Una villa independiente de 417 m² en una parcela de 7.244 m² en Daya Vieja, un pequeño pueblo de la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños, una piscina climatizada de agua salada con cubierta solar eléctrica, un garaje integrado y varias construcciones auxiliares. Las instalaciones energéticas incluyen 36 paneles solares con baterías de almacenamiento, calefacción central de gasóleo y una estufa de pellets. Construida en 1970 y ofrecida llave en mano a un precio de venta fijo de 749.000 €, la casa se alza a 15 m sobre el nivel del mar en un entorno agrícola tranquilo al alcance de la costa de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Daya Vieja se encuentra en el sureste de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. El pueblo tiene unos 515 habitantes y se sitúa en un entorno llano y agrícola a 15 m de altitud. Elche está a 18 km en línea recta, Alicante a 35 km y Murcia a 37 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 28 km en línea recta, con estaciones de tren en Callosa de Segura a unos 8 km.
La casa combina un amplio espacio habitable con instalaciones prácticas: cinco dormitorios, cuatro baños, una cocina totalmente equipada con isla, terrazas cubiertas y privadas, un solárium, sótano, lavadero y zona de barbacoa. Una habitación separada funciona actualmente como salón de uñas y podría servir como cuarto dormitorio o espacio de trabajo, mientras que la planta superior alberga una suite de invitados privada con baño en suite y terraza en la azotea.
Este no es un proyecto de obra nueva. La villa data de 1970 y se ofrece llave en mano, lo que significa que puede habitarse inmediatamente después de la compra. Con el tiempo se han realizado reformas e instalaciones, de forma más visible en el sistema energético con 36 paneles solares, dos baterías de almacenamiento de 5 kW, calefacción central de gasóleo, una estufa de pellets y aire acondicionado en la casa principal y en las construcciones auxiliares. No aplican fechas de entrega; la propiedad está terminada.
La propiedad no está a pocos minutos a pie de la playa, ya que la costa se encuentra aproximadamente a 8 km en línea recta. No hay urbanización cerrada ni gestión in situ; se trata de una única residencia independiente en un pequeño pueblo de unos 515 habitantes. La vida diaria requiere coche para la mayoría de las compras y servicios más allá de las dotaciones dentro de 2 km. La fecha de construcción de 1970 implica normas edilicias de esa época y no la normativa de obra nueva.
Ref: VL792301
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cinco dormitorios y un amplio espacio común encontrará práctica la distribución de la planta principal y la suite de invitados separada, sobre todo con visitas multigeneracionales o hijos mayores que buscan independencia. Los compradores que trabajan desde casa o desarrollan una pequeña actividad profesional pueden usar la sala como espacio de trabajo u oficina con licencia, una configuración ya existente. Quienes busquen autonomía energética valorarán los sistemas combinados de energía solar, baterías, pellets y gasóleo, que reducen tanto los costes de funcionamiento como la dependencia de la red. Los aficionados a aficiones o los propietarios de vehículos, equipos o embarcaciones pueden usar las construcciones auxiliares como almacén o taller. Quienes deseen una residencia permanente y tranquila en un auténtico pueblo español, y no en un complejo turístico, reconocerán el entorno. Es menos adecuada, evidentemente, para compradores que quieran caminar cada día a la playa, prefieran instalaciones comunitarias de estilo resort o necesiten vida nocturna y compras urbanas a pocos minutos a pie. Aquí el coche es imprescindible. La propiedad también funciona como una espaciosa segunda vivienda para hogares que reciben invitados con frecuencia, gracias a la suite privada de la planta superior con su propia terraza en la azotea.
La villa se terminó en 1970 y desde entonces se ha mejorado por etapas, siendo las instalaciones técnicas la inversión más significativa. El sistema energético comprende 36 paneles solares en dos grupos, dieciséis de 410 W y veinte de 350 W, combinados con dos baterías de almacenamiento de 5 kW cada una, lo que permite usar por la noche la energía generada durante el día. La calefacción se estructura por capas: la calefacción central de gasóleo abarca toda la casa en invierno, una estufa de pellets proporciona calor focalizado en la zona de estar y el aire acondicionado sirve tanto para la casa principal como para las construcciones auxiliares en verano. La piscina es una instalación climatizada de agua salada con cubierta solar eléctrica que retiene y eleva la temperatura del agua, prolongando la temporada de baño más allá de los aproximadamente cinco meses en que el agua del mar supera de forma natural los 20 °C. Entre los detalles interiores visibles en la propiedad figuran suelos de madera en los dormitorios, una cocina moderna con isla y horno integrado, y varios tipos de terraza, cubierta, privada y un solárium. La infraestructura del agua es inusualmente completa para una propiedad rural: agua potable de la red, un suministro agrícola separado y un pozo privado, lo que aporta redundancia para el uso doméstico y el riego. Conviene tener en cuenta la época de construcción: una edificación de 1970 no cumplirá las actuales normas de aislamiento de obra nueva, y los compradores suelen encargar una inspección estructural antes de cerrar una compra de este tipo.
