关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）的内陆区域，靠近日常生活所需的基础设施。虽然距离海岸线有一定距离，但其地理位置便于获取当地的商店和餐馆。该区域的交通便利性适中，拥有公共交通选项，但拥有一辆汽车将进一步提升出行效率和便利性。
此项目适合那些希望在西班牙拥有稳定住所，同时又能便利地享受当地生活设施的购房者。三间卧室和两间浴室的设计，能够满足家庭居住或接待访客的需求。92平方米的实用面积为日常生活提供了充足的空间，而168平方米的地块则提供了户外活动和休闲的可能性。
该项目为现房，意味着购房者无需等待即可入住。房产的建设已经完成，提供了一个即时可用的居住空间。这种“即时交付”的模式，能够让购房者迅速开始他们在西班牙的新生活，避免了新房建设周期带来的不确定性。
本项目不提供海景或直接的海滨通道，主要位于内陆地区。由于地块面积相对较小（168平方米），户外空间（如大花园）可能受到限制。公共交通网络虽有覆盖，但可能不足以满足所有出行需求，建议考虑使用汽车。项目的建筑风格和标准可能未包含海滨度假区的特色设施。
Ref: VL841956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光生活，但又偏好宁静内陆环境的购房者。如果您计划将房产作为度假屋，并在假期期间享受当地的餐厅、咖啡馆和文化活动，那么这个项目将是一个不错的选择。对于希望获得更高程度的独立性和隐私的家庭，三卧室的设计提供了足够的空间。如果您对西班牙的生活方式充满向往，并且希望远离旅游高峰期的拥挤，圣富尔赫恩西奥的相对宁静将是理想的。此外，该地区有相当数量的外国居民，且英语普及率较高，这可能会减轻初到此地的语言和文化适应压力。如果您计划在当地进行一些户外活动，如高尔夫，项目距离多个高尔夫球场也尚可接受。
该项目为现房，这意味着其建造和装修标准已经确定。虽然具体材料和技术的详细信息未在此提供，但通常该区域的新建住宅会采用符合西班牙建筑规范的标准。这可能包括良好的隔热性能、耐用的外墙材料以及符合现代生活需求的内部装修。预计室内将配备基本的厨房和卫生间设施。对于注重节能的购房者，可以关注房产的能源效率等级，这通常会在销售文件中注明。该项目地块面积为168平方米，暗示了其户外空间（如花园或露台）的设计将注重实用性和易于维护。考虑到该地区的气候，材料的选择也会考虑到耐用性和对当地环境的适应性。最终的装修细节，如地板类型、门窗材质以及厨房和浴室的设备品牌，将决定房产的整体质感和舒适度。
该独立别墅的起售价为310,000欧元，其定价反映了其地理位置、建筑面积和地块大小。项目共有三间卧室和两间浴室，实用面积为92平方米，地块面积为168平方米，建筑状态为现房。起价通常是指最小户型或基础配置的价格，较大户型或带额外配置的房产价格可能会有所不同。由于是现房项目，房源的可用性通常是即时的，但具体房号和价格需要根据实际销售情况确认。鉴于310,000欧元的起价，该项目可能吸引那些寻求在阿利坎特地区拥有独立产权房产，但预算相对有限的购房者。
圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）提供了一种结合了乡村宁静与日常生活便利的居住体验。该地区是西班牙阿利坎特省的一部分，以其友好的社区氛围和相当比例的外国居民而闻名，英语在该地区的使用率较高。日常生活的节奏相对舒缓，非常适合那些寻求远离城市喧嚣、享受地中海气候的人们。项目周边2公里范围内就有约5家餐厅、1家药店和4家咖啡馆，满足基本的餐饮和日常需求。虽然项目本身位于内陆，但距离海滩的直线距离约为6.8公里，为希望享受海滨活动的居民提供了选择。12条公共交通线路和12个公交站点，表明该地区拥有一定的公共交通覆盖，但拥有私家车可能更为方便，尤其是在探索周边地区或前往距离稍远的设施时。
圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）的生活节奏相对平缓，尤其是在非旅游季节。该地区拥有约9,769名居民（截至2025年），其中大部分为外国居民，形成了多元化的社区。医疗方面，该地区设有2个健康中心，为居民提供基本的医疗保障，距离医院约4.1公里。教育资源方面，有13所小学和5所中学，满足家庭的教育需求。该区域内有5家餐厅和4家咖啡馆，为日常生活提供了便利。虽然海拔仅1米，靠近海岸，但项目本身位于内陆，享有相对宁静的居住环境。当地拥有9条公共交通线路和12个公交站点，提供了基础的出行选择，但对于需要频繁往返于不同地点或探索周边地区的居民，拥有一辆汽车会更为便捷。每年约32个地方性节日可能为居民提供体验当地文化的机会。
该地图展示了圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）的地理位置，以及项目周边的关键设施和交通连接。通过地图可以直观了解房产距离海滩、高尔夫球场、机场、超市、医院等地的相对位置和距离，为潜在购房者提供直观的空间参考。
圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区。该地区以其内陆位置为特点，与沿海度假胜地如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达马尔（Guardamar del Segura）等有所区别。其战略位置使其能够便利地前往周边城镇，同时保持一定程度的宁静。距离阿利坎特市中心约35公里，距离埃尔切市（Elche）约20公里，这些城市提供了更广泛的购物、文化和商业设施。该地区连接着主要的交通网络，如AP-7高速公路，方便前往瓦伦西亚和穆尔西亚等主要城市。
