Esta moradia individual está situada em San Fulgencio, Alicante, uma área que combina a conveniência de serviços diários com um ambiente tranquilo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 92 m² num lote de 168 m² oferece um espaço habitacional funcional. A construção está concluída, permitindo uma mudança imediata para quem procura estabelecer residência ou uma propriedade de férias na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização ligeiramente interior em San Fulgencio, oferecendo acesso a comodidades locais a curta distância. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e centros de saúde é notável, enquanto a distância a áreas costeiras e aeroportos requer planeamento de transporte.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática, seja como residência permanente ou casa de férias. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias pequenas ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes. A área exterior convida à desfruta do clima.
O estatuto de construção "Gereed" (concluído) indica que esta propriedade está disponível para ocupação imediata. Não existem fases de construção em curso ou prazos de entrega futuros associados a esta moradia, o que simplifica o processo de aquisição e planeamento da mudança.
A localização, sendo mais interior, implica que o acesso a praias e a grandes centros urbanos exige deslocação motorizada. O pacote de dados não indica a presença de piscina privada ou características de luxo específicas como um elevador interno ou um solário equipado.
Ref: VL841956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A descrição do projeto não detalha especificamente os materiais de construção ou o nível de acabamento interior. No entanto, sendo uma propriedade concluída, espera-se que cumpra os padrões de construção locais vigentes. A área útil de 92 m² distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho, sugerindo uma organização funcional do espaço. A ausência de informações detalhadas sobre a eficiência energética ou características específicas de acabamento, como tipo de pavimentos, isolamento ou sistemas de climatização avançados, impede uma análise aprofundada da qualidade. A informação disponível foca-se nas dimensões e tipologia, sendo necessário obter detalhes adicionais sobre os acabamentos para uma avaliação completa.
O preço inicial para esta moradia individual em San Fulgencio é de €310.000. Esta oferta posiciona-se como uma das opções mais acessíveis em comparação com outros empreendimentos na área circundante, como o CARLAVILLAS RESORT. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor reflete a tipologia (moradia individual), a área útil de 92 m² e o lote de 168 m², sendo um ponto de entrada competitivo para o mercado imobiliário nesta parte da província de Alicante.
San Fulgencio é uma localidade que oferece um ritmo de vida tranquilo, com a vantagem de ter serviços essenciais como farmácias e centros de saúde nas proximidades. A presença de múltiplos restaurantes e cafés a uma curta distância sugere uma vida social ativa. A componente residencial é forte, com uma população que inclui uma percentagem significativa de residentes estrangeiros, indicando uma comunidade internacional estabelecida. A proximidade a instalações desportivas, como piscinas municipais e centros desportivos, complementa as opções de lazer. Embora mais afastada da costa, a área proporciona um ambiente mais sereno em comparação com zonas costeiras mais movimentadas, mantendo o acesso a comodidades essenciais para o dia a dia.
Viver em San Fulgencio implica um quotidiano centrado nas comodidades locais. Com restaurantes, cafés e uma farmácia a uma curta distância, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas. A presença de 13 escolas primárias e 5 secundárias na área circundante indica um ambiente com infraestruturas educativas. Os dois centros de saúde disponíveis garantem acesso a cuidados médicos. A mobilidade é facilitada pela proximidade a uma rede de transporte público com 12 paragens, embora a conveniência de um veículo particular possa ser útil para explorar áreas mais distantes, como as praias ou campos de golfe. A altitude de 1 metro acima do nível do mar sugere uma localização plana, característica das zonas costeiras baixas.
O mapa localiza esta moradia em San Fulgencio, Alicante. A representação visual destaca a posição da propriedade dentro da malha urbana e a sua proximidade a infraestruturas essenciais. Permite a visualização das distâncias até praias, centros urbanos e outras comodidades importantes para a vida quotidiana e lazer.
San Fulgencio está localizada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Situa-se numa zona mais interior, afastada da linha costeira imediata, mas mantendo acesso a cidades maiores como Elche e Alicante. A proximidade a estas cidades urbanas, bem como a estâncias costeiras como Guardamar del Segura, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade mais pequena e o acesso a serviços e lazer de áreas maiores. A sua posição geográfica relativamente ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 23 km em linha reta) é vantajosa para quem viaja internacionalmente.
A moradia está localizada a aproximadamente 6.8 km das praias mais próximas, como a Platja Babilònia. O acesso a supermercados situa-se a 2.8 km, enquanto um hospital se encontra a 4.1 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf La Finca estão a cerca de 8.5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 23 km em linha reta, oferecendo boas ligações aéreas internacionais. A rede de transportes públicos com 9 linhas e 12 paragens oferece alternativas de mobilidade, embora um carro possa ser mais prático para certas deslocações. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Fulgencio beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, oscilando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. Com uma altitude de apenas 1 metro acima do nível do mar, a área é caracteristicamente plana. A taxa de insolação é elevada, típica da Costa Blanca, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante, embora não detalhada, insere-se no contexto geral de planícies costeiras com alguma vegetação mediterrânica adaptada às condições de seca e calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Platja Babilònia e a Platja Centre, situam-se a cerca de 6.8 km. A oferta de lazer na área inclui instalações desportivas como a Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) e o Polideportivo San Fulgencio (0.8 km). Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 8.5 km. Existem também marinas nas proximidades, como o Port Esportiu Marina de les Dunes a 5.8 km, o que pode ser de interesse para proprietários de embarcações. A região oferece um leque diversificado de atividades recreativas, desde desportos aquáticos a atividades terrestres.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio está localizada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Situa-se numa zona mais interior, afastada da linha costeira imediata, mas mantendo acesso a cidades maiores como Elche e Alicante. A proximidade a estas cidades urbanas, bem como a estâncias costeiras como Guardamar del Segura, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade mais pequena e o acesso a serviços e lazer de áreas maiores. A sua posição geográfica relativamente ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 23 km em linha reta) é vantajosa para quem viaja internacionalmente.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Comparativamente a outros projetos na região de San Fulgencio e arredores, esta moradia individual apresenta um ponto de entrada de preço atrativo. Por exemplo, os APARTAMENTOS SAITO iniciam em €233.900, mas tratam-se de apartamentos, não moradias individuais. O CARLAVILLAS RESORT, também em San Fulgencio, tem um preço inicial superior de €365.000, sugerindo um posicionamento de mercado diferente, possivelmente com mais características ou em localização privilegiada. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço a partir de €475.000, representa uma oferta de gama mais alta e numa localidade costeira distinta. A propriedade em análise insere-se, portanto, num segmento de mercado que oferece moradias individuais a um custo mais contido, sendo uma alternativa para quem procura independência e espaço privativo sem o investimento mais elevado de outras opções residenciais na Costa Blanca.
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