El precio de venta es fijo de 749.000 € por la villa existente, entregada llave en mano. No se trata de un proyecto de lista de precios, por lo que no hay variación entre tipos de unidad; la cifra cubre la casa completa de 417 m², la parcela de 7.244 m², la instalación de la piscina, las construcciones auxiliares y el sistema de energía renovable de 36 paneles solares con 10 kW de almacenamiento en baterías. La propiedad se vende completamente amueblada. Los compradores que la comparen con apartamentos de obra nueva en la región más amplia, donde los precios en Torrevieja empiezan desde unos 160.000 €, deben tener en cuenta que esta oferta pertenece a otra categoría: una residencia independiente de gran tamaño en un amplio terreno privado en lugar de un apartamento costero compacto.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno al espacio y la autosuficiencia. La parcela de 7.244 m² alberga la casa principal, un garaje integrado, varias construcciones auxiliares aptas para almacenamiento, aficiones, uso como taller o aparcamiento adicional, una piscina climatizada de agua salada con cubierta solar eléctrica y una zona de barbacoa entre palmeras y jardines. Las mañanas pueden empezar en la terraza cubierta o en el solárium, y la terraza privada de la azotea de la suite de invitados de la planta superior ofrece un rincón más tranquilo alejado de las zonas principales de estar. En el interior, la distribución separa claramente las funciones: tres dormitorios más una habitación flexible en la planta principal, una cocina con isla en el centro de la vida familiar y una suite de invitados independiente en la planta superior. El agua procede de tres fuentes, agua potable de la red, agua agrícola y un pozo privado, algo importante para el riego del jardín en los meses secos de verano. El pueblo en sí es pequeño y tranquilo, con un centro deportivo a 0,7 km y una segunda instalación a 1,8 km, de modo que el ejercicio y la actividad social están cerca sin necesidad de conducir. Restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos se concentran en un radio de 2 km, cubriendo las necesidades cotidianas. El ritmo aquí es rural más que de complejo turístico: tierras agrícolas, poco tráfico y distancias cortas en coche a las playas, campos de golf y localidades costeras de la Costa Blanca.
Daya Vieja se sitúa en la llanura agrícola de la Vega Baja del Segura, a 15 m sobre el nivel del mar. El pueblo cuenta con unos 515 habitantes, lo que le da el ritmo de un asentamiento español tradicional más que de un complejo costero. Dentro de 2 km hay 19 restaurantes, 21 cafeterías, 9 farmacias, 7 bancos, 2 colegios y un parque, por lo que las necesidades diarias básicas quedan cubiertas a nivel local. Dos centros deportivos se encuentran a 0,7 km y 1,8 km, con una tercera instalación municipal en San Fulgencio a 2,1 km. Elche, con aproximadamente 235.000 habitantes, está a 18 km en línea recta; Alicante (unos 339.000) y Murcia (unos 463.000) están a 35 km y 37 km respectivamente, lo que sitúa tres importantes centros urbanos a distancia práctica en coche. Las conexiones de tren parten de Callosa de Segura, a 7,6 km en línea recta. El transporte público en la zona inmediata consta de 10 líneas que sirven 7 paradas, útil pero sin sustituir al coche. La consecuencia práctica es clara: con un vehículo, todo, desde las playas hasta los hospitales y aeropuertos, es accesible; sin él, la vida diaria se vuelve limitada.
El mapa muestra la posición de la villa en la llanura de la Vega Baja, con el pequeño centro del pueblo de Daya Vieja inmediatamente alrededor. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera hacia Elche, el aeropuerto y la costa son algo más largas. Obsérvese el conjunto de instalaciones deportivas y servicios en un radio de 2 km y el campo de golf al noroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Daya Vieja ocupa una posición tranquila en el interior del sur de la Costa Blanca, aproximadamente equidistante de Alicante y Murcia y cercana a Elche. Pertenece a la Vega Baja del Segura, una llanura fértil salpicada de pequeños pueblos y cruzada por el río Segura. La ubicación intercambia frente costero por terreno, espacio y tranquilidad: presupuestos comparables cerca de la orilla compran apartamentos en lugar de una villa de 417 m² sobre 7.244 m² de terreno. La contrapartida son los 8 km hasta el mar, que en la práctica suponen un trayecto de diez a quince minutos en coche hasta las playas de Guardamar y más allá.