该项目位于圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio），地理位置相对便利。距离最近的海滩（如Platja Babilònia）直线距离约为6.8公里，适合周末前往享受阳光和海滩。购物中心和超市距离约2.8公里，日常生活所需的基本购物需求可以得到满足。最近的药店仅136米，提供了极大的便利性。医疗设施（如医院）距离约4.1公里。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场（Club de Golf La Finca）约8.5公里。机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约23公里（直线距离），交通便捷，便于国际旅行。虽然数据中提到距离马拉加机场999公里，但这是不准确的，马拉加距离该项目甚远。电动汽车充电桩距离约7.7公里。公共交通方面，有9条公交线路和12个公交站点，为居民提供了基础的出行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温约为18.9°C，温度范围大致在11°C至27°C之间。这意味着该地区四季分明，冬季温和，夏季炎热。项目所在地海拔仅1米，靠近海岸线，但因位于内陆，受到的海风影响可能相对较小。该地区年日照充足，但具体的日照小时数未在此提供。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度能够达到或超过20°C，适合水上活动。该地区的地形相对平坦，海拔较低，这通常意味着较少的极端天气事件，并且适合进行户外散步和骑行等活动。整体而言，该地区的气候条件适合全年居住，尤其是在享受户外生活和地中海式生活方式方面。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩均有一定距离，最近的Platja Babilònia、Platja Centre和Platja dels Tossals直线距离均约为6.8至6.9公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水浴的理想场所。对于高尔夫爱好者，项目周边分布着多个高尔夫球场，包括距离约8.5公里的Club de Golf La Finca，以及更远的Escuela de golf Elche（16公里）和Club de Golf Villamartín（19公里）。体育设施方面，项目附近0.7公里处即是Piscina Municipal de San Fulgencio（市政游泳池），0.8公里处有Polideportivo San Fulgencio（体育中心），2.9公里处有Centro Deportivo Daya Vieja（体育中心），提供了丰富的运动选择。此外，距离5.8公里的Port Esportiu Marina de les Dunes是进行水上运动和游艇活动的选择。
来源: OpenStreetMap
圣富尔赫恩西奥（San Fulgencio）位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区。该地区以其内陆位置为特点，与沿海度假胜地如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达马尔（Guardamar del Segura）等有所区别。其战略位置使其能够便利地前往周边城镇，同时保持一定程度的宁静。距离阿利坎特市中心约35公里，距离埃尔切市（Elche）约20公里，这些城市提供了更广泛的购物、文化和商业设施。该地区连接着主要的交通网络，如AP-7高速公路，方便前往瓦伦西亚和穆尔西亚等主要城市。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.8°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 30 mm |
与周边项目相比，该独立别墅在价格和类型上具有独特性。例如，位于同一区域的APARTAMENTOS SAITO项目起价为233,900欧元，提供的是公寓单位，价格更低，但类型不同。 CARLAVILLAS RESORT项目起价为365,000欧元，价格高于本案，可能提供更大面积或更豪华的设施。ROJALES的OCEANIC APARTMENTS项目起价为475,000欧元，价格区间更高，可能代表了更靠近海滨或更高档的开发项目。本项目的310,000欧元起价，定位为中等价位的独立别墅，为寻求土地所有权和独立居住空间的购房者提供了一个相对可及的选择。圣富尔赫恩西奥地区以其较大的外国居民比例和相对较低的生活成本而闻名，这与沿海热门地区有所不同，为寻求不同生活方式的购房者提供了吸引力。该项目地块面积（168平方米）相对紧凑，这可能意味着较低的维护成本，但也限制了户外空间的规模，与提供大面积花园的别墅相比，这是一个显著的区别。
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