitevarepakke, et gjestetoalett, samt en hovedsoveromssuite med innebygde garderober og eget bad på samme plan. I øvre etasje deler to dobbeltsoverom et moderne familiebasseng på badet, og ett av dem har privat balkong. En moderne trapp forbinder de to etasjene. Klimastyringen er løst fra flere kanter: kanalbasert klimaanlegg går gjennom hele huset, en pelletsovn gir et varmere samlingspunkt i vintermånedene, solcellepaneler bidrar på strømkostnadene, og motoriserte persienner og rullegardiner inne og ute gjør at solinnstråling og varme kan styres rom for rom. Utendørsarealene er tilsvarende godt utstyrt, med en motoris markise som skygger for sitteplassen ved bassenget og solmarkiser på den øvre terrassen, noe som forlenger timene hver dag som disse områdene forblir komfortable. Bassenget på omtrent 15 m² har en utendørs dusj, og et vaskerom og en bod ved siden av villaen rommer sykler, strandutstyr og hageartikler. Boligen presenteres delvis møblert. Som med enhver bruktbolig bør den konstruksjonsmessige og tekniske tilstanden verifiseres gjennom den vanlige tilstandsrapporten i kjøpsprosessen, særlig for en bolig der registrert ferdigstillingsdato avviker fra nyere renoveringsarbeid som fremgår av annonsen; interiørbildene viser en modernisert standard som er klar til å flyttes inn i.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €375,000. Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig, så prisen er ikke et utgangspunkt fra en bredere prisliste, men prisantydningen for den aktuelle villaen med sine tre soverom, to bad, 130 m² bruksareal og tomt på 171 m², inkludert basseng, solcellepaneler, kanalbasert klimaanlegg og delvis møblert stand. Som regional referanse: sammenlignbare nybygde leiligheter i Torrevieja starter for tiden fra €160,000 til €169,000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra €227,000; dette er mindre enheter i andre formater, så de tjener som prisreferanse snarere enn en direkte sammenligning. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Daya Vieja er en levende landsby i hjertet av Segura-sletten, der appelsinlunder og grønnsaksåkrer preger landskapet mellom byene i innlandet og kysten. Å bo her innebærer rolige gater, et lite fast bosatt miljø og en rytme formet av landbruk snarere enn turisme. Innen 2 km finnes det to skoler, ni apotek, syv banker, en park og et bredt utvalg av restauranter og kaféer, som dekker de fleste daglige behov uten å forlate nærområdet. Huset selv er organisert rundt utendørs liv: en hage foran med det private bassenget i sentrum, en første etasje der den åpne stue- og kjøkkenløsningen åpner seg direkte mot dette området, og en solterrasse i øvre etasje som nås fra hovedsoverommet og gangen, med utsikt mot de fjerne fjellene. Morgenen kan begynne på balkongen som hører til et av gjestesoverommene, mens den større terrassen egner seg til måltider utendørs senere på dagen; motoris markiser og persienner gjør at utendørsarealene kan brukes gjennom de varmeste timene. Et idrettssenter ligger 0,7 km unna, og ytterligere to idrettsanlegg ligger innen omtrent 2 km, så svømming, tennis og generell trening er nåbart til fots eller med en kort sykkeltur. Klimaet støtter dette mønsteret: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en årsnormal på 18,8°C og en badesesong på rundt fem måneder med sjøvann på 20°C eller mer. Vintrerne er milde nok til at bassengkanten og terrassen forblir brukbare med hjelp av pelletsovnen inne, og det lave, flate terrenget gjør gå- og sykkelturer i landsbyen uanstrengende.
Dagliglivet i Daya Vieja kretser rundt en kompakt landsbykjerne. Innen en radius på 2 km lister dataene opp 19 restauranter, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en park, noe som betyr at dagligvarehandel, en kaffestopp og en tur til apoteket er gjennomførbart til fots eller på sykkel over flatt terreng 15 moh. For idrett ligger Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km unna, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. Lenger unna ligger Club de Golf La Finca 6,8 km unna i luftlinje, og marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km, noe som gir adgang til seiling og fritidsliv ved vannet innen en kort kjøretur. Eiere av el-biler kan lade hos Iberdrola Oasis Center, 7,8 km unna, eller ved en annen ladestasjon 10,0 km unna. Togforbindelser finnes i Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km), begge nåbare på rundt ti minutter med bil, der regiontog og fjerntog går videre. Omgivelsene er landlige og rolige hele året, uten de sesongbaserte svingningene i befolkningen som preger turistkysten, noe som påvirker både støynivå og stabiliteten i det lokale servicetilbudet.
Kartet viser Daya Vieja i den flate Segura-dalen i den sørlige delen av Alicante-provinsen. Landsbyen ligger omtrent likt fjern fra Elche i nord, Murcia i sørvest og kysten i øst, med Alicante-Elche flyplass omtrent 28 km unna i luftlinje. Denne tradisjonelle spanske bondelandsbyen ligger omgitt av sitruslunder og grønnsaksåkre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Daya Vieja ligger i innlandet i den sørlige delen av Alicante-provinsen, innenfor comarcaen Vega Baja del Segura i Valenciaregionen. Det er en av regionens minste kommuner, med 515 innbyggere, og fungerer som et boliglommetrøk i jordbruksland mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar og de innlandsente sentrene Orihuela og Elche. Dette plasserer den utenfor prisbandet for første rekke ved stranden, samtidig som kysten, flyplassen og tre provinserbyer er innenfor kort kjøretid, et stedsprofil som er vanlig for landsbyene i det indre Vega Baja.