El acceso por carretera se describe como sencillo, con conexiones a las principales vías de la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 28 km en línea recta, la distancia por carretera y el tiempo de viaje serán mayores, , lo que hace práctico volar hacia el norte de Europa. El aeropuerto de Valencia está a unos 156 km en línea recta y Málaga a unos 364 km. El campo de golf más cercano, el Club de Golf La Finca, está a 6,8 km en línea recta, mientras que el Port Esportiu Marina de les Dunes se sitúa a 8,0 km, marcando la distancia aproximada a la costa. La carga de vehículos eléctricos está disponible en el Oasis Center de Iberdrola, a 7,8 km, y en una segunda estación a 10,0 km. Es posible viajar en tren desde Callosa de Segura, a 7,6 km. Todas las distancias indicadas son en línea recta; las rutas por carretera reales son más largas. Se necesita coche para una vida diaria cómoda.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van de los 12 °C en invierno a los 26 °C en verano. A 15 m de altitud sobre terreno llano, la propiedad no presenta pendientes relevantes, lo que simplifica tanto el acceso como el uso del jardín. La temporada natural de baño, cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, dura unos cinco meses, aunque la piscina climatizada de agua salada con cubierta solar prolonga considerablemente el baño en casa más allá de ese periodo. Los inviernos son lo bastante suaves para que el sistema de calefacción combinado (calefacción central de gasóleo y estufa de pellet) afronte los meses más frescos sin dificultad, mientras que el aire acondicionado gestiona los picos de verano. El emplazamiento en la llanura agrícola supone horizontes abiertos, jardines salpicados de palmeras y tierras de cultivo productivas alrededor del pueblo, en lugar de paisaje montañoso. Las horas de sol en esta parte del sur de la Costa Blanca están entre las más altas de España, lo que favorece tanto la instalación solar como la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a unos 8 km en línea recta, cerca del puerto deportivo de Guardamar del Segura, así que ir a la playa es un trayecto corto en coche y no un paseo. El sur de la Costa Blanca cuenta con extensas playas de arena y zonas de dunas entre Guardamar y Torrevieja. Los golfistas tienen el Club de Golf La Finca a 6,8 km en línea recta, uno de los campos de interior más valorados de la Vega Baja. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca del pueblo: el Centro Deportivo Daya Vieja a 0,7 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,8 km y el Polideportivo San Fulgencio a 2,1 km. En la propia parcela, la recreación está integrada: la piscina climatizada de agua salada, la zona de barbacoa, los jardines con palmeras y una fuente, y el solárium para tomar el sol. Para las noches fuera, 19 restaurantes y 21 cafeterías operan en un radio de 2 km, una oferta inusualmente amplia para un pueblo de este tamaño, reflejo de la popularidad residencial del entorno de la Vega Baja.
Fuente: OpenStreetMap
Daya Vieja es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado al sureste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 698 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro del mercado más amplio del sur de la Costa Blanca, esta villa ocupa un segmento diferenciado. Los proyectos de obra nueva comparables cercanos, apartamentos en Torrevieja desde 160.000 € y 169.000 €, y viviendas en Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 €, representan la tipología de apartamento costero: viviendas compactas, piscinas comunitarias, acceso a pie a la playa y urbanizaciones gestionadas. Esta propiedad invierte ese modelo. Por aproximadamente tres o cuatro veces esos precios de entrada, ofrece una casa independiente de 417 m² sobre 7.244 m² de terreno privado con su propia piscina climatizada, sin gastos de comunidad de tipo residencial y con espacio para vehículos, aficiones y un negocio en casa. La contrapartida es geográfica: Daya Vieja está en el interior, a unos 8 km en línea recta de la costa en Guardamar, de modo que los compradores cambian las vistas al mar y los paseos por la playa por terreno, privacidad y silencio. La Vega Baja ofrece en general este patrón: los pueblos del interior como Daya Vieja, Daya Nueva, San Fulgencio y Rojales proporcionan sustancialmente más metros cuadrados por euro que el frente marítimo de Torrevieja. La accesibilidad es comparable en ambos casos: el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 28 km en línea recta, y los corredores AP-7 y N-340 conectan toda la zona. Los compradores que eligen entre un apartamento en Torrevieja y una villa como esta están eligiendo, en la práctica, entre la comodidad costera gestionada y la autosuficiencia rural. Los hogares que planean residencia permanente, alojamiento de invitados o teletrabajo suelen encontrar más práctica la opción basada en terreno, mientras que quienes buscan un uso vacacional de bajo mantenimiento suelen preferir un apartamento con gestión comunitaria. Ambos segmentos tienen una demanda constante en la región, pero rara vez compiten por el mismo comprador.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI