Esta villa independiente se encuentra en el pequeño pueblo de Daya Vieja, en la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 130 m² de superficie habitable en una parcela de 171 m², y está disponible a un precio de venta fijo de 375.000 € como vivienda llave en mano. El entorno es un pueblo agrícola tradicional con aproximadamente 515 habitantes, situado a unos 28 km del Aeropuerto de Alicante-Elche en línea recta y a 18 km de la ciudad de Elche. Los servicios locales en un radio de 2 km incluyen restaurantes, colegios, farmacias e instalaciones deportivas, mientras que el campo de golf más cercano se encuentra a 6,8 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Daya Vieja se sitúa en la llanura agrícola de la Vega Baja del Segura, a 15 metros sobre el nivel del mar. El pueblo cuenta con unos 515 habitantes, con 19 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de 2 km. Elche se encuentra a 18 km en línea recta, Alicante a 35 km y Murcia a 37 km. Las estaciones de tren más cercanas, Callosa de Segura y Callosa de Segura-Cox, están a unos 8 km, y el aeropuerto está a unos 28 km en línea recta.
La casa combina tres dormitorios y dos baños en 130 m², con una piscina privada de aproximadamente 15 m², un jardín delantero y una terraza soleada con vistas a la montaña. Entre sus características prácticas se encuentran el aire acondicionado por conductos, una estufa de pellet para los meses más frescos, placas solares para reducir los costes de electricidad, y persianas y toldos motorizados. Una zona de lavadero y trastero ofrece espacio para bicicletas y equipamiento de exterior, y la propiedad se ofrece parcialmente amueblada.
Se trata de una vivienda existente y terminada, y no de una promoción de obra nueva, por lo que no se aplica ningún plazo de construcción ni riesgo de entrega. La propiedad está llave en mano, lo que significa que en principio puede ocuparse directamente tras completar el proceso de compra. El entorno del pueblo implica que la compra no conlleva construcción por fases ni actividad de obra en los alrededores, lo que elimina la incertidumbre de planificación propia de los proyectos sobre plano.
La parcela es compacta, con 171 m², lo que limita el espacio de jardín alrededor de la piscina de 15 m². Con 515 habitantes, Daya Vieja ofrece un entorno villageo a pequeña escala, sin la profundidad comercial, de ocio nocturno ni sanitaria de una ciudad mayor. No hay acceso directo a la playa; llegar a la costa requiere desplazarse en coche. Existe transporte público en forma de 10 líneas y 7 paradas, pero el coche sigue siendo el medio de transporte práctico para la mayoría de las necesidades diarias en esta zona.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una casa lista para habitar en un pueblo tranquilo del interior, a un precio inferior al de villas comparables en la costa, con las playas de la Costa Blanca, los campos de golf y el aeropuerto a poca distancia en coche. Es adecuada para residentes permanentes que valoran una comunidad pequeña, dos colegios y servicios cotidianos en un radio de 2 km, así como para quienes planean una segunda residencia de bajo mantenimiento: la parcela compacta de 171 m² limita el trabajo de jardín conservando una piscina privada y una terraza. La distribución funciona para una pareja que utilice el dormitorio principal en planta baja, con dos dormitorios dobles adicionales arriba para la familia o invitados. Los compradores que dependan de infraestructura urbana a pocos minutos a pie, una parcela grande o vistas directas al mar deben tener en cuenta las contrapartidas. El pueblo tiene aproximadamente 515 habitantes, por lo que el entorno es genuinamente rural y no residencial-turístico; los restaurantes y cafeterías son abundantes en las cercanías, pero las compras especializadas, los hospitales y el ocio nocturno requieren desplazarse a Elche (18 km en línea recta), Alicante (35 km) o Murcia (37 km). El coche es prácticamente imprescindible. La casa también encaja con compradores atentos a los costes de funcionamiento: las placas solares reducen las facturas de electricidad, la estufa de pellet ofrece una alternativa a depender exclusivamente del aire acondicionado para la calefacción, y las persianas motorizadas ayudan a gestionar las temperaturas interiores. Para inversores, el estado llave en mano elimina el riesgo de construcción, y el hecho de estar parcialmente amueblada acorta el camino hacia el uso en alquiler, aunque la ubicación de interior atrae un perfil de inquilino distinto al de las propiedades en primera línea de playa.
El interior sigue una distribución contemporánea: un salón con cocina abierta en la planta baja con grandes puertas a la terraza de la piscina, una cocina totalmente equipada con un completo paquete de electrodomésticos, un aseo de invitados y un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite en la misma planta. Arriba, dos dormitorios dobles comparten un moderno baño familiar, y uno de ellos cuenta con un balcón privado. Una escalera moderna conecta las dos plantas. El control del clima se aborda desde varios frentes: el aire acondicionado por conductos recorre toda la casa, una estufa de pellet proporciona un punto cálido para los meses de invierno, las placas solares ayudan con los costes de electricidad, y las persianas y toldos motorizados interiores y exteriores permiten gestionar la luz solar y la ganancia de calor habitación por habitación. Las zonas exteriores están igualmente equipadas, con un toldo motorizado que da sombra a la zona de estar junto a la piscina y toldos soleados en la terraza superior, ampliando las horas al día en que estos espacios siguen siendo confortables. La piscina de aproximadamente 15 m² incluye una ducha exterior, y una zona de lavadero y trastero junto a la villa guarda bicicletas, equipamiento de playa y artículos de jardín. La propiedad se presenta parcialmente amueblada. Como con cualquier vivienda existente, el estado estructural y de las instalaciones debe verificarse mediante la inspección técnica habitual durante el proceso de compra, especialmente en una propiedad cuya fecha de finalización registrada difiere de las reformas más recientes visibles en el anuncio; las fotografías del interior muestran un estándar modernizado y listo para mudarse.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 375.000 €. Se trata de una vivienda existente y terminada, por lo que el precio no es un punto de partida de una lista más amplia, sino la cifra de venta de esta villa concreta con sus tres dormitorios, dos baños, 130 m² de superficie habitable y parcela de 171 m², incluyendo la piscina, las placas solares, el aire acondicionado por conductos y el estado parcialmente amueblado. Como referencia regional, apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja parten actualmente de 160.000 a 169.000 €, y los apartamentos en Urbanización El Raso desde 227.000 €; se trata de unidades más pequeñas en formatos distintos, por lo que sirven como referencia de precios y no como comparación directa. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta al proceso de compra español habitual.
Daya Vieja es un pueblo vivo en el corazón de la vega del Segura, donde los naranjales y los campos de hortalizas definen el paisaje entre las localidades del interior y la costa. Vivir aquí significa calles tranquilas, una pequeña comunidad permanente y un ritmo marcado por la agricultura más que por el turismo. En un radio de 2 km hay dos colegios, nueve farmacias, siete bancos, un parque y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin salir de la zona inmediata. La casa en sí está concebida en torno a la vida al aire libre: un jardín delantero con la piscina privada en el centro, una planta baja donde el salón y la cocina abierta dan directamente a ese espacio, y una terraza soleada en la planta superior a la que se accede desde el dormitorio principal y el rellano, con vistas hacia las montañas lejanas. Las mañanas pueden empezar en el balcón adosado a uno de los dormitorios de invitados, mientras que la terraza más grande es ideal para comidas al aire libre más tarde en el día; los toldos y persianas motorizados permiten usar las zonas exteriores durante las horas más calurosas. Un centro deportivo está a 0,7 km, y otras dos instalaciones deportivas se encuentran a unos 2 km, de modo que la natación, el tenis y el fitness en general son accesibles a pie o con un breve paseo en bicicleta. El clima favorece este estilo: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, con una media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses con el agua del mar a 20 °C o más. Los inviernos son lo bastante suaves para que la zona de la piscina y la terraza sigan siendo utilizables con la ayuda de la estufa de pellet en el interior, y el terreno llano y plano hace que caminar y pedalear por el pueblo resulte sencillo.
