يقع هذا المشروع في سان فولخينسيو، بمنطقة أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن. يوفر المشروع 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 168 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 310,000 يورو، يقدم هذا العقار فرصة للاستقرار في منطقة تتميز بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على طابع المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سان فولخينسيو، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق اليومية. تقع على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الاستقرار بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة ولكن مع سهولة الوصول إليها.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر مساحة كافية وراحة. مع 3 غرف نوم وحمامين، يلبي المشروع احتياجات المعيشة العملية، بينما توفر قطعة الأرض الملحقة مساحة خارجية خاصة. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون الاستقلالية والخصوصية في مسكنهم.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع. الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار طويلة للبناء أو التسليم. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام إجراءات الشراء، مما يوفر لهم المرونة في التخطيط للانتقال والاستقرار في بيئتهم الجديدة دون تأخير.
هذا المشروع هو فيلا منفصلة، ولا يوفر شققًا أو منازل تاون هاوس. لا يتضمن مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المشتركة، حيث تركز كل فيلا على توفير مساحة خاصة. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف، ويقع داخل المناطق الداخلية بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر.
Ref: VL841956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر مساحة وخصوصية، أو كمنزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة. إذا كنت تفضل العيش في منطقة يسهل الوصول منها إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، ولكنك لا تحتاج إلى أن تكون على بعد خطوات من الشاطئ، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. الأشخاص الذين يخططون لاستخدام سيارة للتنقل، حيث تسهل السيارة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، سيجدون هذا الموقع عمليًا. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن يلبي احتياجات الباحثين عن تغيير في نمط الحياة أو الذين يرغبون في الاستقرار في مجتمع دولي ودود.
يتميز العقار بكونه فيلا منفصلة جاهزة للسكن، مما يشير إلى مستوى معين من التشطيب والبناء. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية، فإن طبيعة الفيلا المنفصلة تشير عادةً إلى بناء يتضمن جدرانًا خارجية، أسطحًا، نوافذ، وأبوابًا مصممة لتوفير الراحة والمتانة. غالبًا ما تتضمن الفلل مثل هذه أنظمة سباكة وكهرباء قياسية. تشير المساحة المذكورة (92 مترًا مربعًا) إلى تصميم داخلي عملي. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن تفاصيل محددة تتعلق بالعزل، جودة النوافذ والأبواب، أنواع الأرضيات، تشطيبات المطابخ والحمامات، وأنظمة التدفئة والتبريد لتقييم مستوى الجودة بشكل كامل.
يبدأ سعر هذا العقار من 310,000 يورو، وهو يمثل فيلا منفصلة جاهزة للسكن. يتضمن هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين على قطعة أرض خاصة. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا جاهزة، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. يجب على المهتمين التحقق من الوحدات المتاحة حاليًا وأي تعديلات محتملة في الأسعار أو التكوينات. يشير السعر إلى أنه يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات في المنطقة، مقارنة بالشقق أو العقارات الأصغر.
تُعد سان فولخينسيو منطقة سكنية هادئة نسبيًا تقع في الداخل، مما يوفر نمط حياة يركز على الراحة اليومية. غالبًا ما يتميز سكان المنطقة بخلفيات دولية، مع انتشار اللغة الإنجليزية كلغة شائعة، مما يشير إلى مجتمع يرحب بالوافدين. على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر ومركز الرعاية الصحية قريبة نسبيًا. يوفر هذا الموقع بيئة مريحة للسكان الذين يفضلون حياة أقل صخبًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية للحياة اليومية، بينما تظل المناطق الساحلية والمناطق الترفيهية الأخرى على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. يشير عدد السكان إلى وجود مجتمع مستقر، مع وجود بنية تحتية تعليمية وصحية لدعم السكان.
تقع سان فولخينسيو في منطقة داخلية، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول المرافق المحلية والراحة. تقع الصيدلية على بعد 136 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليها. كما تتوفر المطاعم والمقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات لتناول الطعام والاسترخاع. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 2.8 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل. يوفر المركز الصحي مسافة 4.1 كيلومتر. بالنظر إلى أن المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانتي) تبلغ حوالي 23 كيلومترًا جوًا، فإن الوصول بالطائرة يتطلب رحلة برية. توفر المنطقة عددًا من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز رياضية، مما يساهم في نمط حياة نشط. ومع ذلك، فإن العيش في هذه المنطقة قد يتطلب الاعتماد على سيارة للتنقل بكفاءة بين المرافق المختلفة والاستمتاع بالمنطقة المحيطة.
يُظهر هذا الموقع في سان فولخينسيو، أليكانتي، منطقة داخلية تتمتع بقرب نسبي من الشواطئ والمرافق. بينما توفر المنطقة هدوءًا، فإنها تتطلب وسيلة نقل للاستفادة الكاملة من الفرص المحيطة، بما في ذلك المناطق الساحلية وملاعب الجولف.
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بساحلها، ولكن سان فولخينسيو نفسها تقع في الداخل، مما يوفر بيئة مختلفة عن المنتجعات الساحلية المباشرة. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل توريفايجا (حوالي 10-15 كم). تقع مدينة أليكانتي نفسها على بعد حوالي 30-40 كم إلى الجنوب. هذا الموقع يضعها كقاعدة استراتيجية للوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات والأنشطة في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءًا وربما أسعار عقارات أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
تقع هذه الفيلا في سان فولخينسيو، وهي منطقة داخلية. تقع الشواطئ الأكثر قربًا على بعد حوالي 6.8 - 6.9 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات متفاوتة، حيث يبعد Club de Golf La Finca حوالي 8.5 كيلومتر، و Escuela de golf Elche حوالي 16 كيلومترًا، و Club de Golf Villamartín حوالي 19 كيلومترًا. مطار أليكانتي-إلشه، وهو المطار الدولي الرئيسي في المنطقة، يبعد حوالي 23 كيلومترًا جوًا، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. تتوفر 12 محطة للنقل العام و 9 خطوط للنقل العام، مما يشير إلى وجود بعض خيارات التنقل، ولكن قد تكون السيارة أكثر عملية للتنقل اليومي والوصول إلى جميع المرافق والأنشطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان فولخينسيو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر تقريبًا، مما يشير إلى صيف طويل وممتع. تقع المنطقة على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها مسطحة نسبيًا. على الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن قربها النسبي من الساحل (حوالي 7 كم) يمكن أن يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشير المناخ إلى ظروف مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف حار ومشمس. لا توجد بيانات محددة حول تضاريس المنطقة أو خصائصها الطبيعية الأخرى، ولكن الارتفاع المنخفض يشير إلى بيئة سهلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا في سان فولخينسيو، وهي منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة. أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja dels Tossals، تبعد حوالي 6.8 إلى 6.9 كيلومتر. هذه المسافة تجعل الشواطئ متاحة بسهولة نسبيًا مع سيارة. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف، حيث توجد عدة ملاعب قريبة مثل Club de Golf La Finca (8.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية، بما في ذلك حمامات سباحة (مثل Piscina Municipal de San Fulgencio على بعد 0.7 كم) ومراكز رياضية. يوفر قرب هذه المرافق للسكان نمط حياة نشط ومتنوع، مما يكمل نمط الحياة الهادئ للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بساحلها، ولكن سان فولخينسيو نفسها تقع في الداخل، مما يوفر بيئة مختلفة عن المنتجعات الساحلية المباشرة. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل توريفايجا (حوالي 10-15 كم). تقع مدينة أليكانتي نفسها على بعد حوالي 30-40 كم إلى الجنوب. هذا الموقع يضعها كقاعدة استراتيجية للوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات والأنشطة في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءًا وربما أسعار عقارات أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة سان فولخينسيو، مثل APARTAMENTOS SAITO (تبدأ من 233,900 يورو) و CARLAVILLAS RESORT (تبدأ من 365,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة تقع في نطاق سعري متوسط. تقدم APARTAMENTOS SAITO وحدات سكنية بأسعار معقولة، بينما يمثل CARLAVILLAS RESORT خيارًا أكثر فخامة. بالنسبة للمشاريع في المناطق المجاورة مثل Rojales، مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن الأسعار تميل إلى الارتفاع، مما يعكس قربها من الساحل أو ميزاتها الأكثر تميزًا. يقع هذا المشروع في موقع داخلي، مما يوفر توازنًا بين السعر والخصوصية مقارنة بالشقق القريبة أو الفيلات الأكثر تكلفة بالقرب من الواجهة البحرية. تشير طبيعة سان فولخينسيو، التي تضم نسبة عالية من السكان الأجانب، إلى مجتمع دولي راسخ، مما يجعلها جذابة للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن بيئة مألوفة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية تتطلب الاعتماد على السيارة، وهو عامل يجب مقارنته بالخيارات الأخرى التي قد توفر وصولاً مباشرًا للمشاة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