Avstandene i denne delen er luftlinje (som kråken flyr); veiavstander er lengre. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 28 km unna og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonal reise, mens Valencia flyplass ligger 156 km unna og Málaga-Costa del Sol 364 km. Av de større byene er Elche (234 765 innbyggere) nærmest med 18 km, etterfulgt av Alicante (339 322 innbyggere) med 35 km og Murcia (462 979 innbyggere) med 37 km, en trekant av bysentrum som alle ligger 30 til 40 minutters kjøretid unna under normale forhold, med sykehus, stort handelstilbud og kulturelle tilbud. Kollektivtransporten i nærområdet består av 10 linjer som betjener 7 stoppesteder, brukbart for lokale turer, men ikke en erstatning for bil. Veimessig er landsbyen koblet til det regionale veinettet mot AP-7- og N-340-korridorene som binder sammen hele kyststrekningen Vega Baja. Det finnes ingen strand i det oppgitte datasettet; de nærmeste registrerte kystaktivitetene er marinaen 8,0 km unna og golfbanen 6,8 km i luftlinje, noe som tyder på en kjøretid på omtrent 10 til 15 minutter til kysten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja ligger 15 meter over havet på den flate bunnen av Segura-dalen, så terrenget er flatt i hele området, relevant for gange, sykling og eventuelle mobilitetshensyn, uten bakker mellom boligen og landsbyens fasiliteter. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12°C i de kaldeste månedene og 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, definert av sjøvann på 20°C eller varmere. I praksis betyr dette vintermilder som gjør at pelletovn og kanalisert klimaanlegg dekker oppvarmingen komfortabelt, vår og høst egnet for uteliv, og varme somre der bassenget, markisene og de motoriserte persiennene spiller en reell rolle for daglig komfort. Landsbyen registrerer 32 lokale helligdager i året, et tall som gjenspeiler tettheten av fiestas og tradisjoner i Vega Baja. Naturen rundt er jordbrukspreget snarere enn vill: sitruslunder og åkeravlinger rammer inn landsbyen, mens fjellene som er synlige fra solterrassen ligger ved horisonten fremfor ved dørterskelen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene rundt Daya Vieja kombinerer fasiliteter på landsbynivå med kystfritid en kort kjøretur unna. Innen gang- eller sykkelavstand ligger tre idrettsanlegg: Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km unna, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km unna og Polideportivo San Fulgencio 2,1 km unna i luftlinje. Golfspillere har Club de Golf La Finca 6,8 km unna, en av de etablerte banene i det indre Costa Blanca. Port Esportiu Marina de les Dunes, 8,0 km unna, tilbyr marinabasert fritid og tilgang til vann på kysten ved Guardamar. Sveisesesongen i havet varer omtrent fem måneder med vanntemperaturer på 20°C eller over, og boligens eget private basseng på 15 m² med utedusj forlenger svømmesesongen uavhengig av sjøtemperaturen. For eiere av elbiler ligger to ladepunkter innen 10 km. Servicetilbudet innen 2 km med restauranter, kaféer og park dekker hverdagsfritiden; kveldslivet er på landsbynivå snarere enn urbant, med Elche, Alicante og Murcia tilgjengelig for større utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL807884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere markedet for Costa Blanca South inntar Daya Vieja en distinkt nisje. De nærmeste sammenlignbare annonsene i datasettet er leilighetsprosjekter i Torrevieja, Apartments Palangre Beach fra €160 000 og Edificio Sun & Center fra €169 000, i tillegg til Oasis Laguna Fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Dette er nybygde leiligheter, typisk med to soverom og fellesfasiliteter, rettet mot kystmarkedet for fritidsboliger. Denne villaen, til en fast pris på €375 000, er et annet produkt: et frittliggende eller tomannsboligformat med privat basseng, solterrasse og solcellepanel, i en innlandslandbrukslandsby fremfor en ferieby. Denne forskjellen virker begge veier. På pris per boenhet ligger kystleilighetene betydelig lavere, og strandnærhet favner Torrevieja og El Raso uproblematisk. Til gjengjeld tilbyr villaen privat uteareal som leilighetskjøpere vanligvis mangler, et bosatt lokalmiljø på rundt 515 innbyggere hele året fremfor en sesongvarierende feriebefolkning, og et stillere daglig miljø. Tilgang til kysten er bevart: marinaen i Guardamar ligger 8 km unna i luftlinje, golfbanen ved La Finca 6,8 km, og flyplassen omtrent 28 km, tall som plasserer landsbyen innenfor den normale kjøreavstanden til sørlige Costa Blanca. Posisjonen i forhold til byene betyr også noe: Elche 18 km, Alicante 35 km og Murcia 37 km danner en trekant av store bysentrum, alle nåbare på godt under en time, noe som gir et bredere opp- og serviceopptaksområde enn de fleste rene kyststeder kan tilby. For kjøpere som veier denne boligen mot en leilighet i første rekke ved stranden, er sammenligningen i bunn og grunn mellom privat areal og landsbyro på den ene siden, og gangavstand til strender og feriestedsfasiliteter på den andre. Villaen skiller seg også fra typisk innlandsmarked gjennom sin tekniske utrustning, solcellepanel, kanalisert klimaanlegg og pelletovn, som reduserer driftskostnadene sammenlignet med eldre landsbyhus i samme comarca.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL