Това е проект от самостоятелни вили, разположен в Сан Фулхенсио, провинция Аликанте. Обектът предлага 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 92 кв.м. върху парцел от 168 кв.м. Вилите са готови за обитаване и са проектирани да предложат комфорт и функционалност в рамките на развита местна общност. Проектът съчетава достъп до ежедневни удобства със спокойствието на жилищен район, като предлага изградена среда за постоянно или ваканционно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Фулхенсио е селище във вътрешността на провинция Аликанте, което осигурява достъп до разнообразни ежедневни удобства. Въпреки че не е директно на морския бряг, районът предлага баланс между спокойствие и близост до градски услуги. Разположението благоприятства достъпа до местни магазини и здравни заведения, като същевременно остава на разумно разстояние от по-големите крайбрежни зони.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи самостоятелна вила с практично разпределение на пространството. Три спални и две бани са подходящи за семейства или за ползване като допълнителни стаи за гости или кабинет. Наличието на вътрешен двор или градина, макар и компактен, добавя стойност за любителите на открити пространства, без да изисква значителна поддръжка.
Сградите са завършени и готови за незабавно настаняване. Липсата на строителен процес означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката, елиминирайки времето за изчакване, свързано с ново строителство. Този аспект е важен за тези, които планират преместване в кратък срок или търсят бърза инвестиционна възможност.
Този проект не предлага директен достъп до плажа или морски изглед от имота. Също така, той не включва допълнителни луксозни удобства като частен басейн или обширен двор, характерни за по-скъпи имоти. Проектът е насочен към стандартни жилищни нужди, а не към търсещи ексклузивни или панорамни гледки.
Ref: VL841956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят самостоятелен имот с добри основни характеристики, без да се нуждаят от ексклузивни удобства или директен достъп до плажа. Той е добър избор за семейства, които търсят постоянно жилище в сравнително тих район с достъп до основни услуги като училища и здравни заведения. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, особено като се има предвид, че 77% от населението на Сан Фулхенсио е чуждестранно, което предполага потенциал за наем.
Проектът включва завършени самостоятелни вили, които предлагат функционално разпределение на пространството. Жилищната площ от 92 кв.м. е разпределена в 3 спални и 2 бани, което предполага практичност за ежедневно ползване. Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, стандартното изпълнение на този тип имоти обикновено включва керамични подови настилки, стандартна дограма и оборудвани санитарни помещения. Енергийната ефективност на имотите не е специфицирана с конкретен рейтинг, но предвид ценовия клас, се очаква стандартно изпълнение, което да отговаря на минималните изисквания за енергийна ефективност в Испания. За повече информация относно конкретни материали и облицовки, е препоръчително да се направи допълнително запитване.
Началната цена за самостоятелна вила в този проект е €310,000. Предвид предлаганите 3 спални и 2 бани, това позиционира имота в средния ценови сегмент за региона. Общата жилищна площ от 92 кв.м. върху парцел от 168 кв.м. съответства на цената, като предлага компактно, но функционално жилищно пространство. Към момента на изготвяне на информацията, всички вили са готови за обитаване, което означава, че няма период на изчакване за завършване. Наличието на 849 недвижими имоти, с които е осъществена трансакция в района, показва активен пазар.
Животът в Сан Фулхенсио предлага спокоен ритъм, характерен за населени места във вътрешността на Аликанте. Ежедневните нужди се покриват лесно благодарение на близостта до местни магазини, супермаркети и здравни заведения. Въпреки че районът не е курортен център, той осигурява достъп до ресторанти и кафенета, които обслужват както местното население, така и посетители. Наличието на 12 автобусни спирки и 9 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, макар че за по-голяма мобилност и достъп до плажове и по-отдалечени дестинации, притежаването на автомобил е препоръчително. Инфраструктурата с 13 основни и 5 средни училища, както и 2 здравни центъра, подкрепя идеята за постоянно живеене.
Сан Фулхенсио предлага живот, близък до ежедневните нужди, без суматохата на големите градове. Разположен на 1 метър над морското равнище, районът е предимно равен, което улеснява придвижването. В радиус от 2 км има 5 ресторанта, 1 аптека и 4 кафенета, осигурявайки основни удобства. Близостта до здравни центрове (4.1 км до най-близкия) и аптека (136 м) гарантира бърз достъп при нужда. Съществуващата мрежа от 9 линии на обществения транспорт с 12 спирки улеснява местната мобилност, въпреки че за посещение на плажовете или по-отдалечени голф игрища, автомобил е препоръчителен. Градът поддържа население от около 9,769 жители (прогноза за 2025 г.), като по-голямата част са чужденци, което създава мултикултурна среда.
Визуалното представяне на картата показва разположението на Сан Фулхенсио във вътрешността на провинция Аликанте. На картата могат да се видят близките градове, основни пътища и разстояния до крайбрежието. Това помага за ориентация относно достъпа до плажове, летища и други важни точки.
Сан Фулхенсио е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, между градовете Елче и Ориуела. Той е част от по-широкия регион на Коста Бланка, но не е директно на крайбрежната ивица. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на провинциален живот и достъпа до градски удобства и плажни зони. Разстоянието до големите крайбрежни курорти е достатъчно, за да се избегне ежедневната туристическа натовареност, но все пак позволява лесно достигане до тях.
Имотите се намират на около 6.8 км от най-близките плажове като Platja Babilònia. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 23 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до основни градове като Елче (около 16 км) и Ориуела (около 20 км) предоставя достъп до по-широк спектър от услуги и културни атракции. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 8.5 км, а Club de Golf Villamartín на 19 км. Най-близката EV зарядна станция е на 7.7 км, а аптеката е само на 136 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Сан Фулхенсио се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е разположена на 1 метър над морското равнище, което предполага равнинен релеф без значителни наклони. Липсата на данни за специфични природни паркове в непосредствена близост предполага, че основните природни атракции са свързани с крайбрежието и морската среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Platja Babilònia, са на разстояние от около 6.8 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола. Районът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително общински басейн (0.7 км) и спортен център (0.8 км). За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 8.5 км, а по-далеч се намират Escuela de golf Elche (16 км) и Club de Golf Villamartín (19 км). Близостта до Марина де лас Дунас (5.8 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки по вода.
Източник: OpenStreetMap
Сан Фулхенсио е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, между градовете Елче и Ориуела. Той е част от по-широкия регион на Коста Бланка, но не е директно на крайбрежната ивица. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на провинциален живот и достъпа до градски удобства и плажни зони. Разстоянието до големите крайбрежни курорти е достатъчно, за да се избегне ежедневната туристическа натовареност, но все пак позволява лесно достигане до тях.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.8°C | 26 mm |
| Юни | 23.8°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.7°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в района на Коста Бланка, самостоятелните вили в Сан Фулхенсио предлагат конкурентна цена от €310,000 за 3 спални и 2 бани. APARTAMENTOS SAITO в същата община стартира от по-ниска цена от €233,900, но предлага апартаменти, а не вили. CARLAVILLAS RESORT, също в Сан Фулхенсио, е позициониран на по-високо ниво с начална цена от €365,000, което предполага по-високо качество или допълнителни удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, на по-голямо разстояние, започва от €475,000, което показва, че вилите в Сан Фулхенсио са по-достъпен вариант за имот с тази квадратура и брой спални. Трябва да се отбележи, че Сан Фулхенсио е по-скоро жилищно селище във вътрешността, докато някои други райони на Коста Бланка са директно на брега и предлагат морски гледки, което обикновено води до по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