La vida diaria en Daya Vieja gira en torno a un núcleo villageo compacto. En un radio de 2 km, los datos recogen 19 restaurantes, 21 cafeterías, 9 farmacias, 7 bancos, 2 colegios y un parque, lo que significa que hacer la compra, tomar un café o ir a la farmacia es posible a pie o en bicicleta por un terreno llano a 15 m de altitud. Para el deporte, el Centro Deportivo Daya Vieja está a 0,7 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,8 km y el Polideportivo San Fulgencio a 2,1 km. Más lejos, el Club de Golf La Finca se encuentra a 6,8 km en línea recta, y el puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes a 8,0 km, dando acceso a la vela y al ocio junto al agua en un corto trayecto en coche. Los propietarios de coches eléctricos pueden cargar en el Iberdrola Oasis Center, a 7,8 km, o en una segunda estación de carga a 10,0 km. Las conexiones ferroviarias están en Callosa de Segura (7,6 km) y Callosa de Segura-Cox (8,1 km), ambas accesibles en unos diez minutos en coche, desde donde salen trenes regionales y de larga distancia. El entorno es agrícola y tranquilo todo el año, sin las oscilaciones estacionales de población de la costa turística, lo que influye tanto en los niveles de ruido como en la estabilidad de los servicios locales.
El mapa muestra Daya Vieja en el llano valle del Segura, al sur de la provincia de Alicante. El pueblo se encuentra aproximadamente a equidistancia de Elche al norte, Murcia al suroeste y la costa al este, con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 28 km en línea recta. Este pueblo agrícola tradicional español está rodeado de naranjos y campos de hortalizas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Daya Vieja ocupa una posición interior en la esquina sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la Comunidad Valenciana. Es uno de los municipios más pequeños de la región, con 515 residentes, y funciona como un núcleo residencial entre tierras de cultivo, entre las localidades costeras de Torrevieja y Guardamar y los centros interiores de Orihuela y Elche. Esto lo sitúa fuera de la franja de precios de primera línea de playa manteniendo la costa, el aeropuerto y tres ciudades provinciales a un corto trayecto en coche, un perfil de ubicación común a los pueblos del interior de la Vega Baja.
Las distancias de esta sección son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias por carretera son mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 28 km, lo que lo convierte en el punto de llegada natural para los viajes internacionales, mientras que el aeropuerto de Valencia está a 156 km y el de Málaga-Costa del Sol a 364 km. De las ciudades más grandes, Elche (234.765 habitantes) es la más cercana a 18 km, seguida de Alicante (339.322 habitantes) a 35 km y Murcia (462.979 habitantes) a 37 km, un triángulo de centros urbanos, cada uno a entre 30 y 40 minutos en coche en condiciones normales, que ofrece hospitales, grandes superficies comerciales y equipamientos culturales. El transporte público en la zona inmediata consta de 10 líneas que dan servicio a 7 paradas, suficiente para desplazamientos locales pero no un sustituto del coche. Por carretera, el pueblo se conecta a través de la red regional con los corredores AP-7 y N-340 que enlazan toda la costa de la Vega Baja. No hay playa dentro del conjunto de datos indicado; los puntos de ocio costeros más cercanos registrados son el puerto deportivo a 8,0 km y el campo de golf a 6,8 km en línea recta, lo que indica un trayecto de aproximadamente 10 a 15 minutos en coche hasta la orilla.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar en el fondo llano del valle del río Segura, por lo que el terreno es llano en toda su extensión, relevante para caminar, ir en bicicleta y cualquier consideración de movilidad, sin colinas entre la vivienda y los servicios del pueblo. Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales de entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano, con una media anual de 18,8°C. La temporada de baño dura unos cinco meses, definida por el agua del mar a 20°C o más. En la práctica, esto significa inviernos lo bastante suaves como para que la estufa de pellets y el aire acondicionado por conductos cubran la calefacción con comodidad, primaveras y otoños aptos para la vida al aire libre, y veranos calurosos en los que la piscina, los toldos y las persianas motorizadas desempeñan un papel real en el confort diario. El pueblo registra 32 festivos locales al año, una cifra que refleja la densidad de fiestas y tradiciones en la Vega Baja. El entorno natural es agrícola más que salvaje: naranjos y cultivos de regadío enmarcan el pueblo, mientras que las montañas visibles desde el solárium se sitúan en el horizonte y no a las puertas de casa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de ocio alrededor de Daya Vieja combinan instalaciones a escala de pueblo con el entretenimiento costero a un corto trayecto en coche. A pocos minutos a pie o en bicicleta hay tres centros deportivos: el Centro Deportivo Daya Vieja a 0,7 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,8 km y el Polideportivo San Fulgencio a 2,1 km en línea recta. Los golfistas tienen el Club de Golf La Finca a 6,8 km, uno de los campos consolidados del interior de la Costa Blanca. El Port Esportiu Marina de les Dunes, a 8,0 km, ofrece ocio portuario y acceso al agua en la costa de Guardamar. La temporada de baño en el mar se extiende unos cinco meses con temperaturas del agua de 20°C o superiores, y la piscina privada de 15 m² de la propia propiedad con ducha exterior prolonga el periodo de natación de forma independiente de las temperaturas del mar. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay dos puntos de recarga en un radio de 10 km. El radio de 2 km de servicios con sus restaurantes, cafés y parque completa el ocio cotidiano; las salidas nocturnas son a escala de pueblo más que urbanas, con Elche, Alicante y Murcia disponibles para planes mayores.
Fuente: OpenStreetMap
Daya Vieja es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado al sureste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 698 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL807884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado más amplio de la Costa Blanca Sur, Daya Vieja ocupa un nicho distintivo. Los listados comparables más cercanos del conjunto de datos son proyectos de apartamentos en Torrevieja, Apartments Palangre Beach desde 160.000 € y Edificio Sun & Center desde 169.000 €, además de Oasis Laguna Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Se trata de apartamentos de obra nueva, normalmente con dos dormitorios e instalaciones comunitarias, dirigidos al mercado de segunda residencia costera. Esta villa, a un precio fijo de 375.000 €, es un producto diferente: un formato de villa independiente o casa pareada con piscina privada, solárium y paneles solares, en un pueblo agrícola del interior en lugar de una localidad turística. Esa diferencia tiene dos caras. En precio por unidad de alojamiento, los apartamentos de la costa la superan considerablemente, y la proximidad a la playa favorece claramente a Torrevieja y El Raso. A cambio, la villa ofrece espacio exterior privado que los compradores de apartamentos normalmente no tienen, una comunidad estable durante todo el año de aproximadamente 515 residentes en lugar de una población turística fluctuante según la temporada, y un entorno diario más tranquilo. El acceso a la costa se mantiene: el puerto deportivo de Guardamar está a 8 km en línea recta, el campo de golf de La Finca a 6,8 km y el aeropuerto a unos 28 km, cifras que sitúan el pueblo dentro de la órbita normal de desplazamientos del sur de la Costa Blanca. El posicionamiento respecto a las ciudades también importa: Elche a 18 km, Alicante a 35 km y Murcia a 37 km forman un triángulo de grandes centros urbanos, cada uno alcanzable en bastante menos de una hora, lo que supone un área de influencia laboral y de servicios más amplia que la que ofrecen la mayoría de las ubicaciones puramente costeras. Para los compradores que sopesan esta propiedad frente a un apartamento en primera línea de playa, la comparación es esencialmente entre espacio privado y tranquilidad de pueblo por un lado, y playas a pie y servicios turísticos por el otro. La villa también se distingue del típico parque inmobiliario del interior por su equipamiento técnico, paneles solares, aire acondicionado por conductos y estufa de pellets, que reduce su perfil de costes de explotación respecto a las casas de pueblo más antiguas de la misma comarca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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