Dieses freistehende Haus befindet sich in San Fulgencio, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 92 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Basis für das Leben an der spanischen Küste. Mit einem Grundstück von 168 m² und der Fertigstellung des Baus ist dieses Haus sofort bezugsfertig und bietet eine Gelegenheit, sich in der Region niederzulassen. San Fulgencio liegt landeinwärts, ist aber gut an die umliegenden Gebiete angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in San Fulgencio, Alicante. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Zentren und dem Meer erfordert jedoch regelmäßige Fahrten, besonders für Freizeitaktivitäten.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Siedlung mit Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten suchen. Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Familien oder als Ferienhaus mit Platz für Gäste geeignet. Es bietet eine praktische Wohnlösung für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen.
Der Bau des Hauses ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Diese 'gereifte' Bauphase bietet die Sicherheit, dass das Objekt im aktuellen Zustand erworben wird, ohne die Unsicherheiten zukünftiger Bauprozesse.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder liegt nicht unmittelbar am Strand. Es verfügt über kein privates Schwimmbad auf dem Grundstück und keine integrierte Klimaanlage im gesamten Haus. Die Nähe zu touristischen Hotspots und größeren Einkaufszentren ist begrenzt und erfordert eine Anreise mit dem Auto.
Ref: VL841956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zur Küste zu verzichten. Personen, die ein freistehendes Haus als festen Wohnsitz oder als Feriendomizil erwerben möchten, finden hier eine praktische Lösung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist ideal für Familien oder Paare, die regelmäßigen Besuch empfangen. Wer Wert auf eine gelebte Gemeinschaft legt, wird die internationale Präsenz in San Fulgencio schätzen. Auch für Käufer, die ein Haus ohne die Notwendigkeit sofortiger Renovierungsarbeiten suchen, ist dieses Objekt interessant, da der Bau abgeschlossen ist. Für Käufer, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wünschen, bietet die Lage einen guten Kompromiss. Die moderate Grundstücksgröße ist für diejenigen geeignet, die einen pflegeleichten Außenbereich bevorzugen und nicht viel Zeit mit Gartenarbeit verbringen möchten.
Die Beschreibung der Bauqualität und Ausführung ist auf die bereitgestellten Daten beschränkt. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche, gebaut auf einem 168 m² großen Grundstück. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, es gibt jedoch keine Hinweise auf fortschrittliche Technologien wie Solarpaneele oder Pelletsöfen, wie sie in der 'bestehenden Beschreibung' für ein anderes Objekt genannt wurden. Die Innenausstattung wird nicht detailliert beschrieben, aber typischerweise umfassen Häuser dieser Art solide Bauweisen mit standardmäßigen Oberflächen für Böden, Wände und Sanitäranlagen. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung zur Wärme- und Schalldämmung gefertigt. Die Küche und die Bäder werden funktional ausgestattet sein, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Außenwände werden nach spanischen Baustandards errichtet sein, die eine angemessene Isolierung gewährleisten. Die Fertigstellung des Baus bedeutet, dass die Materialien und die Handwerkskunst bereits ausgeführt sind und im aktuellen Zustand beurteilt werden können.
Das Haus wird ab €310.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für freistehende Einfamilienhäuser in der Region San Fulgencio. Angesichts der Gebotenfläche von 92 m² auf einem 168 m² großen Grundstück liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche im marktüblichen Bereich für Objekte dieser Art. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Bau abgeschlossen ist. Es gibt keine weiteren Informationen über unterschiedliche Ausstattungsvarianten oder Grundstücksgrößen, die zu Preisabweichungen führen könnten. Der angegebene Preis sollte als Ausgangspunkt für weitere Verhandlungen oder die Berücksichtigung von Nebenkosten betrachtet werden. Die Region Alicante verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was den angegebenen Preis als fundiert erscheinen lässt.
San Fulgencio, gelegen in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Mischung aus lokaler Atmosphäre und den Annehmlichkeiten einer wachsenden Region bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist geprägt von einer Siedlungsstruktur, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind in Reichweite, was den Alltag erleichtert. Restaurants und Cafés säumen die Straßen und bieten Gelegenheiten für kulinarische Entdeckungen. Die Bevölkerungsstruktur von San Fulgencio zeigt einen signifikanten Anteil an ausländischen Einwohnern, was auf eine internationale Gemeinschaft hindeutet. Dies kann zu einer multikulturellen Atmosphäre beitragen, in der Englisch eine verbreitete Umgangssprache ist. Die Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren deckt die grundlegenden Bedürfnisse ab. Die Nähe zu Sportanlagen wie Schwimmbädern und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil. Die relative Ruhe der Lage, abseits der direkten Küstenorte, verspricht ein entspannteres Wohnklima außerhalb der Hauptferienzeiten, während die Küste und ihre Attraktionen mit dem Auto gut erreichbar bleiben.
San Fulgencio, gelegen landeinwärts in der Provinz Alicante, bietet eine lokale Lebenserfahrung. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich fünf Restaurants, eine Apotheke und vier Cafés, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 136 Meter entfernt, was auf eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen in der Nähe hindeutet. Für umfassendere medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4,1 km entfernt. Die Mobilität wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 9 Linien und 12 Haltestellen unterstützt, auch wenn ein Auto für Ausflüge und den Transport größerer Einkäufe empfohlen wird. Die Höhe von nur 1 Meter über dem Meeresspiegel deutet auf eine ebene Topographie hin, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C prägen das angenehme Klima.
Diese Karte zeigt die Lage von San Fulgencio in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die landeinwärts gelegene Position, die Nähe zu Küstenorten und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturpunkte wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die geografische Einbettung und die Distanzen zu Stränden und Golfplätzen.
San Fulgencio befindet sich in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es liegt landeinwärts, etwas abseits der direkten Küstenlinie, aber in relativer Nähe zu etablierten Küstenorten wie Guardamar del Segura und den Rojales-Gebieten. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlicheren Umgebung und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 23 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Verglichen mit den Küstenstädten wie Torrevieja oder Santa Pola bietet San Fulgencio eine weniger touristisch geprägte Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der Costa Blanca profitiert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung.
Die Lage in San Fulgencio bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,8 km entfernt, während das Krankenhaus 4,1 km beträgt. Für Strandliebhaber sind die Strände Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals jeweils etwa 6,8 bis 6,9 km entfernt. Golfer finden mehrere Optionen: Club de Golf La Finca ist 8,5 km entfernt, Escuela de golf Elche 16 km und Club de Golf Villamartín 19 km. Die Anbindung an den Flugverkehr erfolgt über den Flughafen Alicante-Elche (ALC), der sich etwa 23 km Luftlinie entfernt befindet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist mit ca. 154 km Luftlinie weiter entfernt. Die Infrastruktur wird durch eine EV-Ladestation in 7,7 km Entfernung ergänzt.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Fulgencio ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Dies sorgt für lange Perioden mit angenehmem Wetter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in nur 1 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet flach ist und von den milden Meeresbrisen profitiert. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Klima positiv, indem sie extreme Temperaturen abfedert. Die Region Alicante ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was die Attraktivität für Urlauber und Ganzjahresbewohner erhöht. Die Landschaft um San Fulgencio ist überwiegend ländlich geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Vegetation, die typisch für die südostspanische Küstenregion ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Fulgencio liegt landeinwärts und bietet daher keinen direkten Zugang zu Stränden. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Platja Babilònia und Platja Centre sind jedoch nur etwa 6,8 bis 6,9 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten die typischen Annehmlichkeiten einer beliebten Ferienregion. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist 8,5 km entfernt, was ihn zu einer nahen Option macht. Weiter entfernte, aber ebenfalls gut erreichbare Golfplätze sind die Escuela de golf Elche (16 km) und der Club de Golf Villamartín (19 km). Zur Erholung und sportlichen Betätigung stehen lokale Sportzentren wie das Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und das Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) zur Verfügung. Auch Wassersport ist im nahegelegenen Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio befindet sich in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es liegt landeinwärts, etwas abseits der direkten Küstenlinie, aber in relativer Nähe zu etablierten Küstenorten wie Guardamar del Segura und den Rojales-Gebieten. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlicheren Umgebung und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 23 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Verglichen mit den Küstenstädten wie Torrevieja oder Santa Pola bietet San Fulgencio eine weniger touristisch geprägte Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der Costa Blanca profitiert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Fulgencio wie APARTAMENTOS SAITO (ab €233.900) und CARLAVILLAS RESORT (ab €365.000) positioniert sich dieses freistehende Haus preislich im mittleren Segment. Während APARTAMENTOS SAITO preisgünstigere Apartmentlösungen anbietet, stellt CARLAVILLAS RESORT eine höherpreisige Option dar. Die hier beschriebene Villa bietet ein eigenständiges Wohnkonzept mit eigenem Grundstück, was bei Apartments nicht der Fall ist. Verglichen mit OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), einer Nachbargemeinde, ist dieses Projekt deutlich erschwinglicher. OCEANIC APARTMENTS liegen typischerweise näher am Meer oder bieten eine luxuriösere Ausstattung, was den höheren Preis erklärt. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt stark von den individuellen Prioritäten ab: Wer ein eigenständiges Haus mit Garten sucht und bereit ist, für Annehmlichkeiten wie Strände und Golfplätze kurze Autofahrten in Kauf zu nehmen, findet in dieser Villa eine passende Option. Käufer, die primär ein Apartment mit Gemeinschaftseinrichtungen und direkter Strandnähe suchen oder ein höheres Budget haben, könnten sich für die anderen genannten Optionen entscheiden. San Fulgencio selbst bietet eine spezifische Lebensqualität, die sich durch eine Mischung aus lokaler Präsenz und internationalem Flair auszeichnet, was es von rein touristischen Hochburgen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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