Esta villa independiente se encuentra en Dolores, un municipio de la Región de Murcia, situado en un entorno predominantemente agrícola. Ofrece una oportunidad de residencia en una zona con acceso a servicios diarios y proximidad a la costa, combinando la tranquilidad del interior con la accesibilidad a playas y campos de golf cercanos. La propiedad, lista para habitar, presenta una configuración de tres dormitorios y dos baños.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Dolores, un núcleo urbano del interior de la provincia de Alicante, aunque geográficamente cercano a la costa del Mar Menor. Esta posición permite un acceso directo a las comodidades locales, mientras que las playas se encuentran a una distancia moderada, requiriendo desplazamiento para su disfrute. La conexión con infraestructuras de transporte es funcional para el día a día.
Esta vivienda responde a la necesidad de un hogar espacioso con zonas exteriores privativas y piscina. La distribución de tres dormitorios y dos baños se adapta a familias pequeñas o a quienes buscan espacio adicional para invitados o uso recreativo. El diseño busca ofrecer confort y funcionalidad para la vida residencial.
La propiedad se encuentra en fase de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en plano, sino de una unidad residencial completada, permitiendo al comprador conocer el estado exacto de la edificación y sus acabados.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, dada su ubicación en el interior. La distancia a aeropuertos internacionales de primer nivel implica un tiempo de desplazamiento considerable. La densidad de población en el municipio es moderada, lo que puede influir en la disponibilidad de ciertos servicios especializados de alta demanda.
Ref: VL105776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo, alejado del bullicio de las grandes ciudades costeras pero con acceso a ellas. Es una opción para quienes valoran la independencia de una villa unifamiliar con parcela y piscina privada. Las familias jóvenes o parejas que necesiten espacio adicional, o personas que deseen recibir visitas con frecuencia, encontrarán en los tres dormitorios una solución práctica. También puede interesar a aquellos que buscan disfrutar de actividades al aire libre y un clima favorable durante gran parte del año, con la posibilidad de acceder a campos de golf y playas en un radio de pocos kilómetros. La cercanía a servicios básicos facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos para compras esenciales o atención médica.
La villa, con una superficie construida de 179 m², presenta acabados de obra nueva. Los detalles de construcción y los materiales empleados buscan ofrecer durabilidad y confort. Se ha instalado aire acondicionado para la climatización, y una estufa de leña para aportar calidez en los meses más fríos, sugiriendo un equilibrio entre sistemas modernos y elementos tradicionales. La cocina y los baños incorporan equipamiento y sanitarios funcionales. Las imágenes sugieren un estilo moderno, con espacios luminosos, incluyendo una cocina con detalles de diseño, y un salón con vistas. La presencia de una terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior, y el garaje proporciona una solución de aparcamiento segura.
La villa se ofrece a un precio de partida de €259,950. Este valor corresponde a una unidad de obra nueva terminada, con una superficie construida de 179 m² sobre una parcela de 300 m². La distribución incluye tres dormitorios y dos baños. Dada la naturaleza de obra nueva, la disponibilidad se refiere a unidades específicas dentro de la promoción. El precio puede variar en función de la ubicación exacta de la villa dentro del desarrollo y las posibles personalizaciones o extras. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y las especificaciones exactas de cada unidad.
Dolores es un municipio que combina la vida rural con el acceso a servicios urbanos. La propiedad, situada en una zona con campos agrícolas circundantes, ofrece un ritmo de vida más pausado. Los servicios básicos como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia, facilitando las gestiones cotidianas. La presencia de restaurantes y cafeterías en el radio de 2 km indica una actividad social local moderada. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana, característica de la vega del Segura. Este entorno es propicio para actividades al aire libre y para disfrutar de un clima templado durante la mayor parte del año, con un promedio de 18.9°C y 3,840 horas de sol anuales, extendiendo el periodo de disfrute exterior. La villa cuenta con comodidades como aire acondicionado y una estufa de leña, que complementan el confort térmico según la estación. La piscina privada añade un elemento de ocio y relajación en la propia parcela.
Dolores se sitúa en un contexto de urbanización moderada, con acceso a servicios esenciales en un radio cercano. La proximidad a campos de golf como Campo de Roda (1.9 km) y Serena Golf (5.4 km) es un punto a considerar para aficionados a este deporte. Las playas del Mar Menor, como Playa de Barnuevo, se encuentran a unos 6.3 km, ofreciendo opciones de ocio y recreación marítima. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 28 km por carretera (la distancia hemelsbreed es menor, pero la indicación de 999km en los datos originales parece ser un error), lo que facilita los viajes internacionales. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 5 paradas en la zona, aunque la movilidad se ve facilitada por el uso de vehículo privado para desplazamientos más largos o hacia áreas menos conectadas. La vida en Dolores se caracteriza por un ritmo más sosegado, propio de un municipio de interior con fuerte conexión agrícola.
Esta villa se encuentra en Dolores, provincia de Alicante, una zona interior cercana a la costa del Mar Menor. El mapa muestra su ubicación en relación con las principales vías de comunicación, campos de golf y las localidades costeras cercanas, proporcionando una visión general del acceso a servicios y ocio.
Dolores se sitúa en la Vega Baja del Segura, una comarca de la provincia de Alicante, cercana al límite con la Región de Murcia. Está situada tierra adentro, a una distancia prudencial de la costa del Mar Menor y de ciudades de mayor tamaño como Torrevieja (aprox. 25 km) o Orihuela (aprox. 20 km). Su posición permite acceder a infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter más tranquilo y arraigado en el entorno agrícola local. La distancia a Alicante, la capital provincial, es de aproximadamente 50 km por carretera.
La villa se encuentra a 1.4 km de un supermercado y a 3.5 km de una farmacia, lo que garantiza el acceso a bienes de primera necesidad. El hospital más cercano está a 4.7 km. La proximidad a tres campos de golf (Campo de Roda a 1.9 km, Serena Golf a 5.4 km, Club de Golf Veneziola a 11 km) es notable para los entusiastas de este deporte. Las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo, se sitúan a unos 6.3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a una distancia aproximada de 28 km por carretera, facilitando la conectividad internacional. Las estaciones de tren de Callosa de Segura y Callosa de Segura-Cox están a unos 7.6 km y 8.1 km respectivamente, ofreciendo alternativas de transporte terrestre.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores presenta un clima mediterráneo con influencias continentales. La temperatura media anual es de 18.9°C, con variaciones estacionales que van desde máximas de 26°C en verano hasta mínimas de 12°C en invierno. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un registro histórico de 3,840 horas, lo que propicia actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período considerado como 'nadable' por su temperatura del agua se extiende por aproximadamente 6 meses. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar indica una ubicación en terreno llano, característica de la llanura del Segura, lo que minimiza la exposición a desniveles pronunciados y favorece un clima general estable. El entorno agrícola circundante proporciona un paisaje abierto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa del Mar Menor ofrece acceso a varias playas. Las más cercanas son Playa de Barnuevo (6.3 km), Playa de El Pescador (6.4 km) y Playa de Colón (6.9 km). Estas playas son adecuadas para actividades recreativas y disfrute del mar. En cuanto a golf, la ubicación es ventajosa con tres campos en un radio de 11 km: Campo de Roda Golf (1.9 km), Serena Golf (5.4 km) y Club de Golf Veneziola (11 km). La villa cuenta con una piscina privada, que constituye una opción adicional para el ocio y la relajación sin necesidad de desplazarse. La zona también ofrece oportunidades para paseos y actividades deportivas en un entorno con predominancia de paisajes agrícolas.
Fuente: OpenStreetMap
Dolores se sitúa en la Vega Baja del Segura, una comarca de la provincia de Alicante, cercana al límite con la Región de Murcia. Está situada tierra adentro, a una distancia prudencial de la costa del Mar Menor y de ciudades de mayor tamaño como Torrevieja (aprox. 25 km) o Orihuela (aprox. 20 km). Su posición permite acceder a infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter más tranquilo y arraigado en el entorno agrícola local. La distancia a Alicante, la capital provincial, es de aproximadamente 50 km por carretera.
El término dolores puede referirse:al plural de dolor;
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
El proyecto en Dolores se posiciona dentro de una oferta de viviendas en la Vega Baja que combina la vida en el interior con la proximidad a la costa. Comparado con desarrollos directamente en la playa, como los que se encuentran en Los Alcázares, este proyecto ofrece una diferencia de precio significativa, con villas desde €539,900 como el ejemplo de Golden Green Villas. En Dolores, existen otras opciones residenciales como Mykonos Apartments (a partir de €279,900) y Essence III - Dolores (a partir de €259,000), que pueden ser apartamentos o adosados, a diferencia de esta villa independiente. La principal distinción de esta propiedad radica en su tipología de villa unifamiliar con parcela privada y piscina, en un rango de precios competitivo para este tipo de vivienda en la zona. Si bien la distancia al mar es mayor que en propiedades de primera línea, el acceso a campos de golf y la tranquilidad del entorno interior son factores diferenciadores. La proximidad a servicios básicos es comparable a otros núcleos urbanos de tamaño similar en la región, pero el acceso a infraestructuras de mayor escala, como aeropuertos internacionales, requiere un desplazamiento que puede ser un factor a considerar frente a ubicaciones más céntricas en la costa.
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