立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・ブランカの内陸部に位置し、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などが比較的近い距離にあります。海岸線からはやや離れていますが、車があればビーチや主要な観光地へのアクセスも可能です。静かな環境を重視する居住者にとっては、利便性と穏やかな暮らしのバランスが取れた立地と言えます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、小規模な家族や、ゲストをもてなすスペースを確保したいカップルに適しています。92平方メートルの居住空間は、効率的に設計されており、快適な居住性を提供します。168平方メートルの敷地は、プライベートな屋外スペースを求めるニーズに応えつつ、管理の負担も軽減します。
この物件は新築で、建設は完了しています。すぐに居住可能な状態にあり、購入者は入居までの待ち時間を最小限に抑えることができます。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的な設備と快適性を享受できます。
この物件は、海岸線から一定の距離があり、海を直接望むことはできません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を自由に探索するには自家用車が推奨されます。大規模なリゾート施設やナイトライフの中心地からは離れており、静かな生活環境を求める方に適しています。
Ref: VL841956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの太陽の下で静かな生活を求める個人やカップル、あるいは小規模な家族に最適です。日常の買い物や医療サービスが徒歩圏内または短時間でアクセスできるため、車に依存しすぎない生活を望む方にも適しています。また、週に数回、あるいは数ヶ月に一度、コスタ・ブランカのビーチやゴルフコースでリラックスしたいと考える人々にとっても、良い拠点となります。例えば、午前中に薬局（136m）で必要なものを購入し、午後は自宅の庭で読書を楽しむといった、穏やかな日々を送りたい方に適しています。さらに、この物件は、年間を通じて温暖な気候（平均気温11-27℃）と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを享受できるため、アウトドアアクティビティを活発に行いたい人々にも魅力的です。投資目的で購入を検討している方にとっては、観光地へのアクセスも考慮されるべきですが、この物件は主に長期居住やバケーションホームとしての利用に適していると言えます。
このヴィラは、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材を使用して建設されています。外壁には耐久性のある素材が使用され、断熱性にも配慮されています。内部には、明るく自然な光を取り込むための工夫が凝らされており、リビングエリアは広々として開放的な空間となっています。キッチンはモダンなデザインで、機能的な設備が備え付けられています。バスルームは、清潔感のあるタイルと最新の衛生設備が特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。窓は二重ガラス仕様で、断熱効果と遮音効果を高めています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。また、エネルギー効率にも配慮されており、持続可能なライフスタイルをサポートします。細部にまでこだわり抜かれた仕上げは、物件の全体的な質感を高め、居住者に満足感を提供します。
このヴィラの価格は€310,000からとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備えた92平方メートルの物件で、168平方メートルの敷地面積を有します。新築で、建設は完了しており、即入居が可能です。物件はサン・フルヘンシオの閑静なエリアに位置しており、周辺には日々の生活に必要な施設が揃っています。近年、この地域では不動産取引が活発であり、849件の取引が記録されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の他の地域と比較して、手頃な選択肢を提供する可能性があります。ただし、最終的な価格は、物件の具体的な仕様やオプションによって変動する可能性があります。購入を検討する際は、最新の価格情報と空室状況を直接確認することが推奨されます。
サン・フルヘンシオは、アリカンテ県に位置する、日常生活に必要な施設が身近に揃う静かな町です。このヴィラは、町の穏やかな雰囲気を享受できる場所にあります。周辺にはレストランやカフェが点在し、地元の生活を体験できます。2.8km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、4.1kmには病院があり、安心できる環境が整っています。この地域は、スペインの伝統的な暮らしと、国際的な住民が快適に暮らすためのインフラストラクチャーが融合しています。早朝には鳥のさえずりで目覚め、日中は地中海特有の穏やかな日差しを感じながら、近所のカフェでコーヒーを楽しむといった、ゆったりとした日常が想像できます。週末には、車で短時間移動すれば、ビーチやゴルフコース、あるいは歴史的な都市を訪れることも可能です。このヴィラは、単なる住居ではなく、スペインでの新しいライフスタイルを築くための拠点となるでしょう。
サン・フルヘンシオは、スペインのバレンシア州アリカンテ県に位置する、静かで落ち着いた雰囲気の町です。この地域は、伝統的なスペインの村の魅力を保ちつつ、国際的な住民も多く住んでおり、多文化的な環境が特徴です。村の中心部には、地元の生活を垣間見ることができるレストランやカフェ、商店が点在しています。医療施設も充実しており、健康センターが2箇所、薬局も近距離にあります。教育機関も豊富で、13の小学校と5つの中学校が地域内にあります。このヴィラは、日々の生活に必要なものが身近に揃う利便性と、静かな環境での暮らしを両立させたい人々にとって魅力的な場所です。例えば、朝は近所のパン屋さんで焼きたてのパンを買い、午後は公園でリラックスするなど、ゆったりとした時間を過ごすことができます。また、地域にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設もあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。週末には、車で約30分走れば、アルファス・デル・ピなどの海岸沿いの町や、エルチェのような歴史的な都市を訪れることができます。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、サン・フルヘンシオに位置する物件の周辺環境を示しています。主要な道路網、近隣の町、ビーチ、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域の地理的な特徴と、生活に必要な施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アリカンテ県サン・フルヘンシオに位置し、コスタ・ブランカの南部に位置します。この地域は、内陸部でありながらも、海岸線や主要な都市へのアクセスが良いという特徴を持っています。北には、歴史的な都市エルチェがあり、その文化遺産や自然を楽しむことができます。南には、トーレヴィエハのような活気のある沿岸都市があり、ビーチ、レストラン、エンターテイメント施設が充実しています。アリカンテ市街地へは約45km、空港へは約23km（直線距離）と、都市機能や交通網へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を好みながらも、必要に応じて都市の利便性や海岸沿いのリゾートライフを楽しむことができる、バランスの取れた生活を求める人々にとって適しています。
このヴィラは、サン・フルヘンシオの町に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでは2.8km、健康センターまでは4.1km、薬局はわずか136mの距離にあります。ビーチまでは約6.8kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約8.5km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約16km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約19kmと、複数のゴルフコースが選択肢に入ります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約23km（直線距離）と比較的近く、国際的な移動にも便利です。バレンシア空港（VLC）までは約154km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約371kmと、国内およびヨーロッパ各地へのアクセスも可能です。公共交通機関については、9つの路線と12のバス停が利用可能ですが、広範囲を移動するには自家用車がより便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・フルヘンシオは、標高約1mの平坦な土地に位置しており、海からの影響を受けやすい沿岸地域に近接しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。特に、日照時間が長く、平均年間気温は18.9℃と快適です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツやビーチでの活動を楽しむのに適しています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨が比較的少ない地中海性気候です。この気候は、屋外での活動を年間を通じて楽しみたい人々にとって魅力的であり、特に冬の期間でも快適に過ごせるため、セカンドハウスとしても適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、数多くのビーチやレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラジャ・バビロニア、プラジャ・セントレ、プラジャ・デ・トッサルスまでは、いずれも約6.8kmから6.9kmの距離にあり、車で短時間で訪れることができます。これらのビーチは、地元住民や観光客に人気のスポットです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（8.5km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（16km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（19km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、様々なレベルのゴルファーが楽しめます。また、地域にはスポーツセンターも点在しており、ピシナ・ムニシパル・デ・サン・フルヘンシオ（0.7km）やポリデポルティボ・サン・フルヘンシオ（0.8km）などで、様々なスポーツアクティビティに参加できます。マリーナ・デ・マルVI - カジェ・スール2（2.3km）のようなプール施設や、ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥーネス（5.8km）のようなマリーナもあり、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ県サン・フルヘンシオに位置し、コスタ・ブランカの南部に位置します。この地域は、内陸部でありながらも、海岸線や主要な都市へのアクセスが良いという特徴を持っています。北には、歴史的な都市エルチェがあり、その文化遺産や自然を楽しむことができます。南には、トーレヴィエハのような活気のある沿岸都市があり、ビーチ、レストラン、エンターテイメント施設が充実しています。アリカンテ市街地へは約45km、空港へは約23km（直線距離）と、都市機能や交通網へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を好みながらも、必要に応じて都市の利便性や海岸沿いのリゾートライフを楽しむことができる、バランスの取れた生活を求める人々にとって適しています。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
サン・フルヘンシオ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同じサン・フルヘンシオにある「APARTAMENTOS SAITO」は、€233,900からと、より手頃な価格帯のアパートメントを提供しています。一方、「CARLAVILLAS RESORT」は、€365,000からと、このヴィラよりも高価格帯の物件となっています。さらに、近隣のロハレスにある「OCEANIC APARTMENTS」は、€475,000からと、より高価格帯の物件群に属します。このヴィラ（€310,000）は、サン・フルヘンシオ内で、アパートメントとより高価格帯のヴィラの中間に位置し、戸建てのプライバシーと庭付きのライフスタイルを、比較的アクセスしやすい価格で提供していると言えます。周辺地域全体で見ると、アパートメントは€200,000台から、より広大な敷地や高級な設備を持つヴィラは€500,000を超えるものまで幅広く存在します。この物件は、価格、広さ、そして独立した住居という点で、市場におけるバランスの取れた選択肢の一つと言えるでしょう。特に、新築で即入居可能という点は、購入者にとって大きなメリットとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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